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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 91

73,700 73,700 Total m …: 73,700 16,23 1.196,15 Total subcapítulo 3.3.1.- Pintura en Zonas Comunes: 15.327,13 3.3.2.- Pavimento en Zonas Comunes 3.3.2.1 M² Demolición de pavimento existente en exterior, de baldosas cerámicas de gres rústico, con martillo neumático, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos, y carga manual sobre camión o contenedor. Criterio de valoración económica: El precio incluye el picado del material de agarre adherido al soporte, pero no incluye la demolición de la base soporte.
Incluye: Demolición del elemento. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y ac opio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Incluye demolición de pavimento de huellas y tabicas en escaleras. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente demolida según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana junto a fachada E, planta baja 1 273,600 273,600
Zona de escaleras en fachada S, coeficiente x2 2 10,600 21,200

Zona de escaleras en fachada N, coeficiente x2 2 10,000 20,000

Rampa junto a fachada E, coeficiente x1.2 1,2 94,600 113,520
Escaleras junto a rampa, coeficiente x2 2 36,100 72,200
500,520 500,520 Total m² …: 500,520 6,21 3.108,23 3.3.2.2 M² Capa de mortero de cemento, industrial, M -5, de 2 -3 cm de espesor, acabado fratasado, para regularización de faldón en cubierta plana. Incluye: Vertido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Incluye la capa de regularización en zonas con rampas y escaleras. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 92
Cubierta plana junto a fachada E, planta baja 1 273,600 273,600
Zona de escaleras en fachada S, coeficiente x2 2 10,600 21,200

Zona de escaleras en fachada N, coeficiente x2 2 10,000 20,000

Rampa junto a fachada E, coeficiente x1.2 1,2 94,600 113,520
Escaleras junto a rampa, coeficiente x2 2 36,100 72,200
500,520 500,520 Total m² …: 500,520 11,75 5.881,11 3.3.2.3 M² Pavimento exterior de piezas de gres porcelánico técnico, de 400x400x10 mm, gama media, capacidad de absorción de agua E<0,1%, grupo BIa, según UNE -EN 14411, con resistencia al deslizamiento Rd>45 según UNE -EN 16165 y resbaladicidad clase 3 según CTE; carga de rotura >3000 N; resistencia a la flexión

45 N/mm². SOPORTE: de mortero de cemento. COLOCACIÓN: en capa fina y mediante doble encolado con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, según UNE - EN 12004, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado. RE JUNTADO: con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color gris, en juntas de 2 mm de espesor. Incluye: Limpieza y comprobación de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Replanteo de la disposición de las piezas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo. Colocación de las crucetas. Colocación de las piezas a punta de paleta. Formación de juntas de partición, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eli minación y limpieza del material sobrante. Limpieza final del pavimento. Incluye la colocación de pavimento en zonas de rampas y escaleras (huellas y tabicas). Criterio de medición de proyecto: Superficie útil, medida según documentación gráfica de Proyect o. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana junto a fachada E, planta baja 1 273,600 273,600
Zona de escaleras en fachada S, coeficiente x2 2 10,600 21,200

Zona de escaleras en fachada N, coeficiente x2 2 10,000 20,000

Rampa junto a fachada E, coeficiente x1.2 1,2 94,600 113,520

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 93
Escaleras junto a rampa, coeficiente x2 2 36,100 72,200
500,520 500,520 Total m² …: 500,520 69,42 34.746,10 Total subcapítulo 3.3.2.- Pavimento en Zonas Comunes: 43.735,44 3.3.3.- Escalera en Zonas Comunes 3.3.3.1 M Demolición de antepecho de 0,75 m de altura de fábrica revestida, formada por ladrillo perforado de 11/12 cm de espesor, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos, y carga manual sobre camión o contenedor. Criterio de valora ción económica: El precio incluye la demolición del revestimiento. Incluye: Demolición de la fábrica y sus revestimientos. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente demolida según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Muro en escalera de acceso a zonas comunes (junto a rampa de vehículos edif. Mezquita) 1 17,400 17,400

