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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 131
4.3.1.3 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido en barandillas de terrazas y de rampas, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre barandilla exterior con pasamanos y con entrepaño de barrotes verticales y horizontales, de acero. Incluye: Preparación y limpi eza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de ambas caras y de placas de anclaje al suelo. Criterio de medición de proyecto: Superficie del polígono envolvente, medida según documentació n gráfica de Proyecto, por una sola cara, sin descontar huecos. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie del polígono envolvente de las unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto, por una sola cara.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Barandillas de 75cm sobre murete de fábrica 1 25,000 0,750 18,750

Barandillas de 100cm 1 17,100 1,000 17,100

35,850 35,850 Total m² …: 35,850 23,18 831,00 4.3.1.4 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre puerta peatonal y de vehículos tipo verja de barrotes, de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado por ambas caras.
Criterio de medición de proyecto: Superficie del polígono envolvente, medida según documentación gráfica de Proyecto, por una sola cara, sin descontar huecos. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie del polígono envolvente de las unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto, por una sola cara.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Puertas peatonales 1 1,000 2,500 2,500
1 3,000 2,500 7,500

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 132
1 2,200 2,500 5,500
Puerta vehículos 1 5,000 2,500 12,500

28,000 28,000 Total m² …: 28,000 23,18 649,04 4.3.1.5 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre pilar circular laminado de acero.
Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 4 pilares en garita de entrada 4 0,800 4,000 12,800

12,800 12,800 Total m² …: 12,800 29,11 372,61 4.3.1.6 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre ocho pilares circulares y vigas (cerchas) formados por piezas simples de perfiles laminados de acero, con celosía metálica. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Criterio de medición de proyecto: Superficie en m2 medida en proyección horizontal según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Superficie en m2 medida en proyección horizontal según documentación gráfica de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Pérgola metálica junto a acceso norte 1 48,600 48,600
48,600 48,600 Total m² …: 48,600 83,69 4.067,33

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4.3.1.7 M Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido en rejas sobre peto perimetral entre pilastras de fabrica de ladrillo, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicac ión de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre reja exterior con entrepaño de barrotes verticales y horizontales, de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de ambas caras y de placas de anclaje. Incluye pintado de pequeño pie de farola sobre pilastra.
Criterio de medición de proyecto: Se m ide por metro lineal todo el peto perimetral, medida según documentación gráfica de Proyecto.
Criterio de medición de obra: Se medirá por metro lineal de peto perimetral, medida según documentación gráfica de Proyecto. Se descontarán los metros de rejas que no puedan ser pintados a causa de la vegetación (setos).

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Reja sobre peto perimetral 1 94,700 94,700

94,700 94,700 Total m …: 94,700 16,23 1.536,98 4.3.1.8 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre puerta exterior, ciega, de acero.
Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos, por ambas caras, incluyendo los tapajuntas. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, por ambas caras, incluyendo los tapajuntas.

Uds. Largo Caras Alto Parcial Subtotal Puerta de garaje 1 5,000 2,000 2,500 25,000
Puerta peatonal junto a cochera 1 1,000 2,000 2,100 4,200
Puertas Centro de Transformación 3 1,000 2,000 2,100 12,600
Ventanas Centro de Transformación 8 1,200 2,000 1,000 19,200

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 134
61,000 61,000 Total m² …: 61,000 23,18 1.413,98 Total subcapítulo 4.3.1.- Pintura en Zonas Comunes: 19.176,64 4.3.2.- Pavimento en Zonas Comunes 4.3.2.1 M² Demolición de pavimento existente en exterior, de baldosas cerámicas de gres rústico, con martillo neumático, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos, y carga manual sobre camión o contenedor. Criterio de valoración económica: El precio incluy e el picado del material de agarre adherido al soporte, pero no incluye la demolición de la base soporte.
Incluye: Demolición del elemento. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra.
Carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Incluye demolición de pavimento de huellas y tabicas en escaleras. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente demolida según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana alrededor de bloque 1 602,600 602,600
Zona de escaleras junto a pérgola, coeficiente x2 2 7,700 15,400

