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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 11

1 2,200 0,450 0,990
P2 (curva) 1 2,800 0,600 1,680
P3 (recta) 1 1,800 0,600 1,080
P4 (recta) 1 1,500 0,750 1,125
1 1,300 0,300 0,390
P5 (recta) 1 1,300 0,900 1,170
7,763 7,763 152,633 152,633 Total m² …: 152,633 23,18 3.538,03 1.2.6 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre vigas y pilares formados por piezas simples de perfiles laminados de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

FACHADA NE Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Estructura pérgola en planta cuarta de 4 m2 de superficie en proyección horizontal 10 4,000 40,000

Estructura pérgola en planta quinta de 12 m2 de superficie en proyección horizontal 8 12,000 96,000

Estructura pérgola en planta quinta de 5 m2 de superficie en proyección horizontal 2 5,000 10,000

Estructura metálica en forma piramidal 2 8,000 16,000
162,000 162,000 FACHADA SO Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Estructura pérgola en planta sexta de 11 m2 de superficie en proyección horizontal 10 11,000 110,000

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110,000 110,000 FACHADA SE Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Estructura pérgola en planta cuarta de 4 m2 de superficie en proyección horizontal 1 4,000 4,000

Estructura pérgola en planta quinta de 4 m2 de superficie en proyección horizontal 1 4,000 4,000

8,000 8,000 FACHADA NO Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Estructura pérgola en planta cuarta de 4 m2 de superficie en proyección horizontal 1 4,000 4,000

Estructura pérgola en planta quinta de 4 m2 de superficie en proyección horizontal 1 4,000 4,000

8,000 8,000 288,000 288,000 Total m² …: 288,000 22,52 6.485,76 1.2.7 Ud Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre verja de 3 paños de 60x125cm con entrepaño formado por celosía metálica, de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de ambas caras.
Criterio de medición de proyecto: Por unidades, medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Por unidades, medida según documentación gráfica de Proyecto.

FACHADA SO Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Verja de 3 paños de 60x125cm

P1 5 5,000
P2 10 10,000
P3 10 10,000
P4 10 10,000

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P5 10 10,000
45,000 45,000 Total Ud …: 45,000 86,72 3.902,40 1.2.8 M Reparación de frente de forjado de hormigón armado, de canto 30 cm, mediante demolición de emparchado formado por fábrica de ladrillo hueco sencillo, retirada de perfil metálico en “L” de sujeción de emparchado, eliminación de la suciedad superficial, la h errumbre y toda sustancia que pueda disminuir la adherencia entre materiales de reparación a aplicar, incluye pasivado de armaduras. Reparación del canto de forjado en mal estado mediante aplicación manual de mortero ligero tixotrópico, monocomponente, mod ificado con polímeros, reforzado con fibras y resistente a los sulfatos, de elevada resistencia mecánica y retracción compensada Sika Monotop 4000 Light “SIKA”, con una resistencia a compresión a 28 días mayor o igual a 35 N/mm² y un módulo de elasticidad mayor o igual a 15000 N/mm², clase R3, tipo PCC, según UNE -EN 1504-3, Euroclase F de reacción al fuego, según UNE -EN 13501-1, compuesto de cemento Portland, áridos de granulometría seleccionada, polímeros y fibras sintéticas de poliacrilonitrilo, con bajo contenido en cromato y exento de cloruros, en capa de 15 mm de espesor medio, con acabado superficial fratasado con esponja o fratás, para reparación y refuerzo estructural de viga de hormigón// Nuevo emparchado con rasillas cerámicas para revestir, coloc ación en vertical con mortero de alta adherencia. Formación de goterón mediante la extensión, por debajo del canto de forjado (5cm), de las propias rasillas. Incluye enfoscado del canto de forjado y goterón. Criterio de valoración económica: El precio incl uye el marcado de la zona a sanear. Picado de la superficie con martillo eléctrico. Limpieza de la superficie soporte. Aplicación del disolvente de grasas. Cepillado con cepillo de púas de acero. Preparación de la mezcla de mortero. Aplicación del mortero. Curado. Retirada y acopio de los restos generados. Carga manual de los restos generados sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longit ud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal P1 1 95,000 95,000
P2 1 151,500 151,500
P3 1 116,000 116,000
P4 1 171,000 171,000
P5 1 25,000 25,000
558,500 558,500 Total m …: 558,500 145,45 81.233,83

