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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 51
2.2.9 M Reparación de frente de forjado de hormigón armado, de canto 30 cm, mediante demolición de emparchado formado por fábrica de ladrillo hueco sencillo, retirada de perfil metálico en “L” de sujeción de emparchado, eliminación de la suciedad superficial, la h errumbre y toda sustancia que pueda disminuir la adherencia entre materiales de reparación a aplicar, incluye pasivado de armaduras. Reparación del canto de forjado en mal estado mediante aplicación manual de mortero ligero tixotrópico, monocomponente, mod ificado con polímeros, reforzado con fibras y resistente a los sulfatos, de elevada resistencia mecánica y retracción compensada Sika Monotop 4000 Light “SIKA”, con una resistencia a compresión a 28 días mayor o igual a 35 N/mm² y un módulo de elasticidad mayor o igual a 15000 N/mm², clase R3, tipo PCC, según UNE -EN 1504-3, Euroclase F de reacción al fuego, según UNE -EN 13501-1, compuesto de cemento Portland, áridos de granulometría seleccionada, polímeros y fibras sintéticas de poliacrilonitrilo, con bajo contenido en cromato y exento de cloruros, en capa de 15 mm de espesor medio, con acabado superficial fratasado con esponja o fratás, para reparación y refuerzo estructural de viga de hormigón// Nuevo emparchado con rasillas cerámicas para revestir, coloc ación en vertical con mortero de alta adherencia. Formación de goterón mediante la extensión, por debajo del canto de forjado (5cm), de las propias rasillas. Incluye enfoscado del canto de forjado y goterón. Criterio de valoración económica: El precio incluye el marcado de la zona a sanear. Picado de la superficie con martillo eléctrico. Limpieza de la superficie soporte. Aplicación del disolvente de grasas. Cepillado con cepillo de púas de acero. Preparación de la mezcla de mortero. Aplicación del mortero. Curado. Retirada y acopio de los restos generados. Carga manual de los restos generados sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal P1 1 99,000 99,000
P2 1 117,500 117,500
P3 1 134,000 134,000
P4 1 112,500 112,500
P5 1 22,000 22,000

485,000 485,000 Total m …: 485,000 145,45 70.543,25

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 52
2.2.10 M Retirada del material de sellado existente en junta de dilatación de estructura, con amoladora equipada con disco de corte de diamante, y limpieza posterior.
Incluye: Retirada del material de sellado. Limpieza mediante aspirado de los restos. Retirada y ac opio de los restos generados. Carga manual de los restos generados sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Fachada SO 1 22,500 22,500
Fachada NE 1 37,500 37,500
60,000 60,000 Total m …: 60,000 20,37 1.222,20 2.2.11 M Sellado de junta de dilatación de 15 mm de anchura, en paramento vertical y horizontal exterior, con masilla monocomponente a base de poliuretano, sobre fondo de juntas para sellado en cordones de polietileno expandido, de 20 mm de diámetro; acabado mediante alisado del material con espátula. Incluye: Limpieza del soporte. Protección de la superficie contigua a la junta. Relleno del fondo de la junta. Aplicación de la masilla. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Fachada SO 1 22,500 22,500
Fachada NE 1 37,500 37,500
60,000 60,000 Total m …: 60,000 6,87 412,20 2.2.12 Ud VACIADO Y SANEADO DE JARDINERA TIPO RECTA P1 - 80x215 cm aproximadamente, compuesta por RETIRADA DE TIERRA VEGETAL procedente de jardineras, incluida la eliminación de plantas, con medios manuales, y acopio en obra del material retirado para su reutilizaci ón. // RETIRADA DE CAPA DE IMPERMEABILIZACIÓN en jardinera, con medios manuales, y carga manual sobre camión o contenedor. // SANEADO de interior de jardinera mediante picado de superficie de mortero en mal estado.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P1 6 6,000
6,000 6,000 Total Ud …: 6,000 38,44 230,64