Zona bajo pérgola 1 69,000 69,000
687,000 687,000 Total m² …: 687,000 6,21 4.266,27 4.3.2.2 M² Capa de mortero de cemento, industrial, M -5, de 2 -3 cm de espesor, acabado fratasado, para regularización de faldón en cubierta plana. Incluye: Vertido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Incluye la capa de regularización en zonas con rampas y escaleras. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana alrededor de bloque 1 602,600 602,600
Zona de escaleras junto a pérgola, coeficiente x2 2 7,700 15,400

Zona bajo pérgola 1 69,000 69,000
687,000 687,000

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 135
Total m² …: 687,000 11,75 8.072,25 4.3.2.3 M² Pavimento exterior de piezas de gres porcelánico técnico, de 400x400x10 mm, gama media, capacidad de absorción de agua E<0,1%, grupo BIa, según UNE -EN 14411, con resistencia al deslizamiento Rd>45 según UNE -EN 16165 y resbaladicidad clase 3 según CTE; carga de rotura >3000 N; resistencia a la flexión

45 N/mm². SOPORTE: de mortero de cemento. COLOCACIÓN: en capa fina y mediante doble encolado con adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, según UNE - EN 12004, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado. RE JUNTADO: con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color gris, en juntas de 2 mm de espesor. Incluye: Limpieza y comprobación de la superficie soporte. Replanteo de los niveles de acabado. Replanteo de la disposición de las piezas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo. Colocación de las crucetas. Colocación de las piezas a punta de paleta. Formación de juntas de partición, perimetrales y estructurales. Rejuntado. Eli minación y limpieza del material sobrante. Limpieza final del pavimento. Incluye la colocación de pavimento en zonas de rampas y escaleras (huellas y tabicas). Criterio de medición de proyecto: Superficie útil, medida según documentación gráfica de Proyect o. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cubierta plana alrededor de bloque 1 602,600 602,600
Zona de escaleras junto a pérgola, coeficiente x2 2 7,700 15,400

Zona bajo pérgola 1 69,000 69,000
687,000 687,000 Total m² …: 687,000 69,42 47.691,54 Total subcapítulo 4.3.2.- Pavimento en Zonas Comunes: 60.030,06 4.3.3.- Muro Jardinera en Zonas Comunes 4.3.3.1 M³ Demolición de muro de fábrica de bloque de hormigón hueco, revestida, con martillo neumático, y carga manual sobre camión o contenedor.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la demolición del revestimiento. Incluye: Demolición del muro de fáb rica y sus revestimientos. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor.
Criterio de medición de proyecto: Volumen medido según docu mentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen realmente demolido según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 136
Muro jardinera en zonas comunes, junto a fachada NE 1 9,600 0,200 1,800 3,456

3,456 3,456 Total m³ …: 3,456 69,86 241,44 4.3.3.2 M³ Excavación de zanjas para cimentaciones hasta una profundidad de 2 m, en cualquier tipo de terreno, con medios manuales, y acopio en los bordes de la excavación. Criterio de valoración económica: El precio no incluye el transporte de los materiales excavados. Incluye: Replanteo general y fijación de los puntos y niveles de referencia. Colocación de las camillas en las esquinas y extremos de las alineaciones. Excavación en sucesivas franjas horizontales y extracción de tierras. Refinado de fondos y laterales a mano, con extracción de las tierras. Acopio de los materiales excavados en los bordes de la excavación. Criterio de medición de proyecto: Volumen medido sobre las secciones teóricas de la excavación, según documentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros. Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen teórico ejecutado según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros y sin incluir los incrementos por excesos de excavación no autorizados, ni el relleno necesario para reconstruir la sección teórica por defectos imputables al Contratista. Se medirá la excavación u na vez realizada y antes de que sobre ella se efectúe ningún tipo de relleno. Si el Contratista cerrase la excavación antes de conformada la medición, se entenderá que se aviene a lo que unilateralmente determine el director de la ejecución de la obra.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Cimentación de muro 1 9,600 1,000 0,500 4,800
4,800 4,800 Total m³ …: 4,800 41,55 199,44 4.3.3.3 M³ Hormigón HL -150/B/20, fabricado en central y vertido con cubilote, para formación de capa de hormigón de limpieza y nivelado de fondos de cimentación, en el fondo de la excavación previamente realizada. Incluye: Replanteo. Colocación de toques y/o formació n de maestras. Vertido y compactación del hormigón. Coronación y enrase del hormigón. Criterio de medición de proyecto: Volumen teórico, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen teórico ejecutado según especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos por excesos de excavación no autorizados.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Cimentación de muro jardinera 1 9,600 0,500 0,100 0,480
0,480 0,480 Total m³ …: 0,480 92,89 44,59

