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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 PBE DE REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE DE EDIFICIO GIRALDA. Promotor: C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Dirección: Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) ÍNDICE GENERAL I. MEMORIAS 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 3. JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO CTE 4. ANEJOS A LA MEMORIA 4.1 ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 4.2 PLAN DE CONTROL DE CALIDAD 4.3 ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS EN LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN 4.4 ESTUDIO GEOTÉCNICO/JUSTIFICACIÓN 4.5 CÁLCULO DE LA ESTRUCTURA/JUSTIFICACIÓN 4.6 CUMPLIMIENTO RBT‐2002 4.7 CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA /JUSTIFICACIÓN 4.8 RITE 4.9 FICHA DE CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS II. PLANOS (VER INDICE DE PLANOS) III. PLIEGO DE CONDICIONES IV. MEDICIONES Y PRESUPUESTO V. MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO Pag. 1 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 PBE DE REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE DE EDIFICIO GIRALDA. Promotor: C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Dirección: Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) I. MEMORIAS 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 3. JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO CTE 4. ANEJOS A LA MEMORIA 4.1 ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 4.2 PLAN DE CONTROL DE CALIDAD 4.3 ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS EN LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN 4.4 ESTUDIO GEOTÉCNICO/JUSTIFICACIÓN 4.5 CÁLCULO DE LA ESTRUCTURA/JUSTIFICACIÓN 4.6 CUMPLIMIENTO RBT‐2002 4.7 CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA /JUSTIFICACIÓN 4.8 RITE 4.9 FICHA DE CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS Pag. 2 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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ÍNDICE 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. Identificación y objeto del proyecto 1.2. Agentes 1.2.1. Promotor. 1.2.2. Proyectista. 1.2.3. Otros técnicos. 1.3. Información previa: antecedentes y condicionantes de partida 1.4. Descripción del proyecto 1.4.1. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno. 1.4.2. Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local. 1.4.3. Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas municipales y otras normativas. 1.4.4. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación. 1.4.5. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto. 1.5. Prestaciones del edificio 1.5.1. Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE 1.5.2. Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio 1.5.3. Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE 1.5.4. Limitaciones de uso del edificio 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1. Sustentación del edificio 2.2. Sistema estructural 2.2.1. Cimentación 2.2.2. Estructura de contención 2.2.3. Estructura portante 2.2.4. Estructura horizontal 2.3. Sistema envolvente 2.4. Sistema de compartimentación 2.5. Sistemas de acabados 2.6. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones 2.6.1. Protección frente a la humedad 2.6.2. Evacuación de aguas 2.6.3. Protección contra incendios 2.6.4. Control y gestión centralizada del edificio 2.7. Equipamiento Pag. 3 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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3. CUMPLIMIENTO DEL CTE 3.1. Seguridad estructural 3.1.1. Aplicación del DB SE. 3.1.2. Seguridad estructural 3.2. Seguridad en caso de incendio 3.2.1. Aplicación del DB SI. 3.2.2. SI 1 Propagación interior 3.2.3. SI 2 Propagación exterior 3.2.4. SI 3 Evacuación de ocupantes 3.2.5. SI 4 Instalaciones de protección contra incendios 3.2.6. SI 5 Intervención de los bomberos 3.2.7. SI 6 Resistencia al fuego de la estructura 3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad 3.3.1. SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas 3.3.2. SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento 3.3.3. SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos 3.3.4. SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada 3.3.5. SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación 3.3.6. SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento 3.3.7. SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento 3.3.8. SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo 3.3.9. SUA 9 Accesibilidad 3.4. Salubridad 3.4.1. HS 1 Protección frente a la humedad 3.4.2. HS 2 Recogida y evacuación de residuos 3.4.3. HS 3 Calidad del aire interior 3.4.4. HS 4 Suministro de agua 3.4.5. HS 5 Evacuación de aguas 3.4.6. HS 6 Protección frente a la exposición al radón 3.5. Protección frente al ruido 3.6. Ahorro de energía Pag. 4 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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1. MEMORIA DESCRIPTIVA Pag. 5 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 1. Memoria descriptiva Página 2 - 19 1.1. Identificación y objeto del proyecto Título del proyecto Reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural de garaje en edificio giralda Objeto del proyecto Restitución de cubiertas planas transitables y de cubiertas ajardinadas de zonas comunes en el entorno de edificios y reparaciones estructurales en garaje de edificio Giralda. Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) 1.2. Agentes 1.2.1. Promotor. Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA CIF/NIF: H92232214 Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella - 29660 Marbella (Málaga) 1.2.2. Proyectista. Proyectista 1 FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto CIF/NIF: 78967556T Colegio: Málaga - Nº colegiado: 1467 C/ Amistad, 29, Edificio Cortesol, portal 3, locales 9-10 - 29670 San Pedro de Alcántara (Málaga) Teléfono: 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com Proyectista 2 JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto CIF/NIF: 08880227L Colegio: Sevilla - Nº colegiado: 7038 C/Calvario Nº11 - 06220 Villafranca de los Barros (Badajoz) Teléfono: 619788843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com Pag. 6 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 1. Memoria descriptiva Página 3 - 19 1.2.3. Otros técnicos. Director de Obra 1 FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto CIF/NIF: 78967556T Colegio: Málaga - Nº colegiado: 1467 C/ Amistad, 29, Edificio Cortesol, portal 3, locales 9-10 - 29670 San Pedro de Alcántara (Málaga) Teléfono: 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com Director de Obra 2 JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto CIF/NIF: 08880227L Colegio: Sevilla - Nº colegiado: 7038 C/Calvario Nº11 - 06220 Villafranca de los Barros (Badajoz) Teléfono: 619788843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com Autor del estudio de seguridad y salud 1 FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto CIF/NIF: 78967556T Colegio: Málaga - Nº colegiado: 1467 C/ Amistad, 29, Edificio Cortesol, portal 3, locales 9-10 - 29670 San Pedro de Alcántara (Málaga) Teléfono: 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com Autor del estudio de seguridad y salud 2 JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto CIF/NIF: 08880227L Colegio: Sevilla - Nº colegiado: 7038 C/Calvario Nº11 - 06220 Villafranca de los Barros (Badajoz) Teléfono: 619788843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com Pag. 7 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 1. Memoria descriptiva Página 4 - 19 Coordinador de seguridad y salud en obra 1 FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto CIF/NIF: 78967556T Colegio: Málaga - Nº colegiado: 1467 C/ Amistad, 29, Edificio Cortesol, portal 3, locales 9-10 - 29670 San Pedro de Alcántara (Málaga) Teléfono: 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com Coordinador de seguridad y salud en obra 2 JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto CIF/NIF: 08880227L Colegio: Sevilla - Nº colegiado: 7038 C/Calvario Nº11 - 06220 Villafranca de los Barros (Badajoz) Teléfono: 619788843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com 1.3. Información previa: antecedentes y condicionantes de partida Emplazamiento El solar se encuentra situado en Nueva Andalucía, entre los núcleos de Marbella y San Pedro de Alcántara. Se trata de un entorno definido por viviendas unifamiliares aisladas y bloques de viviendas plurifamiliares, cercano al Centro Comercial Centro Plaza y el Marbella Arena (antigua Plaza de Toros). Sus lindes son: Norte: Urbanización Las Lolas, calle Las Ventas. Sur: Urbanización Nueva Andalucía Casaño, calle de las Adelfas. Este: Av. de Manolete y calle Las Ventas. Oeste: Calle de las Adelfas. Nao Pool Club. Datos del solar El conjunto residencial se ubica de forma variada en una parcela con topografía pronunciada, adaptándose los cincos bloques existentes en diferentes plataformas, desde la cota más alta en calle las Adelfas hasta la cota más baja en Avenida Manolete. La zona de actuación se encuentra junto a la calle de las Adelfas, en planta baja y sótano, afectando a las zonas comunes del edificio Giralda. Pag. 8 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 1. Memoria descriptiva Página 5 - 19 Según consulta efectuada a la Sede Electrónica del Catastro el día 12 de noviembre de 2025 el conjunto cuenta con dos parcelas catastrales, una parcela que afecta a los edificios Giralda y Triana (REF: 4210111UF2441S) que tiene 6.949 m2 de superficie y una segunda parcela que alberga a los edificios Alhambra, Doñana y Mezquita (REF: 4210108UF2441S) que dispone de 13.756 m2 de superficie. El acceso a las parcelas se organiza a través de tres calles, calle de las Adelfas, Avenida de Manolete y calle las Ventas. El acceso a las zonas donde se ubican las obras a acometer se produce por calle de las Adelfas, mediante cuatro puertas de entrada peatonal y dos puertas de cochera de entrada a las plantas sótano con uso de garaje. Datos de la edificación existente La urbanización consta de cinco edificaciones, se actúa únicamente en las zonas comunes el edificio Giralda , en la parcela con referencia catastral 4210111UF2441S. Según consulta efectuada a la Sede Electrónica del Catastro el día 12 de noviembre de 2025 las edificaciones datan del año 2000. Antecedentes de proyecto La zona objeto de estudio se encuentra en los garajes del conjunto edificatorio denominado Señorío de Aloha. Este se compone de cinco edificaciones plurifamiliares que son independientes sobre rasante. La totalidad del conjunto se ubica en dos parcelas catastrales, quedando de la siguiente forma: 4210108UF2441S: Parcela de edificios Mezquita y Alhambra y Doñana. 4210111UF2441S: Parcela de edificio Giralda y Triana Las edificaciones tienen une geometría similar y sobre rasante constan de seis plantas (cinco +ático). Están repartidas ambas parcelas, dejando entre los volúmenes distintas zonas de uso común tales como piscinas o zonas de paseo. El conjunto cuenta con una antigüedad aproximada de 24-25 años a fecha de redacción del presente informe según la Dirección General de Catastro, siendo su año de construcción 2000 y 2001 respectivamente. El conjunto tiene los siguientes linderos: Norte: Cjto. Jardines de Andalucía La Nueva Este: Av. de Manoles y C/ las Ventas Sur: Cjto. Casaño Oeste: C/ de las Adelfas Pag. 9 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 1. Memoria descriptiva Página 7 - 19 El conjunto Señorío de Aloha se desarrolla en tres proyectos diferenciados, siendo éstos redactados por los mismos arquitectos y ejecutados por el mismo promotor Promotor: ALGABAMAR-2 S.A. Arquitectos : D. José Luis Cerezo Arias y D. Manuel García Bueno FASE 1 Título: Proyecto de ejecución de 100 viviendas, urbanización y garaje Edificios: Giralda y Triana Fecha de visado: 30/07/1998 FASE 2 Título: Proyecto de ejecución de 90 viviendas, urbanización y garaje Edificios: Alhambra y Doñana Fecha de visado: 29/03/1999 FASE 3 Título: Proyecto de ejecución de 60 viviendas, urbanización y garaje Edificios: Mezquita Fecha de visado: 07/07/1999 Las actuaciones se ubican en el entorno del edificio Giralda, correspondientes a la Fase 1. Edificio Giralda Pag. 11 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 1. Memoria descriptiva Página 9 - 19 Programa de necesidades Se trata de un conjunto residencial donde se van a realizar obras de reimpermeabilización de cubiertas y reparación estructural en garajes fundamentalmente, no modificando el programa de necesidades. Uso característico del edificio El conjunto original tiene un uso residencial, sin locales comerciales. No se ve alterado su uso por las actuaciones que se pretenden llevar a cabo. Otros usos previstos No procede. Relación con el entorno No se ve alterada. Espacios exteriores adscritos El conjunto cuenta con piscinas de uso comunitario. No se interviene en ninguna de ellas. El conjunto cuenta con amplias zonas ajardinadas. Se interviene en la reimpermeabilización de cubiertas planas y ajardinadas del bloque Giralda. 1.4.2. Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local. El presente proyecto cumple el Código Técnico de la Edificación, satisfaciendo las exigencias básicas para cada uno de los requisitos básicos de ‘Seguridad estructural’, ‘Seguridad en caso de incendio’, ‘Seguridad de utilización y accesibilidad’, establecidos en el artículo 3 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. En el proyecto se ha optado por adoptar las soluciones técnicas y los procedimientos propuestos en los Documentos Básicos del CTE, cuya utilización es suficiente para acreditar el cumplimiento de las exigencias básicas impuestas en el CTE. Exigencias básicas del CTE no aplicables en el presente proyecto Exigencias básicas SUA: Seguridad de utilización y accesibilidad Exigencia básica SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento Se trata de una reforma en la que no se cambia el uso característico, ni se modifican elementos a los que afecte la seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento. Por lo tanto, la exigencia básica no es de aplicación. Pag. 13 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 1. Memoria descriptiva Página 10 - 19 Exigencia básica SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos Se trata de una reforma en la que no se cambia el uso característico, ni se modifican elementos a los que afecte la seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos. Por lo tanto, la exigencia básica no es de aplicación. Exigencia básica SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada Se trata de una reforma en la que no se cambia el uso característico, ni se modifica la iluminación y no es necesaria iluminación de emergencia según DB SI. Por lo tanto, la exigencia básica no es de aplicación. Exigencia básica SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación Las condiciones establecidas en DB SUA 5 son de aplicación a los graderíos de estadios, pabellones polideportivos, centros de reunión, otros edificios de uso cultural, etc. previstos para más de 3000 espectadores de pie. Por lo tanto, para este proyecto, no es de aplicación. Exigencia básica SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento La exigencia básica SUA 6 es de aplicación a piscinas colectivas. Por lo tanto, no es de aplicación. Exigencia básica SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Exigencia básica SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo Se trata de una reforma en la que no se cambia el uso característico, ni se modifican elementos a los que afecte la seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo. Por lo tanto, la exigencia básica no es de aplicación. Pag. 14 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 1. Memoria descriptiva Página 12 - 19 No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Exigencias básicas HE: Ahorro de energía No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Cumplimiento de otras normativas específicas: Estatales RCD Producción y gestión de residuos de construcción y demolición 1.4.3. Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas municipales y otras normativas. Es de aplicación el PGOU de Marbella que data del año 1986, con la adaptación parcial a la LOUA de julio de 2018. Las actuaciones a las que hace referencia el presente documento están permitidas, en cualquier caso. 1.4.4. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación. Descripción de la geometría del edificio Las cubiertas planas y ajardinadas del entorno del bloque Giralda están compuestas por una cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo (no antideslizante), pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal público y cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada intensiva, pendiente del 1% al 5%. Ambas cubiertas con problemas de impermeabilización. El garaje ubicado en la planta baja (bajo rasante en esta zona) sobre el que se interviene tienen una composición similar en cuanto a estructura y revestimientos. Plantas con forma rectangular con plazas de aparcamiento entre pilares de hormigón armado (con patologías). Forjado de techo muy afectado por la deficiente impermeabilización de las cubiertas superiores. Las obras de reparación a las que hace alusión este documento no afectan a la composición ni apariencia del conjunto edificatorio. Pag. 16 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 1. Memoria descriptiva Página 15 - 19 1.4.5.1.3. Estructura portante Los elementos portantes verticales se dimensionan con los esfuerzos originados por las vigas y forjados que soportan. Se consideran las excentricidades mínimas de la norma y se dimensionan las secciones transversales (con su armadura, si procede) de tal manera que en ninguna combinación se superen las exigencias derivadas de las comprobaciones frente a los estados límites últimos y de servicio. Se comprueban las armaduras necesarias (en los pilares, núcleos y pantallas), cuantías mínimas, diámetros mínimos, separaciones mínimas y máximas, longitudes de anclaje de las armaduras y tensiones en las bielas de compresión. En los pilares (metálicos) se comprueban las resistencias frente a esfuerzos axiles, cortantes, momentos e interacciones entre esfuerzos, de modo que en todas las combinaciones se cumple que el aprovechamiento pésimo es menor o igual a la unidad. 1.4.5.1.4. Estructura portante horizontal Los forjados (forjados reticulares) se consideran como paños cargados por las acciones gravitatorias debidas al peso propio de los mismos, cargas permanentes y sobrecargas de uso. Los esfuerzos (cortantes, momentos flectores y torsores) son resistidos por el hormigón y por las armaduras dispuestas, tanto superiores como inferiores. Se comprueba que se han dispuesto las armaduras necesarias para resistir los esfuerzos actuantes, así como la resistencia al punzonamiento, cuantías mínimas, separaciones mínimas y máximas y longitudes de anclaje. 1.4.5.1.5. Bases de cálculo y métodos empleados En el cálculo de la estructura correspondiente al proyecto se emplean métodos de cálculo aceptados por la normativa vigente. El procedimiento de cálculo consiste en establecer las acciones actuantes sobre la obra, definir los elementos estructurales (dimensiones transversales, alturas, luces, disposiciones, etc.) necesarios para soportar esas acciones, fijar las hipótesis de cálculo y elaborar uno o varios modelos de cálculo lo suficientemente ajustados al comportamiento real de la obra y finalmente, la obtención de los esfuerzos, tensiones y desplazamientos necesarios para la posterior comprobación de los correspondientes estados límites últimos y de servicio. Las hipótesis de cálculo contempladas en el proyecto son: Pag. 19 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 1. Memoria descriptiva Página 16 - 19 − Diafragma rígido en cada planta de forjados. − En las secciones transversales de los elementos se supone que se cumple la hipótesis de Bernouilli, es decir, que permanecen planas después de la deformación. − Se desprecia la resistencia a tracción del hormigón. − Para las armaduras se considera un diagrama tensión-deformación del tipo elasto-plástico tanto en tracción como en compresión. − Para el hormigón se considera un diagrama tensión-deformación del tipo parábola-rectángulo. 1.4.5.1.6. Materiales En el presente proyecto se emplearán los siguientes materiales: Perfiles de acero Posición Tipo de acero Límite elástico característico (N/mm²) Acero laminado S275 275 1.4.5.2. Sistema de compartimentación No procede al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes. 1.4.5.3. Sistema envolvente Solo se actúa en las cubiertas sobre el techo de garaje del edifico Giralda. Las cubiertas son de dos topologías: -Cubierta plana transitable con acabado de baldosas cerámicas -Cuberita ajardinada intensiva 1.4.5.4. Sistemas de acabados En las cubiertas son los propios del elemento y definidos en el apartado anterior. El techo del garaje será revestido mediante pintura plástica tras las pertinentes reparaciones estructurales. 1.4.5.5. Sistema de acondicionamiento ambiental No procede al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes. 1.4.5.6. Sistema de servicios Servicios externos al edificio necesarios para su correcto funcionamiento: Pag. 20 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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2. MEMORIA CONSTRUCTIVA Pag. 24 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 2. Memoria constructiva Página 2 - 5 2.1. Sustentación del edificio El tipo de cimentación previsto se describe en el capítulo 1.4 Descripción del proyecto de la Memoria descriptiva. Características del terreno de cimentación: − La cimentación del edificio se sitúa en un estrato descrito como: ‘no procede la no intervenirse en la cimentación’. 2.2. Sistema estructural 2.2.1. Cimentación No se actúa. 2.2.2. Estructura de contención No se actúa. 2.2.3. Estructura portante La estructura portante vertical se compone de los siguientes elementos: − Pilares de hormigón armado de sección rectangular. Sobre alaguno de estos elementos se procede al refuerzo mediante elementos metálicos (ver planimetría) − Pilares de hormigón armado de sección circular. Sobre alaguno de estos elementos se procede al refuerzo mediante elementos metálicos (ver planimetría) − Empresillados metálicos de refuerzos y vigas bajo elementos de HA con pérdida de sección. − Muros de hormigón armado − Pantallas Los perfiles, dimensiones y armaduras de estos elementos se indican en los correspondientes planos de proyecto. La estructura portante horizontal se compone de forjados reticulares de comportamiento bidireccional de tal manera que las vigas embebidas dispuestas cumplen funciones de rigidización de bordes perimetrales y de huecos. 2.2.4. Estructura horizontal La estructura horizontal está compuesta por los siguientes elementos: Pag. 25 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Memoria 2. Memoria constructiva Página 3 - 5 − forjados reticulares existentes, cuyas características se resumen en la siguiente tabla: Forjado Casetón Interejes Bovedilla Ancho mínimo del nervio (cm) Capa de compresión (cm) Canto total (cm) X (cm) Y (cm) Material Altura (cm) FR 22+8_70+12 Casetón perdido 82.00 82.00 De hormigón 22.00 12.00 8.00 30.00 2.3. Sistema envolvente La envolvente sobre la que se actúa consiste den dos tipos de cubierta plana: - Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal público. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de hormigón ligero, de resistencia a compresión 2,0 MPa y 690 kg/m³ de densidad, confeccionado en obra con arcilla expandida y cemento gris, con espesor medio de 20 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 2 cm de espesor, acabado fratasado; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo bicapa, adherida, compuesta por lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40-FP, Morterplas SBS FP 4 KG “SOPREMA”, previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica sin cargas tipo EA Emufal Primer, “SOPREMA”, y lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40-FP, Morterplas SBS FP 4 KG “SOPREMA” adherida a la anterior con soplete, sin coincidir sus juntas; CAPA SEPARADORA SOBRE IMPERM.: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (200 g/m²); CAPA DE PROTECCIÓN: pavimento de baldosas cerámicas de gres porcelánico mate, 40x40 cm colocadas en capa fina con adhesivo cementoso mejorado, clase 3 segun CTE DB SUA, color gris, sobre una capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5, de 4 cm de espesor, rejuntadas con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida, y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm. Incluso crucetas de PVC. -Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada intensiva, pendiente del 1% al 5%. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de hormigón ligero, de resistencia a compresión 0,4 MPa y 500 kg/m³ de densidad, confeccionado en obra con arcilla expandida y cemento gris, con espesor medio de 20 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M-5 de 2 cm de espesor, acabado fratasado; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo bicapa, adherida, compuesta por lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-30-FP, Morterplas SBS FM 3 KG “SOPREMA”, previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica sin cargas tipo EA Emufal Primer, “SOPREMA”, y lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-50/G-FP, Morterplas SBS Garden MIN “SOPREMA” adherida a la anterior con soplete, sin coincidir sus juntas; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, (150 g/m²)y con capa de portección de mortero de cemento, industrial, M-5 de 2 cm de espesor; CAPA DRENANTE Y FILTRANTE: lámina drenante, filtrante y retenedora de agua de estructura nodular de poliestireno de alto impacto (HIPS), Drentex Impact Pag. 26 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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3. CUMPLIMIENTO DEL CTE Pag. 29 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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3.1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL Pag. 30 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA 3. Cumplimiento del CTE 3.1. Seguridad estructural Página 7 - 21 Cuasipermanente Coeficientes parciales de seguridad (  ) Coeficientes de combinación (  ) Favorable Desfavorable Principal (  p ) Acompañamiento (  a ) Sobrecarga (Q - Uso A) 0.000 1.000 0.300 0.300 Sobrecarga (Q - Uso E) 0.000 1.000 0.600 0.600 Nieve (Q) 0.000 1.000 0.000 0.000 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: Código Estructural / CTE DB-SE C Persistente o transitoria Coeficientes parciales de seguridad (  ) Coeficientes de combinación (  ) Favorable Desfavorable Principal (  p ) Acompañamiento (  a ) Carga permanente (G) 1.000 1.600 - - Sobrecarga (Q - Uso A) 0.000 1.600 1.000 0.700 Sobrecarga (Q - Uso E) 0.000 1.600 1.000 0.700 Nieve (Q) 0.000 1.600 1.000 0.500 E.L.U. de rotura. Acero laminado: Código Estructural Persistente o transitoria Coeficientes parciales de seguridad (  ) Coeficientes de combinación (  ) Favorable Desfavorable Principal (  p ) Acompañamiento (  a ) Carga permanente (G) 0.800 1.350 - - Sobrecarga (Q - Uso A) 0.000 1.500 1.000 0.700 Sobrecarga (Q - Uso E) 0.000 1.500 1.000 0.700 Nieve (Q) 0.000 1.500 1.000 0.500 Accidental de incendio Coeficientes parciales de seguridad (  ) Coeficientes de combinación (  ) Favorable Desfavorable Principal (  p ) Acompañamiento (  a ) Carga permanente (G) 1.000 1.000 - - Sobrecarga (Q - Uso A) 0.000 1.000 0.500 0.300 Sobrecarga (Q - Uso E) 0.000 1.000 0.700 0.600 Pag. 36 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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3.2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO Pag. 51 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto Reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA 3. Cumplimiento del CTE 3.2. Seguridad en caso de incendio Página 2 - 3 3.2.1. Aplicación del DB SI. SI 1 Propagación interior No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes. SI 2 Propagación exterior No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes y no intervenirse en los huecos. SI 3 Evacuación de ocupantes No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes y no intervenirse en los huecos. SI 4 Instalaciones de protección contra incendios No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes y no intervenirse en los huecos. SI 5 Intervención de los bomberos No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes y no intervenirse en los huecos. No se modifican las condiciones de acceso por fachada. SI 6 Resistencia al fuego de la estructura No procede sobre la estructura existente en la que no se actúa. Para los refuerzos metálicos: vigas y empresillados, estos son tratados con un sistema de protección pasiva contra incendios con una resistencia al fuego de 90 minutos, mediante proyección neumática de mortero de lana de roca blanca, con un espesor medio de 17 mm, aplicado directamente sobre el soporte. Pag. 52 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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3.3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD Pag. 54 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA 3. Cumplimiento del CTE 3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad Página 2 - 10 3.3.1. SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas 3.3.1.1. Resbaladicidad de los suelos NORMA PROYECTO Zonas interiores secas. Superficies con pendiente menor que el 6%. Clase 1 Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras. Clase 2 Zonas interiores húmedas, tales como las entradas a los edificios desde el espacio exterior, terrazas cubiertas, vestuarios, baños, aseos, cocinas, etc. Superficies con pendiente menor que el 6%. Clase 2 Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras. Clase 3 Zonas exteriores. Piscinas. Duchas. Clase 3 Clase 3 3.3.1.2. Discontinuidades en el pavimento NORMA PROYECTO Resaltos en juntas  4 mm 2 mm Elementos salientes del nivel del pavimento  12 mm 0 mm Ángulo entre el pavimento y los salientes que exceden de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas  45° 0° Pendiente máxima para desniveles de 50 mm como máximo, excepto para acceso desde espacio exterior  25% 4 % Perforaciones o huecos en suelos de zonas de circulación Ø  15 mm 0 mm Altura de las barreras de protección usadas para la delimitación de las zonas de circulación  0.8 m Número mínimo de escalones en zonas de circulación que no incluyen un itinerario accesible 3 No procede Excepto en los casos siguientes: a) en zonas de uso restringido, b) en las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda, c) en los accesos y en las salidas de los edificios, d) en el acceso a un estrado o escenario. 3.3.1.3. Desniveles 3.3.1.3.1. Protección de los desniveles Barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con diferencia de cota ‘h’ h  550 mm Pag. 55 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA 3. Cumplimiento del CTE 3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad Página 7 - 10 Configuración del pasamanos: NORMA PROYECTO Firme y fácil de asir Separación del paramento vertical  40 mm 50 mm El sistema de sujeción no interfiere el paso continuo de la mano 3.3.1.4.3. Rampas Pendiente NORMA PROYECTO Rampa de uso general 6% < p < 12% l < 3, p  10 % No procede Para usuarios en silla de ruedas l < 6, p  8 % No procede Otros casos, p  6 % No procede Para circulación de vehículos y personas en aparcamientos p  16 % Tramos: Longitud del tramo: NORMA PROYECTO Rampa de uso general l  15,00 m No procede Para usuarios en silla de ruedas l  9,00 m No procede Ancho del tramo: NORMA PROYECTO Anchura mínima útil (libre de obstáculos) Apartado 4, DB-SI 3 No procede Rampa de uso general a  1,00 m No procede Para usuarios en silla de ruedas a  1,20 m No procede Altura de la protección en bordes libres (usuarios en silla de ruedas) h = 100 mm No procede Pag. 60 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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3.4. SALUBRIDAD Pag. 64 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA 3. Cumplimiento del CTE 3.4. Salubridad Página 5 - 11 - Cuando se disponga una capa de protección, el material que forma la capa debe ser resistente a la intemperie en función de las condiciones ambientales previstas y debe tener un peso suficiente para contrarrestar la succión del viento. 3.4.1.2.2. Puntos singulares de las cubiertas planas Deben respetarse las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. Juntas de dilatación: - Deben disponerse juntas de dilatación de la cubierta y la distancia entre juntas de dilatación contiguas debe ser como máximo 15 m. Siempre que exista un encuentro con un paramento vertical o una junta estructural debe disponerse una junta de dilatación coincidiendo con ellos. Las juntas deben afectar a las distintas capas de la cubierta a partir del elemento que sirve de soporte resistente. Los bordes de las juntas de dilatación deben ser romos, con un ángulo de 45° aproximadamente, y la anchura de la junta debe ser mayor que 3 cm. - Cuando la capa de protección sea de solado fijo, deben disponerse juntas de dilatación en la misma. Estas juntas deben afectar a las piezas, al mortero de agarre y a la capa de asiento del solado y deben disponerse de la siguiente forma: a) Coincidiendo con las juntas de la cubierta; b) En el perímetro exterior e interior de la cubierta y en los encuentros con paramentos verticales y elementos pasantes; c) En cuadrícula, situadas a 5 m como máximo en cubiertas no ventiladas y a 7,5 m como máximo en cubiertas ventiladas, de forma que las dimensiones de los paños entre las juntas guarden como máximo la relación 1:1,5. - En las juntas debe colocarse un sellante dispuesto sobre un relleno introducido en su interior. El sellado debe quedar enrasado con la superficie de la capa de protección de la cubierta. Encuentro de la cubierta con un paramento vertical: - La impermeabilización debe prolongarse por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como mínimo por encima de la protección de la cubierta (véase la siguiente figura). 1.Paramento vertical 2.Impermeabilización 3.Protección 4.Cubierta Pag. 68 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA 3. Cumplimiento del CTE 3.4. Salubridad Página 8 - 11 c) Cuando la obturación de una bajante pueda producir una carga en la cubierta que comprometa la estabilidad del elemento que sirve de soporte resistente. - La suma de las áreas de las secciones de los rebosaderos debe ser igual o mayor que la suma de las de bajantes que evacuan el agua de la cubierta o de la parte de la cubierta a la que sirvan. - El rebosadero debe disponerse a una altura intermedia entre la del punto más bajo y la del más alto de la entrega de la impermeabilización al paramento vertical (véase la siguiente figura) y en todo caso a un nivel más bajo de cualquier acceso a la cubierta. 1.Paramento vertical 2.Rebosadero 3.Impermeabilización - El rebosadero debe sobresalir 5 cm como mínimo de la cara exterior del paramento vertical y disponerse con una pendiente favorable a la evacuación. Encuentro de la cubierta con elementos pasantes: - Los elementos pasantes deben situarse separados 50 cm como mínimo de los encuentros con los paramentos verticales y de los elementos que sobresalgan de la cubierta. - Deben disponerse elementos de protección prefabricados o realizados in situ, que deben ascender por el elemento pasante 20 cm como mínimo por encima de la protección de la cubierta. Anclaje de elementos: - Los anclajes de elementos deben realizarse de una de las formas siguientes: a) Sobre un paramento vertical por encima del remate de la impermeabilización; b) Sobre la parte horizontal de la cubierta de forma análoga a la establecida para los encuentros con elementos pasantes o sobre una bancada apoyada en la misma. Rincones y esquinas: Pag. 71 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete- C/. las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor C.P.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA 3. Cumplimiento del CTE 3.4. Salubridad Página 9 - 11 - En los rincones y las esquinas deben disponerse elementos de protección prefabricados o realizados in situ hasta una distancia de 10 cm como mínimo desde el vértice formado por los dos planos que conforman el rincón o la esquina y el plano de la cubierta. Accesos y aberturas: - Los accesos y las aberturas situados en un paramento vertical deben realizarse de una de las formas siguientes: a) Disponiendo un desnivel de 20 cm de altura como mínimo por encima de la protección de la cubierta, protegido con un impermeabilizante que lo cubra y ascienda por los laterales del hueco hasta una altura de 15 cm como mínimo por encima de dicho desnivel; b) Disponiéndolos retranqueados respecto del paramento vertical 1 m como mínimo. El suelo hasta el acceso debe tener una pendiente del 10% hacia fuera y debe ser tratado como la cubierta, excepto para los casos de accesos en balconeras que vierten el agua libremente sin antepechos, donde la pendiente mínima es del 1%. - Los accesos y las aberturas situados en el paramento horizontal de la cubierta deben realizarse disponiendo alrededor del hueco un antepecho de una altura por encima de la protección de la cubierta de 20 cm como mínimo e impermeabilizado según lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2 de DB HS 1 Protección frente a la humedad. 3.4.2. HS 2 Recogida y evacuación de residuos No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes. 3.4.3. HS 3 Calidad del aire interior No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes. 3.4.4. HS 4 Suministro de agua No es de aplicación al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes. 3.4.5. HS 5 Evacuación de aguas Se mantiene el sistema de evacuación de aguas, con la posición de los sumideros. La única actuación es la de añadir una red de sumideros en las zonas de cubiertas ajardinadas donde antes no existían sumideros. De esta forma se alivia la carga de los sumideros que antes existían en los senderos y que recogían el agua de las cubiertas. Se diferencia así la captación de aguas de la cubierta plana transitable y la de la zona ajardinada. Pag. 72 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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3.5. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO Pag. 75 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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3.6. AHORRO DE ENERGÍA Pag. 77 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 4. ANEJOS A LA MEMORIA 4.1 ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD Pag. 79 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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ÍNDICE 1. MEMORIA 1.1. Consideraciones preliminares: justificación, objeto y contenido 1.1.1. Justificación 1.1.2. Objeto 1.1.3. Contenido del EBSS 1.2. Datos generales 1.2.1. Agentes 1.2.2. Características generales del Proyecto de Ejecución 1.2.3. Emplazamiento y condiciones del entorno 1.2.4. Características generales de la obra 1.3. Medios de auxilio 1.3.1. Medios de auxilio en obra 1.3.2. Medios de auxilio en caso de accidente: centros asistenciales más próximos 1.4. Instalaciones de higiene y bienestar de los trabajadores 1.4.1. Vestuarios 1.4.2. Aseos 1.4.3. Comedor 1.5. Identificación de riesgos y medidas preventivas a adoptar 1.5.1. Durante los trabajos previos a la ejecución de la obra 1.5.2. Durante las fases de ejecución de la obra 1.5.3. Durante la utilización de medios auxiliares. 1.5.4. Durante la utilización de maquinaria y herramientas 1.6. Identificación de los riesgos laborales evitables 1.6.1. Caídas al mismo nivel 1.6.2. Caídas a distinto nivel. 1.6.3. Polvo y partículas 1.6.4. Ruido 1.6.5. Esfuerzos 1.6.6. Incendios 1.6.7. Intoxicación por emanaciones 1.7. Relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse 1.7.1. Caída de objetos 1.7.2. Dermatosis 1.7.3. Electrocuciones 1.7.4. Quemaduras 1.7.5. Golpes y cortes en extremidades 1.8. Condiciones de seguridad y salud, en trabajos posteriores de reparación y mantenimiento 1.8.1. Trabajos en cerramientos exteriores y cubiertas 1.8.2. Trabajos en instalaciones 1.8.3. Trabajos con pinturas y barnices Pag. 80 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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1.9. Trabajos que implican riesgos especiales 1.10. Medidas en caso de emergencia 1.11. Presencia de los recursos preventivos del contratista 2. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLES. 3. PLIEGO 3.1. Pliego de cláusulas administrativas 3.1.1. Disposiciones generales 3.1.2. Disposiciones facultativas 3.1.3. Formación en Seguridad 3.1.4. Reconocimientos médicos 3.1.5. Salud e higiene en el trabajo 3.1.6. Documentación de obra 3.1.7. Disposiciones Económicas 3.2. Pliego de condiciones técnicas particulares 3.2.1. Medios de protección colectiva 3.2.2. Medios de protección individual 3.2.3. Instalaciones provisionales de salud y confort Pag. 81 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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1. MEMORIA Pag. 82 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 2 ‐ 25 1.1. Consideraciones preliminares: justificación, objeto y contenido 1.1.1. Justificación La obra proyectada requiere la redacción de un Estudio Básico de Seguridad y Salud, ya que se cumplen las siguientes condiciones: a) El presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto es inferior a 450.760,00 euros. b) No se cumple que la duración estimada sea superior a 30 días laborables, empleándose en algún momento a más de 20 trabajadores simultáneamente. c) El volumen estimado de mano de obra, entendiéndose por tal la suma de los días de trabajo del total de los trabajadores en la obra, no es superior a 500 días. d) No se trata de una obra de túneles, galerías, conducciones subterráneas o presas. 1.1.2. Objeto En el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se definen las medidas a adoptar encaminadas a la prevención de los riesgos de accidente y enfermedades profesionales que pueden ocasionarse durante la ejecución de la obra, así como las instalaciones preceptivas de higiene y bienestar de los trabajadores. Se exponen unas directrices básicas de acuerdo con la legislación vigente, en cuanto a las disposiciones mínimas en materia de seguridad y salud, con el fin de que el contratista cumpla con sus obligaciones en cuanto a la prevención de riesgos profesionales. Los objetivos que pretende alcanzar el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud son:  Garantizar la salud e integridad física de los trabajadores  Evitar acciones o situaciones peligrosas por improvisación, o por insuficiencia o falta de medios  Delimitar y esclarecer atribuciones y responsabilidades en materia de seguridad de las personas que intervienen en el proceso constructivo  Determinar los costes de las medidas de protección y prevención  Referir la clase de medidas de protección a emplear en función del riesgo  Detectar a tiempo los riesgos que se derivan de la ejecución de la obra  Aplicar técnicas de ejecución que reduzcan al máximo estos riesgos 1.1.3. Contenido del EBSS El Estudio Básico de Seguridad y Salud precisa las normas de seguridad y salud aplicables a la obra, contemplando la identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas técnicas necesarias para ello, así como la relación de los riesgos laborales que no puedan eliminarse, especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a controlar y reducir dichos riesgos y valorando su eficacia, en especial cuando se propongan medidas alternativas, además de cualquier otro tipo de actividad que se lleve a cabo en la misma. Pag. 83 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 3 ‐ 25 En el Estudio Básico de Seguridad y Salud se contemplan también las previsiones y las informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores de reparación o mantenimiento, siempre dentro del marco de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. 1.2. Datos generales 1.2.1. Agentes Entre los agentes que intervienen en materia de seguridad y salud en la obra objeto del presente estudio, se reseñan:  Promotor: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA  Autor del proyecto: D. Francisco Manuel López Chacón, D. José Manuel Domínguez García  Constructor ‐ Jefe de obra: Por determinar  Coordinador de seguridad y salud: D. Francisco Manuel López Chacón, D. José Manuel Domínguez García 1.2.2. Características generales del Proyecto de Ejecución De la información disponible en la fase de proyecto básico y de ejecución, se aporta aquella que se considera relevante y que puede servir de ayuda para la redacción del plan de seguridad y salud.  Denominación del proyecto: PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda  Plantas sobre rasante: Seis (PB+V)  Plantas bajo rasante: Una (I) Aparcamiento  Presupuesto de ejecución material: 330.038,42€  Plazo de ejecución: 6 meses  Núm. máx. operarios: 7 1.2.3. Emplazamiento y condiciones del entorno En el presente apartado se especifican, de forma resumida, las condiciones del entorno a considerar para la adecuada evaluación y delimitación de los riesgos que pudieran causar.  Dirección: Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga)  Accesos a la obra: A través de la calle de las Adelfas.  Topografía del terreno: Pronunciada, con 6,61 metros de diferencia de cota entre el vial público y el bloque residencial, Punto más alto (+54,95m) y más bajo (+48,34m).  Edificaciones colindantes: Los propios del Conjunto de Señorío de Aloha.  Servidumbres y condicionantes: ‐  Condiciones climáticas y ambientales: Se realizará en condiciones favorables: en ausencia de lluvia y a temperatura adecuada. La DF determinará, en el momento de realizar sendos trabajos, la idoneidad de las condiciones climáticas y ambientales. Pag. 84 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 4 ‐ 25 Durante los periodos en los que se produzca entrada y salida de vehículos se señalizará convenientemente el acceso de los mismos, tomándose todas las medidas oportunas establecidas por la Dirección General de Tráfico y por la Policía Local, para evitar posibles accidentes de circulación. Se conservarán los bordillos y el pavimento de las aceras colindantes, causando el mínimo deterioro posible y reponiendo, en cualquier caso, aquellas unidades en las que se aprecie algún desperfecto. 1.2.4. Características generales de la obra Descripción de las características de las unidades de la obra que pueden influir en la previsión de los riesgos laborales: 1.2.4.1. Actuaciones previas Desconexión de acometida eléctrica. Desconexión de acometida de la red de agua potable/ riego. Arranque de árbol. Desbroce de arbustos y hierbas. 