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 53
2.2.13 Ud FORMACIÓN JARDINERA TIPO RECTA P1 - 80x215 cm aproximadamente, compuesta por FORMACIÓN DE PENDIENTES en jardinera, con arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 5 cm // CAPA DE REGULARIZA CIÓN de mortero de cemento en todo el vaso interior de la jardinera, industrial, M -5 de 2 cm de espesor. // IMPERMEABILIZACIÓN LÍQUIDA de jardinera, por el interior, con dos manos de revestimiento continuo elástico impermeabilizante, acabado satinado, colo r blanco, de 1,2 mm de espesor mínimo; previa aplicación de una mano de imprimación de dos componentes, a base de resina epoxi en dispersión acuosa, incolora, acabado satinado. Incluso geotextil no tejido de fibras de poliéster y masilla tixotrópica, para la resolución de puntos singulares. (o similar, a justificar por el contratista) // GEOTEXTIL no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción tran sversal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE -EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m². // LÁMINA DRENANTE y filtrante de estructura nodular de polieti leno de alta densidad (PEAD/HDPE), con nódulos de 8 mm de altura, resistencia a la compresión 150 kN/m² según UNE -EN ISO 604, capacidad de drenaje 5 l/(s·m) y masa nominal 0,5 kg/m²; colocada con solapes, fijada con rosetas (2 ud/m²). // RELLENO PARA JARDI NERAS, CON GRAVA de 20 a 30 mm de diámetro. // RELLENO DE JARDINERA, CON TIERRA SELECCIONADA PROCEDENTE DE LA PROPIA EXCAVACIÓN. // APORTE DE TIERRA VEGETAL CRIBADA Y FERTILIZADA, suministrada en sacos y extendida con medios manuales, mediante pala, azada y rastrillo, en capas de espesor uniforme y sin producir daños a las plantas existentes. // TODO SEGÚN DETALLE EN PLANIMETRÍA.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P1 6 6,000
6,000 6,000 Total Ud …: 6,000 538,51 3.231,06 2.2.14 Ud VACIADO Y SANEADO JARDINERA TIPO RECTA P2 145x170cm aproximadamente, compuesta por RETIRADA DE TIERRA VEGETAL procedente de jardineras, incluida la eliminación de plantas, con medios manuales, y acopio en obra del material retirado para su reutilización. / / RETIRADA DE CAPA DE IMPERMEABILIZACIÓN en jardinera, con medios manuales, y carga manual sobre camión o contenedor. // SANEADO de interior de jardinera mediante picado de superficie de mortero en mal estado.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P2 5 5,000
5,000 5,000 Total Ud …: 5,000 55,08 275,40

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 54
2.2.15 Ud FORMACIÓN JARDINERA TIPO RECTA P2 145x170cm aproximadamente, compuesta por FORMACIÓN DE PENDIENTES en jardinera, con arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 5 cm // CAPA DE REGULARIZACI ÓN de mortero de cemento en todo el vaso interior de la jardinera, industrial, M -5 de 2 cm de espesor. // IMPERMEABILIZACIÓN LÍQUIDA de jardinera, por el interior, con dos manos de revestimiento continuo elástico impermeabilizante, acabado satinado, color blanco, de 1,2 mm de espesor mínimo; previa aplicación de una mano de imprimación de dos componentes, a base de resina epoxi en dispersión acuosa, incolora, acabado satinado. Incluso geotextil no tejido de fibras de poliéster y masilla tixotrópica, para la resolución de puntos singulares. (o similar, a justificar por el contratista) // GEOTEXTIL no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción transv ersal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE -EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m². // LÁMINA DRENANTE y filtrante de estructura nodular de polietile no de alta densidad (PEAD/HDPE), con nódulos de 8 mm de altura, resistencia a la compresión 150 kN/m² según UNE -EN ISO 604, capacidad de drenaje 5 l/(s·m) y masa nominal 0,5 kg/m²; colocada con solapes, fijada con rosetas (2 ud/m²). // RELLENO PARA JARDINE RAS, CON GRAVA de 20 a 30 mm de diámetro. // RELLENO DE JARDINERA, CON TIERRA SELECCIONADA PROCEDENTE DE LA PROPIA EXCAVACIÓN. // APORTE DE TIERRA VEGETAL CRIBADA Y FERTILIZADA, suministrada en sacos y extendida con medios manuales, mediante pala, azada y rastrillo, en capas de espesor uniforme y sin producir daños a las plantas existentes. // TODO SEGÚN DETALLE EN PLANIMETRÍA.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P2 5 5,000
5,000 5,000 Total Ud …: 5,000 771,75 3.858,75 2.2.16 Ud VACIADO Y SANEADO JARDINERA TIPO RECTA P3 130x220 cm aproximadamente, compuesta por RETIRADA DE TIERRA VEGETAL procedente de jardineras, incluida la eliminación de plantas, con medios manuales, y acopio en obra del material retirado para su reutilización. // RETIRADA DE CAPA DE IMPERMEABILIZACIÓN en jardinera, con medios manuales, y carga manual sobre camión o contenedor. // SANEADO de interior de jardinera mediante picado de superficie de mortero en mal estado.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P3 7 7,000
7,000 7,000 Total Ud …: 7,000 63,91 447,37