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 137
4.3.3.4 M³ Zapata corrida de cimentación, de hormigón armado, realizada en excavación previa, con hormigón HA -25/F/20/XC2 fabricado en central, y vertido con cubilote, y acero UNE -EN 10080 B 500 S, con una cuantía aproximada de 100 kg/m³. Incluso armaduras de espera de los pilares u otros elementos, alambre de atar, y separadores. Criterio de valoración económica: El precio incluye la elaboración de la ferralla (corte, doblado y conformado de elementos) en taller de obra y el montaje en el lugar definitivo de su colocación en obra, pero no incluye el encofrado. Incluye: Replanteo y trazado de las vigas y de los pilares u otros elementos estructurales que apoyen en las mismas. Colocación de separadores y fijación de las armaduras. Vertido y compactación del hormigón. Co ronación y enrase de cimientos. Curado del hormigón. Criterio de medición de proyecto: Volumen medido sobre las secciones teóricas de la excavación, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen teórico ejecuta do según especificaciones de Proyecto, sin incluir los incrementos por excesos de excavación no autorizados.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Cimentación de muro jardinera 1 9,600 1,000 0,500 4,800
4,800 4,800 Total m³ …: 4,800 272,50 1.308,00 4.3.3.5 M³ Muro de hormigón armado, realizado con hormigón HA -25/F/20/XC2 fabricado en central, y vertido con bomba, y acero UNE -EN 10080 B 500 S, con una cuantía aproximada de 50 kg/m³. Incluso alambre de atar y separadores.
Criterio de valoración económica: El prec io incluye la elaboración y el montaje de la ferralla en el lugar definitivo de su colocación en obra, pero no incluye el encofrado. Incluye: Colocación de la armadura con separadores homologados. Resolución de juntas de construcción. Limpieza de la base de apoyo del muro en la cimentación. Vertido y compactación del hormigón. Curado del hormigón. Reparación de defectos superficiales, si procede. Criterio de medición de proyecto: Volumen medido sobre la sección teórica de cálculo, según documentación gráfic a de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m². Criterio de medición de obra: Se medirá el volumen teórico ejecutado según especificaciones de Proyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 2 m².

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Muro jardinera 1 9,600 0,250 1,800 4,320
4,320 4,320 Total m³ …: 4,320 205,27 886,77

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 138
4.3.3.6 M² Montaje y desmontaje en una cara del muro, de sistema de encofrado a dos caras con acabado tipo industrial para revestir, realizado con paneles metálicos modulares, amortizables en 150 usos, para formación de muro de hormigón armado, de hasta 3 m de altura y superficie plana, para contención de tierras. Incluso, pasamuros para paso de los tensores, elementos de sustentación, fijación y apuntalamiento necesarios para su estabilidad; y líquido desencofrante, para evitar la adherencia del hormigón al encofrado . Incluye: Limpieza y preparación del plano de apoyo. Colocación de pasamuros para paso de los tensores. Montaje del sistema de encofrado. Colocación de elementos de sustentación, fijación y apuntalamiento. Aplomado y nivelación del encofrado. Desmontaje d el sistema de encofrado. Limpieza y almacenamiento del encofrado. Criterio de medición de proyecto: Superficie de encofrado en contacto con el hormigón, medida según documentación gráfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 1 m². Criterio de medició n de obra: Se medirá la superficie de encofrado en contacto con el hormigón realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin deducir huecos menores de 1 m².