17,400 17,400 Total m …: 17,400 14,29 248,65 3.3.3.2 M² Demolición de losa de escalera de hormigón armado, hasta 25 cm de espesor, peldaños e incluso revestimiento cerámico, con medios manuales, martillo neumático y equipo de oxicorte, y carga manual sobre camión o contenedor.
Incluye: Demolición del elemento, incluso revestimiento cerámico. Corte de las armaduras. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida por su intradós en verdadera magnitud, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá, por el intradós, la superficie realmente demolida según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Escalera de acceso a zonas comunes (junto a rampa de vehículos edif. Mezquita) 1 23,000 23,000

23,000 23,000

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Total m² …: 23,000 64,03 1.472,69 3.3.3.3 M³ Demolición de losa de cimentación de hormigón armado, de hasta 1,5 m de profundidad máxima, incluye demolición de revestimiento cerámico (solería), con martillo neumático y equipo de oxicorte, y carga manual sobre camión o contenedor. Incluye: Demolición d el elemento. Corte de las armaduras con equipo de oxicorte. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Criterio de medición de proyecto: Volumen medido según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen realmente demolido, medido como diferencia entre los perfiles levantados antes de empezar la demolición y los levantados al finalizarla, apro bados por el director de la ejecución de la obra, según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Zona de cubierta plana entre rampa de Mezquita y edificio Alhambra 1 13,300 13,300

13,300 13,300 Total m³ …: 13,300 243,42 3.237,49 3.3.3.4 M³ Excavación de zanjas para cimentaciones hasta una profundidad de 2 m, en cualquier tipo de terreno, con medios manuales, y carga manual a camión.
Criterio de valoración económica: El precio no incluye el transporte de los materiales excavados. Incluye: Rep lanteo general y fijación de los puntos y niveles de referencia. Colocación de las camillas en las esquinas y extremos de las alineaciones. Excavación en sucesivas franjas horizontales y extracción de tierras. Refinado de fondos y laterales a mano, con ext racción de las tierras. Carga manual a camión de los materiales excavados. Criterio de medición de proyecto: Volumen medido sobre las secciones teóricas de la excavación, según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros. Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen teórico ejecutado según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros y sin incluir los incrementos por excesos de excavación no autorizados, ni el relleno necesario para reconstruir la secció n teórica por defectos imputables al Contratista. Se medirá la excavación una vez realizada y antes de que sobre ella se efectúe ningún tipo de relleno. Si el Contratista cerrase la excavación antes de conformada la medición, se entenderá que se aviene a l o que unilateralmente determine el director de la ejecución de la obra.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cimentación para escalera de acceso a zonas comunes (junto a rampa de vehículos edif. Mezquita) 1 23,000 0,500 11,500

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 95
Zona de cubierta plana entre rampa de Mezquita y edificio Alhambra 1 13,300 13,300

24,800 24,800 Total m³ …: 24,800 41,55 1.030,44 3.3.3.5 M² Compactación mecánica de fondo de excavación, con pisón vibrante de guiado manual, hasta alcanzar una densidad seca no inferior al 90% de la máxima obtenida en el ensayo Proctor Modificado, realizado según UNE 103501.
Criterio de valoración económica: El p recio no incluye la realización del ensayo Proctor Modificado. Incluye: Situación de los puntos topográficos. Bajada de la maquinaria al fondo de la excavación. Humectación de las tierras. Compactación. Retirada de la maquinaria del fondo de la excavación. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá, en perfil compactado, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos por excesos de excavación no autorizados.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cimentación para escalera de acceso a zonas comunes (junto a rampa de vehículos edif. Mezquita) 1 23,000 23,000

Zona de cubierta plana entre rampa de Mezquita y edificio Alhambra 1 13,300 13,300