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 55
2.2.17 Ud FORMACIÓN JARDINERA TIPO RECTA P3 130x220 cm aproximadamente, compuesta por FORMACIÓN DE PENDIENTES en jardinera, con arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 5 cm // CAPA DE REGULARIZAC IÓN de mortero de cemento en todo el vaso interior de la jardinera, industrial, M -5 de 2 cm de espesor. // IMPERMEABILIZACIÓN LÍQUIDA de jardinera, por el interior, con dos manos de revestimiento continuo elástico impermeabilizante, acabado satinado, color
blanco, de 1,2 mm de espesor mínimo; previa aplicación de una mano de imprimación de dos componentes, a base de resina epoxi en dispersión acuosa, incolora, acabado satinado. Incluso geotextil no tejido de fibras de poliéster y masilla tixotrópica, para la resolución de puntos singulares. (o similar, a justificar por el contratista) // GEOTEXTIL no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción trans versal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE -EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m². // LÁMINA DRENANTE y filtrante de estructura nodular de polietil eno de alta densidad (PEAD/HDPE), con nódulos de 8 mm de altura, resistencia a la compresión 150 kN/m² según UNE -EN ISO 604, capacidad de drenaje 5 l/(s·m) y masa nominal 0,5 kg/m²; colocada con solapes, fijada con rosetas (2 ud/m²). // RELLENO PARA JARDIN ERAS, CON GRAVA de 20 a 30 mm de diámetro. // RELLENO DE JARDINERA, CON TIERRA SELECCIONADA PROCEDENTE DE LA PROPIA EXCAVACIÓN. // APORTE DE TIERRA VEGETAL CRIBADA Y FERTILIZADA, suministrada en sacos y extendida con medios manuales, mediante pala, azada y
rastrillo, en capas de espesor uniforme y sin producir daños a las plantas existentes. // TODO SEGÚN DETALLE EN PLANIMETRÍA.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P3 7 7,000
7,000 7,000 Total Ud …: 7,000 895,42 6.267,94 2.2.18 Ud VACIADO Y SANEADO JARDINERA TIPO RECTA P4 75x310 cm aproximadamente, compuesta por RETIRADA DE TIERRA VEGETAL procedente de jardineras, incluida la eliminación de plantas, con medios manuales, y acopio en obra del material retirado para su reutilización. / / RETIRADA DE CAPA DE IMPERMEABILIZACIÓN en jardinera, con medios manuales, y carga manual sobre camión o contenedor. // SANEADO de interior de jardinera mediante picado de superficie de mortero en mal estado.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P4 6 6,000
6,000 6,000 Total Ud …: 6,000 51,96 311,76