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1.2.9 M Retirada del material de sellado existente en junta de dilatación de estructura, con amoladora equipada con disco de corte de diamante, y limpieza posterior.
Incluye: Retirada del material de sellado. Limpieza mediante aspirado de los restos. Retirada y ac opio de los restos generados. Carga manual de los restos generados sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Fachada SO 1 22,500 22,500
Fachada NE 1 37,500 37,500
60,000 60,000 Total m …: 60,000 20,37 1.222,20 1.2.10 M Sellado de junta de dilatación de 15 mm de anchura, en paramento vertical y horizontal exterior, con masilla monocomponente a base de poliuretano, sobre fondo de juntas para sellado en cordones de polietileno expandido, de 20 mm de diámetro; acabado mediante alisado del material con espátula. Incluye: Limpieza del soporte. Protección de la superficie contigua a la junta. Relleno del fondo de la junta. Aplicación de la masilla. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Fachada SO 1 22,500 22,500
Fachada NE 1 37,500 37,500
60,000 60,000 Total m …: 60,000 6,87 412,20 1.2.11 Ud VACIADO Y SANEADO DE JARDINERA TIPO RECTA P1 - 80x215 cm aproximadamente, compuesta por RETIRADA DE TIERRA VEGETAL procedente de jardineras, incluida la eliminación de plantas, con medios manuales, y acopio en obra del material retirado para su reutilizaci ón. // RETIRADA DE CAPA DE IMPERMEABILIZACIÓN en jardinera, con medios manuales, y carga manual sobre camión o contenedor. // SANEADO de interior de jardinera mediante picado de superficie de mortero en mal estado.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P1 2 2,000
2,000 2,000 Total Ud …: 2,000 38,44 76,88

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 15

1.2.12 Ud FORMACIÓN JARDINERA TIPO RECTA P1 - 80x215 cm aproximadamente, compuesta por FORMACIÓN DE PENDIENTES en jardinera, con arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 5 cm // CAPA DE REGULARIZA CIÓN de mortero de cemento en todo el vaso interior de la jardinera, industrial, M -5 de 2 cm de espesor. // IMPERMEABILIZACIÓN LÍQUIDA de jardinera, por el interior, con dos manos de revestimiento continuo elástico impermeabilizante, acabado satinado, colo r blanco, de 1,2 mm de espesor mínimo; previa aplicación de una mano de imprimación de dos componentes, a base de resina epoxi en dispersión acuosa, incolora, acabado satinado. Incluso geotextil no tejido de fibras de poliéster y masilla tixotrópica, para la resolución de puntos singulares. (o similar, a justificar por el contratista) // GEOTEXTIL no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción tran sversal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE -EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m². // LÁMINA DRENANTE y filtrante de estructura nodular de polieti leno de alta densidad (PEAD/HDPE), con nódulos de 8 mm de altura, resistencia a la compresión 150 kN/m² según UNE -EN ISO 604, capacidad de drenaje 5 l/(s·m) y masa nominal 0,5 kg/m²; colocada con solapes, fijada con rosetas (2 ud/m²). // RELLENO PARA JARDI NERAS, CON GRAVA de 20 a 30 mm de diámetro. // RELLENO DE JARDINERA, CON TIERRA SELECCIONADA PROCEDENTE DE LA PROPIA EXCAVACIÓN. // APORTE DE TIERRA VEGETAL CRIBADA Y FERTILIZADA, suministrada en sacos y extendida con medios manuales, mediante pala, azada y rastrillo, en capas de espesor uniforme y sin producir daños a las plantas existentes. // TODO SEGÚN DETALLE EN PLANIMETRÍA.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P1 2 2,000
2,000 2,000 Total Ud …: 2,000 538,51 1.077,02 1.2.13 Ud VACIADO Y SANEADO JARDINERA TIPO RECTA P3 130x220 cm aproximadamente, compuesta por RETIRADA DE TIERRA VEGETAL procedente de jardineras, incluida la eliminación de plantas, con medios manuales, y acopio en obra del material retirado para su reutilización. // RETIRADA DE CAPA DE IMPERMEABILIZACIÓN en jardinera, con medios manuales, y carga manual sobre camión o contenedor. // SANEADO de interior de jardinera mediante picado de superficie de mortero en mal estado.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P3 1,5 1,500
1,500 1,500 Total Ud …: 1,500 63,91 95,87