1.2.4.2. Demolición parcial Desmontaje y montaje de farola. Demolición de bordillo. Demolición completa de cubierta plana transitable, no ventilada. Demolición completa de cubierta plana no transitable, ajardinada. 1.2.4.3. Intervención en estructura Apeo de forjado. Reparación estructural de hormigón, con mortero fluido a base de cemento Refuerzo de pilar de hormigón armado, con perfiles metálicos empresillados.30x60 Refuerzo de base y capitel de pilar de hormigón armado, con perfiles metálicos. 30x60cm Placa de anclaje de acero, con pernos atornillados con arandelas, tuerca y contratuerca. Anclaje químico estructural sobre hormigón, mediante cartucho de inyección de resina Refuerzo de viga o vigueta de hormigón armado, con perfiles metálicos. HEB 240 Refuerzo de viga o vigueta de hormigón armado, con perfiles metálicos. HEB 140 1.2.4.4. Cubierta Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, para tráfico peatonal público. Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada intensiva. Pag. 85 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 5 ‐ 25 Encuentro de cubierta plana transitable, no ventilada con paramento vertical. Encuentro de cubierta plana transitable, no ventilada con paramento vertical. Muro de fábrica, de ladrillo cerámico 1.2.4.5. Instalaciones Arqueta prefabricada en cubierta ajardinada. Perforación en hormigón para el paso de instalaciones. Protección pasiva contra incendios de estructura metálica, con mortero proyectado. HEB 240 Protección pasiva contra incendios de estructura metálica, con mortero proyectado. HEB 140 Protección pasiva contra incendios de estructura metálica, con mortero proyectado. Pilar empresillado Conexión de nuevos sumideros. 1.2.4.6. Revestimientos exteriores Albardilla de hormigón polímero. Vierteaguas de hormigón polímero. Enfoscado de cemento sobre paramento exterior. Pintura plástica sobre paramento exterior. 1.2.4.7. Revestimientos interiores y acabados Pintura plástica sobre paramento interior de hormigón. 1.3. Medios de auxilio La evacuación de heridos a los centros sanitarios se llevará a cabo exclusivamente por personal especializado, en ambulancia. Tan solo los heridos leves podrán trasladarse por otros medios, siempre con el consentimiento y bajo la supervisión del responsable de emergencias de la obra. Se dispondrá en lugar visible de la obra un cartel con los teléfonos de urgencias y de los centros sanitarios más próximos. 1.3.1. Medios de auxilio en obra En la obra se dispondrá de un armario botiquín portátil modelo B con destino a empresas de 5 a 25 trabajadores, en un lugar accesible a los operarios y debidamente equipado. Su contenido mínimo será:  Desinfectantes y antisépticos autorizados  Gasas estériles  Algodón hidrófilo  Vendas Pag. 86 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 6 ‐ 25  Esparadrapo  Apósitos adhesivos  Tijeras  Pinzas y guantes desechables El responsable de emergencias revisará periódicamente el material de primeros auxilios, reponiendo los elementos utilizados y sustituyendo los productos caducados. 1.3.2. Medios de auxilio en caso de accidente: centros asistenciales más próximos Se aporta la información de los centros sanitarios más próximos a la obra, que puede ser de gran utilidad si se llegara a producir un accidente laboral. NIVEL ASISTENCIAL NOMBRE, EMPLAZAMIENTO Y TELÉFONO DISTANCIA APROX. (KM) Primeros auxilios Botiquín portátil En la obra Asistencia primaria (Urgencias) Centro De Salud De San Pedro De Alcántara C. Príncipe de Asturias, s/n, 29670 San Pedro Alcántara, Málaga 951973436 4,60 km Comunicación a los equipos de salvamento Hospital Universitario Costa del Sol A‐7, Km 187, 29603 Marbella, Málaga 951976669 16,00 km La distancia al centro asistencial más próximo C. Príncipe de Asturias, s/n, 29670 San Pedro Alcántara, Málaga se estima en 14 minutos, en condiciones normales de tráfico. 1.4. Instalaciones de higiene y bienestar de los trabajadores Los servicios higiénicos de la obra cumplirán las “Disposiciones mínimas generales relativas a los lugares de trabajo en las obras” contenidas en la legislación vigente en la materia. Dadas las características de la rehabilitación, las instalaciones provisionales se han previsto en las zonas de la obra que puedan albergar dichos servicios, siempre que las condiciones y las fases de ejecución lo permitan. 1.4.1. Vestuarios Los vestuarios dispondrán de una superficie total de 2,0 m² por cada trabajador que deba utilizarlos simultáneamente, incluyendo bancos y asientos suficientes, además de taquillas dotadas de llave y con la capacidad necesaria para guardar la ropa y el calzado. 1.4.2. Aseos La dotación mínima prevista para los aseos es de:  1 ducha por cada 10 trabajadores o fracción que trabajen simultáneamente en la obra  1 retrete por cada 25 hombres o fracción y 1 por cada 15 mujeres o fracción Pag. 87 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 7 ‐ 25  1 lavabo por cada retrete  1 urinario por cada 25 hombres o fracción  1 secamanos de celulosa o eléctrico por cada lavabo  1 jabonera dosificadora por cada lavabo  1 recipiente para recogida de celulosa sanitaria  1 portarrollos con papel higiénico por cada inodoro 1.4.3. Comedor La zona destinada a comedor tendrá una altura mínima de 2,5 m, dispondrá de fregaderos de agua potable para la limpieza de los utensilios y la vajilla, estará equipada con mesas y asientos, y tendrá una provisión suficiente de vasos, platos y cubiertos, preferentemente desechables. 1.5. Identificación de riesgos y medidas preventivas a adoptar 1.5.1. Durante los trabajos previos a la ejecución de la obra Se expone la relación de los riesgos más frecuentes que pueden surgir en los trabajos previos a la ejecución de la obra, con las medidas preventivas, protecciones colectivas y equipos de protección individual (EPI), específicos para dichos trabajos. 1.5.1.1. Instalación eléctrica provisional Riesgos más frecuentes  Electrocuciones por contacto directo o indirecto  Cortes y heridas con objetos punzantes  Proyección de partículas en los ojos  Incendios Medidas preventivas y protecciones colectivas:  Prevención de posibles contactos eléctricos indirectos, mediante el sistema de protección de puesta a tierra y dispositivos de corte (interruptores diferenciales)  Se respetará una distancia mínima a las líneas de alta tensión de 6 m para las líneas aéreas y de 2 m para las líneas enterradas  Se comprobará que el trazado de la línea eléctrica no coincide con el del suministro de agua  Se ubicarán los cuadros eléctricos en lugares accesibles, dentro de cajas prefabricadas homologadas, con su toma de tierra independiente, protegidas de la intemperie y provistas de puerta, llave y visera  Se utilizarán solamente conducciones eléctricas antihumedad y conexiones estancas  En caso de tender líneas eléctricas sobre zonas de paso, se situarán a una altura mínima de 2,2 m si se ha dispuesto algún elemento para impedir el paso de vehículos y de 5,0 m en caso contrario  Los cables enterrados estarán perfectamente señalizados y protegidos con tubos rígidos, a una profundidad superior a 0,4 m  Las tomas de corriente se realizarán a través de clavijas blindadas normalizadas Pag. 88 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 8 ‐ 25  Quedan terminantemente prohibidas las conexiones triples (ladrones) y el empleo de fusibles caseros, empleándose una toma de corriente independiente para cada aparato o herramienta Equipos de protección individual (EPI):  Calzado aislante para electricistas  Guantes dieléctricos.  Banquetas aislantes de la electricidad.  Comprobadores de tensión.  Herramientas aislantes.  Ropa de trabajo impermeable.  Ropa de trabajo reflectante. 1.5.2. Durante las fases de ejecución de la obra A continuación, se expone la relación de las medidas preventivas más frecuentes de carácter general a adoptar durante las distintas fases de la obra, imprescindibles para mejorar las condiciones de seguridad y salud en la obra.  La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada.  Se colocarán carteles indicativos de las medidas de seguridad en lugares visibles de la obra  Se prohibirá la entrada a toda persona ajena a la obra.  Los recursos preventivos de la obra tendrán presencia permanente en aquellos trabajos que entrañen mayores riesgos.  Las operaciones que entrañen riesgos especiales se realizarán bajo la supervisión de una persona cualificada, debidamente instruida.  La carga y descarga de materiales se realizará con precaución y cautela, preferentemente por medios mecánicos, evitando movimientos bruscos que provoquen su caída  La manipulación de los elementos pesados se realizará por personal cualificado, utilizando medios mecánicos o palancas, para evitar sobreesfuerzos innecesarios.  Ante la existencia de líneas eléctricas aéreas, se guardarán las distancias mínimas preventivas, en función de su intensidad y voltaje. 1.5.2.1. Actuaciones previas Riesgos más frecuentes  Caída de objetos y/o materiales al mismo o a distinto nivel  Exposición a temperaturas ambientales extremas.  Cortes y golpes en la cabeza y extremidades.  Cortes y heridas con objetos punzantes  Electrocuciones por contacto directo o indirecto  Intoxicación por inhalación de humos y gases Pag. 89 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 15 ‐ 25 Relación de medios auxiliares previstos en la obra con sus respectivas medidas preventivas y protecciones colectivas: 1.5.3.1. Puntales  No se retirarán los puntales, ni se modificará su disposición una vez hayan entrado en carga, respetándose el periodo estricto de desencofrado.  Los puntales no quedarán dispersos por la obra, evitando su apoyo en posición inclinada sobre los paramentos verticales, acopiándose siempre cuando dejen de utilizarse.  Los puntales telescópicos se transportarán con los mecanismos de extensión bloqueados. 1.5.3.2. Escalera de mano  Se revisará periódicamente el estado de conservación de las escaleras.  Dispondrán de zapatas antideslizantes o elementos de fijación en la parte superior o inferior de los largueros.  Se transportarán con el extremo delantero elevado, para evitar golpes a otros objetos o a personas.  Se apoyarán sobre superficies horizontales, con la planeidad adecuada para que sean estables e inmóviles, quedando prohibido el uso como cuña de cascotes, ladrillos, bovedillas o elementos similares.  Los travesaños quedarán en posición horizontal y la inclinación de la escalera será inferior al 75% respecto al plano horizontal.  El extremo superior de la escalera sobresaldrá 1,0 m de la altura de desembarque, medido en la dirección vertical.  El operario realizará el ascenso y descenso por la escalera en posición frontal (mirando los peldaños), sujetándose firmemente con las dos manos en los peldaños, no en los largueros.  Se evitará el ascenso o descenso simultáneo de dos o más personas.  Cuando se requiera trabajar sobre la escalera en alturas superiores a 3,5 m, se utilizará siempre el cinturón de seguridad con dispositivo anticaída. 1.5.3.3. Andamio de borriquetas  Los andamios de borriquetas se apoyarán sobre superficies firmes, estables y niveladas.  Se empleará un mínimo de dos borriquetas para la formación de andamios, quedando totalmente prohibido como apoyo el uso de bidones, ladrillos, bovedillas u otros objetos.  Las plataformas de trabajo estarán perfectamente ancladas a las borriquetas.  Queda totalmente prohibido instalar un andamio de borriquetas encima de otro. 1.5.3.4. Andamio multidireccional  Los andamios sólo podrán ser montados, desmontados o modificados bajo la dirección y supervisión de una persona cualificada. Pag. 96 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 16 ‐ 25  Cumplirán las condiciones generales respecto a materiales, estabilidad, resistencia y seguridad y las referentes a su tipología en particular, según la normativa vigente en materia de andamios.  Se montarán y desmontarán siguiendo siempre las instrucciones del fabricante.  Las dimensiones de las plataformas del andamio, así como su forma y disposición, serán adecuadas para el trabajo y las cargas previstas, con holgura suficiente para permitir la circulación con seguridad. 1.5.4. Durante la utilización de maquinaria y herramientas Las medidas preventivas a adoptar y las protecciones a emplear para el control y la reducción de riesgos debidos a la utilización de maquinaria y herramientas durante la ejecución de la obra se desarrollarán en el correspondiente Plan de Seguridad y Salud, conforme a los siguientes criterios: a) Todas las máquinas y herramientas que se utilicen en la obra dispondrán de su correspondiente manual de instrucciones, en el que estarán especificados claramente tanto los riesgos que entrañan para los trabajadores como los procedimientos para su utilización con la debida seguridad. b) No se aceptará la utilización de ninguna máquina, mecanismo o artificio mecánico sin reglamentación específica. Relación de máquinas y herramientas que está previsto utilizar en la obra, con sus correspondientes medidas preventivas y protecciones colectivas: 1.5.4.1. Camión de caja basculante  Las maniobras del camión serán dirigidas por un señalista de tráfico.  Se comprobará que el freno de mano está activado antes de la puesta en marcha del motor, al abandonar el vehículo y durante las operaciones de carga y descarga.  No se circulará con la caja izada después de la descarga. 1.5.4.2. Camión para transporte  Las maniobras del camión serán dirigidas por un señalista de tráfico.  Las cargas se repartirán uniformemente en la caja, evitando acopios con pendientes superiores al 5% y protegiendo los materiales sueltos con una lona  Antes de proceder a las operaciones de carga y descarga, se colocará el freno en posición de frenado y, en caso de estar situado en pendiente, calzos de inmovilización debajo de las ruedas  En las operaciones de carga y descarga se evitarán movimientos bruscos que provoquen la pérdida de estabilidad, permaneciendo siempre el conductor fuera de la cabina 1.5.4.3. Camión grúa  El conductor accederá al vehículo descenderá del mismo con el motor apagado, en posición frontal, evitando saltar al suelo y haciendo uso de los peldaños y asideros.  Se cuidará especialmente de no sobrepasar la carga máxima indicada por el fabricante. Pag. 97 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 17 ‐ 25  La cabina dispondrá de botiquín de primeros auxilios y de extintor timbrado y revisado.  Los vehículos dispondrán de bocina de retroceso.  Se comprobará que el freno de mano está activado antes de la puesta en marcha del motor, al abandonar el vehículo y durante las operaciones de elevación.  La elevación se realizará evitando operaciones bruscas, que provoquen la pérdida de estabilidad de la carga. 1.5.4.4. Montacargas  El montacargas será examinado y probado antes de su puesta en servicio, quedando este acto debidamente documentado.  Se realizará una inspección diaria de los cables, los frenos, los dispositivos eléctricos y las puertas de acceso al montacargas.  Se prohíbe el acopio de materiales en las proximidades de los accesos a la plataforma.  Se prohíbe asomarse al hueco del montacargas y posicionarse sobre la plataforma para retirar la carga.  El cuadro de maniobra se colocará a una distancia mínima de 3 m de la base del montacargas y permanecerá cerrado con llave.  Se instalarán topes de fin de recorrido en la parte superior del montacargas.  La plataforma estará dotada de un dispositivo limitador de carga, indicándose mediante un cartel la carga máxima admisible en la plataforma, que no podrá ser superada.  La carga se repartirá uniformemente sobre la plataforma, no sobresaliendo en ningún caso por los laterales de la misma.  Queda prohibido el transporte de personas y el uso de las plataformas como andamios para efectuar cualquier trabajo.  La parte inferior de la plataforma dispondrá de una barra antiobstáculos, que provocará la parada del montacargas ante la presencia de cualquier obstáculo.  Estará dotado con un dispositivo paracaídas, que provocará la parada de la plataforma en caso de rotura del cable de suspensión.  Ante la posible caída de objetos de niveles superiores, se colocará una cubierta resistente sobre la plataforma y sobre el acceso a la misma en planta baja.  Los huecos de acceso a las plantas estarán protegidos mediante cancelas, que estarán asociadas a dispositivos electromecánicos que impedirán su apertura si la plataforma no se encuentra en la misma planta y el desplazamiento de la plataforma si no están todas cerradas. 1.5.4.5. Hormigonera  Las operaciones de mantenimiento serán realizadas por personal especializado, previa desconexión de la energía eléctrica  La hormigonera tendrá un grado de protección IP‐55  Su uso estará restringido sólo a personas autorizadas Pag. 98 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 18 ‐ 25  Dispondrá de freno de basculamiento del bombo  Los conductos de alimentación eléctrica de la hormigonera estarán conectados a tierra, asociados a un disyuntor diferencial  Las partes móviles del aparato deberán permanecer siempre protegidas mediante carcasas conectadas a tierra  No se ubicarán a distancias inferiores a tres metros de los bordes de excavación y/o de los bordes de los forjados 1.5.4.6. Vibrador  La operación de vibrado se realizará siempre desde una posición estable  La manguera de alimentación desde el cuadro eléctrico estará protegida cuando discurra por zonas de paso  Tanto el cable de alimentación como su conexión al transformador estarán en perfectas condiciones de estanqueidad y aislamiento  Los operarios no efectuarán el arrastre del cable de alimentación colocándolo alrededor del cuerpo. Si es necesario, esta operación se realizará entre dos operarios  El vibrado del hormigón se realizará desde plataformas de trabajo seguras, no permaneciendo en ningún momento el operario sobre el encofrado ni sobre elementos inestables  Nunca se abandonará el vibrador en funcionamiento, ni se desplazará tirando de los cables  Para las vibraciones transmitidas al sistema mano‐brazo, el valor de exposición diaria normalizado para un período de referencia de ocho horas, no superará 2,5 m/s², siendo el valor límite de 5 m/s² 1.5.4.7. Martillo picador  Las mangueras de aire comprimido deben estar situadas de forma que no dificulten ni el trabajo de los operarios ni el paso del personal.  No se realizarán ni esfuerzos de palanca ni operaciones similares con el martillo en marcha.  Se verificará el perfecto estado de los acoplamientos de las mangueras.  Se cerrará el paso del aire antes de desarmar un martillo. 1.5.4.8. Maquinillo  Será utilizado exclusivamente por la persona debidamente autorizada.  El trabajador que utilice el maquinillo estará debidamente formado en su uso y manejo, conocerá el contenido del manual de instrucciones, las correctas medidas preventivas a adoptar y el uso de los EPI necesarios.  Previamente al inicio de cualquier trabajo, se comprobará el estado de los accesorios de seguridad, del cable de suspensión de cargas y de las eslingas.  Se comprobará la existencia del limitador de recorrido que impide el choque de la carga contra el extremo superior de la pluma. Pag. 99 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 19 ‐ 25  Dispondrá de marcado CE, de declaración de conformidad y de manual de instrucciones emitido por el fabricante.  Quedará claramente visible el cartel que indica el peso máximo a elevar.  Se acotará la zona de la obra en la que exista riesgo de caída de los materiales transportados por el maquinillo.  Se revisará el cable a diario, siendo obligatoria su sustitución cuando el número de hilos rotos sea igual o superior al 10% del total  El anclaje del maquinillo se realizará según se indica en el manual de instrucciones del fabricante  El arriostramiento nunca se hará con bidones llenos de agua, de arena u de otro material.  Se realizará el mantenimiento previsto por el fabricante. 1.5.4.9. Sierra circular  Su uso está destinado exclusivamente al corte de elementos o piezas de la obra  Para el corte de materiales cerámicos o pétreos se emplearán discos abrasivos y para elementos de madera discos de sierra.  Deberá existir un interruptor de parada cerca de la zona de mando.  La zona de trabajo deberá estar limpia de serrín y de virutas, para evitar posibles incendios.  Las piezas a serrar no contendrán clavos ni otros elementos metálicos.  El trabajo con el disco agresivo se realizará en húmedo.  No se utilizará la sierra circular sin la protección de prendas adecuadas, tales como mascarillas antipolvo y gafas. 1.5.4.10. Sierra circular de mesa  Será utilizado exclusivamente por la persona debidamente autorizada.  El trabajador que utilice la sierra circular estará debidamente formado en su uso y manejo, conocerá el contenido del manual de instrucciones, las correctas medidas preventivas a adoptar y el uso de los EPI necesarios  Las sierras circulares se ubicarán en un lugar apropiado, sobre superficies firmes y secas, a distancias superiores a tres metros del borde de los forjados, salvo que éstos estén debidamente protegidos por redes, barandillas o petos de remate  En los casos en que se superen los valores de exposición al ruido indicados en el artículo 51 del Real Decreto 286/06 de protección de los trabajadores frente al ruido, se establecerán las acciones correctivas oportunas, tales como el empleo de protectores auditivos  La sierra estará totalmente protegida por la parte inferior de la mesa, de manera que no se pueda acceder al disco  La parte superior de la sierra dispondrá de una carcasa metálica que impida el acceso al disco de sierra, excepto por el punto de introducción del elemento a cortar, y la proyección de partículas Pag. 100 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 20 ‐ 25  Se utilizará siempre un empujador para guiar el elemento a cortar, de modo que en ningún caso la mano quede expuesta al disco de la sierra  La instalación eléctrica de la máquina estará siempre en perfecto estado y condiciones, comprobándose periódicamente el cableado, las clavijas y la toma de tierra  Las piezas a serrar no contendrán clavos ni otros elementos metálicos.  El operario se colocará a sotavento del disco, evitando la inhalación de polvo 1.5.4.11. Cortadora de material cerámico  Se comprobará el estado del disco antes de iniciar cualquier trabajo. Si estuviera desgastado o resquebrajado se procederá a su inmediata sustitución  la protección del disco y de la transmisión estará activada en todo momento  No se presionará contra el disco la pieza a cortar para evitar el bloqueo 1.5.4.12. Equipo de soldadura  No habrá materiales inflamables ni explosivos a menos de 10 metros de la zona de trabajo de soldadura.  Antes de soldar se eliminarán las pinturas y recubrimientos del soporte  Durante los trabajos de soldadura se dispondrá siempre de un extintor de polvo químico en perfecto estado y condiciones de uso, en un lugar próximo y accesible.  En los locales cerrados en los que no se pueda garantizar una correcta renovación de aire se instalarán extractores, preferentemente sistemas de aspiración localizada.  Se paralizarán los trabajos de soldadura en altura ante la presencia de personas bajo el área de trabajo.  Tanto los soldadores como los trabajadores que se encuentren en las inmediaciones dispondrán de protección visual adecuada, no permaneciendo en ningún caso con los ojos al descubierto. 1.5.4.13. Herramientas manuales diversas  La alimentación de las herramientas se realizará a 24 V cuando se trabaje en ambientes húmedos o las herramientas no dispongan de doble aislamiento.  El acceso a las herramientas y su uso estará permitido únicamente a las personas autorizadas.  