36,300 36,300 Total m² …: 36,300 6,52 236,68 3.3.3.6 M³ Relleno para la mejora de las propiedades resistentes del terreno de apoyo de la cimentación superficial proyectada, con grava de 20 a 30 mm de diámetro.
Incluye: Transporte y descarga del material de relleno a pie de tajo. Extendido del material de relleno en tongadas de espesor uniforme. Criterio de medición de proyecto: Volumen medido sobre los planos de perfiles transversales del Proyecto, que definen el movimiento de tierras a realizar en obra. Criterio de medición de obra: Se medirá, en perfil compact ado, el volumen realmente ejecutado según especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos por excesos de excavación no autorizados.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cimentación para escalera de acceso a zonas comunes (junto a rampa de vehículos edif. Mezquita) 1 23,000 0,250 5,750

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 96
Zona de cubierta plana entre rampa de Mezquita y edificio Alhambra 1 13,300 13,300

19,050 19,050 Total m³ …: 19,050 25,34 482,73 3.3.3.7 M³ Hormigón HL -150/B/20, fabricado en central y vertido con cubilote, para formación de capa de hormigón de limpieza y nivelado de fondos de cimentación, en el fondo de la excavación previamente realizada. Incluye: Replanteo. Colocación de toques y/o formació n de maestras. Vertido y compactación del hormigón. Coronación y enrase del hormigón. Criterio de medición de proyecto: Volumen teórico, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen teórico ejecutado según especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos por excesos de excavación no autorizados.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cimentación para escalera de acceso a zonas comunes (junto a rampa de vehículos edif. Mezquita) 1 23,000 0,100 2,300

Zona de cubierta plana entre rampa de Mezquita y edificio Alhambra 1 13,300 13,300

15,600 15,600 Total m³ …: 15,600 92,89 1.449,08 3.3.3.8 Ud Anclaje químico estructural realizado sobre hormigón de 20 N/mm² de resistencia característica mínima, mediante perforación de 14 mm de diámetro y 270 mm de profundidad, relleno del orificio con inyección de resina epoxi, libre de estireno, y posterior ins erción de barra corrugada de acero UNE -EN 10080 B 500 S, de 10 mm de diámetro y 500 mm de longitud. Incluye: Replanteo de la posición del anclaje. Ejecución de la perforación. Limpieza del polvo resultante. Preparación del cartucho. Inyección de la resina.
Inserción del elemento de fijación. Limpieza de los restos sobrantes. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Anclajes cada 30 cm 150 150,000
150,000 150,000 Total Ud …: 150,000 7,71 1.156,50

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 97
3.3.3.9 M³ Losa de cimentación de hormigón armado, realizada con hormigón HA - 25/F/20/XC2 fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE -EN 10080 B 500 S, con una cuantía aproximada de 85 kg/m³; acabado superficial liso mediante regla vibrante. Incluso arma duras para formación de foso de ascensor, refuerzos, pliegues, encuentros, arranques y esperas en muros, escaleras y rampas, cambios de nivel, alambre de atar, y separadores. Criterio de valoración económica: El precio incluye la elaboración y el montaje d e la ferralla en el lugar definitivo de su colocación en obra, pero no incluye el encofrado. Incluye: Replanteo y trazado de la losa y de los pilares u otros elementos estructurales que apoyen en la misma. Colocación de separadores y fijación de las armadu ras. Conexionado, anclaje y emboquillado de las redes de instalaciones proyectadas. Vertido y compactación del hormigón. Coronación y enrase de cimientos. Curado del hormigón. Criterio de medición de proyecto: Volumen medido sobre las secciones teóricas de la excavación, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen teórico ejecutado según especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos por excesos de excavación no autorizados.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cimentación para escalera de acceso a zonas comunes (junto a rampa de vehículos edif. Mezquita) 1 23,000 0,200 4,600

Cimentación en zona de cubierta plana entre rampa de Mezquita y edificio Alhambra 1 13,300 13,300