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Encofrado para muro jardinera 1 9,600 1,800 17,280
17,280 17,280 Total m² …: 17,280 19,75 341,28 4.3.3.7 M² Impermeabilización de muro de hormigón en contacto con el terreno, por su cara exterior, con emulsión asfáltica de base acuosa, aplicada en dos manos, (rendimiento: 1 kg/m² cada mano). Incluye: Preparación de la superficie soporte. Aplicación de la primera mano. Aplicación de la segunda mano. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Muro jardinera 1 9,600 1,800 17,280
17,280 17,280 Total m² …: 17,280 11,17 193,02

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 139
4.3.3.8 M² Drenaje de muro de hormigón en contacto con el terreno, por su cara exterior, con lámina drenante de estructura nodular de polietileno de alta densidad (PEAD/HDPE), con nódulos de 7,5 mm de altura, resistencia a la compresión 150 kN/m² según UNE-EN ISO 604, capacidad de drenaje 5 l/(s·m) y masa nominal 0,5 kg/m². Colocación en obra: con solapes, con los nódulos contra el muro previamente impermeabilizado, con rosetas (2 ud/m²). Incluso perfil metálico para remate superior y banda autoadhesiva para aumentar la estanqueidad de las juntas de solape. Incluye: Realización de trabajos auxiliares en la superficie soporte (conformado de ángulos, paso de tubos, etc.). Limpieza y preparación de la superficie. Colocación de la lámina drenante. Resolución de puntos sing ulares. Colocación de banda autoadhesiva en juntas de solape. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, incluyendo las entregas y los solapes.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Muro jardinera 1 9,600 1,800 17,280
17,280 17,280 Total m² …: 17,280 14,47 250,04

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 140
4.3.3.9 M Zanja drenante en perímetro de muro en contacto con el terreno, de 45 cm de altura y 70 cm de anchura, con una pendiente mínima del 0,50%, para captación de las aguas que se filtran a través de la superficie del terreno, en cuyo fondo se dispone un tubo ra nurado de PVC de doble pared, la exterior corrugada y la interior lisa, color teja RAL 8023, con ranurado a lo largo de un arco de 220° en el valle del corrugado, para drenaje, rigidez anular nominal 4 kN/m², de 200 mm de diámetro nominal, 182,4 mm de diám etro interior, según UNE -EN 13476 -1, longitud nominal 6 m, unión por copa con junta elástica de EPDM, colocado sobre solera de hormigón en masa HM -20/B/20/X0, de 10 cm de espesor, en forma de cuna para recibir el tubo y formar las pendientes, con relleno d e 25 cm a cada lado del tubo y relleno superior de 25 cm por encima de la generatriz superior del tubo con grava filtrante sin clasificar, todo ello envuelto en un geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una resiste ncia a la tracción longitudinal de 1,63 kN/m, una resistencia a la tracción transversal de 2,08 kN/m, una apertura de cono al ensayo de perforación dinámica según UNE -EN ISO 13433 inferior a 27 mm, resistencia CBR a punzonamiento 0,4 kN y una masa superfic ial de 200 g/m². Incluso lubricante para montaje. Criterio de valoración económica: El precio no incluye la excavación ni el relleno principal. Incluye: Replanteo y trazado del conducto en planta y pendientes. Formación de la solera de hormigón. Colocación del geotextil. Descenso y colocación de los tubos en el fondo de la zanja. Montaje, conexionado y comprobación de su correcto funcionamiento. Ejecución del relleno envolvente. Cierre de doble solapa del paquete filtrante realizado con el propio geotextil. Realización de pruebas de servicio. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Muro jardinera 1 10,000 10,000
10,000 10,000 Total m …: 10,000 50,54 505,40

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 141
4.3.3.10 M² Formación de revestimiento continuo de mortero de cemento, tipo GP CSIII W1, maestreado, de 15 mm de espesor, aplicado sobre un paramento vertical exterior, acabado superficial fratasado, con colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis en el centro del espesor del mortero, para armarlo y reforzarlo. Incluso, colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes y en los frentes de forjado, en un 20% de la superficie del paramento, formación de junt as, rincones, maestras con separación entre ellas no superior a un metro, aristas, mochetas, jambas, dinteles, remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie. Incluye: Colocación de la malla entre dist intos materiales y en los frentes de forjado. Despiece de paños de trabajo. Colocación de reglones y tendido de lienzas. Colocación de tientos. Realización de maestras. Aplicación del mortero. Realización de juntas y encuentros. Acabado superficial. Curado del mortero. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m² y deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre 4 m². Criterio de medición de obra: Se me dirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, deduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre 4 m².