No se retirarán de las herramientas las protecciones diseñadas por el fabricante.  Se prohibirá, durante el trabajo con herramientas, el uso de pulseras, relojes, cadenas y elementos similares.  Las herramientas eléctricas dispondrán de doble aislamiento o estarán conectadas a tierra  En las herramientas de corte se protegerá el disco con una carcasa antiproyección.  Las conexiones eléctricas a través de clemas se protegerán con carcasas anticontactos eléctricos.  Las herramientas se mantendrán en perfecto estado de uso, con los mangos sin grietas y limpios de residuos, manteniendo su carácter aislante para los trabajos eléctricos. Pag. 101 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 21 ‐ 25  Las herramientas eléctricas estarán apagadas mientras no se estén utilizando y no se podrán usar con las manos o los pies mojados.  En los casos en que se superen los valores de exposición al ruido que establece la legislación vigente en materia de protección de los trabajadores frente al ruido, se establecerán las acciones correctivas oportunas, tales como el empleo de protectores auditivos. 1.6. Identificación de los riesgos laborales evitables En este apartado se reseña la relación de las medidas preventivas a adoptar para evitar o reducir el efecto de los riesgos más frecuentes durante la ejecución de la obra. 1.6.1. Caídas al mismo nivel  La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada.  Se habilitarán y balizarán las zonas de acopio de materiales. 1.6.2. Caídas a distinto nivel.  Se dispondrán escaleras de acceso para salvar los desniveles.  Los huecos horizontales y los bordes de los forjados se protegerán mediante barandillas y redes homologadas.  Se mantendrán en buen estado las protecciones de los huecos y de los desniveles.  Las escaleras de acceso quedarán firmemente sujetas y bien amarradas. 1.6.3. Polvo y partículas  Se regará periódicamente la zona de trabajo para evitar el polvo.  Se usarán gafas de protección y mascarillas antipolvo en aquellos trabajos en los que se genere polvo o partículas. 1.6.4. Ruido  Se evaluarán los niveles de ruido en las zonas de trabajo.  Las máquinas estarán provistas de aislamiento acústico.  Se dispondrán los medios necesarios para eliminar o amortiguar los ruidos. 1.6.5. Esfuerzos  Se evitará el desplazamiento manual de las cargas pesadas.  Se limitará el peso de las cargas en caso de desplazamiento manual.  Se evitarán los sobreesfuerzos o los esfuerzos repetitivos.  Se evitarán las posturas inadecuadas o forzadas en el levantamiento o desplazamiento de cargas. Pag. 102 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 22 ‐ 25 1.6.6. Incendios  No se fumará en presencia de materiales fungibles ni en caso de existir riesgo de incendio. 1.6.7. Intoxicación por emanaciones  Los locales y las zonas de trabajo dispondrán de ventilación suficiente.  Se utilizarán mascarillas y filtros apropiados. 1.7. Relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse Los riesgos que difícilmente pueden eliminarse son los que se producen por causas inesperadas (como caídas de objetos y desprendimientos, entre otras). No obstante, pueden reducirse con el adecuado uso de las protecciones individuales y colectivas, así como con el estricto cumplimiento de la normativa en materia de seguridad y salud, y de las normas de la buena construcción. 1.7.1. Caída de objetos Medidas preventivas y protecciones colectivas:  Se montarán marquesinas en los accesos.  La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada.  Se evitará el amontonamiento de materiales u objetos sobre los andamios.  No se lanzarán cascotes ni restos de materiales desde los andamios. Equipos de protección individual (EPI):  Casco de seguridad homologado.  Guantes y botas de seguridad.  Uso de bolsa portaherramientas. 1.7.2. Dermatosis Medidas preventivas y protecciones colectivas:  Se evitará la generación de polvo de cemento. Equipos de protección individual (EPI):  Guantes y ropa de trabajo adecuada. Pag. 103 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 24 ‐ 25 1.8.1. Trabajos en cerramientos exteriores y cubiertas Para los trabajos en cerramientos, aleros de cubierta, revestimientos de paramentos exteriores o cualquier otro que se efectúe con riesgo de caída en altura, deberán utilizarse andamios que cumplan las condiciones especificadas en el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud. Durante los trabajos que puedan afectar a la vía pública, se colocará una visera de protección a la altura de la primera planta, para proteger a los transeúntes y a los vehículos de las posibles caídas de objetos. 1.8.2. Trabajos en instalaciones Los trabajos correspondientes a las instalaciones de fontanería, eléctrica y de gas, deberán realizarse por personal cualificado, cumpliendo las especificaciones establecidas en su correspondiente Plan de Seguridad y Salud, así como en la normativa vigente en cada materia. Antes de la ejecución de cualquier trabajo de reparación o de mantenimiento de los ascensores y montacargas, deberá elaborarse un Plan de Seguridad suscrito por un técnico competente en la materia. 1.8.3. Trabajos con pinturas y barnices Los trabajos con pinturas u otros materiales cuya inhalación pueda resultar tóxica deberán realizarse con ventilación suficiente, adoptando los elementos de protección adecuados. 1.9. Trabajos que implican riesgos especiales En la obra objeto del presente Estudio Básico de Seguridad y Salud concurren los riesgos especiales que suelen presentarse en la demolición de la estructura, cerramientos y cubiertas y en el propio montaje de las medidas de seguridad y de protección. Cabe destacar:  Montaje de forjado, especialmente en los bordes perimetrales.  Ejecución de cerramientos exteriores.  Formación de los antepechos de cubierta.  Colocación de horcas y redes de protección.  Los huecos horizontales y los bordes de los forjados se protegerán mediante barandillas y redes homologadas.  Disposición de plataformas voladas.  Elevación y acople de los módulos de andamiaje para la ejecución de las fachadas. 1.10. Medidas en caso de emergencia El contratista deberá reflejar en el correspondiente plan de seguridad y salud las posibles situaciones de emergencia, estableciendo las medidas oportunas en caso de primeros auxilios y designando para ello a personal con formación, que se hará cargo de dichas medidas. Los trabajadores responsables de las medidas de emergencia tienen derecho a la paralización de su actividad, debiendo estar garantizada la adecuada administración de los primeros auxilios y, cuando la situación lo requiera, el rápido traslado del operario a un centro de asistencia médica. Pag. 105 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 1. Memoria Página 25 ‐ 25 1.11. Presencia de los recursos preventivos del contratista Dadas las características de la obra y los riesgos previstos en el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud, cada contratista deberá asignar la presencia de sus recursos preventivos en la obra, según se establece en la legislación vigente en la materia. A tales efectos, el contratista deberá concretar los recursos preventivos asignados a la obra con capacitación suficiente, que deberán disponer de los medios necesarios para vigilar el cumplimiento de las medidas incluidas en el correspondiente plan de seguridad y salud. Dicha vigilancia incluirá la comprobación de la eficacia de las actividades preventivas previstas en dicho Plan, así como la adecuación de tales actividades a los riesgos que pretenden prevenirse o a la aparición de riesgos no previstos y derivados de la situación que determina la necesidad de la presencia de los recursos preventivos. Si, como resultado de la vigilancia, se observa un deficiente cumplimiento de las actividades preventivas, las personas que tengan asignada la presencia harán las indicaciones necesarias para el correcto e inmediato cumplimiento de las actividades preventivas, debiendo poner tales circunstancias en conocimiento del empresario para que éste adopte las medidas oportunas para corregir las deficiencias observadas. Pag. 106 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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2. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLES. Pag. 107 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 2. Normativa y legislación aplicables. Página 2 ‐ 15 2.1. Y. Seguridad y salud Ley de Prevención de Riesgos Laborales Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 10 de noviembre de 1995 Completada por: Protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo Real Decreto 665/1997, de 12 de mayo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 24 de mayo de 1997 Modificada por: Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social Ley 50/1998, de 30 de diciembre, de la Jefatura del Estado. Modificación de los artículos 45, 47, 48 y 49 de la Ley 31/1995. B.O.E.: 31 de diciembre de 1998 Completada por: Disposiciones mínimas de seguridad y salud en el trabajo en el ámbito de las empresas de trabajo temporal Real Decreto 216/1999, de 5 de febrero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 24 de febrero de 1999 Completada por: Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo Real Decreto 374/2001, de 6 de abril, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 1 de mayo de 2001 Completada por: Disposiciones mínimas para la protección de la salud y seguridad de los trabajadores frente al riesgo eléctrico Real Decreto 614/2001, de 8 de junio, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 21 de junio de 2001 Completada por: Pag. 108 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 2. Normativa y legislación aplicables. Página 11 ‐ 15 Real Decreto por el que se aprueba una nueva Instrucción Técnica Complementaria (ITC) BT 52 “Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos”, del Reglamento electrotécnico para baja tensión, aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, y se modifican otras instrucciones técnicas complementarias del mismo Real Decreto 1053/2014, de 12 de diciembre, del Ministerio de Industria, Energía y Turismo. B.O.E.: 31 de diciembre de 2014 Modificado por el Real Decreto 542/2020, de 26 de mayo, del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática B.O.E.: 20 de junio de 2020 Modificado por el Real Decreto 450/2022, de 14 de junio, del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática B.O.E.: 15 de junio de 2022 Modificado por: Real Decreto por el que se modifican y derogan diferentes disposiciones en materia de calidad y seguridad industrial Real Decreto 542/2020, de 26 de mayo, del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática. B.O.E.: 20 de junio de 2020 Modificado por: Real Decreto por el que se modifican diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial para su adaptación al principio de reconocimiento mutuo Real Decreto 145/2023, de 28 de febrero, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. B.O.E.: 18 de marzo de 2023 DB‐HS Salubridad Código Técnico de la Edificación (CTE). Documento Básico HS. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 28 de marzo de 2006 Modificado por el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 23 de octubre de 2007 Corrección de errores. B.O.E.: 25 de enero de 2008 Modificado por: Pag. 117 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 2. Normativa y legislación aplicables. Página 12 ‐ 15 Modificación de determinados documentos básicos del Código Técnico de la Edificación aprobados por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre Orden VIV/984/2009, de 15 de abril, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 23 de abril de 2009 Modificado por: Orden por la que se modifican el Documento Básico DB‐HE “Ahorro de energía” y el Documento Básico DB‐HS “Salubridad”, del Código Técnico de la Edificación, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo Orden FOM/588/2017, de 15 de junio, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 23 de junio de 2017 Modificado por: Real Decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo Real Decreto 732/2019, de 20 de diciembre, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 27 de diciembre de 2019 Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E.: 1 de abril de 2011 Desarrollado por: Orden por la que se desarrolla el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones, aprobado por el Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo Modificados los artículos 2 y 6 por la Orden ECE/983/2019. Orden ITC/1644/2011, de 10 de junio, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E.: 16 de junio de 2011 Modificado por: Real Decreto por el que se aprueba el Plan Técnico Nacional de la Televisión Digital Terrestre y se regulan determinados aspectos para la liberación del segundo dividendo digital Derogados los artículos 1, 2, 3.1, 7, 8, 9 y 10 y las disposiciones adicionales primera, octava y decimotercera por el R.D. 250/2025. Real Decreto 391/2019, de 21 de junio, del Ministerio de Economía y Empresa. B.O.E.: 25 de junio de 2019 Pag. 118 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 2. Normativa y legislación aplicables. Página 13 ‐ 15 Modificado por: Orden por la que se regulan las características de reacción al fuego de los cables de telecomunicaciones en el interior de las edificaciones, se modifican determinados anexos del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones, aprobado por Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo y se modifica la Orden ITC/1644/2011, de 10 de junio, por la que se desarrolla dicho reglamento Orden ECE/983/2019, de 26 de septiembre, del Ministerio de Economía y Empresa. B.O.E.: 3 de octubre de 2019 Modificado por: Real Decreto por el que se aprueba el Plan Técnico Nacional de la Televisión Digital Terrestre y se regulan determinadas medidas de impulso de la evolución tecnológica de la televisión digital terrestre Real Decreto 250/2025, de 25 de marzo, del Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública. B.O.E.: 26 de marzo de 2025 Requisitos sanitarios para la prevención y el control de la legionelosis Real Decreto 487/2022, de 4 de julio, del Ministerio de Sanidad. B.O.E.: 22 de junio de 2022 Texto consolidado. Última modificación: 11 de enero de 2023 Medidas para el control y la vigilancia higiénico‐sanitarias de instalaciones de riesgo en la transmisión de la legionelosis y se crea el registro oficial de establecimientos y servicios biocidas de Andalucía Decreto 287/2002, de 26 de noviembre, de la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía. B.O.J.A.: 7 de diciembre de 2002 Criterios técnico‐sanitarios de la calidad del agua de consumo, su control y suministro Real Decreto 3/2023, de 10 de enero, del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática. B.O.E.: 11 de enero de 2023 2.1.5. YS. Señalización provisional de obras 2.1.5.1. YSB. Balizamiento Instrucción 8.3‐IC Señalización de obras Pag. 119 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 2. Normativa y legislación aplicables. Página 14 ‐ 15 Orden de 31 de agosto de 1987, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 18 de septiembre de 1987 Señalización de seguridad y salud en el trabajo Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 23 de abril de 1997 Completado por: Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo Real Decreto 374/2001, de 6 de abril, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 1 de mayo de 2001 Completado por: Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de marzo de 2006 Modificado por: Real Decreto por el que se modifican el R.D. 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los servicios de prevención; el R.D. 485/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud en el trabajo; el R.D. 665/1997, de 12 de mayo, sobre la protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo y el R.D. 374/2001, de 6 de abril, sobre la protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo Real Decreto 598/2015, de 3 de julio, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 4 de julio de 2015 2.1.5.2. YSH. Señalización horizontal Instrucción 8.3‐IC Señalización de obras Orden de 31 de agosto de 1987, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 18 de septiembre de 1987 2.1.5.3. YSV. Señalización vertical Instrucción 8.3‐IC Señalización de obras Pag. 120 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 2. Normativa y legislación aplicables. Página 15 ‐ 15 Orden de 31 de agosto de 1987, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 18 de septiembre de 1987 2.1.5.4. YSN. Señalización manual Instrucción 8.3‐IC Señalización de obras Orden de 31 de agosto de 1987, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 18 de septiembre de 1987 2.1.5.5. YSS. Señalización de seguridad y salud Señalización de seguridad y salud en el trabajo Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 23 de abril de 1997 Completado por: Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo Real Decreto 374/2001, de 6 de abril, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 1 de mayo de 2001 Completado por: Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición al ruido Real Decreto 286/2006, de 10 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11 de marzo de 2006 Modificado por: Real Decreto por el que se modifican el R.D. 39/1997, de 17 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de los servicios de prevención; el R.D. 485/1997, de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud en el trabajo; el R.D. 665/1997, de 12 de mayo, sobre la protección de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a agentes cancerígenos durante el trabajo y el R.D. 374/2001, de 6 de abril, sobre la protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo Real Decreto 598/2015, de 3 de julio, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 4 de julio de 2015 Pag. 121 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 3. Pliego Página 2 ‐ 10 3.1. Pliego de cláusulas administrativas 3.1.1. Disposiciones generales 3.1.1.1. Objeto del Pliego de condiciones El presente Pliego de condiciones junto con las disposiciones contenidas en el correspondiente Pliego del Proyecto de ejecución, tienen por objeto definir las atribuciones y obligaciones de los agentes que intervienen en materia de Seguridad y Salud, así como las condiciones que deben cumplir las medidas preventivas, las protecciones individuales y colectivas de la construcción de la obra “PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda”, situada en Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga), según el proyecto redactado por D. Francisco Manuel López Chacón, D. José Manuel Domínguez García. Todo ello con fin de evitar cualquier accidente o enfermedad profesional, que pueden ocasionarse durante el transcurso de la ejecución de la obra o en los futuros trabajos de conservación, reparación y mantenimiento. 3.1.2. Disposiciones facultativas 3.1.2.1. Definición, atribuciones y obligaciones de los agentes de la edificación Las atribuciones y las obligaciones de los distintos agentes intervinientes en la edificación son las reguladas en sus aspectos generales por la “Ley 38/1999. Ley de Ordenación de la Edificación”. 3.1.2.2. El promotor Es la persona física o jurídica, pública o privada, que individual o colectivamente decide, impulsa, programa y financia con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Tiene la responsabilidad de contratar a los técnicos redactores del preceptivo Estudio de Seguridad y Salud ‐ o Estudio Básico, en su caso ‐ al igual que a los técnicos coordinadores en la materia en la fase que corresponda, facilitando copias a las empresas contratistas, subcontratistas o trabajadores autónomos contratados directamente por el promotor, exigiendo la presentación de cada Plan de Seguridad y Salud previamente al comienzo de las obras. El promotor tendrá la consideración de contratista cuando realice la totalidad o determinadas partes de la obra con medios humanos y recursos propios, o en el caso de contratar directamente a trabajadores autónomos para su realización o para trabajos parciales de la misma. 3.1.2.3. El proyectista Es el agente que, por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente, redacta el proyecto. Tomará en consideración en las fases de concepción, estudio y elaboración del proyecto básico y de ejecución, los principios y criterios generales de prevención en materia de seguridad y de salud, de acuerdo con la legislación vigente. Pag. 123 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 3. Pliego Página 3 ‐ 10 3.1.2.4. El contratista y subcontratista Contratista es la persona física o jurídica que asume contractualmente ante el promotor, con medios humanos y materiales propios o ajenos, el compromiso de ejecutar la totalidad o parte de las obras, con sujeción al proyecto y al contrato. Subcontratista es la persona física o jurídica que asume contractualmente ante el contratista, empresario principal, el compromiso de realizar determinadas partes o instalaciones de la obra, con sujeción al proyecto por el que se rige su ejecución. El contratista comunicará a la autoridad laboral competente la apertura del centro de trabajo en la que incluirá el Plan de Seguridad y Salud. Adoptará todas las medidas preventivas que cumplan los preceptos en materia de Prevención de Riesgos Laborales y Seguridad y Salud que establece la legislación vigente, redactando el correspondiente Plan de Seguridad y ajustándose al cumplimiento estricto y permanente de lo establecido en el Estudio Básico de Seguridad y Salud, disponiendo de todos los medios necesarios y dotando al personal del equipamiento de seguridad exigibles, cumpliendo las órdenes efectuadas por el coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución de la obra. Supervisará de manera continuada el cumplimiento de las normas de seguridad, tutelando las actividades de los trabajadores a su cargo y, en su caso, relevando de su puesto a todos aquellos que pudieran menoscabar las condiciones básicas de seguridad personales o generales, por no estar en las condiciones adecuadas. Entregará la información suficiente al coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución de la obra, donde se acredite la estructura organizativa de la empresa, sus responsabilidades, funciones, procesos, procedimientos y recursos materiales y humanos disponibles, con el fin de garantizar una adecuada acción preventiva de riesgos de la obra. Entre las responsabilidades y obligaciones del contratista y de los subcontratistas en materia de seguridad y salud, cabe destacar:  Aplicar los principios de la acción preventiva que se recogen en la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.  Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el plan de seguridad y salud.  Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta, en su caso, las obligaciones sobre coordinación de actividades empresariales, durante la ejecución de la obra.  Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas y precisas a los trabajadores autónomos sobre todas las medidas que hayan de adoptarse en lo referente a su seguridad y salud en la obra.  