17,900 17,900 Total m³ …: 17,900 262,85 4.705,02 3.3.3.10 M Antepecho de 0.50 m de altura, de 12 cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico perforado, para revestir, 24x12x7 cm, con juntas horizontales y verticales de 10 mm de espesor, recibida con mortero de cemento confeccionado en obra, con 250 kg/m³ de cemen to, color gris, dosificación 1:6, suministrado en sacos; enfoscado en ambas caras con mortero de cemento confeccionado en obra, con 250 kg/m³ de cemento, color gris, dosificación 1:6, suministrado en sacos. Incluso pieza superior de coronación. Incluye: Limpieza y preparación de la superficie de apoyo. Replanteo de la fábrica a realizar. Preparación del mortero. Asiento de la primera hilada sobre capa de mortero. Colocación y aplomado de miras de referencia. Tendido de hilos entre miras. Colocación de plomo s fijos en las aristas. Colocación de las piezas por hiladas a nivel. Replanteo de alineaciones y niveles. Ejecución de encuentros y pilastras. Enfoscado de paramentos. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida a ejes, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá, a ejes, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 98
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Antepecho o peto en escalera 1 17,500 17,500
17,500 17,500 Total m …: 17,500 84,12 1.472,10 3.3.3.11 M Peldañeado de escalera con ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11x7 cm, recibido con mortero de cemento, industrial, M -5, sobre la losa o bóveda de escalera, como base para la posterior colocación del acabado de peldaños.
Incluye: Replanteo y trazado del peldañeado en muros. Tendido de cordel entre el primer peldaño y el último. Limpieza y humectación de la losa. Formación del peldañeado. Criterio de medición de proyecto: Longitud de la arista formada por la huella y la tabica, medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá, en la arista de intersección entre huella y tabica, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 12 peldaños 12 1,250 15,000
15,000 15,000 Total m …: 15,000 21,31 319,65 3.3.3.12 M² Impermeabilización líquida de escalera. Sistema Laminado Sin Límites “KERAKOLL”, formado por dos capas de membrana impermeabilizante y transpirable, en gel, monocomponente Nanoflex Sin Límites “KERAKOLL”, 7,13 kg/m²; y banda de refuerzo, Aquastop 120 “KERA KOLL” de 120 mm de anchura, en puntos singulares, (1 m/m²), fijada con membrana impermeabilizante y transpirable, en gel, monocomponente Nanoflex Sin Límites “KERAKOLL”.
Incluye: Limpieza de la superficie soporte. Resolución de los puntos singulares. Aplicación del impermeabilizante. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. Criterio de medición de obra: Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Escalera de acceso a zonas comunes (junto a rampa de vehículos edif. Mezquita) 1 18,000 18,000

(incluye tabicas de peldaños) 12 1,250 0,200 3,000
21,000 21,000 Total m² …: 21,000 43,53 914,13

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 99
3.3.3.13 M² Impermeabilización líquida de cubiertas. Sistema Laminado Sin Límites Reinforced “KERAKOLL”, formado por dos capas de membrana impermeabilizante y transpirable, en gel, monocomponente Nanoflex Sin Límites “KERAKOLL”, 7,13 kg/m², reforzada con malla de fibr a de vidrio, Aquastop AR1 “KERAKOLL”; y banda de refuerzo, Aquastop 120 “KERAKOLL” de 120 mm de anchura, en puntos singulares, (1 m/m²), fijada con membrana impermeabilizante y transpirable, en gel, monocomponente Nanoflex Sin Límites “KERAKOLL”. Incluye: Limpieza de la superficie soporte. Resolución de los puntos singulares. Resolución de los puntos singulares. Armado de la superficie. Aplicación del impermeabilizante. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida en proyección horizontal, según docu mentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. Criterio de medición de obra: Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Zona de cubierta plana entre rampa de Mezquita y edificio Alhambra 1 13,300 13,300