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 56
2.2.19 Ud FORMACIÓN JARDINERA TIPO RECTA P4 75x310 cm aproximadamente, compuesta por FORMACIÓN DE PENDIENTES en jardinera, con arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 5 cm // CAPA DE REGULARIZACI ÓN de mortero de cemento en todo el vaso interior de la jardinera, industrial, M -5 de 2 cm de espesor. // IMPERMEABILIZACIÓN LÍQUIDA de jardinera, por el interior, con dos manos de revestimiento continuo elástico impermeabilizante, acabado satinado, color blanco, de 1,2 mm de espesor mínimo; previa aplicación de una mano de imprimación de dos componentes, a base de resina epoxi en dispersión acuosa, incolora, acabado satinado. Incluso geotextil no tejido de fibras de poliéster y masilla tixotrópica, para la resolución de puntos singulares. (o similar, a justificar por el contratista) // GEOTEXTIL no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resistencia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción transv ersal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE -EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superficial de 200 g/m². // LÁMINA DRENANTE y filtrante de estructura nodular de polietile no de alta densidad (PEAD/HDPE), con nódulos de 8 mm de altura, resistencia a la compresión 150 kN/m² según UNE -EN ISO 604, capacidad de drenaje 5 l/(s·m) y masa nominal 0,5 kg/m²; colocada con solapes, fijada con rosetas (2 ud/m²). // RELLENO PARA JARDINE RAS, CON GRAVA de 20 a 30 mm de diámetro. // RELLENO DE JARDINERA, CON TIERRA SELECCIONADA PROCEDENTE DE LA PROPIA EXCAVACIÓN. // APORTE DE TIERRA VEGETAL CRIBADA Y FERTILIZADA, suministrada en sacos y extendida con medios manuales, mediante pala, azada y rastrillo, en capas de espesor uniforme y sin producir daños a las plantas existentes. // TODO SEGÚN DETALLE EN PLANIMETRÍA.

FACHADA NORESTE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Jardinera recta P4 6 6,000
6,000 6,000 Total Ud …: 6,000 726,36 4.358,16 2.2.20 Ud Prueba de servicio a realizar por laboratorio acreditado en el área técnica correspondiente, para comprobar la estanqueidad de una cubierta plana de hasta 100 m² de superficie mediante inundación de toda su superficie.
Incluye: Desplazamiento a obra. Reali zación de la prueba. Redacción de informe del resultado de la prueba realizada. Criterio de medición de proyecto: Prueba a realizar, según documentación del Plan de control de calidad. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de pruebas realizadas por laboratorio acreditado según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Portal 2, planta 1º, derecha 1 1,000
Portal 3, planta 4º, izquierda 1 1,000
2,000 2,000 Total Ud …: 2,000 249,45 498,90

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 57
2.2.21 Ud Prueba de servicio a realizar por laboratorio acreditado en el área técnica correspondiente, para comprobar la estanqueidad de una jardinera de hasta 5 m² de superficie mediante llenado del vaso. Incluye: Desplazamiento a obra. Realización de la prueba. Re dacción de informe del resultado de la prueba realizada. Criterio de medición de proyecto: Prueba a realizar, según documentación del Plan de control de calidad. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de pruebas realizadas por laboratorio acreditado según especificaciones de Proyecto.

FACHADA NE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Planta 1º 12 12,000
Planta 2º 10 10,000
Planta 3º 14 14,000
Planta 4º 12 12,000
48,000 48,000 Total Ud …: 48,000 108,37 5.201,76 Total subcapítulo 2.2.- TR-Envolvente: 228.561,83 2.3.- Zonas Comunes Triana 2.3.1.- Pintura en Zonas Comunes 2.3.1.1 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación d e una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior vertical y horizontal de mortero de cemento. Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

Uds. Largo Ancho Sup Parcial Subtotal Muros en zonas comunes de hasta 50cm 1 86,800 0,500 43,400

(parte superior) 1 86,800 0,200 17,360
Muros en zonas comunes de hasta 70cm 1 257,300 0,700 180,110

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 58
(parte superior) 1 257,300 0,200 51,460
Muros en zonas comunes de hasta 150cm 1 233,800 1,500 350,700

(parte superior) 1 233,800 0,200 46,760
Muros en zonas comunes de hasta 200cm 1 3,600 2,000 7,200

(parte superior) 1 3,600 0,200 0,720
Muros en zonas comunes de hasta 300cm 1 25,200 3,000 75,600