Atender las indicaciones y consignas del coordinador en materia de seguridad y salud, cumpliendo estrictamente sus instrucciones durante la ejecución de la obra. Responderán de la correcta ejecución de las medidas preventivas fijadas en el plan de seguridad y salud en lo relativo a las obligaciones que les correspondan a ellos directamente o, en su caso, a los trabajadores autónomos por ellos contratados. Responderán solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el plan. Las responsabilidades de los coordinadores, de la Dirección facultativa y del promotor, no eximirán de sus responsabilidades a los contratistas y a los subcontratistas. Pag. 124 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 3. Pliego Página 5 ‐ 10 3.1.2.9. Trabajadores por cuenta ajena Los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los trabajadores reciban una información adecuada de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y su salud en la obra. El contratista facilitará a los representantes de los trabajadores en el centro de trabajo una copia del plan de seguridad y salud y de sus posibles modificaciones. 3.1.2.10. Fabricantes y suministradores de equipos de protección y materiales de construcción Los fabricantes, importadores y suministradores de maquinaria, equipos, productos y útiles de trabajo, deberán suministrar la información que indique la forma correcta de utilización por los trabajadores, las medidas preventivas adicionales que deban tomarse y los riesgos laborales que conlleven tanto su uso normal como su manipulación o empleo inadecuado. 3.1.2.11. Recursos preventivos Con el fin de verificar el cumplimiento de las medidas incluidas en el Plan de Seguridad y Salud, el empresario designará para la obra los recursos preventivos correspondientes, que podrán ser: a) Uno o varios trabajadores designados por la empresa. b) Uno o varios miembros del servicio de prevención propio de la empresa. c) Uno o varios miembros del servicio o los servicios de prevención ajenos. Las personas a las que se asigne esta vigilancia deberán dar las instrucciones necesarias para el correcto e inmediato cumplimiento de las actividades preventivas. En caso de observar un deficiente cumplimiento de las mismas o una ausencia, insuficiencia o falta de adecuación de las mismas, se informará al empresario para que éste adopte las medidas necesarias para su corrección, notificándose a su vez al Coordinador de Seguridad y Salud y al resto de la dirección facultativa. En el Plan de Seguridad y Salud se especificarán los casos en que la presencia de los recursos preventivos es necesaria, especificándose expresamente el nombre de la persona o personas designadas para tal fin, concretando las tareas en las que inicialmente se prevé necesaria su presencia. 3.1.3. Formación en Seguridad Con el fin de que todo el personal que acceda a la obra disponga de la suficiente formación en las materias preventivas de seguridad y salud, la empresa se encargará de su formación para la adecuada prevención de riesgos y el correcto uso de las protecciones colectivas e individuales. Dicha formación alcanzará todos los niveles de la empresa, desde los directivos hasta los trabajadores no cualificados, incluyendo a los técnicos, encargados, especialistas y operadores de máquinas entre otros. 3.1.4. Reconocimientos médicos La vigilancia del estado de salud de los trabajadores quedará garantizada por la empresa contratista, en función de los riesgos inherentes al trabajo asignado y en los casos establecidos por la legislación vigente. Pag. 126 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 3. Pliego Página 6 ‐ 10 Dicha vigilancia será voluntaria, excepto cuando la realización de los reconocimientos sea imprescindible para evaluar los efectos de las condiciones de trabajo sobre su salud, o para verificar que su estado de salud no constituye un peligro para otras personas o para el mismo trabajador. 3.1.5. Salud e higiene en el trabajo 3.1.5.1. Primeros auxilios El empresario designará al personal encargado de la adopción de las medidas necesarias en caso de accidente, con el fin de garantizar la prestación de los primeros auxilios y la evacuación del accidentado. Se dispondrá, en un lugar visible de la obra y accesible a los operarios, un botiquín perfectamente equipado con material sanitario destinado a primeros auxilios. El contratista instalará rótulos con caracteres legibles hasta una distancia de 2 m, en el que se suministre a los trabajadores y participantes en la obra la información suficiente para establecer rápido contacto con el centro asistencial más próximo. 3.1.5.2. Actuación en caso de accidente En caso de accidente se tomarán solamente las medidas indispensables hasta que llegue la asistencia médica, para que el accidentado pueda ser trasladado con rapidez y sin riesgo. En ningún caso se le moverá, excepto cuando sea imprescindible para su integridad. Se comprobarán sus signos vitales (consciencia, respiración, pulso y presión sanguínea), se le intentará tranquilizar, y se le cubrirá con una manta para mantener su temperatura corporal. No se le suministrará agua, bebidas o medicamento alguno y, en caso de hemorragia, se presionarán las heridas con gasas limpias. El empresario notificará el accidente por escrito a la autoridad laboral, conforme al procedimiento reglamentario. 3.1.6. Documentación de obra 3.1.6.1. Estudio Básico de Seguridad y Salud Es el documento elaborado por el técnico competente designado por el promotor, donde se precisan las normas de seguridad y salud aplicables a la obra, contemplando la identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas técnicas necesarias para ello. Incluye también las previsiones y las informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores. 3.1.6.2. Plan de seguridad y salud En aplicación del presente Estudio Básico de Seguridad y Salud, cada contratista elaborará el correspondiente plan de seguridad y salud en el trabajo en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el presente estudio básico, en función de su propio sistema de ejecución de la obra. En dicho plan se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de prevención que el contratista Pag. 127 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 3. Pliego Página 7 ‐ 10 proponga con la correspondiente justificación técnica, que no podrán implicar disminución de los niveles de protección previstos en este estudio básico. El coordinador en materia de seguridad y de salud durante la ejecución de la obra aprobará el plan de seguridad y salud antes del inicio de la misma. El plan de seguridad y salud podrá ser modificado por el contratista en función del proceso de ejecución de la obra, de la evolución de los trabajos y de las posibles incidencias o modificaciones que puedan surgir durante el desarrollo de la misma, siempre con la aprobación expresa del Coordinador de Seguridad y Salud y la dirección facultativa. Quienes intervengan en la ejecución de la obra, así como las personas u órganos con responsabilidades en materia de prevención de las empresas intervinientes en la misma y los representantes de los trabajadores, podrán presentar por escrito y de forma razonada, las sugerencias y alternativas que estimen oportunas. A tal efecto, el plan de seguridad y salud estará en la obra a disposición permanente de los mismos y de la dirección facultativa. 3.1.6.3. Acta de aprobación del plan El plan de seguridad y salud elaborado por el contratista será aprobado por el Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra, por la dirección facultativa o por la Administración en el caso de obras públicas, quien deberá emitir un acta de aprobación como documento acreditativo de dicha operación, visado por el Colegio Profesional correspondiente. 3.1.6.4. Comunicación de apertura de centro de trabajo La comunicación de apertura del centro de trabajo a la autoridad laboral competente será previa al comienzo de los trabajos y se presentará únicamente por los empresarios que tengan la consideración de contratistas. La comunicación contendrá los datos de la empresa, del centro de trabajo y de producción y/o almacenamiento del centro de trabajo. Deberá incluir, además, el plan de seguridad y salud. 3.1.6.5. Libro de incidencias Con fines de control y seguimiento del plan de seguridad y salud, en cada centro de trabajo existirá un libro de incidencias que constará de hojas por duplicado, habilitado a tal efecto. Será facilitado por el colegio profesional que vise el acta de aprobación del plan o la oficina de supervisión de proyectos u órgano equivalente cuando se trate de obras de las administraciones públicas. El libro de incidencias deberá mantenerse siempre en la obra, en poder del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra, teniendo acceso la dirección facultativa de la obra, los contratistas y subcontratistas y los trabajadores autónomos, así como las personas u órganos con responsabilidades en materia de prevención en las empresas intervinientes en la obra, los representantes de los trabajadores y los técnicos de los órganos especializados en materia de seguridad y salud en el trabajo de las administraciones públicas competentes, quienes podrán hacer anotaciones en el mismo. El Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra, deberá notificar al contratista afectado y a los representantes de los trabajadores de éste, sobre las anotaciones efectuadas en el libro de incidencias. Cuando las anotaciones se refieran a cualquier incumplimiento de las advertencias u observaciones anteriores, se remitirá una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social en el plazo de veinticuatro horas. En todo Pag. 128 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 3. Pliego Página 8 ‐ 10 caso, deberá especificarse si la anotación se trata de una nueva observación o supone una reiteración de una advertencia u observación anterior. 3.1.6.6. Libro de órdenes En la obra existirá un libro de órdenes y asistencias, en el que la dirección facultativa reseñará las incidencias, órdenes y asistencias que se produzcan en el desarrollo de la obra. Las anotaciones así expuestas tienen rango de órdenes o comentarios necesarios de ejecución de obra y, en consecuencia, serán respetadas por el contratista de la obra. 3.1.6.7. Libro de subcontratación El contratista deberá disponer de un libro de subcontratación, que permanecerá en todo momento en la obra, reflejando por orden cronológico desde el comienzo de los trabajos, todas y cada una de las subcontrataciones realizadas en una determinada obra con empresas subcontratistas y trabajadores autónomos. Al libro de subcontratación tendrán acceso el promotor, la dirección facultativa, el Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución de la obra, las empresas y trabajadores autónomos intervinientes en la obra, los técnicos de prevención, los delegados de prevención, la autoridad laboral y los representantes de los trabajadores de las diferentes empresas que intervengan en la ejecución de la obra. 3.1.7. Disposiciones Económicas El marco de relaciones económicas para el abono y recepción de la obra, se fija en el pliego de condiciones del proyecto o en el correspondiente contrato de obra entre el promotor y el contratista, debiendo contener al menos los puntos siguientes:  Fianzas  De los precios  Precio básico  Precio unitario  Presupuesto de Ejecución Material (PEM)  Precios contradictorios  Reclamación de aumento de precios  Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios  De la revisión de los precios contratados  Acopio de materiales  Obras por administración  Valoración y abono de los trabajos  Indemnizaciones Mutuas  Retenciones en concepto de garantía  Plazos de ejecución y plan de obra  Liquidación económica de las obras  Liquidación final de la obra Pag. 129 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 3. Pliego Página 9 ‐ 10 3.2. Pliego de condiciones técnicas particulares 3.2.1. Medios de protección colectiva Los medios de protección colectiva se colocarán según las especificaciones del plan de seguridad y salud antes de iniciar el trabajo en el que se requieran, no suponiendo un riesgo en sí mismos. Se repondrán siempre que estén deteriorados, al final del periodo de su vida útil, después de estar sometidos a solicitaciones límite, o cuando sus tolerancias sean superiores a las admitidas o aconsejadas por el fabricante. El mantenimiento será vigilado de forma periódica (cada semana) por el Delegado de Prevención. 3.2.2. Medios de protección individual Dispondrán de marcado CE, que llevarán inscrito en el propio equipo, en el embalaje y en el folleto informativo. Serán ergonómicos y no causarán molestias innecesarias. Nunca supondrán un riesgo en sí mismos, ni perderán su seguridad de forma involuntaria. El fabricante los suministrará junto con un folleto informativo en el que aparecerán las instrucciones de uso y mantenimiento, nombre y dirección del fabricante, grado o clase de protección, accesorios que pueda llevar y características de las piezas de repuesto, límite de uso, plazo de vida útil y controles a los que se ha sometido. Estará redactado de forma comprensible y, en el caso de equipos de importación, traducidos a la lengua oficial. Serán suministrados gratuitamente por el empresario y se reemplazarán siempre que estén deteriorados, al final del periodo de su vida útil o después de estar sometidos a solicitaciones límite. Se utilizarán de forma personal y para los usos previstos por el fabricante, supervisando el mantenimiento el Delegado de Prevención. 3.2.3. Instalaciones provisionales de salud y confort Los locales destinados a instalaciones provisionales de salud y confort tendrán una temperatura, iluminación, ventilación y condiciones de humedad adecuadas para su uso. Los revestimientos de los suelos, paredes y techos serán continuos, lisos e impermeables, acabados preferentemente con colores claros y con material que permita la limpieza con desinfectantes o antisépticos. El contratista mantendrá las instalaciones en perfectas condiciones sanitarias (limpieza diaria), estarán provistas de agua corriente fría y caliente y dotadas de los complementos necesarios para higiene personal, tales como jabón, toallas y recipientes de desechos. 3.2.3.1. Vestuarios Serán de fácil acceso, estarán próximos al área de trabajo y tendrán asientos y taquillas independientes bajo llave, con espacio suficiente para guardar la ropa y el calzado. Se dispondrá una superficie mínima de 2 m² por cada trabajador destinada a vestuario, con una altura mínima de 2,30 m. Pag. 130 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garaje de edificio Giralda Situación Av. Manolete, C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga), Marbella (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA I. Estudio Básico de Seguridad y Salud 3. Pliego Página 10 ‐ 10 Cuando no se disponga de vestuarios, se habilitará una zona para dejar la ropa y los objetos personales bajo llave. 3.2.3.2. Aseos y duchas Estarán junto a los vestuarios y dispondrán de instalación de agua fría y caliente, ubicando al menos una cuarta parte de los grifos en cabinas individuales con puerta con cierre interior. Las cabinas tendrán una superficie mínima de 2 m² y una altura mínima de 2,30 m. La dotación mínima prevista para los aseos será de:  1 ducha por cada 10 trabajadores o fracción que trabajen en la misma jornada  1 retrete por cada 25 hombres o fracción y 1 por cada 15 mujeres o fracción  1 lavabo por cada retrete  1 urinario por cada 25 hombres o fracción  1 secamanos de celulosa o eléctrico por cada lavabo  1 jabonera dosificadora por cada lavabo  1 recipiente para recogida de celulosa sanitaria  1 portarrollos con papel higiénico por cada inodoro 3.2.3.3. Retretes Serán de fácil acceso y estarán próximos al área de trabajo. Se ubicarán preferentemente en cabinas de dimensiones mínimas 1,2x1,0 m con altura de 2,30 m, sin visibilidad desde el exterior y provistas de percha y puerta con cierre interior. Dispondrán de ventilación al exterior, pudiendo no tener techo siempre que comuniquen con aseos o pasillos con ventilación exterior, evitando cualquier comunicación con comedores, cocinas, dormitorios o vestuarios. Tendrán descarga automática de agua corriente y en el caso de que no puedan conectarse a la red de alcantarillado se dispondrá de letrinas sanitarias o fosas sépticas. 3.2.3.4. Comedor y cocina Los locales destinados a comedor y cocina estarán equipados con mesas, sillas de material lavable y vajilla, y dispondrán de calefacción en invierno. Quedarán separados de las áreas de trabajo y de cualquier fuente de contaminación ambiental. En el caso de que los trabajadores lleven su propia comida, dispondrán de calientaplatos, prohibiéndose fuera de los lugares previstos la preparación de la comida mediante fuego, brasas o barbacoas. La superficie destinada a la zona de comedor y cocina será como mínimo de 2 m² por cada operario que utilice dicha instalación. Pag. 131 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 4.2 PLAN DE CONTROL DE CALIDAD Pag. 132 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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ÍNDICE 1. INTRODUCCIÓN. 4 2. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLES. 6 2.1. Normativa de carácter general 6 2.2. X. Control de calidad y ensayos 10 2.2.1. XE. Estructuras de hormigón 11 2.2.2. XM. Estructuras metálicas 11 2.2.3. XS. Estudios geotécnicos 12 3. CONTROL DE RECEPCIÓN EN OBRA: PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES. 14 4. CONTROL DE CALIDAD EN LA EJECUCIÓN: PRESCRIPCIONES SOBRE LA EJECUCIÓN POR UNIDAD DE OBRA. 16 5. CONTROL DE RECEPCIÓN DE LA OBRA TERMINADA: PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO. 34 6. VALORACIÓN ECONÓMICA 36 Pag. 133 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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1. INTRODUCCIÓN. Pag. 134 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 4 ‐ 36 1. INTRODUCCIÓN. El Código Técnico de la Edificación (CTE) establece las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad. El CTE determina, además, que dichas exigencias básicas deben cumplirse en el proyecto, la construcción, el mantenimiento y la conservación de los edificios y sus instalaciones. La comprobación del cumplimiento de estas exigencias básicas se determina mediante una serie de controles: el control de recepción en obra de los productos, el control de ejecución de la obra y el control de la obra terminada. Se redacta el presente Plan de control de calidad como anejo del proyecto, con objeto de dar cumplimiento a lo establecido en el Anejo I de la parte I del CTE, en el apartado correspondiente a los Anejos de la Memoria, habiendo sido elaborado atendiendo a las prescripciones de la normativa de aplicación vigente, a las características del proyecto y a lo estipulado en el Pliego de Condiciones del presente proyecto. Este anejo del proyecto no es un elemento sustancial del mismo, puesto que todo su contenido queda suficientemente referenciado en el correspondiente Pliego de Condiciones Técnicas Particulares del proyecto. El control de calidad de las obras incluye:  El control de recepción en obra de los productos.  El control de ejecución de la obra.  El control de la obra terminada. Para ello: 1) El director de la ejecución de la obra recopilará la documentación del control realizado, verificando que es conforme a lo establecido en el proyecto, sus anejos y sus modificaciones. 2) El constructor recabará de los suministradores de productos y facilitará al director de obra y al director de la ejecución de la obra la documentación de los productos anteriormente señalada, así como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantías correspondientes cuando proceda. 3) La documentación de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las unidades de obra podrá servir, si así lo autorizara el director de la ejecución de la obra, como parte del control de calidad de la obra. Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del control será depositada por el director de la ejecución de la obra, en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administración Pública competente, que asegure su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes acrediten un interés legítimo. Pag. 135 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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2. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLES. Pag. 136 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 6 ‐ 36 2. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLES. 2.1. Normativa de carácter general NORMATIVA DE CARÁCTER GENERAL Ley de Ordenación de la Edificación Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 6 de noviembre de 1999 Texto consolidado. Última modificación: 15 de julio de 2015 Modificada por: Ley de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia Ley 10/2022, de 14 de junio, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 15 de junio de 2022 Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 9 de noviembre de 2017 Modificada por: Medidas urgentes por el que se incorporan al ordenamiento jurídico español diversas directivas de la Unión Europea en el ámbito de la contratación pública en determinados sectores: de seguros privados, de planes y fondos de pensiones, del ámbito tributario y de litigios fiscales Real Decreto Ley 3/2020, de 4 de febrero, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 5 de febrero de 2020 Modificada por: Ley de calidad de la Arquitectura Ley 9/2022, de 14 de junio, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 15 de junio de 2022 Código Técnico de la Edificación (CTE) Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 28 de marzo de 2006 Pag. 137 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 11 ‐ 36 Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 22 de abril de 2010 Regulación del control de calidad de la construcción y obra pública Decreto 67/2011, de 5 de abril, de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía. B.O.J.A.: 19 de abril de 2011 2.2.1. XE. Estructuras de hormigón Código Estructural Real Decreto 470/2021, de 29 de junio, del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática. B.O.E.: 10 de agosto de 2021 Corrección de errores: Corrección de errores del Real Decreto 470/2021, de 29 de junio, por el que se aprueba el Código Estructural Ministerio de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes. B.O.E.: 2 de febrero de 2024 2.2.2. XM. Estructuras metálicas DB‐SE‐A Seguridad estructural: Acero Código Técnico de la Edificación (CTE). Documento Básico SE‐A. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 28 de marzo de 2006 Modificado por el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda. B.O.E.: 23 de octubre de 2007 Corrección de errores. B.O.E.: 25 de enero de 2008 Código Estructural Real Decreto 470/2021, de 29 de junio, del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática. B.O.E.: 10 de agosto de 2021 Corrección de errores: Pag. 142 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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3. CONTROL DE RECEPCIÓN EN OBRA: PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES. Pag. 144 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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4. CONTROL DE CALIDAD EN LA EJECUCIÓN: PRESCRIPCIONES SOBRE LA EJECUCIÓN POR UNIDAD DE OBRA. Pag. 146 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 17 ‐ 36 DQA010 Demolición completa de cubierta plana transitable, no ventilada. 239,00 m² DQA010b Demolición completa de cubierta plana transitable, no ventilada. 47,50 m² DQA050 Demolición completa de cubierta plana no transitable, ajardinada. 299,00 m² DQA050b Demolición completa de cubierta plana no transitable, ajardinada. 179,95 m² FASE 1 Retirada y acopio de escombros. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Acopio. 