13,300 13,300 Total m² …: 13,300 41,38 550,35 3.3.3.14 M Encuentro de cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, tipo convencional con paramento vertical; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la pro tección de la cubierta, relleno con mortero de cemento, industrial, M -2,5 colocado sobre la impermeabilización de gel -membrana impermeable, superadhesiva, ultra -trabajable NANOFLEX sin límites, con bandas de refuerzo y juntas perimetrales realizadas con Aq uastop 120, de KERAKOLL, aplicado según especificaciones de fabricante. Acabado con un revestimiento de rodapiés de baldosas cerámicas de STN CERÁMICA - P.E. SAKHIR IVORY MT, aportado por propiedad, colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso mejorado, C2 sin ninguna característica adicional, color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para j untas de 2 a 15 mm. Incluye: Ejecución del retranqueo perimetral. Limpieza y preparación de la superficie. Aplicación de la impermeabilización. Colocación de la bandas de refuerzo y banda de terminación indicadas por fabricante. Replanteo de las piezas de rodapié. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas y rincones. Colocación del rodapié. Rejuntado con mortero de juntas.
Criterio de medición de proyecto: Longitud medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 100
Encuentro con paramento vertical 1 27,000 27,000
1 9,300 9,300
1 4,300 4,300
1 2,200 2,200
42,800 42,800 Total m …: 42,800 35,29 1.510,41 3.3.3.15 M Revestimiento de peldaño de escalera exterior, con piezas de gres porcelánico técnico, formado por huella con canto recto, y tabica, gama media, capacidad de absorción de agua E<0,5%, grupo BIa, según UNE -EN 14411, con resistencia al deslizamiento Rd>45 se gún UNE -EN 16165 y resbaladicidad clase 3 según CTE. COLOCACIÓN: en capa fina y mediante encolado simple con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, según UNE -EN 12004, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado. REJUNTADO: con mortero de juntas ceme ntoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, en juntas de 2 mm de espesor. Incluye: Replanteo de las piezas. Formación de encajes en esquinas y rincones. Humectación del peldañeado. Colocac ión con mortero de cemento. Tendido de cordeles. Colocación de las piezas. Enlucido de la contrahuella. Limpieza del tramo. Criterio de medición de proyecto: Longitud de la arista formada por la huella y la tabica, medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá, en la arista de intersección entre huella y tabica, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 12 peldaños 12 1,250 15,000
15,000 15,000 Total m …: 15,000 53,48 802,20

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 101
3.3.3.16 M² Pavimento exterior de piezas de gres porcelánico técnico, de 400x400x10 mm, gama media, capacidad de absorción de agua E<0,1%, grupo BIa, según UNE -EN 14411, con resistencia al deslizamiento Rd>45 según UNE -EN 16165 y resbaladicidad clase 3 según CTE; carga de rotura >3000 N; resistencia a la flexión

45 N/mm². SOPORTE: de mortero de cemento. COLOCACIÓN: en capa fina y mediante encolado simple con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, según UNE - EN 12004, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado. R EJUNTADO: con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, en juntas de 2 mm de espesor. Incluye: Limpieza y comprobación de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Replanteo de la disposición de las piezas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo. Colocación de las crucetas. Colocación de las piezas a punta de paleta. Formación de juntas de partición, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eliminación y limpieza del material sobrante. Limpieza final del pavimento. Criterio de medición de proyecto: Superficie útil, medida según documentación gráfica de Proyecto. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Escalera de acceso a zonas comunes (junto a rampa de vehículos edif. Mezquita), zonas sin peldaños 1 15,200 15,200

Zona de cubierta plana entre rampa de Mezquita y edificio Alhambra 1 13,300 13,300

28,500 28,500 Total m² …: 28,500 67,10 1.912,35 3.3.3.17 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación d e una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior vertical y horizontal de mortero de cemento. Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superfic ie medida según documentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