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Muro jardinera, cara exterior 1 9,600 1,800 17,280
17,280 17,280 Total m² …: 17,280 32,67 564,54 4.3.3.11 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color a elegir, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior de mortero de cemento.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según docu mentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Muro jardinera, cara exterior 1 9,600 1,800 17,280
17,280 17,280 Total m² …: 17,280 11,46 198,03 Total subcapítulo 4.3.3.- Muro Jardinera en Zonas Comunes: 4.732,55 Total subcapítulo 4.3.- Zonas Comunes Doñana: 83.939,25

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 142
4.4.- Doñana-Seguridad y Salud y Gestión de Residuos de la demolición y la Construcción
4.4.1 Ud Conjunto de sistemas de protección individual y colectiva, necesarios para el cumplimiento de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo. Incluso mantenimiento en condiciones seguras durante todo el periodo de tiempo que se requiera, reparación o reposición y transporte hasta el lugar de almacenaje o retirada a contenedor. Incluye: Nada. Criterio de medición de proyecto: Número de unidad es previstas, según Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente colocadas según especificaciones de Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Aprox. 1,5%-2% del PEM 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 6.103,33 6.103,33 4.4.2 Ud Transporte de mezcla sin clasificar de residuos inertes producidos en obras de construcción y/o demolición, con contenedor de 7 m³, a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de va lorización o eliminación de residuos. Incluso servicio de entrega, alquiler y recogida en obra del contenedor. Criterio de valoración económica: El precio incluye el canon de vertido por entrega de residuos. Incluye: Carga a camión del contenedor. Transpor te de residuos de construcción a vertedero específico, instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra o centro de valorización o eliminación de residuos.
Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente transportadas según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Estimacion 3,5-4% del PEM aprox. 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 14.241,12 14.241,12 Total subcapítulo 4.4.- Doñana-Seguridad y Salud y Gestión de Residuos de la demolición y la Construcción: 20.344,45 Total presupuesto parcial nº 4 Doñana : 427.233,64

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 143
5.1.- Mezquita-Actuaciones Previas/Medios Auxiliares 5.1.1 Ud Transporte a obra y retirada de cesta elevadora de brazo articulado, motor diésel, de 21 m de altura máxima de trabajo. Incluye: Nada. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medi ción de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 1 1,000
1,000 1,000 Total Ud …: 1,000 137,37 137,37 5.1.2 Ud Alquiler diario de cesta elevadora de brazo articulado, motor diésel, de 21 m de altura máxima de trabajo. Criterio de valoración económica: El precio incluye el mantenimiento y el seguro de responsabilidad civil. Incluye: Revisión periódica para garantiza r su estabilidad y condiciones de seguridad. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Amortización en forma de alquiler diario, según condiciones definidas en el contrato suscrito con la empresa suministradora.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 6 meses aprox 180 180,000
180,000 180,000 Total Ud …: 180,000 185,35 33.363,00 5.1.3 Ud Transporte y retirada de andamio de volumen, formado por 200 m³ de estructura tubular de acero galvanizado en caliente y plataforma de trabajo de 100 m², situada hasta 20 m de altura máxima. Incluye: Nada. Criterio de medición de proyecto: Número de unidad es previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 6 6,000
6,000 6,000 Total Ud …: 6,000 390,82 2.344,92

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 144
5.1.4 Ud Alquiler, durante 120 días naturales, de andamio de volumen, formado por 200 m³ de estructura tubular de acero galvanizado en caliente, de 48,3 mm de diámetro y 3,2 mm de espesor, y plataforma de trabajo de 100 m², situada hasta 20 m de altura máxima, esca lera interior con trampilla y barandilla trasera con dos barras y rodapié, y barandilla delantera con una barra. Incluso revisión mensual de andamio a cargo de la empresa instaladora, según R.D. 2177/2004, para garantizar su estabilidad y condiciones de seguridad. Incluye: Revisión periódica para garantizar su estabilidad y condiciones de seguridad. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Amortización en forma de alquiler diario, según condiciones definidas en el contrato suscrito con la empresa suministradora, considerando un mínimo de 300 m³ de volumen de estructura, 100 m² de superficie de plataforma de trabajo y 15 días naturales.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal 6 6,000
6,000 6,000 Total Ud …: 6,000 2.557,20 15.343,20 Total subcapítulo 5.1.- Mezquita-Actuaciones Previas/Medios Auxiliares: 51.188,49 5.2.- ME-Envolvente 5.2.1 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color blanco, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación d e una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior de mortero de cemento.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según docume ntación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