1 por cubierta  No se han apilado y almacenado en función de su posterior gestión.  Se han vertido en el exterior del recinto. DRS020b Demolición de pavimento cerámico de escalera exterior 12,40 m² FASE 1 Retirada y acopio de escombros. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Acopio. 1 por pavimento  No se han apilado y almacenado en función de su posterior gestión.  Se han vertido en el exterior del recinto. DUI030 Desmontaje y montaje de farola. 5,00 Ud DUI030b Desmontaje y montaje de farola. 1,00 Ud DMX090 Demolición de bordillo. 70,00 m DMX090b Demolición de bordillo. 43,50 m FASE 1 Clasificación y etiquetado. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Identificación. 1 por unidad  Ausencia de etiqueta. FASE 2 Acopio de los materiales a reutilizar. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 2.1 Acopio. 1 por unidad  No se han apilado y almacenado en función de su posterior gestión. FASE 3 Retirada y acopio de los restos de obra. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo Pag. 148 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 27 ‐ 36 Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Profundidad mínima respecto a la superficie externa del paramento vertical. 1 cada 20 m  Inferior a 5 cm. 1.2 Altura por encima de la protección de la cubierta. 1 cada 20 m  Inferior a 20 cm. FASE 2 Limpieza y preparación de la superficie. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 2.1 Limpieza. 1 cada 100 m²  Presencia de humedad o fragmentos punzantes. FASE 3 Colocación de la banda de refuerzo. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 3.1 Solapes y entregas. 1 cada 20 m  Incumplimiento de las prescripciones del fabricante. FASE 4 Colocación de la banda de terminación. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 4.1 Solapes y entregas. 1 cada 20 m  Incumplimiento de las prescripciones del fabricante. FASE 5 Colocación del rodapié. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 5.1 Altura del rodapié. 1 cada 20 m  Inferior a la altura de la lámina asfáltica. QAF020f Encuentro de cubierta plana transitable, no ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con láminas asfálticas. (remate con chapa) 22,10 m FASE 1 Limpieza y preparación de la superficie. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Limpieza. 1 cada 100 m²  Presencia de humedad o fragmentos punzantes. FASE 2 Colocación de la banda de refuerzo. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 2.1 Solapes y entregas. 1 cada 20 m  Incumplimiento de las prescripciones del fabricante. Pag. 158 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 28 ‐ 36 FASE 3 Colocación de la banda de terminación. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 3.1 Solapes y entregas. 1 cada 20 m  Incumplimiento de las prescripciones del fabricante. QAF030 Encuentro de cubierta plana transitable, no ventilada con sumidero. Impermeabilización con láminas asfálticas. 21,00 Ud QAF030b Encuentro de cubierta plana transitable, no ventilada con sumidero. Impermeabilización con láminas asfálticas. 6,00 Ud FASE 1 Ejecución de rebaje del soporte alrededor del sumidero. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Profundidad. 1 por unidad  Inferior a 5 cm. 1.2 Dimensiones. 1 por unidad  Incumplimiento de las prescripciones del fabricante. FASE 2 Limpieza y preparación de la superficie. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 2.1 Limpieza. 1 por unidad  Presencia de humedad o fragmentos punzantes. FASE 3 Colocación de la pieza de refuerzo. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 3.1 Solapes y entregas. 1 por unidad  Incumplimiento de las prescripciones del fabricante. FASE 4 Colocación del sumidero. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 4.1 Borde superior del sumidero. 1 por unidad  Situado por encima del nivel de escorrentía de la cubierta. 4.2 Colocación del sumidero. 1 por unidad  No se ha colocado en el nivel más bajo de la cubierta.  Se ha cubierto con sustrato o grava. 4.3 Distancia del sumidero a las esquinas. 1 por unidad  Inferior a 1 m. 4.4 Distancia del sumidero a los paramentos verticales. 1 por unidad  Inferior a 0,5 m. REG010 Revestimiento de escalera exterior con piezas cerámicas. Colocación en capa gruesa. 1,00 Ud Pag. 159 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 29 ‐ 36 FASE 1 Colocación de tabicas y huellas. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Orden de colocación. 1 por tramo de escalera  No se ha realizado en sentido ascendente. 1.2 Planeidad. 1 por tramo de escalera  Variaciones superiores a ±5 mm/m. RFP010 Pintura plástica sobre paramento exterior. 947,96 m² RFP010b Pintura plástica sobre paramento exterior. 215,65 m² FASE 1 Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Estado del soporte. 1 por paramento  Existencia de restos de suciedad. 1.2 Lijado. 1 por paramento  Existencia de pequeñas adherencias o imperfecciones. FASE 2 Preparación de la mezcla. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 2.1 Tiempo de espera de la mezcla, antes de ser utilizada. 1 por amasada  Incumplimiento de las prescripciones del fabricante. FASE 3 Aplicación de una mano de fondo. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 3.1 Rendimiento. 1 por paramento  Inferior a 0,096 l/m². RIP020 Pintura plástica sobre paramento interior de hormigón. 855,00 m² RIP020b Pintura plástica sobre paramento interior de hormigón. 337,90 m² FASE 1 Preparación del soporte. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Estado del soporte. 1 por estancia  Existencia de restos de suciedad. FASE 2 Aplicación de una mano de fondo. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 2.1 Rendimiento. 1 por estancia  Inferior a 0,058 l/m². FASE 3 Aplicación de dos manos de acabado. Pag. 160 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 30 ‐ 36 Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 3.1 Tiempo de espera entre manos. 1 por estancia  Incumplimiento de las prescripciones del fabricante. 3.2 Acabado. 1 por estancia  Existencia de descolgamientos, cuarteaduras, fisuras, desconchados, bolsas o falta de uniformidad. 3.3 Rendimiento de cada mano. 1 por estancia  Inferior a 0,1 l/m². 3.4 Color de la pintura. 1 por estancia  Diferencias respecto a las especificaciones de proyecto. RNE020 Esmalte sobre cerrajería de acero. 34,73 m² RNE020b Esmalte sobre cerrajería de acero. 11,05 m² FASE 1 Preparación y limpieza de la superficie soporte. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Estado del soporte. 1 en general  Existencia de restos de suciedad. FASE 2 Aplicación de una mano de imprimación. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 2.1 Rendimiento. 1 en general  Inferior a 0,125 l/m². FASE 3 Aplicación de dos manos de acabado. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 3.1 Acabado. 1 en general  Existencia de descolgamientos, cuarteaduras, fisuras, desconchados, bolsas o falta de uniformidad. 3.2 Rendimiento de cada mano. 1 en general  Inferior a 0,077 l/m². 3.3 Intervalo de secado entre las manos de acabado. 1 en general  Inferior a 8 horas. RPE010 Enfoscado de cemento sobre paramento exterior. 150,28 m² RPE010b Enfoscado de cemento sobre paramento exterior. 89,84 m² FASE 1 Colocación de la malla entre distintos materiales y en los frentes de forjado. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Colocación de la malla entre distintos materiales. 1 cada 100 m²  Ausencia de malla en algún punto. Pag. 161 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 31 ‐ 36 Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.2 Colocación de la malla en los frentes de forjado. 1 cada 100 m²  No sobrepasa el forjado al menos en 15 cm por encima y 15 cm por debajo. FASE 2 Realización de maestras. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 2.1 Maestras verticales formadas por bandas de mortero. 1 cada 50 m²  Separación superior a 1 m en cada paño.  No han formado aristas en las esquinas, los rincones y las guarniciones de los huecos. FASE 3 Aplicación del mortero. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 3.1 Tiempo de utilización después del amasado. 1 en general  Superior a lo especificado en el proyecto. 3.2 Espesor. 1 cada 50 m²  Inferior a 15 mm en algún punto. 3.3 Colocación de la malla en el mortero. 1 cada 50 m²  Ausencia de malla en algún punto. FASE 4 Realización de juntas y encuentros. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 4.1 Llagueado. 1 cada 50 m²  Espesor inferior a 0,8 cm.  Espesor superior a 1,2 cm.  Profundidad inferior a 0,5 cm.  Profundidad superior a 1 cm.  Separación superior a 3 m, horizontal o verticalmente. FASE 5 Acabado superficial. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 5.1 Planeidad. 1 cada 50 m²  Variaciones superiores a ±3 mm, medidas con regla de 2 m. RPE010f Enfoscado de cemento sobre paramento exterior. 12,40 m² FASE 1 Colocación de la malla entre distintos materiales y en los frentes de forjado. Verificaciones Nº de controles Criterios de rechazo 1.1 Colocación de la malla entre distintos materiales. 1 cada 100 m²  Ausencia de malla en algún punto. Pag. 162 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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5. CONTROL DE RECEPCIÓN DE LA OBRA TERMINADA: PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO. Pag. 164 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 34 ‐ 36 5. CONTROL DE RECEPCIÓN DE LA OBRA TERMINADA: PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO. En el apartado del Pliego del proyecto correspondiente a las Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado se establecen las verificaciones y pruebas de servicio a realizar por la empresa constructora o instaladora, para comprobar las prestaciones finales del edificio; siendo a su cargo el coste de las mismas. Se realizarán tanto las pruebas finales de servicio prescritas por la legislación aplicable, contenidas en el preceptivo ESTUDIO DE PROGRAMACIÓN DEL CONTROL DE CALIDAD DE LA OBRA redactado por el director de ejecución de la obra, como las indicadas en el Pliego de Prescripciones Técnicas del proyecto y las que pudiera ordenar la dirección facultativa durante el transcurso de la obra. Pag. 165 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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6. VALORACIÓN ECONÓMICA Pag. 166 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 36 ‐ 36 6. VALORACIÓN ECONÓMICA Atendiendo a lo establecido en el Art. 11 de la LOE, es obligación del constructor ejecutar la obra con sujeción al proyecto, al contrato, a la legislación aplicable y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto, acreditando mediante el aporte de certificados, resultados de pruebas de servicio, ensayos u otros documentos, dicha calidad exigida. El coste de todo ello corre a cargo y cuenta del constructor, sin que sea necesario presupuestarlo de manera diferenciada y específica en el capítulo “Control de calidad y Ensayos” del presupuesto de ejecución material del proyecto. En este capítulo se indican aquellos otros ensayos o pruebas de servicio que deben ser realizados por entidades o laboratorios de control de calidad de la edificación, debidamente homologados y acreditados, distintos e independientes de los realizados por el constructor. El presupuesto estimado en este Plan de control de calidad de la obra, sin perjuicio del previsto en el preceptivo ESTUDIO DE PROGRAMACIÓN DEL CONTROL DE CALIDAD DE LA OBRA, a confeccionar por el director de ejecución de la obra, asciende a la cantidad de 3.907,35 Euros. A continuación, se detalla el capítulo de Control de calidad y Ensayos del Presupuesto de Ejecución material (PEM). Nº UD DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO TOTAL 1 Ud Ensayo no destructivo de soldaduras en estructuras metálicas. 98,00 22,34 2.189,32 2 Ud Ensayo no destructivo de soldaduras en estructuras metálicas. 4,00 22,34 89,36 3 Ud Prueba de servicio de cubierta, entre 100‐200m2. 4,00 235,45 941,80 4 Ud Prueba de servicio de cubierta, entre 100‐200m2. 1,00 235,45 235,45 5 Ud Prueba de servicio de cubierta, hasta 100m2. 2,00 225,71 451,42 TOTAL: 3.907,35 Pag. 167 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 4.3 ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS EN LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN Pag. 168 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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ÍNDICE 1. CONTENIDO DEL DOCUMENTO 3 2. AGENTES INTERVINIENTES 3 2.1. Identificación 3 2.1.1. Productor de residuos (promotor) 3 2.1.2. Poseedor de residuos (constructor) 4 2.1.3. Gestor de residuos 4 2.2. Obligaciones 4 2.2.1. Productor de residuos (promotor) 4 2.2.2. Poseedor de residuos (constructor) 6 2.2.3. Gestor de residuos 7 3. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE 7 4. IDENTIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN GENERADOS EN LA OBRA. 10 5. ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA 11 6. MEDIDAS PARA LA PLANIFICACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS RESULTANTES DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN DE LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO 14 7. OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE SE DESTINARÁN LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENEREN EN LA OBRA 15 8. MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN EN OBRA 18 9. PRESCRIPCIONES EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACIÓN Y OTRAS OPERACIONES DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN 18 10. VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN. 20 11. DETERMINACIÓN DEL IMPORTE DE LA FIANZA 20 Pag. 169 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 3 ‐ 21 1. CONTENIDO DEL DOCUMENTO En cumplimiento del “Real Decreto 105/2008. Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición”, el presente estudio desarrolla los puntos siguientes: ‐ Agentes intervinientes en la Gestión de RCD. ‐ Normativa y legislación aplicable. ‐ Identificación de los residuos de construcción y demolición generados en la obra, codificados según la “Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos”. ‐ Estimación de la cantidad generada en volumen y peso. ‐ Medidas para la prevención de los residuos en la obra. ‐ Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos. ‐ Medidas para la separación de los residuos en obra. ‐ Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos. ‐ Valoración del coste previsto de la gestión de RCD. 2. AGENTES INTERVINIENTES 2.1. Identificación El presente estudio corresponde al proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA, situado en Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga). Los agentes principales que intervienen en la ejecución de la obra son: Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Proyectista Francisco Manuel López Chacón, José Manuel Domínguez García Director de Obra Francisco Manuel López Chacón, José Manuel Domínguez García Director de Ejecución A designar por el promotor Se ha estimado en el presupuesto del proyecto, un coste de ejecución material (Presupuesto de ejecución material) de 330.038,42€. 2.1.1. Productor de residuos (promotor) Se identifica con el titular del bien inmueble en quien reside la decisión última de construir o demoler. Se pueden presentar tres casos: Pag. 170 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 4 ‐ 21 1. La persona física o jurídica titular de la licencia urbanística en una obra de construcción o demolición; en aquellas obras que no precisen de licencia urbanística, tendrá la consideración de productor del residuo la persona física o jurídica titular del bien inmueble objeto de una obra de construcción o demolición. 2. La persona física o jurídica que efectúe operaciones de tratamiento, de mezcla o de otro tipo, que ocasionen un cambio de naturaleza o de composición de los residuos. 3. El importador o adquirente en cualquier Estado miembro de la Unión Europea de residuos de construcción y demolición. En el presente estudio, se identifica como el productor de los residuos: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 2.1.2. Poseedor de residuos (constructor) En la presente fase del proyecto no se ha determinado el agente que actuará como Poseedor de los Residuos, siendo responsabilidad del Productor de los residuos (promotor) su designación antes del comienzo de las obras. 2.1.3. Gestor de residuos Es la persona física o jurídica, o entidad pública o privada, que realice cualquiera de las operaciones que componen la recogida, el almacenamiento, el transporte, la valorización y la eliminación de los residuos, incluida la vigilancia de estas operaciones y la de los vertederos, así como su restauración o gestión ambiental de los residuos, con independencia de ostentar la condición de productor de los mismos. Éste será designado por el Productor de los residuos (promotor) con anterioridad al comienzo de las obras. 2.2. Obligaciones 2.2.1. Productor de residuos (promotor) El productor inicial de residuos está obligado a asegurar el tratamiento adecuado de sus residuos, de conformidad con los principios establecidos en los artículos 7 y 8. de la Ley 7/2022. Para ello, dispondrá de las siguientes opciones: a) Realizar el tratamiento de los residuos por sí mismo, siempre que disponga de la correspondiente autorización para llevar a cabo la operación de tratamiento. b) Encargar el tratamiento de sus residuos a un negociante registrado o a un gestor de residuos autorizado que realice operaciones de tratamiento. c) Entregar los residuos a una entidad pública o privada de recogida de residuos, incluidas las entidades de economía social, para su tratamiento, siempre que estén registradas conforme a lo establecido en esta ley. Dichas obligaciones deberán acreditarse documentalmente. Debe incluir en el proyecto de ejecución de la obra un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición, que contendrá como mínimo: Pag. 171 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 5 ‐ 21 1. Una estimación de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra, codificados con arreglo a la “Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos”. 2. Las medidas para la planificación y optimización de la gestión de los residuos generados en la obra objeto del proyecto. 3. Las operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos que se generarán en la obra. 4. Las medidas para la separación de los residuos en obra por parte del poseedor de los residuos. 5. Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra. Posteriormente, dichos planos podrán ser objeto de adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, previo acuerdo de la dirección facultativa de la obra. 6. Las prescripciones del pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra. 7. Una valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición, que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo independiente. Está obligado a disponer de la documentación que acredite que los residuos de construcción y demolición realmente producidos en sus obras han sido gestionados, en su caso, en obra o entregados a una instalación de valorización o de eliminación para su tratamiento por gestor de residuos autorizado, en los términos recogidos en el “Real Decreto 105/2008. Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición” y, en particular, en el presente estudio o en sus modificaciones. La documentación correspondiente a cada año natural deberá mantenerse durante los cinco años siguientes. Asimismo, está obligado a suscribir un seguro u otra garantía financiera que cubra las responsabilidades a que puedan dar lugar sus actividades atendiendo a sus características, peligrosidad y potencial de riesgo, debiendo cumplir con lo previsto en el artículo 23.5.c. de la Ley 7/2022. Quedan exentos de esta obligación los productores de residuos peligrosos que generen menos de 10 toneladas al año. En obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma, deberá preparar un inventario de los residuos peligrosos que se generarán, que deberá incluirse en el estudio de gestión de RCD, así como prever su retirada selectiva, con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos, y asegurar su envío a gestores autorizados de residuos peligrosos. En las obras de demolición, deberán retirarse los residuos, prohibiendo su mezcla con otros residuos, y manejarse de manera segura las sustancias peligrosas, en particular, el amianto. La demolición se llevará a cabo preferiblemente de forma selectiva, garantizando la retirada de, al menos, las siguientes fracciones: madera, fracciones de minerales (hormigón, ladrillos, azulejos, cerámica y piedra), metales, vidrio, plástico y yeso. Aquellos elementos susceptibles de ser reutilizados tales como tejas, sanitarios o elementos estructurales, se clasificarán de forma preferente en el lugar de generación de los residuos y sin perjuicio del resto de residuos que ya tienen establecida una recogida separada obligatoria. Pag. 172 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 11 ‐ 21 1 Otros 5. ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA Se ha estimado la cantidad de residuos generados en la obra, a partir de las mediciones del proyecto, en función del peso de materiales integrantes en los rendimientos de los correspondientes precios descompuestos de cada unidad de obra, determinando el peso de los restos de los materiales sobrantes (mermas, roturas, despuntes, etc) y el del embalaje de los productos suministrados. El volumen de excavación de las tierras y de los materiales pétreos no utilizados en la obra, se ha calculado en función de las dimensiones del proyecto, afectado por un coeficiente de esponjamiento según la clase de terreno. A partir del peso del residuo, se ha estimado su volumen mediante una densidad aparente definida por el cociente entre el peso del residuo y el volumen que ocupa una vez depositado en el contenedor. Los resultados se resumen en la siguiente tabla: Material según “Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos” Código LER Densidad aparente (t/m³) Peso (t) Volumen (m³) RCD de Nivel I 1 Tierras y pétreos de la excavación Tierra y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03. 17 05 04 1,60 492,416 307,760 RCD de Nivel II RCD de naturaleza no pétrea 1 Asfalto Mezclas bituminosas distintas de las especificadas en el código 17 03 01. 17 03 02 1,00 3,608 3,608 2 Madera Madera. 17 02 01 1,10 2,616 2,378 3 Metales (incluidas sus aleaciones) Envases metálicos. 15 01 04 0,60 0,016 0,027 Aluminio. 17 04 02 1,50 0,000 0,000 Hierro y acero. 17 04 05 2,10 0,651 0,310 4 Papel y cartón Envases de papel y cartón. 15 01 01 0,75 1,016 1,355 5 Plástico Plástico. 17 02 03 0,60 0,902 1,503 6 Basuras Materiales de aislamiento distintos de los especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03. 17 06 04 0,60 1,575 2,625 Pag. 178 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 12 ‐ 21 Material según “Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos” Código LER Densidad aparente (t/m³) Peso (t) Volumen (m³) Residuos mezclados de construcción y demolición distintos de los especificados en los códigos 17 09 01, 17 09 02 y 17 09 03. 17 09 04 1,50 0,520 0,347 Residuos biodegradables. 20 02 01 1,50 0,594 0,396 RCD de naturaleza pétrea 1 Arena, grava y otros áridos Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07. 01 04 08 1,50 0,044 0,029 Residuos de arena y arcillas. 01 04 09 1,60 0,167 0,104 2 Hormigón Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados). 17 01 01 1,50 145,663 97,109 3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos Ladrillos. 