(parte superior) 1 25,200 0,200 5,040
Muros en zonas comunes de hasta 500cm 1 19,700 5,000 98,500

(parte superior) 1 19,700 0,200 3,940

880,790 880,790 Total m² …: 880,790 11,56 10.181,93 2.3.1.2 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color a elegir, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior de mortero de cemento.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Pilastras junto a puertas de entrada 1 11,300 3,000 33,900
Base shunt de ventilación 5 6,700 0,500 16,750
Cubierta shunt de ventilación 5 6,700 0,500 16,750
67,400 67,400

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 59
Total m² …: 67,400 13,63 918,66 2.3.1.3 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido en barandillas de terrazas y de rampas, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre barandilla exterior con pasamanos y con entrepaño de barrotes verticales y horizontales, de acero. Incluye: Preparación y limpi eza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de ambas caras y de placas de anclaje al suelo. Criterio de medición de proyecto: Superficie del polígono envolvente, medida según documentació n gráfica de Proyecto, por una sola cara, sin descontar huecos. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie del polígono envolvente de las unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto, por una sola cara.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Barandillas de 100cm 1 57,800 1,000 57,800

57,800 57,800 Total m² …: 57,800 23,18 1.339,80 2.3.1.4 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre puerta peatonal y de vehículos tipo verja de barrotes, de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado por ambas caras.
Criterio de medición de proyecto: Superficie del polígono envolvente, medida según documentación gráfica de Proyecto, por una sola cara, sin descontar huecos. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie del polígono envolvente de las unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto, por una sola cara.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Puertas peatonales 1 1,000 2,500 2,500
Puerta vehículos 1 5,000 2,500 12,500

15,000 15,000 Total m² …: 15,000 23,18 347,70

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 60
2.3.1.5 M Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido en barandillas de rampas, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética anti oxidante de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre pasamanos exterior de acero, anclado a paramento vertical. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de pasamanos y de placas de anclaje al paramento vertical. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida por metro lineal, medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá por metro lineal según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Pasamanos 1 15,100 15,100
15,100 15,100 Total m …: 15,100 23,18 350,02 2.3.1.6 M Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido en rejas sobre peto perimetral entre pilastras de fabrica de ladrillo, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicac ión de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre reja exterior con entrepaño de barrotes verticales y horizontales, de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de ambas caras y de placas de anclaje. Incluye pintado de pequeño pie de farola sobre pilastra.
Criterio de medición de proyecto: Se m ide por metro lineal todo el peto perimetral, medida según documentación gráfica de Proyecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá por metro lineal de peto perimetral, medida según documentación gráfica de Proyecto. Se descontarán los metros de rejas que no puedan ser pintados a causa de la vegetación (setos).

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Reja sobre peto perimetral 1 90,500 90,500

90,500 90,500 Total m …: 90,500 16,23 1.468,82

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 61
2.3.1.7 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre puerta exterior, ciega, de acero.
Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos, por ambas caras, incluyendo los tapajuntas. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, por ambas caras, incluyendo los tapajuntas.

Uds. Largo Caras Alto Parcial Subtotal Puerta de garaje 1 5,000 2,000 2,500 25,000
Puerta peatonal junto a cochera 1 1,000 2,000 2,100 4,200
29,200 29,200 Total m² …: 29,200 23,18 676,86 Total subcapítulo 2.3.1.- Pintura en Zonas Comunes: 15.283,79 2.3.2.- Pavimento en Zonas Comunes 2.3.2.1 M² Demolición de pavimento existente en exterior, de baldosas cerámicas de gres rústico, con martillo neumático, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos, y carga manual sobre camión o contenedor. Criterio de valoración económica: El precio incluye el picado del material de agarre adherido al soporte, pero no incluye la demolición de la base soporte.
Incluye: Demolición del elemento. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopi o de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Incluye demolición de pavimento de huellas y tabicas en escaleras. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente demolida según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana transitable en planta primera. Fachada SO 1 256,100 256,100