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 16

1.2.14 Ud FORMACIÓN JARDINERA TIPO RECTA P3 130x220 cm aproximadamente, compuesta por FORMACIÓN DE PENDIENTES en jardinera, con arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 5 cm // CAPA DE REGULARIZAC IÓN de mortero de cemento en todo el vaso interior de la jardinera, industrial, M -5 de 2 cm de espesor. // IMPERMEABILIZACIÓN LÍQUIDA de jardinera, por el interior, con dos manos de revestimiento continuo elástico impermeabilizante, acabado satinado, color
blanco, de 1,2 mm de espesor mínimo; previa aplicación de una mano de imprimación de dos componentes, a base de resina epoxi en dispersión acuosa, incolora, acabado satinado. Incluso geotextil no tejido de fibras de poliéster y masilla tixotrópica, para la resolución de puntos singulares. (o similar, a justificar por el contratista) // GEOTEXTIL no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción trans versal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE -EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m². // LÁMINA DRENANTE y filtrante de estructura nodular de polietil eno de alta densidad (PEAD/HDPE), con nódulos de 8 mm de altura, resistencia a la compresión 150 kN/m² según UNE -EN ISO 604, capacidad de drenaje 5 l/(s·m) y masa nominal 0,5 kg/m²; colocada con solapes, fijada con rosetas (2 ud/m²). // RELLENO PARA JARDIN ERAS, CON GRAVA de 20 a 30 mm de diámetro. // RELLENO DE JARDINERA, CON TIERRA SELECCIONADA PROCEDENTE DE LA PROPIA EXCAVACIÓN. // APORTE DE TIERRA VEGETAL CRIBADA Y FERTILIZADA, suministrada en sacos y extendida con medios manuales, mediante pala, azada y
rastrillo, en capas de espesor uniforme y sin producir daños a las plantas existentes. // TODO SEGÚN DETALLE EN PLANIMETRÍA.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P3 1,5 1,500
1,500 1,500 Total Ud …: 1,500 895,42 1.343,13 1.2.15 Ud VACIADO Y SANEADO JARDINERA TIPO RECTA P4 75x310 cm aproximadamente, compuesta por RETIRADA DE TIERRA VEGETAL procedente de jardineras, incluida la eliminación de plantas, con medios manuales, y acopio en obra del material retirado para su reutilización. / / RETIRADA DE CAPA DE IMPERMEABILIZACIÓN en jardinera, con medios manuales, y carga manual sobre camión o contenedor. // SANEADO de interior de jardinera mediante picado de superficie de mortero en mal estado.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P4 4 4,000
4,000 4,000 Total Ud …: 4,000 51,96 207,84