17 01 02 1,25 7,918 6,334 Tejas y materiales cerámicos. 17 01 03 1,25 4,556 3,645 RCD potencialmente peligrosos 1 Otros Residuos de pintura y barniz que contienen disolventes orgánicos u otras sustancias peligrosas. 08 01 11 0,90 0,031 0,034 Residuos de decapantes o desbarnizadores. 08 01 21 0,90 0,000 0,000 En la siguiente tabla, se exponen los valores del peso y el volumen de RCD, agrupados por niveles y apartados Material según “Decisión 2014/955/UE. Lista europea de residuos” Peso (t) Volumen (m³) RCD de Nivel I 1 Tierras y pétreos de la excavación 492,416 307,760 RCD de Nivel II RCD de naturaleza no pétrea 1 Asfalto 3,608 3,608 2 Madera 2,616 2,378 3 Metales (incluidas sus aleaciones) 0,667 0,337 4 Papel y cartón 1,016 1,355 5 Plástico 0,902 1,503 6 Vidrio 0,000 0,000 7 Yeso 0,000 0,000 8 Basuras 2,689 3,368 RCD de naturaleza pétrea 1 Arena, grava y otros áridos 0,211 0,134 2 Hormigón 145,663 97,109 3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos 12,474 9,979 4 Piedra 0,000 0,000 Pag. 179 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 20 ‐ 21 Las tierras superficiales que puedan destinarse a jardinería o a la recuperación de suelos degradados, serán cuidadosamente retiradas y almacenadas durante el menor tiempo posible, dispuestas en caballones de altura no superior a 2 metros, evitando la humedad excesiva, su manipulación y su contaminación. Los residuos que contengan amianto cumplirán los preceptos dictados por la legislación vigente sobre esta materia, así como la legislación laboral de aplicación. 10. VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN. El coste previsto de la gestión de los residuos se ha determinado a partir de la estimación descrita en el apartado 5, “ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA”, aplicando los precios correspondientes para cada unidad de obra, según se detalla en el capítulo de Gestión de Residuos del presupuesto del proyecto. Código Subcapítulo TOTAL (€) GR_I Gestión de Residuos Inertes 9.424,30 GRI Gestión de Residuos Inertes 5.042,52 TOTAL 14.466,82 11. DETERMINACIÓN DEL IMPORTE DE LA FIANZA Con el fin de garantizar la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición generados en las obras, las Entidades Locales exigen el depósito de una fianza u otra garantía financiera equivalente, que responda de la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición que se produzcan en la obra, en los términos previstos en la legislación autonómica y municipal. En el presente estudio se ha considerado, a efectos de la determinación del importe de la fianza, los importe mínimo y máximo fijados por la Entidad Local correspondiente. ‐ Costes de gestión de RCD de Nivel I: 4.00 €/m³ ‐ Costes de gestión de RCD de Nivel II: 10.00 €/m³ ‐ Importe mínimo de la fianza: 150.00 € ‐ como mínimo un 0.2 % del PEM. ‐ Importe máximo de la fianza: 60000.00 € En el cuadro siguiente, se determina el importe de la fianza o garantía financiera equivalente prevista en la gestión de RCD. Presupuesto de Ejecución Material de la Obra (PEM): 330.038,42€ A: ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE RCD A EFECTOS DE LA DETERMINACIÓN DE LA FIANZA Tipología Peso (t) Volumen (m³) Coste de gestión (€/m³) Importe (€) % s/PEM Pag. 187 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Proyecto REIMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS EN ZONAS COMUNES Y REPARACIÓN ESTRUCTURAL DE GARAJE EN EDIFICIO GIRALDA Situación Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete‐ C/ Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) Promotor COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA, CIF: H92232214 Página 21 ‐ 21 A.1. RCD de Nivel I Tierras y pétreos de la excavación 492,416 307,760 4,00 Total Nivel I 1.231,040 (1) 0,37 A.2. RCD de Nivel II RCD de naturaleza pétrea 158,348 107,222 10,00 RCD de naturaleza no pétrea 11,498 12,549 10,00 RCD potencialmente peligrosos 0,031 0,034 10,00 Total Nivel II 169,877 119,805 1.198,05 (2) 0,36 Total 2.429,09 0,74 Notas: (1) Entre 150,00€ y 60.000,00€. (2) Como mínimo un 0.2 % del PEM. B: RESTO DE COSTES DE GESTIÓN Concepto Importe (€) % s/PEM Costes administrativos, alquileres, portes, etc. 495,06 0,15 TOTAL: 2.924,14€ 0,89 Pag. 188 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 4.4 ESTUDIO GEOTÉCNICO/JUSTIFICACIÓN No aplica al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural de garaje. Las actuaciones se realizan con sistemas constructivos similares y con cargas levemente inferiores a las existentes, por lo que las obras a ejecutar tienden a aligerar pesos y a generar solicitaciones de menor magnitud. Pag. 189 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 4.5 CÁLCULO DE LA ESTRUCTURA Pag. 190 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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ÍNDICE 1. DATOS DE OBRA 2 1.1. Normas consideradas 2 1.2. Estados límite 2 1.2.1. Situaciones de proyecto 2 1.3. Resistencia al fuego 3 2. ESTRUCTURA 3 2.1. Geometría 3 2.1.1. Nudos 3 2.1.2. Barras 4 2.2. Resultados 6 2.2.1. Barras 6 Pag. 191 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 2 1. DATOS DE OBRA 1.1. Normas consideradas Aceros laminados y armados: Código Estructural Categoría de uso: A. Zonas residenciales 1.2. Estados límite E.L.U. de rotura. Acero laminado CTE Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m Desplazamientos Acciones características 1.2.1. Situaciones de proyecto Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los siguientes criterios: ‐ Con coeficientes de combinación ‐ Sin coeficientes de combinación ‐ Donde: Gk Acción permanente Pk Acción de pretensado Qk Acción variable gG Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes gP Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado gQ,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal gQ,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento yp,1 Coeficiente de combinación de la acción variable principal ya,i Coeficiente de combinación de las acciones variables de acompañamiento Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán: E.L.U. de rotura. Acero laminado: Código Estructural             Gj kj P k Q1 p1 k1 Qi ai ki j 1 i >1 G P Q Q          Gj kj P k Qi ki j 1 i 1 G P Q Pag. 192 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 3 Persistente o transitoria Coeficientes parciales de seguridad (g) Coeficientes de combinación (y) Favorable Desfavorable Principal (yp) Acompañamiento (ya) Carga permanente (G) 0.800 1.350 ‐ ‐ Sobrecarga (Q) 0.000 1.500 1.000 0.700 Nieve (Q) 0.000 1.500 1.000 0.500 Accidental de incendio Coeficientes parciales de seguridad (g) Coeficientes de combinación (y) Favorable Desfavorable Principal (yp) Acompañamiento (ya) Carga permanente (G) 1.000 1.000 ‐ ‐ Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 0.500 0.300 Nieve (Q) 0.000 1.000 0.200 0.000 Desplazamientos Característica Coeficientes parciales de seguridad (g) Coeficientes de combinación (y) Favorable Desfavorable Principal (yp) Acompañamiento (ya) Carga permanente (G) 1.000 1.000 ‐ ‐ Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 1.000 1.000 Nieve (Q) 0.000 1.000 1.000 1.000 1.3. Resistencia al fuego Perfiles de acero Norma: Código Estructural Resistencia requerida: R 30 2. ESTRUCTURA 2.1. Geometría 2.1.1. Nudos Referencias: Dx, Dy, Dz: Desplazamientos prescritos en ejes globales. qx, qy, qz: Giros prescritos en ejes globales. Pag. 193 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 4 Cada grado de libertad se marca con ‘X’ si está coaccionado y, en caso contrario, con ’‐’. Nudos Referencia Coordenadas Vinculación exterior Vinculación interior X (m) Y (m) Z (m) Dx Dy Dz qx qy qz N3 3.000 5.750 0.000 X X X ‐ ‐ ‐ Empotrado N4 3.000 0.000 0.000 X X X ‐ ‐ ‐ Empotrado N9 9.000 15.750 0.000 X X X ‐ ‐ ‐ Empotrado N10 9.000 20.450 0.000 X X X ‐ ‐ ‐ Empotrado 2.1.2. Barras 2.1.2.1. Materiales utilizados Materiales utilizados Material E (MPa) n G (MPa) fy (MPa) a∙t (m/m°C) g (kN/m³) Tipo Designación Acero laminado S275 (UNE‐EN 10025‐2) 210000.00 0.300 81000.00 275.00 0.000012 77.01 Notación: E: Módulo de elasticidad n: Módulo de Poisson G: Módulo de cortadura fy: Límite elástico a∙t: Coeficiente de dilatación g: Peso específico 2.1.2.2. Descripción Descripción Material Barra (Ni/Nf) Pieza (Ni/Nf) Perfil(Serie) Longitud (m) bxy bxz LbSup. (m) LbInf. (m) Tipo Designación Acero laminado S275 (UNE‐EN 10025‐2) N4/N3 N4/N3 2xHE 240 B([]) (HEB) 5.750 1.00 1.00 ‐ 5.750 N9/N10 N9/N10 2xHE 140 B([]) (HEB) 4.700 1.00 1.00 ‐ 4.700 Notación: Ni: Nudo inicial Nf: Nudo final bxy: Coeficiente de pandeo en el plano ‘XY’ bxz: Coeficiente de pandeo en el plano ‘XZ’ LbSup.: Separación entre arriostramientos del ala superior LbInf.: Separación entre arriostramientos del ala inferior Pag. 194 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 5 2.1.2.3. Características mecánicas Tipos de pieza Ref. Piezas 1 N4/N3 2 N9/N10 Características mecánicas Material Ref . Descripción A (cm²) Avy (cm²) Avz (cm² ) Iyy (cm4) Izz (cm4) It (cm4) Tipo Designació n Acero laminad o S275 (UNE‐ EN 10025‐ 2) 1 HE 240 B, Doble en cajón soldado, (HEB) Cordón discontinuo 212.0 0 122.4 0 37.0 8 22520.0 0 38374.0 0 207.7 6 2 HE 140 B, Doble en cajón soldado, (HEB) Cordón discontinuo 86.00 50.40 14.6 2 3018.00 5313.40 40.32 Notación: Ref.: Referencia A: Área de la sección transversal Avy: Área de cortante de la sección según el eje local ‘Y’ Avz: Área de cortante de la sección según el eje local ‘Z’ Iyy: Inercia de la sección alrededor del eje local ‘Y’ Izz: Inercia de la sección alrededor del eje local ‘Z’ It: Inercia a torsión Las características mecánicas de las piezas corresponden a la sección en el punto medio de las mismas. 2.1.2.4. Tabla de medición Tabla de medición Material Pieza (Ni/Nf) Perfil(Serie) Longitud (m) Volumen (m³) Peso (kg) Tipo Designación Acero laminado S275 (UNE‐EN 10025‐2) N4/N3 2xHE 240 B([]) (HEB) 5.750 0.122 956.91 N9/N10 2xHE 140 B([]) (HEB) 4.700 0.040 317.30 Notación: Ni: Nudo inicial Nf: Nudo final Pag. 195 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 6 2.1.2.5. Resumen de medición Resumen de medición Material Ser ie Perfil Longitud Volumen Peso Tipo Designación Perf il (m) Serie (m) Mater ial (m) Perf il (m³ ) Seri e (m³ ) Mater ial (m³) Perfi l (kg) Serie (kg) Mater ial (kg) S275 (UNE‐EN 10025‐2) HE B HE 240 B, Doble en cajón soldado 5.7 50 0.1 22 956. 91 HE 140 B, Doble en cajón soldado 4.7 00 0.0 40 317. 30 10.4 50 0.1 62 1274. 21 Acero lamina do 10.45 0 0.162 1274. 21 2.1.2.6. Medición de superficies Acero laminado: Medición de las superficies a pintar Serie Perfil Superficie unitaria (m²/m) Longitud (m) Superficie (m²) HEB HE 240 B, Doble en cajón soldado 1.900 5.750 10.925 HE 140 B, Doble en cajón soldado 1.106 4.700 5.198 Total 16.123 2.2. Resultados 2.2.1. Barras 2.2.1.1. Esfuerzos Referencias: N: Esfuerzo axil (kN) Vy: Esfuerzo cortante según el eje local Y de la barra. (kN) Vz: Esfuerzo cortante según el eje local Z de la barra. (kN) Mt: Momento torsor (kN∙m) My: Momento flector en el plano ‘XZ’ (giro de la sección respecto al eje local ‘Y’ de la barra). (kN∙m) Mz: Momento flector en el plano ‘XY’ (giro de la sección respecto al eje local ‘Z’ de la barra). (kN∙m) 2.2.1.1.1. Hipótesis Esfuerzos en barras, por hipótesis Barra Hipótesis Esfuerzo Posiciones en la barra 0.000 m 0.719 m 1.438 m 2.156 m 2.875 m 3.594 m 4.313 m 5.031 m 5.750 m N4/N3 Peso propio N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐4.694 ‐3.520 ‐2.347 ‐1.173 0.000 1.173 2.347 3.520 4.694 Pag. 196 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 7 Esfuerzos en barras, por hipótesis Barra Hipótesis Esfuerzo Posiciones en la barra 0.000 m 0.719 m 1.438 m 2.156 m 2.875 m 3.594 m 4.313 m 5.031 m 5.750 m Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 2.95 5.06 6.33 6.75 6.33 5.06 2.95 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 CM 1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐158.096 ‐118.572 ‐79.048 ‐39.524 0.000 39.524 79.048 118.572 158.096 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 99.43 170.45 213.06 227.26 213.06 170.45 99.43 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Q 1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐27.025 ‐20.269 ‐13.512 ‐6.756 0.000 6.756 13.513 20.269 27.025 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 17.00 29.14 36.42 38.85 36.42 29.14 17.00 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 N 1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐2.702 ‐2.027 ‐1.351 ‐0.676 0.000 0.676 1.351 2.027 2.703 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 1.70 2.91 3.64 3.88 3.64 2.91 1.70 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Esfuerzos en barras, por hipótesis Barra Hipótesis Esfuerzo Posiciones en la barra 0.000 m 0.588 m 1.175 m 1.763 m 2.350 m 2.938 m 3.525 m 4.113 m 4.700 m N9/N10 Peso propio N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐1.556 ‐1.167 ‐0.778 ‐0.389 0.000 0.389 0.778 1.167 1.556 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 0.80 1.37 1.71 1.83 1.71 1.37 0.80 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 CM 1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐34.545 ‐25.909 ‐17.272 ‐8.636 0.000 8.636 17.273 25.909 34.545 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 17.76 30.44 38.05 40.59 38.05 30.44 17.76 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Pag. 197 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 8 Esfuerzos en barras, por hipótesis Barra Hipótesis Esfuerzo Posiciones en la barra 0.000 m 0.588 m 1.175 m 1.763 m 2.350 m 2.938 m 3.525 m 4.113 m 4.700 m Q 1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐4.700 ‐3.525 ‐2.350 ‐1.175 0.000 1.175 2.350 3.525 4.700 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 2.42 4.14 5.18 5.52 5.18 4.14 2.42 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 N 1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐0.470 ‐0.352 ‐0.235 ‐0.117 0.000 0.118 0.235 0.353 0.470 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 0.24 0.41 0.52 0.55 0.52 0.41 0.24 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2.2.1.1.2. Combinaciones Esfuerzos en barras, por combinación Barr a Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.719 m 1.438 m 2.156 m 2.875 m 3.594 m 4.313 m 5.031 m 5.750 m N4/ N3 Acero laminado 0.8∙PP+0.8∙CM1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 130.2 32 ‐ 97.67 4 ‐ 65.11 6 ‐ 32.55 8 0.000 32.55 8 65.11 6 97.67 4 130.2 32 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 81.90 140.4 1 175.5 1 187.2 1 175.5 1 140.4 1 81.90 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+0.8∙CM1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 132.8 13 ‐ 99.61 0 ‐ 66.40 7 ‐ 33.20 3 0.000 33.20 3 66.40 7 99.61 0 132.8 13 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 83.53 143.1 9 178.9 9 190.9 2 178.9 9 143.1 9 83.53 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+1.35∙CM1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Pag. 198 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 9 Esfuerzos en barras, por combinación Barr a Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.719 m 1.438 m 2.156 m 2.875 m 3.594 m 4.313 m 5.031 m 5.750 m Vz ‐ 217.1 85 ‐ 162.8 89 ‐ 108.5 92 ‐ 54.29 6 0.000 54.29 6 108.5 92 162.8 89 217.1 85 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 136.5 9 234.1 5 292.6 9 312.2 0 292.6 9 234.1 5 136.5 9 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+1.35∙CM1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 219.7 66 ‐ 164.8 25 ‐ 109.8 83 ‐ 54.94 2 0.000 54.94 2 109.8 83 164.8 25 219.7 66 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 138.2 1 236.9 4 296.1 7 315.9 1 296.1 7 236.9 4 138.2 1 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+0.8∙CM1+1.5∙Q1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 170.7 69 ‐ 128.0 77 ‐ 85.38 5 ‐ 42.69 2 0.000 42.69 2 85.38 5 128.0 77 170.7 69 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 107.4 0 184.1 1 230.1 4 245.4 8 230.1 4 184.1 1 107.4 0 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+0.8∙CM1+1.5∙Q1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 173.3 51 ‐ 130.0 13 ‐ 86.67 5 ‐ 43.33 8 0.000 43.33 8 86.67 5 130.0 13 173.3 51 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 109.0 2 186.8 9 233.6 2 249.1 9 233.6 2 186.8 9 109.0 2 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+1.35∙CM1+1.5∙Q1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 257.7 22 ‐ 193.2 92 ‐ 128.8 61 ‐ 64.43 1 0.000 64.43 1 128.8 61 193.2 92 257.7 22 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Pag. 199 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 10 Esfuerzos en barras, por combinación Barr a Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.719 m 1.438 m 2.156 m 2.875 m 3.594 m 4.313 m 5.031 m 5.750 m My 0.00 162.0 8 277.8 6 347.3 2 370.4 8 347.3 2 277.8 6 162.0 8 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+1.35∙CM1+1.5∙Q 1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 260.3 04 ‐ 195.2 28 ‐ 130.1 52 ‐ 65.07 6 0.000 65.07 6 130.1 52 195.2 28 260.3 04 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 163.7 1 280.6 4 350.8 0 374.1 9 350.8 0 280.6 4 163.7 1 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+0.8∙CM1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 134.2 86 ‐ 100.7 14 ‐ 67.14 3 ‐ 33.57 1 0.000 33.57 1 67.14 3 100.7 14 134.2 86 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 84.45 144.7 8 180.9 7 193.0 4 180.9 7 144.7 8 84.45 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+0.8∙CM1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 136.8 67 ‐ 102.6 50 ‐ 68.43 4 ‐ 34.21 7 0.000 34.21 7 68.43 4 102.6 50 136.8 67 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 86.08 147.5 6 184.4 5 196.7 5 184.4 5 147.5 6 86.08 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+1.35∙CM1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 221.2 39 ‐ 165.9 29 ‐ 110.6 19 ‐ 55.31 0 0.000 55.31 0 110.6 19 165.9 29 221.2 39 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 139.1 4 238.5 2 298.1 5 318.0 3 298.1 5 238.5 2 139.1 4 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Pag. 200 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 11 Esfuerzos en barras, por combinación Barr a Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.719 m 1.438 m 2.156 m 2.875 m 3.594 m 4.313 m 5.031 m 5.750 m 1.35∙PP+1.35∙CM1+1.5∙N 1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 223.8 20 ‐ 167.8 65 ‐ 111.9 10 ‐ 55.95 5 0.000 55.95 5 111.9 10 167.8 65 223.8 20 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 140.7 6 241.3 1 301.6 3 321.7 4 301.6 3 241.3 1 140.7 6 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+0.8∙CM1+1.05∙Q1 +1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 162.6 62 ‐ 121.9 96 ‐ 81.33 1 ‐ 40.66 5 0.000 40.66 5 81.33 1 121.9 96 162.6 62 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 102.3 0 175.3 7 219.2 1 233.8 3 219.2 1 175.3 7 102.3 0 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+0.8∙CM1+1.05∙Q 1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 165.2 43 ‐ 123.9 33 ‐ 82.62 2 ‐ 41.31 1 0.000 41.31 1 82.62 2 123.9 33 165.2 43 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 103.9 2 178.1 5 222.6 9 237.5 4 222.6 9 178.1 5 103.9 2 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+1.35∙CM1+1.05∙Q 1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 249.6 15 ‐ 187.2 11 ‐ 124.8 07 ‐ 62.40 4 0.000 62.40 4 124.8 07 187.2 11 249.6 15 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 156.9 8 269.1 2 336.4 0 358.8 2 336.4 0 269.1 2 156.9 8 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Pag. 201 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 12 Esfuerzos en barras, por combinación Barr a Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.719 m 1.438 m 2.156 m 2.875 m 3.594 m 4.313 m 5.031 m 5.750 m 1.35∙PP+1.35∙CM1+1.05∙ Q1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 252.1 96 ‐ 189.1 47 ‐ 126.0 98 ‐ 63.04 9 0.000 63.04 9 126.0 98 189.1 47 252.1 96 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 158.6 1 271.9 0 339.8 7 362.5 3 339.8 7 271.9 0 158.6 1 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+0.8∙CM1+1.5∙Q1+ 0.75∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 172.7 96 ‐ 129.5 97 ‐ 86.39 8 ‐ 43.19 9 0.000 43.19 9 86.39 8 129.5 97 172.7 96 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 108.6 7 186.3 0 232.8 7 248.3 9 232.8 7 186.3 0 108.6 7 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+0.8∙CM1+1.5∙Q1 +0.75∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 175.3 78 ‐ 131.5 33 ‐ 87.68 9 ‐ 43.84 4 0.000 43.84 4 87.68 9 131.5 33 175.3 78 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 110.3 0 189.0 8 236.3 5 252.1 1 236.3 5 189.0 8 110.3 0 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+1.35∙CM1+1.5∙Q1 +0.75∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 259.7 49 ‐ 194.8 12 ‐ 129.8 75 ‐ 64.93 7 0.000 64.93 7 129.8 75 194.8 12 259.7 49 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 163.3 6 280.0 4 350.0 5 373.3 9 350.0 5 280.0 4 163.3 6 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Pag. 202 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 13 Esfuerzos en barras, por combinación Barr a Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.719 m 1.438 m 2.156 m 2.875 m 3.594 m 4.313 m 5.031 m 5.750 m 1.35∙PP+1.35∙CM1+1.5∙Q 1+0.75∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 262.3 31 ‐ 196.7 48 ‐ 131.1 65 ‐ 65.58 3 0.000 65.58 3 131.1 65 196.7 48 262.3 31 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 164.9 8 282.8 3 353.5 3 377.1 0 353.5 3 282.8 3 164.9 8 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Esfuerzos en barras, por combinación Barra Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.588 m 1.175 m 1.763 m 2.350 m 2.938 m 3.525 m 4.113 m 4.700 m N9/N 10 Acero laminado 0.8∙PP+0.8∙CM1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 28.88 1 ‐ 21.66 1 ‐ 14.44 1 ‐ 7.220 0.000 7.220 14.44 1 21.66 1 28.88 1 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 14.85 25.45 31.81 33.94 31.81 25.45 14.85 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+0.8∙CM1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 29.73 7 ‐ 22.30 3 ‐ 14.86 9 ‐ 7.434 0.000 7.434 14.86 9 22.30 3 29.73 7 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 15.29 26.21 32.76 34.94 32.76 26.21 15.29 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+1.35∙CM1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 47.88 1 ‐ 35.91 1 ‐ 23.94 0 ‐ 11.97 0 0.000 11.97 0 23.94 0 35.91 1 47.88 1 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 24.61 42.19 52.74 56.26 52.74 42.19 24.61 0.00 Pag. 203 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 14 Esfuerzos en barras, por combinación Barra Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.588 m 1.175 m 1.763 m 2.350 m 2.938 m 3.525 m 4.113 m 4.700 m Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+1.35∙CM1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 48.73 7 ‐ 36.55 3 ‐ 24.36 8 ‐ 12.18 4 0.000 12.18 4 24.36 8 36.55 3 48.73 7 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 25.05 42.95 53.69 57.27 53.69 42.95 25.05 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+0.8∙CM1+1.5∙Q1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 35.93 1 ‐ 26.94 8 ‐ 17.96 6 ‐ 8.983 0.000 8.983 17.96 6 26.94 8 35.93 1 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 18.47 31.66 39.58 42.22 39.58 31.66 18.47 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+0.8∙CM1+1.5∙Q1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 