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Presupuesto parcial nº 3 Alhambra Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 102
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Peto o antepecho en escalera 2 17,500 0,500 17,500
Parte superior 1 17,500 0,200 3,500
Muro de HA 1 13,800 0,500 6,900

27,900 27,900 Total m² …: 27,900 11,56 322,52 3.3.3.18 M Barandilla de acero inoxidable AISI 316 de 50 cm de altura, compuesta de doble pasamanos accesible de 40 mm de diámetro sujeto a montantes verticales de 40x40 mm dispuestos cada 120 cm y entrepaño de 3 barrotes macizos horizontales de 12 mm de diámetro sol dados a los montantes, para escalera exterior recta de un tramo. Incluso pletinas para fijación mediante atornillado en obra de fábrica con tacos de nylon y tornillos de acero. Elaborada en taller y montada en obra. Totalmente terminada y lista para pintar. Incluye: Replanteo de los puntos de fijación. Aplomado y nivelación. Resolución de las uniones entre tramos. Resolución de las uniones al paramento. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida a ejes en verdadera magnitud, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá, en verdadera magnitud, a ejes, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Barandilla sobre peto de ladrillo 1 13,500 13,500
13,500 13,500 Total m …: 13,500 282,08 3.808,08 3.3.3.19 M Pasamanos recto formado por tubo hueco de acero inoxidable AISI 316, acabado pulido brillante, de 30 mm de diámetro, con soportes del mismo material fijados al paramento mediante anclaje mecánico por atornillado. Incluso replanteo de los soportes, fijación de los soportes al paramento y fijación del pasamanos a los soportes. Elaborado en taller y montado en obra. Incluye: Replanteo de los soportes. Fijación de los soportes al paramento. Fijación del pasamanos a los soportes. Criterio de medición de proyecto : Longitud medida a ejes, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá, a ejes, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Doble pasamanos accesible en muro de HA 2 13,800 27,600

27,600 27,600 Total m …: 27,600 60,61 1.672,84

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 103
Total subcapítulo 3.3.3.- Escalera en Zonas Comunes: 27.303,91 Total subcapítulo 3.3.- Zonas Comunes Alhambra: 86.366,48 3.4.- Alhambra-Seguridad y Salud y Gestión de Residuos de la demolición y la Construcción
3.4.1 Ud Conjunto de sistemas de protección individual y colectiva, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo. Incluso mantenimiento en condiciones seguras durante todo el periodo de tiempo que se requiera, reparación o reposición y transporte hasta el lugar de almacenaje o retirada a contenedor. Incluye: Nada. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud. Criterio de medición de obra: S e medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Aprox. 1,5%-2% del PEM 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 5.123,77 5.123,77 3.4.2 Ud Transporte de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de va lorización o eliminación de residuos. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor. Criterio de valoración económica: El precio incluye el canon de vertido por entrega de residuos. Incluye: Carga a camión del contenedor. Transporte de residuos de construcción a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos.
Criterio de med ición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente transportadas según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Estimacion 3,5-4% del PEM aprox. 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 11.955,47 11.955,47 Total subcapítulo 3.4.- Alhambra-Seguridad y Salud y Gestión de Residuos de la demolición y la Construcción: 17.079,24 Total presupuesto parcial nº 3 Alhambra : 358.664,35

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 104
4.1.- Doñana-Actuaciones Previas/Medios Auxiliares 4.1.1 Ud Transporte a obra y retirada de cesta elevadora de brazo articulado, motor diésel, de 21 m de altura máxima de trabajo. Incluye: Nada. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 137,37 137,37 4.1.2 Ud Alquiler diario de cesta elevadora de brazo articulado, motor diésel, de 21 m de altura máxima de trabajo. Criterio de valoración económica: El precio incluye el mantenimiento y el seguro de responsabilidad civil. Incluye: Revisión periódica para garantizar su estabilidad y condiciones de seguridad. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas , según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Amortización en forma de alquiler diario, según condiciones definidas en el contrato suscrito con la empresa suministradora.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 5 meses aprox 150 150,000
150,000 150,000 Total Ud …: 150,000 185,35 27.802,50 4.1.3 Ud Transporte y retirada de andamio tubular normalizado, tipo multidireccional, hasta 20 m de altura máxima de trabajo, formado por estructura tubular de acero galvanizado en caliente, con menos del 50% de elementos verticales duplicados y plataformas de trab ajo de 60 cm de ancho; para ejecución de fachada de 2210 m². Incluye: Nada. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 4.968,71 4.968,71