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 17

1.2.16 Ud FORMACIÓN JARDINERA TIPO RECTA P4 75x310 cm aproximadamente, compuesta por FORMACIÓN DE PENDIENTES en jardinera, con arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 5 cm // CAPA DE REGULARIZACI ÓN de mortero de cemento en todo el vaso interior de la jardinera, industrial, M -5 de 2 cm de espesor. // IMPERMEABILIZACIÓN LÍQUIDA de jardinera, por el interior, con dos manos de revestimiento continuo elástico impermeabilizante, acabado satinado, color blanco, de 1,2 mm de espesor mínimo; previa aplicación de una mano de imprimación de dos componentes, a base de resina epoxi en dispersión acuosa, incolora, acabado satinado. Incluso geotextil no tejido de fibras de poliéster y masilla tixotrópica, para la resolución de puntos singulares. (o similar, a justificar por el contratista) // GEOTEXTIL no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción transv ersal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE -EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m². // LÁMINA DRENANTE y filtrante de estructura nodular de polietile no de alta densidad (PEAD/HDPE), con nódulos de 8 mm de altura, resistencia a la compresión 150 kN/m² según UNE -EN ISO 604, capacidad de drenaje 5 l/(s·m) y masa nominal 0,5 kg/m²; colocada con solapes, fijada con rosetas (2 ud/m²). // RELLENO PARA JARDINE RAS, CON GRAVA de 20 a 30 mm de diámetro. // RELLENO DE JARDINERA, CON TIERRA SELECCIONADA PROCEDENTE DE LA PROPIA EXCAVACIÓN. // APORTE DE TIERRA VEGETAL CRIBADA Y FERTILIZADA, suministrada en sacos y extendida con medios manuales, mediante pala, azada y rastrillo, en capas de espesor uniforme y sin producir daños a las plantas existentes. // TODO SEGÚN DETALLE EN PLANIMETRÍA.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P4 4 4,000
4,000 4,000 Total Ud …: 4,000 726,36 2.905,44 1.2.17 Ud VACIADO Y SANEADO JARDINERA TIPO EN ESQUINA P4, dos lados de 220cm y 245cm y profundidad de 65cm aproximadamente, compuesta por RETIRADA DE TIERRA VEGETAL procedente de jardineras, incluida la eliminación de plantas, con medios manuales, y acopio en obra d el material retirado para su reutilización. // RETIRADA DE CAPA DE IMPERMEABILIZACIÓN en jardinera, con medios manuales, y carga manual sobre camión o contenedor. // SANEADO de interior de jardinera mediante picado de superficie de mortero en mal estado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera en esquina P4 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 67,55 67,55

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 18

1.2.18 Ud FORMACIÓN JARDINERA TIPO EN ESQUINA P4, dos lados de 220cm y 245cm y profundidad de 65cm aproximadamente, compuesta por FORMACIÓN DE PENDIENTES en jardinera, con arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 5 cm // CAPA DE REGULARIZACIÓN de mortero de cemento en todo el vaso interior de la jardinera, industrial, M -5 de 2 cm de espesor. // IMPERMEABILIZACIÓN LÍQUIDA de jardinera, por el interior, con dos manos de revestimiento continuo elástic o impermeabilizante, acabado satinado, color blanco, de 1,2 mm de espesor mínimo; previa aplicación de una mano de imprimación de dos componentes, a base de resina epoxi en dispersión acuosa, incolora, acabado satinado. Incluso geotextil no tejido de fibra s de poliéster y masilla tixotrópica, para la resolución de puntos singulares. (o similar, a justificar por el contratista) // GEOTEXTIL no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1, 63 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE -EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m². // LÁMINA DRENANTE y filtrante de estructura nodular de polietileno de alta densidad (PEAD/HDPE), con nódulos de 8 mm de altura, resistencia a la compresión 150 kN/m² según UNE-EN ISO 604, capacidad de drenaje 5 l/(s·m) y masa nominal 0,5 kg/m²; colocada con solapes, fijada c on rosetas (2 ud/m²). // RELLENO PARA JARDINERAS, CON GRAVA de 20 a 30 mm de diámetro. // RELLENO DE JARDINERA, CON TIERRA SELECCIONADA PROCEDENTE DE LA PROPIA EXCAVACIÓN. // APORTE DE TIERRA VEGETAL CRIBADA Y FERTILIZADA, suministrada en sacos y extendida con medios manuales, mediante pala, azada y rastrillo, en capas de espesor uniforme y sin producir daños a las plantas existentes. // TODO SEGÚN DETALLE EN PLANIMETRÍA.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera en esquina P4 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 946,30 946,30 1.2.19 M² Demolición completa de cubierta plana transitable, no ventilada, con pavimento cerámico; con martillo neumático, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos contiguos, y carga manual sobre camión o contenedor.
Criterio de valoración económi ca: El precio incluye la demolición de todas las capas que componen la cubierta, incluyendo la capa de formación de pendientes, encuentro con paramentos verticales y rodapié, y la demolición de los sumideros. Incluye: Demolición del elemento. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente demolida según especificaciones de Proyecto.