Rampa junto a fachada SO, coeficiente x1.2 1,2 46,400 55,680
Escalera junto a fachada SO, coeficiente x2 2 8,400 16,800

Escalera junto a fachada SE, coeficiente x1.5 1,5 33,900 50,850

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Presupuesto parcial nº 2 Triana Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 62
Cubierta junto a fachada NO, coeficiente x1.2 1,2 47,600 57,120

Escalera junto a fachada NO, coeficiente x1.5 1,5 18,100 27,150

1,5 23,600 35,400
Cubierta en planta baja, junto a fachada NE 1 322,800 322,800

821,900 821,900 Total m² …: 821,900 6,21 5.104,00 2.3.2.2 M² Capa de mortero de cemento, industrial, M -5, de 2 -3 cm de espesor, acabado fratasado, para regularización de faldón en cubierta plana. Incluye: Vertido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Incluye la capa de regularización en zonas con rampas y escaleras. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana transitable en planta primera. Fachada SO 1 256,100 256,100

Rampa junto a fachada SO, coeficiente x1.2 1,2 46,400 55,680
Escalera junto a fachada SO, coeficiente x2 2 8,400 16,800

Escalera junto a fachada SE, coeficiente x1.5 1,5 33,900 50,850

Cubierta junto a fachada NO, coeficiente x1.2 1,2 47,600 57,120

Escalera junto a fachada NO, coeficiente x1.5 1,5 18,100 27,150

1,5 23,600 35,400
Cubierta en planta baja, junto a fachada NE 1 322,800 322,800

821,900 821,900 Total m² …: 821,900 11,75 9.657,33

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Presupuesto parcial nº 2 Triana Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 63
2.3.2.3 M² Pavimento exterior de piezas de gres porcelánico técnico, de 400x400x10 mm, gama media, capacidad de absorción de agua E<0,1%, grupo BIa, según UNE -EN 14411, con resistencia al deslizamiento Rd>45 según UNE -EN 16165 y resbaladicidad clase 3 según CTE; carga de rotura >3000 N; resistencia a la flexión

45 N/mm². SOPORTE: de mortero de cemento. COLOCACIÓN: en capa fina y mediante doble encolado con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, según UNE - EN 12004, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado. RE JUNTADO: con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color gris, en juntas de 2 mm de espesor. Incluye: Limpieza y comprobación de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Replanteo de la disposición de las piezas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo. Colocación de las crucetas. Colocación de las piezas a punta de paleta. Formación de juntas de partición, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eli minación y limpieza del material sobrante. Limpieza final del pavimento. Incluye la colocación de pavimento en zonas de rampas y escaleras (huellas y tabicas). Criterio de medición de proyecto: Superficie útil, medida según documentación gráfica de Proyect o. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana transitable en planta primera. Fachada SO 1 256,100 256,100

Rampa junto a fachada SO, coeficiente x1.2 1,2 46,400 55,680
Escalera junto a fachada SO, coeficiente x2 2 8,400 16,800

Escalera junto a fachada SE, coeficiente x1.5 1,5 33,900 50,850

Cubierta junto a fachada NO, coeficiente x1.2 1,2 47,600 57,120

Escalera junto a fachada NO, coeficiente x1.5 1,5 18,100 27,150

1,5 23,600 35,400
Cubierta en planta baja, junto a fachada NE 1 322,800 322,800

821,900 821,900 Total m² …: 821,900 69,42 57.056,30 Total subcapítulo 2.3.2.- Pavimento en Zonas Comunes: 71.817,63