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 105
4.1.4 Ud Alquiler, durante 150 días naturales, de andamio tubular normalizado, tipo multidireccional, hasta 20 m de altura máxima de trabajo, formado por estructura tubular de acero galvanizado en caliente, de 48,3 mm de diámetro y 3,2 mm de espesor, con menos del 50% de elementos verticales duplicados, compuesto por plataformas de trabajo de 60 cm de ancho, dispuestas cada 2 m de altura, escalera interior con trampilla, barandilla trasera con dos barras y rodapié, y barandilla delantera con una barra; para la ejecu ción de fachada de 2210 m², considerando como superficie de fachada la resultante del producto de la proyección en planta del perímetro más saliente de la fachada por la altura máxima de trabajo del andamio. Incluso red flexible, tipo mosquitera monofilamento, de polietileno 100% y revisión mensual de andamio a cargo de la empresa instaladora, según R.D. 2177/2004, para garantizar su estabilidad y condiciones de seguridad. Incluye: Revisión periódica para garantizar su estabilidad y condiciones de seguridad. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Amortización en forma de alquiler diario, según condiciones definidas en el contrato suscrito con la empresa suministra dora, considerando un mínimo de 250 m² de fachada y 15 días naturales.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 5 meses 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 38.067,54 38.067,54 Total subcapítulo 4.1.- Doñana-Actuaciones Previas/Medios Auxiliares: 70.976,12 4.2.- DO-Envolvente 4.2.1 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación d e una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior de mortero de cemento.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según docume ntación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

FACHADA NE Uds. Sup Ancho Largo Parcial Subtotal PLANTA BAJA
Zona con rampas (pilares y partes verticales de rampas) 2,5 28,700 71,750

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 106
Zona entre rampas (pilares, jardineras, barandillas, petos) 5 99,350 496,750

PLANTA PRIMERA
Canto de forjado y goterón 1 0,450 95,000 42,750
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 102,300 225,060
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 48,000 249,600

Pilares circulares 2,60 m de altura 20 2,600 1,250 65,000
Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 10,600 27,560
Moldura curva sobre ventanas 5 0,200 1,000 1,000
PLANTA SEGUNDA
Canto de forjado y goterón 1 0,450 95,600 43,020
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 103,500 227,700
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 42,100 218,920

Pilares circulares 2,60 m de altura 20 2,600 1,250 65,000
Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 10,600 27,560
Moldura curva sobre ventanas 5 0,200 1,500 1,500
PLANTA TERCERA
Canto de forjado y goterón 1 0,450 98,000 44,100
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 103,500 227,700
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 32,150 167,180

Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 10,000 26,000
Moldura curva sobre ventanas 5 0,200 2,500 2,500
PLANTA CUARTA

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 107
Canto de forjado y goterón 1 0,450 98,600 44,370
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 101,400 223,080
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 25,100 130,520

Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 10,300 26,780
Moldura curva sobre ventanas 5 0,200 3,300 3,300
PLANTA QUINTA
Alero central 1 1,150 59,000 67,850
Alero esquinas 2 0,500 12,500 12,500
Semicírculos en esquinas 2 1,700 3,400
Shunt grande 5 2,600 5,000 65,000
Shunt pequeño 20 1,000 2,400 48,000
Terraza en P5 (incluye pintado de jardinera) 8 14,000 2,000 224,000
Terraza en P5 esquina (incluye pintado de jardineras) 2 17,000 2,000 68,000