ALZADO NE Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Portal 1_Planta 1º (izquierda) 1 26,300 26,300

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 19

26,300 26,300 Total m² …: 26,300 49,21 1.294,22 1.2.20 M² Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de hormigón ligero, de resistencia a compresión 2,0 MPa y 690 kg/m³ de densidad, confeccionado en obra con arcilla expandida y cemento gris, con espesor medio de 15 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M -5 de 2 cm de espesor, acabado fratasado; CAPA SEPARADORA - REGULARIZACIÓN: mortero de cemento CEM II/B -P 32,5 N tipo M-10 de 2-3 cm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: Gel -membrana impermeable, superadhesiva, ultra - trabajable NANOFLEX sin límites de KERAKOLL, aplicado según especificaciones de fabricante; CAPA SEPARADORA - REGULARIZACIÓN: mortero de cemento CEM II/B -P 32,5 N tipo M-10 de 2-3 cm de espesor; CAPA DE PROTECCIÓN: pavimento de baldosas cerámicas de STN CERÁMICA - P.E. SAKHIR IVORY MT, 120x60 cm, clase 3, colocadas en capa fina con adhe sivo cementoso mejorado, C2 sin ninguna característica adicional, color gris, sobre una capa de regularización de mortero de cemento, industrial, M -5, de 4 cm de espesor, rejuntadas con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües. Incluye: Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Vertido y regleado del hormigón ligero hasta alcanzar el nivel de coronación de las maestras. Vertido, extendido y regleado del mortero de regularización. Limpieza y preparación de la superficie. Colocación de la impermeabilización. Colocación d e la capa separadora bajo aislamiento. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Colocación de la capa separadora bajo capa de refuerzo. Ejecución de la base de mo rtero. Colocación de la capa separadora bajo protección. Vertido, extendido y regleado del material de agarre o nivelación. Replanteo de las juntas del pavimento. Replanteo del pavimento y fajeado de juntas y puntos singulares. Colocación de las baldosas c on junta abierta. Sellado de juntas de pavimento y perimetrales. Rejuntado del pavimento. //Incluye medios auxiliares para transporte y acopio de materiales a zona de trabajo. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. Criterio de medición de obra: Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto , desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

ALZADO NE Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 20

Portal 1_Planta 1º (izquierda) 1 26,300 26,300
26,300 26,300 Total m² …: 26,300 130,69 3.437,15 1.2.21 M Encuentro de cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional con paramento vertical; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la pro tección de la cubierta, relleno con mortero de cemento, industrial, M -2,5 colocado sobre la impermeabilización de gel -membrana impermeable, superadhesiva, ultra -trabajable NANOFLEX sin límites, con bandas de refuerzo y juntas perimetrales realizadas con Aq uastop 120, de KERAKOLL, aplicado según especificaciones de fabricante. Acabado con un revestimiento de rodapiés de baldosas cerámicas de STN CERÁMICA - P.E. SAKHIR IVORY MT, colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesi vo cementoso mejorado, C2 sin ninguna característica adicional, color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm. Incluye: Ejecución del retranqueo perimetral. Limpieza y preparación de la superficie. Aplicación de la impermeabilización. Colocación de la bandas de refuerzo y banda de terminación indicadas por fabricante. Replanteo de las piezas de rodapié. Corte de las pi ezas y formación de encajes en esquinas y rincones. Colocación del rodapié. Rejuntado con mortero de juntas.
Criterio de medición de proyecto: Longitud medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Perímetro cubierta, Portal 1_Planta 1º (izquierda) 1 22,300 22,300

22,300 22,300 Total m …: 22,300 42,29 943,07 1.2.22 Ud Encuentro de cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, con sumidero de salida vertical, realizando un rebaje en el soporte alrededor del sumidero, en el que se recibirá la impermeabilización formada por sistema Aquaform SD-VD de KERAKOLL, aplicada según fabricante. Colocación de sumidero de caucho EPDM, de salida vertical, de 110 mm de diámetro, con rejilla plana de caucho EPDM, íntegramente adherido a la pieza de refuerzo anterior con soplete. Incluye: Ejecución de rebaje del soporte alred edor del sumidero. Limpieza y preparación de la superficie. Aplicación de impermeabilización. Colocación de la pieza de refuerzo. Colocación del sumidero. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 21