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Presupuesto parcial nº 2 Triana Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 64
Total subcapítulo 2.3.- Zonas Comunes Triana: 87.101,42 2.4.- Triana-Seguridad y Salud y Gestión de Residuos de la demolición y la Construcción
2.4.1 Ud Conjunto de sistemas de protección individual y colectiva, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo. Incluso mantenimiento en condiciones seguras durante todo el periodo de tiempo que se requiera, reparación o reposición y transporte hasta el lugar de almacenaje o retirada a contenedor. Incluye: Nada. Criterio de medición de proyecto: Número de unidad es previstas, según Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Aprox. 1,5%-2% del PEM 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 5.799,59 5.799,59 2.4.2 Ud Transporte de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de va lorización o eliminación de residuos. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor. Criterio de valoración económica: El precio incluye el canon de vertido por entrega de residuos. Incluye: Carga a camión del contenedor. Transpor te de residuos de construcción a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos.
Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente transportadas según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Estimacion 3,5-4% del PEM aprox. 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 13.532,37 13.532,37 Total subcapítulo 2.4.- Triana-Seguridad y Salud y Gestión de Residuos de la demolición y la Construcción: 19.331,96 Total presupuesto parcial nº 2 Triana : 405.971,33

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Presupuesto parcial nº 3 Alhambra Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 65
3.1.- Alhambra-Actuaciones Previas/Medios Auxiliares 3.1.1 Ud Transporte a obra y retirada de cesta elevadora de brazo articulado, motor diésel, de 21 m de altura máxima de trabajo. Incluye: Nada. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medi ción de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 137,37 137,37 3.1.2 Ud Alquiler diario de cesta elevadora de brazo articulado, motor diésel, de 21 m de altura máxima de trabajo. Criterio de valoración económica: El precio incluye el mantenimiento y el seguro de responsabilidad civil. Incluye: Revisión periódica para garantiza r su estabilidad y condiciones de seguridad. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Amortización en forma de alquiler diario, según condiciones definidas en el contrato suscrito con la empresa suministradora.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 4 meses aprox 120 120,000
120,000 120,000 Total Ud …: 120,000 185,35 22.242,00 3.1.3 Ud Transporte y retirada de andamio de volumen, formado por 200 m³ de estructura tubular de acero galvanizado en caliente y plataforma de trabajo de 100 m², situada hasta 20 m de altura máxima. Incluye: Nada. Criterio de medición de proyecto: Número de unidad es previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 4 4,000
4,000 4,000 Total Ud …: 4,000 390,82 1.563,28

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Presupuesto parcial nº 3 Alhambra Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 66
3.1.4 Ud Alquiler, durante 120 días naturales, de andamio de volumen, formado por 200 m³ de estructura tubular de acero galvanizado en caliente, de 48,3 mm de diámetro y 3,2 mm de espesor, y plataforma de trabajo de 100 m², situada hasta 20 m de altura máxima, esca lera interior con trampilla y barandilla trasera con dos barras y rodapié, y barandilla delantera con una barra. Incluso revisión mensual de andamio a cargo de la empresa instaladora, según R.D. 2177/2004, para garantizar su estabilidad y condiciones de seguridad. Incluye: Revisión periódica para garantizar su estabilidad y condiciones de seguridad. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Amortización en forma de alquiler diario, según condiciones definidas en el contrato suscrito con la empresa suministradora, considerando un mínimo de 300 m³ de volumen de estructura, 100 m² de superficie de plataforma de trabajo y 15 días naturales.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 6 6,000
4 4,000
10,000 10,000 Total Ud …: 10,000 2.557,20 25.572,00 Total subcapítulo 3.1.- Alhambra-Actuaciones Previas/Medios Auxiliares: 49.514,65 3.2.- AL-Envolvente 3.2.1 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación d e una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior de mortero de cemento.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según docume ntación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

FACHADA E Uds. Sup Ancho Largo Parcial Subtotal PLANTA BAJA
Zona con rampas (pilares y partes verticales de rampas) 2 28,700 57,400

Zona entre rampas (pilares, jardineras, barandillas, petos) 4 99,350 397,400

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Presupuesto parcial nº 3 Alhambra Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 67
PLANTA PRIMERA
Canto de forjado y goterón 1 0,450 79,000 35,550
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 83,000 182,600
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 38,700 201,240

Pilares circulares 2,60 m de altura 16 2,600 1,250 52,000
Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 8,800 22,880
Moldura curva sobre ventanas 4 0,200 1,000 0,800
PLANTA SEGUNDA
Canto de forjado y goterón 1 0,450 80,200 36,090
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 82,360 181,192
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 34,600 179,920