36.78 7 ‐ 27.59 0 ‐ 18.39 4 ‐ 9.197 0.000 9.197 18.39 4 27.59 0 36.78 7 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 18.91 32.42 40.52 43.22 40.52 32.42 18.91 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+1.35∙CM1+1.5∙Q1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 54.93 1 ‐ 41.19 8 ‐ 27.46 5 ‐ 13.73 3 0.000 13.73 3 27.46 5 41.19 8 54.93 1 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 28.24 48.41 60.51 64.54 60.51 48.41 28.24 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+1.35∙CM1+1.5∙Q 1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 55.78 7 ‐ 41.84 0 ‐ 27.89 3 ‐ 13.94 7 0.000 13.94 7 27.89 3 41.84 0 55.78 7 Pag. 204 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 15 Esfuerzos en barras, por combinación Barra Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.588 m 1.175 m 1.763 m 2.350 m 2.938 m 3.525 m 4.113 m 4.700 m Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 28.68 49.16 61.45 65.55 61.45 49.16 28.68 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+0.8∙CM1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 29.58 6 ‐ 22.19 0 ‐ 14.79 3 ‐ 7.397 0.000 7.397 14.79 3 22.19 0 29.58 6 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 15.21 26.07 32.59 34.76 32.59 26.07 15.21 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+0.8∙CM1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 30.44 2 ‐ 22.83 2 ‐ 15.22 1 ‐ 7.611 0.000 7.611 15.22 1 22.83 2 30.44 2 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 15.65 26.83 33.53 35.77 33.53 26.83 15.65 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+1.35∙CM1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 48.58 6 ‐ 36.43 9 ‐ 24.29 3 ‐ 12.14 6 0.000 12.14 6 24.29 3 36.43 9 48.58 6 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 24.98 42.82 53.52 57.09 53.52 42.82 24.98 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+1.35∙CM1+1.5∙N 1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 49.44 2 ‐ 37.08 1 ‐ 24.72 1 ‐ 12.36 0 0.000 12.36 0 24.72 1 37.08 1 49.44 2 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 25.42 43.57 54.46 58.09 54.46 43.57 25.42 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+0.8∙CM1+1.05∙Q1 +1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Pag. 205 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 16 Esfuerzos en barras, por combinación Barra Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.588 m 1.175 m 1.763 m 2.350 m 2.938 m 3.525 m 4.113 m 4.700 m Vz ‐ 34.52 1 ‐ 25.89 1 ‐ 17.26 1 ‐ 8.630 0.000 8.630 17.26 1 25.89 1 34.52 1 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 17.75 30.42 38.03 40.56 38.03 30.42 17.75 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+0.8∙CM1+1.05∙Q 1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 35.37 7 ‐ 26.53 3 ‐ 17.68 9 ‐ 8.844 0.000 8.844 17.68 9 26.53 3 35.37 7 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 18.19 31.18 38.97 41.57 38.97 31.18 18.19 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+1.35∙CM1+1.05∙Q 1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 53.52 1 ‐ 40.14 1 ‐ 26.76 0 ‐ 13.38 0 0.000 13.38 0 26.76 0 40.14 1 53.52 1 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 27.51 47.17 58.96 62.89 58.96 47.17 27.51 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+1.35∙CM1+1.05∙ Q1+1.5∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 54.37 7 ‐ 40.78 3 ‐ 27.18 8 ‐ 13.59 4 0.000 13.59 4 27.18 8 40.78 3 54.37 7 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 27.95 47.92 59.90 63.89 59.90 47.92 27.95 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+0.8∙CM1+1.5∙Q1+ 0.75∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 36.28 4 ‐ 27.21 3 ‐ 18.14 2 ‐ 9.071 0.000 9.071 18.14 2 27.21 3 36.28 4 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Pag. 206 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 17 Esfuerzos en barras, por combinación Barra Combinación Esfue rzo Posiciones en la barra Tipo Descripción 0.000 m 0.588 m 1.175 m 1.763 m 2.350 m 2.938 m 3.525 m 4.113 m 4.700 m My 0.00 18.65 31.97 39.97 42.63 39.97 31.97 18.65 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+0.8∙CM1+1.5∙Q1 +0.75∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 37.14 0 ‐ 27.85 5 ‐ 18.57 0 ‐ 9.285 0.000 9.285 18.57 0 27.85 5 37.14 0 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 19.09 32.73 40.91 43.64 40.91 32.73 19.09 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.8∙PP+1.35∙CM1+1.5∙Q1 +0.75∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 55.28 3 ‐ 41.46 2 ‐ 27.64 2 ‐ 13.82 1 0.000 13.82 1 27.64 2 41.46 2 55.28 3 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 28.42 48.72 60.90 64.96 60.90 48.72 28.42 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.35∙PP+1.35∙CM1+1.5∙Q 1+0.75∙N1 N 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vy 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vz ‐ 56.13 9 ‐ 42.10 4 ‐ 28.07 0 ‐ 14.03 5 0.000 14.03 5 28.07 0 42.10 4 56.13 9 Mt 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 My 0.00 28.86 49.47 61.84 65.96 61.84 49.47 28.86 0.00 Mz 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2.2.1.1.3. Envolventes Envolventes de los esfuerzos en barras Barra Tipo de combinación Esfuerz o Posiciones en la barra 0.000 m 0.719 m 1.438 m 2.156 m 2.875 m 3.594 m 4.313 m 5.031 m 5.750 m N4/N 3 Acero laminado Nmín 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Nmáx 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Pag. 207 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 18 Envolventes de los esfuerzos en barras Barra Tipo de combinación Esfuerz o Posiciones en la barra 0.000 m 0.719 m 1.438 m 2.156 m 2.875 m 3.594 m 4.313 m 5.031 m 5.750 m Vymín 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vymáx 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vzmín ‐ 262.331 ‐ 196.748 ‐ 131.165 ‐ 65.583 0.000 32.558 65.116 97.674 130.23 2 Vzmáx ‐ 130.232 ‐97.674 ‐65.116 ‐ 32.558 0.000 65.583 131.16 5 196.74 8 262.33 1 Mtmín 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Mtmáx 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Mymín 0.00 81.90 140.41 175.51 187.21 175.51 140.41 81.90 0.00 Mymáx 0.00 164.98 282.83 353.53 377.10 353.53 282.83 164.98 0.00 Mzmín 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Mzmáx 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Envolventes de los esfuerzos en barras Barra Tipo de combinación Esfuerz o Posiciones en la barra 0.000 m 0.588 m 1.175 m 1.763 m 2.350 m 2.938 m 3.525 m 4.113 m 4.700 m N9/N1 0 Acero laminado Nmín 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Nmáx 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vymín 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vymáx 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Vzmín ‐ 56.139 ‐ 42.104 ‐ 28.070 ‐ 14.035 0.000 7.220 14.441 21.661 28.881 Vzmáx ‐ 28.881 ‐ 21.661 ‐ 14.441 ‐7.220 0.000 14.035 28.070 42.104 56.139 Mtmín 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Mtmáx 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Mymín 0.00 14.85 25.45 31.81 33.94 31.81 25.45 14.85 0.00 Mymáx 0.00 28.86 49.47 61.84 65.96 61.84 49.47 28.86 0.00 Mzmín 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Mzmáx 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2.2.1.2. Resistencia Referencias: N: Esfuerzo axil (kN) Vy: Esfuerzo cortante según el eje local Y de la barra. (kN) Pag. 208 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 19 Vz: Esfuerzo cortante según el eje local Z de la barra. (kN) Mt: Momento torsor (kN∙m) My: Momento flector en el plano ‘XZ’ (giro de la sección respecto al eje local ‘Y’ de la barra). (kN∙m) Mz: Momento flector en el plano ‘XY’ (giro de la sección respecto al eje local ‘Z’ de la barra). (kN∙m) Los esfuerzos indicados son los correspondientes a la combinación pésima, es decir, aquella que demanda la máxima resistencia de la sección. Origen de los esfuerzos pésimos:  G: Sólo gravitatorias  GV: Gravitatorias + viento  GS: Gravitatorias + sismo  GVS: Gravitatorias + viento + sismo h: Aprovechamiento de la resistencia. La barra cumple con las condiciones de resistencia de la norma si se cumple que h £ 100 %. Comprobación de resistencia a temperatura ambiente Barra h (%) Posición (m) Esfuerzos pésimos Origen Estado N (kN) Vy (kN) Vz (kN) Mt (kN∙m) My (kN∙m) Mz (kN∙m) N4/N3 84.89 2.875 0.000 0.000 0.000 0.00 377.10 0.00 G Cumple N9/N10 66.05 2.350 0.000 0.000 0.000 0.00 65.96 0.00 G Cumple Comprobación de resistencia en situación de incendio Barra h (%) Posición (m) Esfuerzos pésimos Origen Temp. (1) (°C) F. Forma (2) (m‐1) Estado N (kN) Vy (kN) Vz (kN) Mt (kN∙m) My (kN∙m) Mz (kN∙m) N4/N3 99.84 2.875 0.000 0.000 0.000 0.00 253.43 0.00 G 477 92.95 Cumple N9/N10 99.84 2.350 0.000 0.000 0.000 0.00 45.18 0.00 G 528 132.55 Cumple Notas: (1) Temperatura crítica (2) Factor de forma 2.2.1.3. Revestimiento ignífugo Pag. 209 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 20 Revestimiento ignífugo Barra Sección Temp. (1) (°C) Núm. (2) F. Forma (3) (m‐1) N4/N3 2xHE 240 B([]) (HEB) 477 4 92.95 N9/N10 2xHE 140 B([]) (HEB) 528 4 132.55 Notas: (1) Temperatura crítica (2) Número de caras expuestas (3) Factor de forma 2.2.1.4. Flechas Referencias: Pos.: Valor de la coordenada sobre el eje ‘X’ local del grupo de flecha en el punto donde se produce el valor pésimo de la flecha. L.: Distancia entre dos puntos de corte consecutivos de la deformada con la recta que une los nudos extremos del grupo de flecha. Flechas Grupo Flecha máxima absoluta xy Flecha máxima relativa xy Flecha máxima absoluta xz Flecha máxima relativa xz Flecha activa absoluta xy Flecha activa relativa xy Flecha activa absoluta xz Flecha activa relativa xz Pos. (m) Flecha (mm) Pos. (m) Flecha (mm) Pos. (m) Flecha (mm) Pos. (m) Flecha (mm) N4/N3 0.000 0.00 2.875 21.08 0.000 0.00 2.875 3.25 ‐ L/(>1000) 2.875 L/272.8 ‐ L/(>1000) 2.875 L/(>1000) N9/N1 0 0.000 0.00 2.350 18.02 0.000 0.00 2.350 2.26 ‐ L/(>1000) 2.350 L/260.9 ‐ L/(>1000) 2.350 L/(>1000) 2.2.1.5. Comprobaciones E.L.U. (Resumido) Barras COMPROBACIONES (CÓDIGO ESTRUCTURAL) ‐ TEMPERATURA AMBIENTE Estado lw Nt Nc MY MZ VZ VY MYVZ MZVY NMY MZ NMYMZVY VZ Mt MtVZ MtVY N4/N3 x: 0.359 m lw £ lw,máx Cumple NEd = 0.00 N.P. (1) NEd = 0.00 N.P. (2) x: 2.875 m h = 84.9 MEd = 0.00 N.P. (3) x: 0 m h = 27.1 VEd = 0.00 N.P. (4) x: 0.359 m h < 0.1 N.P. ( 5) N.P. (6) N.P. (7) MEd = 0.00 N.P. (8) N.P. ( 9) N.P. ( 9) CUMPL E h = 84.9 N9/N1 0 x: 0.294 m lw £ lw,máx Cumple NEd = 0.00 N.P. (1) NEd = 0.00 N.P. (2) x: 2.35 m h = 66.0 MEd = 0.00 N.P. (3) x: 0 m h = 14.1 VEd = 0.00 N.P. (4) x: 0.294 m h < 0.1 N.P. ( 5) N.P. (6) N.P. (7) MEd = 0.00 N.P. (8) N.P. ( 9) N.P. ( 9) CUMPL E h = 66.0 Pag. 210 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 21 Notación: lw: Abolladura del alma inducida por el ala comprimida Nt: Resistencia a tracción Nc: Resistencia a compresión MY: Resistencia a flexión eje Y MZ: Resistencia a flexión eje Z VZ: Resistencia a corte Z VY: Resistencia a corte Y MYVZ: Resistencia a momento flector Y y fuerza cortante Z combinados MZVY: Resistencia a momento flector Z y fuerza cortante Y combinados NMYMZ: Resistencia a flexión y axil combinados NMYMZVYVZ: Resistencia a flexión, axil y cortante combinados Mt: Resistencia a torsión MtVZ: Resistencia a cortante Z y momento torsor combinados MtVY: Resistencia a cortante Y y momento torsor combinados x: Distancia al origen de la barra h: Coeficiente de aprovechamiento (%) N.P.: No procede Comprobaciones que no proceden (N.P.): (1) La comprobación no procede, ya que no hay axil de tracción. (2) La comprobación no procede, ya que no hay axil de compresión. (3) La comprobación no procede, ya que no hay momento flector. (4) La comprobación no procede, ya que no hay esfuerzo cortante. (5) No hay interacción entre momento flector y esfuerzo cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (6) No hay interacción entre axil y momento flector ni entre momentos flectores en ambas direcciones para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (7) No hay interacción entre momento flector, axil y cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (8) La comprobación no procede, ya que no hay momento torsor. (9) No hay interacción entre momento torsor y esfuerzo cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. Barras COMPROBACIONES (CÓDIGO ESTRUCTURAL) ‐ SITUACIÓN DE INCENDIO Estado Nt Nc MY MZ VZ VY MYVZ MZV Y NMYM Z NMYMZVYV Z Mt MtVZ MtVY N4/N3 NEd = 0.00 N.P. (1) NEd = 0.00 N.P. (2) x: 2.875 m h = 99.8 MEd = 0.00 N.P. (3) x: 0 m h = 20.9 VEd = 0.00 N.P. (4) x: 0.359 m h < 0.1 N.P. (5 ) N.P. (6) N.P. (7) MEd = 0.00 N.P. (8) N.P. (9 ) N.P. (9 ) CUMPL E h = 99.8 N9/N1 0 NEd = 0.00 N.P. (1) NEd = 0.00 N.P. (2) x: 2.35 m h = 99.8 MEd = 0.00 N.P. (3) x: 0 m h = 13.3 VEd = 0.00 N.P. (4) x: 0.294 m h < 0.1 N.P. (5 ) N.P. (6) N.P. (7) MEd = 0.00 N.P. (8) N.P. (9 ) N.P. (9 ) CUMPL E h = 99.8 Notación: Nt: Resistencia a tracción Nc: Resistencia a compresión MY: Resistencia a flexión eje Y MZ: Resistencia a flexión eje Z VZ: Resistencia a corte Z VY: Resistencia a corte Y MYVZ: Resistencia a momento flector Y y fuerza cortante Z combinados MZVY: Resistencia a momento flector Z y fuerza cortante Y combinados NMYMZ: Resistencia a flexión y axil combinados NMYMZVYVZ: Resistencia a flexión, axil y cortante combinados Mt: Resistencia a torsión Pag. 211 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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Listado de datos de la obra PBE de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural en garajes Fecha: 11/11/25 Página 22 Barras COMPROBACIONES (CÓDIGO ESTRUCTURAL) ‐ SITUACIÓN DE INCENDIO Estado Nt Nc MY MZ VZ VY MYVZ MZV Y NMYM Z NMYMZVYV Z Mt MtVZ MtVY MtVZ: Resistencia a cortante Z y momento torsor combinados MtVY: Resistencia a cortante Y y momento torsor combinados x: Distancia al origen de la barra h: Coeficiente de aprovechamiento (%) N.P.: No procede Comprobaciones que no proceden (N.P.): (1) La comprobación no procede, ya que no hay axil de tracción. (2) La comprobación no procede, ya que no hay axil de compresión. (3) La comprobación no procede, ya que no hay momento flector. (4) La comprobación no procede, ya que no hay esfuerzo cortante. (5) No hay interacción entre momento flector y esfuerzo cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (6) No hay interacción entre axil y momento flector ni entre momentos flectores en ambas direcciones para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (7) No hay interacción entre momento flector, axil y cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. (8) La comprobación no procede, ya que no hay momento torsor. (9) No hay interacción entre momento torsor y esfuerzo cortante para ninguna combinación. Por lo tanto, la comprobación no procede. Pag. 212 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 4.6 CUMPLIMIENTO RBT‐2002 No aplica al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural de garaje, sin afección en la instalación eléctrica. Pag. 213 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 4.7 CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA / JUSTIFICACIÓN No aplica al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural de garaje. Pag. 214 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 4.8 RITE No aplica al tratarse de un proyecto de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y reparación estructural de garaje. Pag. 215 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA Tlf. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com D. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Arquitecto colegiado nº 7038 C.O.A. SEVILLA Tlf. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Arquitecto colegiado nº 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Arquitecto colegiado C.O.A. Sevilla nº: 7038 4.9 FICHA DE CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS Pag. 216 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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INFORMACIÓN SOBRE CIRCUNSTANCIAS Y NORMATIVA URBANÍSTICA DE APLICACIÓN INSTRUMENTOS TERRITORIALES Y URBANISTICOS (ORDENACIÓN Y COMPLEMENTARIOS) vigentes o en tramitación INSTRUMENTO TERRITORIAL PEPMF POTs PA INSTRUMENTO URBANISTICO LOUA (o anterior) PGOU NNSS (Mun.) NNSS (Prov.) PDSU POI PS PPO PE PERI ED CAT INSTRUMENTO URBANÍSTICO EN TRAMITACIÓN Con aprobación inicial Con aprobación definitiva sin publicar Vigente En tramitación general detallado complementario LISTA PGOM POI PBOM POU PPO PRI EO PE ED CAT OM Vigente En tramitación* Donde: PEPMF : Plan Especial Protección del Medio Físico POTs : Plan de Ordenación del Territorio de ámbito subregional PA : Proyecto de actuación autonómico INSTRUMENTOS LOUA (o anterior) POI Plan Ordenación Intermunicipal PS Plan de Sectorización (a desaparecer) PGOU Plan General de Ordenación Urbanística (a desaparecer) PPO Plan Parcial de Ordenación NN.SS. (Mun.) Normas subsidiarias de ámbito Municipal (a desaparecer) PE Plan Especial (diferentes especialidades) NN.SS. (Prov.) Normas subsidiarias de ámbito Provincial (a desaparecer) PERI Plan Especial de Reforma Interior PDSU Proyecto de delimitación de suelo urbano (a desaparecer) ED Estudio de Detalle CAT Catálogo INSTRUMENTOS LISTA PGOM Plan General de Ordenación Municipal (art. 63 LISTA) PRI Plan Reforma Interior (art. 68 LISTA) POI Plan Ordenación Intermunicipal (art. 64 LISTA) EO Estudio de Ordenación (art. 69 LISTA) PBOM Plan Básico Ordenación Municipal (art. 65 LISTA) PE Plan Especial (diferentes objetos) (art. 70 LISTA) POU Plan Ordenación Urbana (art. 66 LISTA) ED Estudio de Detalle (art. 71 LISTA) PPO Plan Parcial de Ordenación (art. 67 LISTA) CAT Catálogo (art. 72 LISTA) OM Ordenanza Municipal (edificación y urbanización) CLASIFICACIÓN Y CATEGORIZACIÓN DEL SUELO** PLANEAMIENTO GENERAL vigente: SUELO URBANO SUELO URBANIZABLE SUELO NO URBANIZABLE Suelo urbano consolidado Suelo urbanizable ordenado Especialmente protegido por legislación específica Especialmente protegido por plan territorial o urbanístico Suelo urbano no consolidado: Pendiente de planeamiento de desarrollo Con ordenación detallada pendiente de Gestión Con ordenación detallada de actuación directa Suelo urbanizable sectorizado De carácter rural o natural Suelo urbanizable no sectorizado Hábitat rural diseminado Otros (municipio sin plan urbanístico) PLANEAMIENTO GENERAL en tramitación: Conforme a la LOUA: SUELO URBANO SUELO URBANIZABLE SUELO NO URBANIZABLE Suelo urbano consolidado Suelo urbanizable ordenado Especialmente protegido por legislación específica Especialmente protegido por plan territorial o urbanístico Suelo urbano no consolidado: Sometido a planeamiento de desarrollo Con ordenación detallada pendiente de Gestión Con ordenación detallada de actuación directa Suelo urbanizable sectorizado De carácter rural o natural Suelo urbanizable no sectorizado Hábitat rural diseminado Otros (municipio sin plan urbanístico) Conforme a la LISTA: SUELO URBANO (ordenado o no ordenado) SUELO RÚSTICO Suelo Urbano Hábitat rural diseminado Especialmente protegido por legislación sectorial Preservado por riesgos Sujeto a A.T.U. (mejora urbana o reforma interior) con actuación delimitada Sujeto a A.T.U. (mejora urbana o reforma interior) sin actuación delimitada Preservado por ordenación territorial y/o ordenación urbanística Común no sujeto a A.T.U. Común sujeto a A.T.U. nueva urbanización (act. delimitada o no) A.T.U . = Actuación de transformación urbanística página 1 de 2 Pag. 217 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA

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** Según la Disposición Transitoria Primera de la LISTA ( Ley 7/2021, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía ): SUC (LOUA) tiene consideración de SU (Suelo Urbano LISTA) SUNC ordenado puede tener consideración de SU sujeto a ATU, con actuación delimitada (art.25 LISTA) y ordenación detallada SUNC no ordenado tiene consideración SU sujeto a ATU sin actuación delimitada (art. 25 LISTA), que debe someterse a PRI o que debe someterse a EO S. URBANIZABLE y SNU ya urbanizado integrado en malla urbana y transformado urbanísticamente tiene consideración SU (si concurren condiciones para ello) S. URBANIZABLE no urbanizado tiene consideración de SR (Suelo Rústico LISTA). S. URBANIZABLE SECTORIZADO tiene consideración de SR pendiente de desarrollo como ATU. S. URBANIZABLE SECTORIZADO ORDENADO tiene consideración de SR pendiente ejecutar el Plan S. URBANIZABLE NO SECTORIZADO, tiene consideración de SR pendiente de delimitación ATU art.25 LISTA SNU tiene consideración de SR CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DETALLADA SEGÚN PLANEAMIENTO VIGENTE EN TRAMITACION OBSERVACIONES Instrumento de ordenación preciso PGOU Marbella 1986 Adaptación a LOUA 2017 Calificación urbanística Suelo Urbano Consolidado Suelo Urbano Zona de Ordenanza PM-1 (pueblo mediterráneo) Residencial plurifamiliar ORDENANZAS PARTICULARES DE EDIFICACIÓN CONCEPTO NORMATIVA VIGENTE NORMATIVA EN TRÁMITE DOCUMENTACION TECNICA Estudios previos requeridos Parcela mínima 1.500 m2 6.949 m2 Parcela máxima - No procede Longitud mínima de fachada Frente mínimo 10 m > 10 m Diámetro mínimo inscrito 30m >30m Nº máx. viviendas No procede Nº mínimo viviendas protegidas No procede Tipología edificatoria Residencial Plurifamiliar Residencial Plurifamiliar Altura máxima, nº de plantas PB+II No procede Altura máxima, metros - No procede Altura mínima - No procede Edificabilidad neta 1,50 m2t/m2s No procede Ocupación planta baja 60% No procede Ocupación planta primera - No procede Ocupación otras plantas - No procede Separación a lindero público 3m >3m Separación a lindero privado 3m No procede Separación entre edificios =altura del propio edificio No procede Dimensión máxima edificable 50m de diámetro No procede Retranqueos de alineaciones 2m en PB, 5m en PP No procede Condiciones de patio mínimo No procede Cuerpos salientes No procede Elementos salientes No procede Usos predominantes Residencial unifamiliar adosada y plurifamiliar Residencial viv. plurifamiliar Usos compatibles Art. 183 (punto 3, 4, 7, 8, 9, 12-16, 18, 19, 25) No procede Usos prohibidos No procede Plazas mínimas de aparcamiento No procede Nivel protección edificio existente No procede OBSERVACIONES: En el presente proyecto no se actúa ni se interviene aumentando superficie a efectos de ocupación o edificabilidad. Se trata de obras de conservación y mejora de reimpermeabilización de cubiertas en zonas comunes y actuaciones puntuales de refuerzo estructural en plantas de garaje (ver planimetría). Proyecto original, visado con fecha de 7 de julio de 1999. Conjunto edificatorio fuera de ordenación en suelo urbano consolidado donde las intervenciones de reparación y mantenimientos están permitidas. En San Pedro de Alcántara a 09 de diciembre de 2025 Fdo. Francisco Manuel López Chacón, arquitecto Fdo. José Manuel Domínguez García, arquitecto Consulte el planeamiento de aplicación al expediente en: coamalaga.es / Pinche aquí para descargar: Advertencias / Portada / Hoja de firma incluyendo al promotor Página 2 de 2 Pag. 218 de 218 VISADO ESTATUTARIO 19/12/2025 - Nº Expte 2025/004653/001 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MÁLAGA El presente visado acredita expresamente las siguientes circunstancias: La identidad y habilitación profesional del arquitecto autor del trabajo y la integridad formal y corrección documental según normativa aplicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARQ.: C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA PROMOTOR: IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS Y REFUERZO DE 29600 - MARBELLA