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Sumidero, Portal 1_Planta 1º (izquierda) 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 340,23 340,23 1.2.23 Ud Prueba de servicio a realizar por laboratorio acreditado en el área técnica correspondiente, para comprobar la estanqueidad de una cubierta plana de hasta 100 m² de superficie mediante inundación de toda su superficie.
Incluye: Desplazamiento a obra. Reali zación de la prueba. Redacción de informe del resultado de la prueba realizada. Criterio de medición de proyecto: Prueba a realizar, según documentación del Plan de control de calidad. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de pruebas realizadas por laboratorio acreditado según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Portal 1, planta 1º, izquierda 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 249,45 249,45 1.2.24 Ud Prueba de servicio a realizar por laboratorio acreditado en el área técnica correspondiente, para comprobar la estanqueidad de una jardinera de hasta 5 m² de superficie mediante llenado del vaso. Incluye: Desplazamiento a obra. Realización de la prueba. Re dacción de informe del resultado de la prueba realizada. Criterio de medición de proyecto: Prueba a realizar, según documentación del Plan de control de calidad. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de pruebas realizadas por laboratorio acreditado según especificaciones de Proyecto.

FACHADA NE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Planta 1º 4 4,000
Planta 3º 3 3,000
Planta 4º 9 9,000
16,000 16,000 Total Ud …: 16,000 108,37 1.733,92 Total subcapítulo 1.2.- GI- Envolvente: 229.249,04 1.3.- Zonas Comunes Giralda 1.3.1.- Pintura en Zonas Comunes

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 22

1.3.1.1 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación d e una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior vertical y horizontal de mortero de cemento. Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

Uds. Largo Ancho Sup Parcial Subtotal Muros en zonas comunes de hasta 50cm 1 142,100 0,500 71,050

(parte superior) 1 142,100 0,200 28,420
Muros en zonas comunes de hasta 70cm 1 98,800 0,700 69,160

(parte superior) 1 98,800 0,200 19,760
Muros en zonas comunes de hasta 150cm 1 185,300 1,500 277,950

(parte superior) 1 185,300 0,200 37,060
Muros en zonas comunes de hasta 200cm 1 3,700 2,000 7,400

(parte superior) 1 3,700 0,200 0,740
Muros en zonas comunes de hasta 300cm 1 231,300 3,000 693,900

(parte superior) 1 231,300 0,200 46,260
Techos 1 108,200 108,200

1.359,900 1.359,900 Total m² …: 1.359,900 11,56 15.720,44

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 23

1.3.1.2 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color a elegir, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior de mortero de cemento.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según docu mentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Pilastras junto a puertas de entrada 1 10,500 3,000 31,500
31,500 31,500 Total m² …: 31,500 13,63 429,35 1.3.1.3 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido en barandillas de terrazas y de rampas, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre barandilla exterior con pasamanos y con entrepaño de barrotes verticales y horizontales, de acero. Incluye: Preparación y limpi eza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de ambas caras y de placas de anclaje al suelo. Criterio de medición de proyecto: Superficie del polígono envolvente, medida según documentació n gráfica de Proyecto, por una sola cara, sin descontar huecos. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie del polígono envolvente de las unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto, por una sola cara.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Barandillas de 75cm sobre murete de fábrica 1 42,950 0,750 32,213

Barandillas de 100cm 1 223,400 1,000 223,400

255,613 255,613 Total m² …: 255,613 23,18 5.925,11

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 24

1.3.1.4 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre puerta peatonal y de vehículos tipo verja de barrotes, de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado por ambas caras.
Criterio de medición de proyecto: Superficie del polígono envolvente, medida según documentación gráfica de Proyecto, por una sola cara, sin descontar huecos. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie del polígono envolvente de las unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto, por una sola cara.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Puertas peatonales 2 1,000 2,500 5,000
Puerta vehículos 1 5,000 2,500 12,500
17,500 17,500 Total m² …: 17,500 23,18 405,65 1.3.1.5 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre puerta exterior, ciega, de acero.
Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos, por ambas caras, incluyendo los tapajuntas. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, por ambas caras, incluyendo los tapajuntas.

Uds. Largo Caras Alto Parcial Subtotal Puerta de garaje 1 5,000 2,000 2,500 25,000
Puerta junto a piscina (bajo escalera) 1 1,000 2,000 2,100 4,200
29,200 29,200 Total m² …: 29,200 23,18 676,86

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 25

1.3.1.6 M Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido en rejas sobre peto perimetral entre pilastras de fabrica de ladrillo, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicac ión de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre reja exterior con entrepaño de barrotes verticales y horizontales, de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de ambas caras y de placas de anclaje. Incluye pintado de pequeño pie de farola sobre pilastra.
Criterio de medición de proyecto: Se m ide por metro lineal todo el peto perimetral, medida según documentación gráfica de Proyecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá por metro lineal de peto perimetral, medida según documentación gráfica de Proyecto. Se descontarán los metros de rejas que no puedan ser pintados a causa de la vegetación (setos).

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Reja sobre peto perimetral 1 97,000 97,000

97,000 97,000 Total m …: 97,000 16,23 1.574,31 Total subcapítulo 1.3.1.- Pintura en Zonas Comunes: 24.731,72 1.3.2.- Pavimento en Zonas Comunes 1.3.2.1 M² Demolición de pavimento existente en exterior, de baldosas cerámicas de gres rústico, con martillo neumático, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos, y carga manual sobre camión o contenedor. Criterio de valoración económica: El precio incluy e el picado del material de agarre adherido al soporte, pero no incluye la demolición de la base soporte.
Incluye: Demolición del elemento. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra.
Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Incluye demolición de pavimento de huellas y tabicas en escaleras. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente demolida según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana transitable en planta baja. Fachada NE 1 323,500 323,500

Zona de escalera en fachada SE (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 14,900 29,800

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 26

Zona de escalera en fachada NO (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 9,900 19,800

Zona de escalera NORTE (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 29,900 59,800

Zona de escalera junto a baños (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 12,200 24,400

Zona rampa junto a baños, coeficiente x1.2 1,2 205,900 247,080
Zona baños (bajo cubierta) 1 19,400 19,400
Zonas de escaleras junto a piscina, coeficiente x2 2 4,400 8,800

2 31,500 63,000
2 6,700 13,400
Pasarela sobre piscina 1 113,300 113,300
Rampa junto a piscina, coeficiente x1.2 1,2 31,950 38,340
1,2 2,700 3,240
963,860 963,860 Total m² …: 963,860 6,21 5.985,57 1.3.2.2 M² Capa de mortero de cemento, industrial, M -5, de 2 -3 cm de espesor, acabado fratasado, para regularización de faldón en cubierta plana. Incluye: Vertido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Incluye la capa de regularización en zonas con rampas y escaleras.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medi ción de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana transitable en planta baja. Fachada NE 1 323,500 323,500

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 27

Zona de escalera en fachada SE (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 14,900 29,800

Zona de escalera en fachada NO (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 9,900 19,800

Zona de escalera NORTE (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 29,900 59,800

Zona de escalera junto a baños (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 12,200 24,400

Zona rampa junto a baños, coeficiente x1.2 1,2 205,900 247,080
Zona baños (bajo cubierta) 1 19,400 19,400
Zonas de escaleras junto a piscina, coeficiente x2 2 4,400 8,800

2 31,500 63,000
2 6,700 13,400
Pasarela sobre piscina 1 113,300 113,300
Rampa junto a piscina, coeficiente x1.2 1,2 31,950 38,340
1,2 2,700 3,240
963,860 963,860 Total m² …: 963,860 11,75 11.325,36