FACHADA NE Uds. Sup Ancho Largo Parcial Subtotal PLANTA BAJA
Zona con rampas (pilares y partes verticales de rampas) 3 28,700 86,100

Zona entre rampas (pilares, jardineras, barandillas, petos) 6 99,350 596,100

PLANTA PRIMERA

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 145
Canto de forjado y goterón 1 0,450 112,400 50,580
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 124,800 274,560
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 56,000 291,200

Pilares circulares 2,60 m de altura 24 2,600 1,250 78,000
Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 12,500 32,500
Moldura curva sobre ventanas 6 0,200 1,000 1,200
PLANTA SEGUNDA
Canto de forjado y goterón 1 0,450 114,600 51,570
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 124,900 274,780
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 48,700 253,240

Pilares circulares 2,60 m de altura 24 2,600 1,250 78,000
Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 11,200 29,120
Moldura curva sobre ventanas 6 0,200 1,500 1,800
PLANTA TERCERA
Canto de forjado y goterón 1 0,450 109,700 49,365
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 120,700 265,540
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 43,300 225,160

Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 11,200 29,120
Moldura curva sobre ventanas 6 0,200 2,500 3,000
PLANTA CUARTA
Canto de forjado y goterón 1 0,450 111,500 50,175
Peto de 1 metro (incluye jardineras) 2 1,100 120,200 264,440

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 146
Peto y particiones entre viviendas 2,60 m de altura 2 2,600 33,600 174,720

Pilares cuadrados 2,60 m de altura 1 2,600 11,600 30,160
Moldura curva sobre ventanas 6 0,200 3,300 3,960
PLANTA QUINTA
Alero central 1 1,150 73,400 84,410
Alero esquinas 2 0,500 12,500 12,500
Semicírculos en esquinas 2 1,700 3,400
Shunt grande 6 2,600 5,000 78,000
Shunt pequeño 24 1,000 2,400 57,600
3.430,300 3.430,300 FACHADA SO Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal PLANTA PRIMERA
Terrazas entre portales (incluye muro perimetral, partición entre viviendas, shunt de ventilación) 5 76,500 382,500

Terraza en esquina 2 44,000 88,000
PLANTA SEGUNDA- TERCERA-CUARTA- QUINTA

Terrazas entre módulos de escaleras (incluye goterón, canto de forjado, peto perimetral y particiones entre viviendas) 20 71,750 1.435,000

Terraza en esquinas (incluye goterón, canto de forjado, peto perimetral y particiones entre viviendas) 8 43,000 344,000

PLANTA CUBIERTA
Alero central (incluye goterón) 5 1,150 11,500 66,125

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 147
Alero esquinas (incluye goterón) 2 1,150 6,150 14,145
Hastiales en cubierta sobre módulos de escalera 12 6,300 75,600

Shunt pequeño 12 1,200 2,400 34,560
2.439,930 2.439,930 FACHADA SE Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Borde ventana circular 4 0,650 2,600
Volumen central 1 42,000 42,000
Alero 1 0,500 15,000 7,500
52,100 52,100 FACHADA NO Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Borde ventana circular 4 0,650 2,600
Volumen central 1 42,000 42,000
Alero 1 0,500 15,000 7,500
52,100 52,100 5.974,430 5.974,430 Total m² …: 5.974,430 11,56 69.064,41 5.2.2 M² Aplicación manual de dos manos de pintura plástica, color a elegir, acabado mate, textura lisa, la primera mano diluida con un 15 a 20% de agua y la siguiente diluida con un 5 a 10% de agua o sin diluir, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación acrílica, reguladora de la absorción, sobre paramento exterior de mortero de cemento.
Criterio de valoración económica: El precio incluye la protección de los elementos del entorno que puedan verse afectados durante los trabajos y la resolución de puntos singulares. Incluye: Preparación, limpieza y lijado previo del soporte. Preparación de la mezcla. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación de dos manos de acabado.
Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según docu mentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

FACHADA NE Uds. Largo Sup Alto Parcial Subtotal Cerramiento PB (zona rampa) 1 63,500 3,800 241,300
Cerramiento PB (zona entre rampas y esquinas) 1 84,000 2,600 218,400

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 148
Cerramiento vertical P1-P4 4 103,500 2,600 1.076,400
Techo PB (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 346,000 346,000