Pilares circulares 2,60 m de altura 16 2,600 1,250 52,000
Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 8,800 22,880
Moldura curva sobre ventanas 4 0,200 1,500 1,200
PLANTA TERCERA
Canto de forjado y goterón 1 0,450 80,200 36,090
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 81,800 179,960
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 27,000 140,400

Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 8,800 22,880
Moldura curva sobre ventanas 4 0,200 2,500 2,000
PLANTA CUARTA
Canto de forjado y goterón 1 0,450 81,700 36,765
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 81,500 179,300

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Presupuesto parcial nº 3 Alhambra Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 68
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 21,400 111,280

Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 8,800 22,880
Moldura curva sobre ventanas 4 0,200 3,300 2,640
PLANTA QUINTA
Alero central 1 1,150 46,000 52,900
Alero esquinas 2 0,500 12,500 12,500
Semicírculos en esquinas 2 1,700 3,400
Shunt grande 4 2,600 5,000 52,000
Shunt pequeño 16 1,000 2,400 38,400
2.316,547 2.316,547 FACHADA O Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal PLANTA PRIMERA
Terrazas entre portales (incluye muro perimetral, partición entre viviendas, shunt de ventilación) 3 76,500 229,500

Terraza en esquina 2 44,000 88,000
PLANTA SEGUNDA- TERCERA-CUARTA- QUINTA

Terrazas entre módulos de escaleras (incluye goterón, canto de forjado, peto perimetral y particiones entre viviendas) 12 71,750 861,000

Terraza en esquinas (incluye goterón, canto de forjado, peto perimetral y particiones entre viviendas) 8 43,000 344,000

PLANTA CUBIERTA
Alero central (incluye goterón) 3 1,150 11,500 39,675

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Presupuesto parcial nº 3 Alhambra Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 69
Alero esquinas (incluye goterón) 2 1,150 6,150 14,145
Hastiales en cubierta sobre módulos de escalera 8 6,300 50,400

Shunt pequeño 10 1,200 2,400 28,800
1.655,520 1.655,520 FACHADA S Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Borde ventana circular 4 0,650 2,600
Volumen central 1 42,000 42,000
Alero 1 0,500 15,000 7,500
52,100 52,100 FACHADA N Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Borde ventana circular 4 0,650 2,600
Volumen central 1 42,000 42,000
Alero 1 0,500 15,000 7,500
52,100 52,100 4.076,267 4.076,267 Total m² …: 4.076,267 11,56 47.121,65 3.2.2 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color a elegir, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior de mortero de cemento.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según docu mentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

FACHADA E Uds. Largo Sup Alto Parcial Subtotal Cerramiento PB (zona rampa) 1 37,500 3,800 142,500
Cerramiento PB (zona entre rampas y esquinas) 1 52,000 2,600 135,200

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Presupuesto parcial nº 3 Alhambra Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 70
Cerramiento vertical P1-P4 4 68,600 2,600 713,440
Techo PB (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 231,500 231,500

Techo P1 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 200,000 200,000

Techo P2 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 167,000 167,000

Techo P3 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 134,000 134,000

Techo P4 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 93,000 93,000

Espacio junto a semicírculo en esquina P4 2 3,700 7,400

Canto de alero en P5 2 2,600 0,500 2,600
6 4,500 0,500 13,500
Coronación shunt grande 4 5,000 1,500 30,000
Coronación shunt pequeño 16 2,400 1,000 38,400
1.908,540 1.908,540 FACHADA O Uds. Largo Sup Alto Parcial Subtotal Cerramiento P1-P5 5 62,500 2,600 812,500
Techo P1-P4 (incluye goterón) 12 17,000 204,000
Techo P1-P4 (incluye goterón) esquinas 8 16,000 128,000
Techo P5 (parte horizontal alero) 1 80,000 80,000
Coronación shunt pequeño 10 2,400 1,000 24,000
Canto de alero en P6 8 3,600 0,500 14,400
1.262,900 1.262,900 FACHADA S Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cerramiento vertical 1 210,000 210,000
Canto de alero central P4 1 4,200 0,500 2,100