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 28

1.3.2.3 M² Pavimento exterior de piezas de gres porcelánico técnico, de 400x400x10 mm, gama media, capacidad de absorción de agua E<0,1%, grupo BIa, según UNE -EN 14411, con resistencia al deslizamiento Rd>45 según UNE -EN 16165 y resbaladicidad clase 3 según CTE; carga de rotura >3000 N; resistencia a la flexión

45 N/mm². SOPORTE: de mortero de cemento. COLOCACIÓN: en capa fina y mediante doble encolado con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, según UNE - EN 12004, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado. RE JUNTADO: con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color gris, en juntas de 2 mm de espesor. Incluye: Limpieza y comprobación de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Replanteo de la disposición de las piezas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo. Colocación de las crucetas. Colocación de las piezas a punta de paleta. Formación de juntas de partición, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eli minación y limpieza del material sobrante. Limpieza final del pavimento. Incluye la colocación de pavimento en zonas de rampas y escaleras (huellas y tabicas). Criterio de medición de proyecto: Superficie útil, medida según documentación gráfica de Proyect o. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana transitable en planta baja. Fachada NE 1 323,500 323,500

Zona de escalera en fachada SE (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 14,900 29,800

Zona de escalera en fachada NO (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 9,900 19,800

Zona de escalera NORTE (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 29,900 59,800

Zona de escalera junto a baños (incluye demolición de solería en huellas y tabicas) coeficiente x2 2 12,200 24,400

Zona rampa junto a baños, coeficiente x1.2 1,2 205,900 247,080
Zona baños (bajo cubierta) 1 19,400 19,400

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 29

Zonas de escaleras junto a piscina, coeficiente x2 2 4,400 8,800

2 31,500 63,000
2 6,700 13,400
Pasarela sobre piscina 1 113,300 113,300
Rampa junto a piscina, coeficiente x1.2 1,2 31,950 38,340
1,2 2,700 3,240
963,860 963,860 Total m² …: 963,860 69,42 66.911,16 Total subcapítulo 1.3.2.- Pavimento en Zonas Comunes: 84.222,09 1.3.3.- Muro Acera en Zonas Comunes 1.3.3.1 M Levantado con medios manuales y equipo de oxicorte, de barandilla metálica en forma recta, de 50 cm de altura, situada sobre muro junto a la acera y fijada mediante recibido en obra de fábrica, sin deteriorar los elementos constructivos a los que está suje ta y recuperación, acopio y montaje del material en el mismo emplazamiento, y carga manual sobre camión o contenedor. Criterio de valoración económica: El precio incluye el desmontaje de los accesorios y de los elementos de fijación. Incluye: Levantado del elemento. Clasificación y etiquetado. Acopio de los materiales a reutilizar. Reposición del elemento. Retirada y acopio de los restos de obra. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de los restos de obra sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente desmontada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Barandillas 1 4,200 4,200
4,200 4,200 Total m …: 4,200 12,03 50,53 1.3.3.2 M³ Demolición de pilastra de fábrica de ladrillo cerámico macizo, con medios manuales, y carga manual sobre camión o contenedor. Incluye: Demolición del elemento. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Volumen medido según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen realmente demolido según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

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Presupuesto parcial nº 1 Giralda Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 30

Pilastras 3 0,400 0,400 1,500 0,720
0,720 0,720 Total m³ …: 0,720 201,21 144,87 1.3.3.3 M³ Demolición de muro de fábrica de ladrillo cerámico perforado, revestida, con martillo neumático, y carga manual sobre camión o contenedor.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la demolición del revestimiento. Incluye: Demolición del muro de fábrica y sus revestimientos. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Criterio de medición de proyecto: Volumen medido según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen realmente demolido según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Muro junto acera 1 4,200 0,150 1,000 0,630
0,630 0,630 Total m³ …: 0,630 90,41 56,96 1.3.3.4 M² Demolición de solera o pavimento de hormigón armado de hasta 15 cm de espesor, con martillo neumático, y carga manual sobre camión o contenedor.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye la demolición de la base soporte. Incluye: Demolición de l elemento. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente demolida según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Acera 1 4,200 0,500 2,100
2,100 2,100 Total m² …: 2,100 9,33 19,59