Techo P1 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 292,500 292,500

Techo P2 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 241,500 241,500

Techo P3 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 192,500 192,500

Techo P4 (incluye goterón y molduras y capiteles de pilares) 1 135,500 135,500

Espacio junto a semicírculo en esquina P4 2 3,700 7,400

Canto de alero en P5 2 2,600 0,500 2,600
10 4,500 0,500 22,500
Coronación shunt grande 6 5,000 1,500 45,000
Coronación shunt pequeño 24 2,400 1,000 57,600
2.879,200 2.879,200 FACHADA SO Uds. Largo Sup Alto Parcial Subtotal Cerramiento P1-P5 5 95,000 2,600 1.235,000
Techo P1-P4 (incluye goterón) 20 17,000 340,000
Techo P1-P4 (incluye goterón) esquinas 8 16,000 128,000
Techo P5 (parte horizontal alero) 1 118,500 118,500
Coronación shunt pequeño 24 2,400 1,000 57,600
Canto de alero en P6 12 3,600 0,500 21,600
1.900,700 1.900,700 FACHADA S Uds. Sup Ancho Alto Parcial Subtotal Cerramiento vertical 1 210,000 210,000
Canto de alero central P4 1 4,200 0,500 2,100

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 149
212,100 212,100 FACHADA N Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal Cerramiento vertical 1 210,000 210,000
Canto de alero central P4 1 4,200 0,500 2,100
212,100 212,100 5.204,100 5.204,100 Total m² …: 5.204,100 11,56 60.159,40 5.2.3 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido en barandillas de rampas, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética anti oxidante de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre barandilla exterior con pasamanos y con entrepaño de barrotes verticales y horizontales, de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la supe rficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de ambas caras y de placas de anclaje al suelo. Criterio de medición de proyecto: Superficie del polígono envolvente, medida según documentación gráfica de P royecto, por una sola cara, sin descontar huecos. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie del polígono envolvente de las unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto, por una sola cara.

FACHADA NE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal PLANTA BAJA BARANDILLAS (medición 1 cara)

Portal 1 1 16,500 1,000 16,500
Portal 2 1 16,500 1,000 16,500
Portal 3 1 16,500 1,000 16,500
Portal 4 1 16,500 1,000 16,500
Portal 5 1 16,500 1,000 16,500
Portal 6 1 16,500 1,000 16,500
99,000 99,000 Total m² …: 99,000 23,18 2.294,82

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ANEXO 2.3. ESTIMACIÓN ECONÓMICA Cjto. Señorío de Aloha, CP 29660 (Málaga) Página 150
5.2.4 Ud Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre carpintería exterior de acceso a terrazas en planta baja de 70x100cm, con entrepaño en celosía, de acero.
Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Ap licación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Pintado de ambas caras.
Criterio de medición de proyecto: Unidades. Criterio de medición de obra: Unidades.

FACHADA NE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal PLANTA BAJA
Portal 1 2 2,000
Portal 2 2 2,000
Portal 3 2 2,000
Portal 4 2 2,000
Portal 5 2 2,000
Portal 6 2 2,000
12,000 12,000 Total Ud …: 12,000 26,98 323,76 5.2.5 M² Aplicación manual de dos manos de esmalte sintético de secado rápido, a base de resinas alquídicas, color a elegir, acabado brillante, (rendimiento: 0,077 l/m² cada mano); previa aplicación de una mano de imprimación sintética antioxidante de secado rápido , a base de resinas alquídicas, color gris, acabado mate (rendimiento: 0,125 l/m²), sobre barandilla exterior con entrepaño de barrotes horizontales y verticales, de acero. Incluye: Preparación y limpieza de la superficie soporte. Aplicación de una mano de imprimación. Aplicación de dos manos de acabado. Criterio de medición de proyecto: Superficie del polígono envolvente, medida según documentación gráfica de Proyecto, por una sola cara, sin descontar huecos. Criterio de medición de obra: Se medirá la supe rficie del polígono envolvente de las unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto, por una sola cara.

FACHADA NE Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal P1 (curvas) 12 3,800 0,300 13,680
(rectas) 1 34,100 0,300 10,230
P2 (curvas) 12 3,050 0,450 16,470
(rectas) 1 27,300 0,450 12,285
P3 (curvas) 12 2,300 0,600 16,560