3.147,450 3.147,450 FACHADA SO Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal PLANTA PRIMERA
Terrazas entre portales (incluye muro perimetral, partición entre viviendas, shunt de ventilación) 4 76,500 306,000

Terraza en esquina 2 44,000 88,000
PLANTA SEGUNDA- TERCERA-CUARTA- QUINTA

Terrazas entre módulos de escaleras (incluye goterón, canto de forjado, peto perimetral y particiones entre viviendas) 16 71,750 1.148,000

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 108
Terraza en esquinas (incluye goterón, canto de forjado, peto perimetral y particiones entre viviendas) 8 43,000 344,000

PLANTA CUBIERTA
Alero central (incluye goterón) 4 1,150 11,500 52,900
Alero esquinas (incluye goterón) 2 1,150 6,150 14,145
Hastiales en cubierta sobre módulos de escalera 10 6,300 63,000

Shunt pequeño 13 1,200 2,400 37,440
Terraza en P6 (incluye pintado de jardinera) 10 2,000 13,500 270,000
2.323,485 2.323,485 FACHADA SE Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Borde ventana circular 4 0,650 2,600
Volumen central 1 42,000 42,000
Alero 1 0,500 15,000 7,500
52,100 52,100 FACHADA NO Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Borde ventana circular 4 0,650 2,600
Volumen central 1 42,000 42,000
Alero 1 0,500 15,000 7,500
52,100 52,100 5.575,135 5.575,135 Total m² …: 5.575,135 11,56 64.448,56

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 109
4.2.2 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color a elegir, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior de mortero de cemento.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según docu mentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

FACHADA NE Uds. Largo Sup Alto Parcial Subtotal Cerramiento PB (zona rampa) 1 50,300 3,800 191,140
Cerramiento PB (zona entre rampas y esquinas) 1 67,800 2,600 176,280

Cerramiento vertical P1-P4 4 85,750 2,600 891,800
Techo PB (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 286,000 286,000

Techo P1 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 247,000 247,000

Techo P2 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 204,000 204,000

Techo P3 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 195,000 195,000

Techo P4 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 114,000 114,000

Espacio junto a semicírculo en esquina P4 2 3,700 7,400

Canto de alero en P5 2 2,600 0,500 2,600
8 4,500 0,500 18,000
Coronación shunt grande 5 5,000 1,500 37,500
Coronación shunt pequeño 20 2,400 1,000 48,000
2.418,720 2.418,720

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Presupuesto parcial nº 4 Doñana Nº Ud Descripción Medición Precio Importe

ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 110
FACHADA SO Uds. Largo Sup Alto Parcial Subtotal Cerramiento P1-P5 5 78,000 2,600 1.014,000
Techo P1-P4 (incluye goterón) 16 17,000 272,000
Techo P1-P4 (incluye goterón) esquinas 8 16,000 128,000
Techo P5 (parte horizontal alero) 1 98,000 98,000
Coronación shunt pequeño 20 2,400 1,000 48,000
Canto de alero en P6 10 3,600 0,500 18,000
1.578,000 1.578,000 FACHADA SE Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cerramiento vertical 1 210,000 210,000
Canto de alero central P4 1 4,200 0,500 2,100
212,100 212,100 FACHADA NO Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Cerramiento vertical 1 210,000 210,000
Canto de alero central P4 1 4,200 0,500 2,100
212,100 212,100 4.420,920 4.420,920 Total m² …: 4.420,920 11,56 51.105,84 4.2.3 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido en barandillas de rampas, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética anti oxidante de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre barandilla exterior con pasamanos y con entrepaño de barrotes verticales y horizontales, de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la supe rficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de ambas caras y de placas de anclaje al suelo. Criterio de medición de proyecto: Superficie del polígono envolvente, medida según documentación gráfica de P royecto, por una sola cara, sin descontar huecos. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie del polígono envolvente de las unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto, por una sola cara.

FACHADA NE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal