الملحق C — إصلاحات طارئة (V1)
| المرجع | 2026-appendix-c-emergency-facade-repairs-budget-v1 |
|---|---|
| نوع الوثيقة | الميزانية budget |
| التاريخ | 2026-12-31 (30 ديسمبر 2026) |
| أصدرتها | Adenjo Gestión SL |
| يخص | جميع المباني (5 of 5) |
| متاح بـ | ENESSVARFR |
| التخزين ?تجزئة تشفيرية للتحقق من تطابق الملف مع الأصل. | r2://2026/Appendix_C_Emergency_Facade_Repairs_Budget_v1.pdf |
ملخص أعده الملاك. الوثيقة الأصلية هي المرجع المعتمد.
لمحة سريعة
- يوضح الملحق C الصادر عن اتحاد الملاك "سينيوري دي ألوها" ميزانية الإصلاحات الطارئة للمنشآت المختلفة حتى عام 2030.
- تشمل الأعمال استبدال مواقف السيارات في مباني Giralda, Alhambra, Mezquita وتكلفة تقديرية للمعماري 19 000 € لكل موقف، وتكلفة الإنشاء 500 000 € لكل منها مع ضرائب تتراوح بين 3 600 € و 5 040 €.
- تتضمن الإصلاحات الطارئة للواجهات في مباني Doñana, Triana وGiralda ثلاث مراحل، حيث تبلغ ميزانية المعماري للمرحلة الأولى 24 200 € وتكلفة الإنشاء 870 000 €, والمرحلة الثانية 64 000 € وتكلفة الإنشاء 1 400 000 €, والمرحلة الثالثة 254 000 € وتكلفة الإنشاء 3 100 000 €.
- إجمالي ميزانية المعماري لجميع المشاريع 342 200 €, وإجمالي تكلفة الإنشاء 5 370 000 €, وإجمالي الضرائب 214 800 €, ما يرفع المجموع الكلي إلى 5 965 664 €.
- في صفحة 2 تُعرض عروض الأسعار من ثلاث مقاولات (BENICAM, EDIGOMPER, EQUITRON) لأعمال موقف ومِدْخل Giralda، حيث يتراوح إجمالي السعر شامل الضريبة بين 767 029,08 € و 865 818,40 €.
- في صفحة 3 تُسجل تكلفة تعديل نظام OCA لتحديث 25 مصعداً بتكلفة إجمالية 1 800 € للمعماري و 700 € للإنشاء مع ضريبة 75 €، ما يضيف 64 375 € إلى الصندوق الاحتياطي.
صفحة 1
اتحاد الملاك SEÑORIO DE ALOHA الملحق ج / APPENDIX ‘C’ اسم المبنى / BUILDING NAME ميزانية المهندس المعماري / BUDGET ARCHITECT (تقريبي) ميزانية الأعمال / CONSTRUCTION BUDGET (تقريبي) ICIO / ICIO CONSTRUCTION TAXES رسوم البلدية / TOWN HALL TAXES المواعيد النهائية / ARCHITECT DEADLINES تراخيص البلدية / TOWN HALL APPROVALS تاريخ بدء الأعمال / CONSTRUCTION START TIMES تاريخ الانتهاء المتوقع من الأعمال / CONSTRUCTION FINISH ESTIMATE الجراج / GARAGE Giralda 19.000 € 800.000 € 32.000 € 5.760 € 01/12/2025 20/03/2025 20/03/2026 20/07/2026 إصلاحات طارئة للواجهات / EMERGENCY FACADE REPAIRS Doñana 2.200 € 30.000 € 1.200 € 216 € 20/02/2026 20/06/2026 09/03/2026 09/06/2026 إصلاحات طارئة للواجهات / EMERGENCY FACADE REPAIRS Triana 3.000 € 40.000 € 1.600 € 288 € 20/03/2026 20/07/2026 09/04/2026 09/07/2026 المرحلة الأولى / FIRST PHASE 24.200 € 870.000 € 34.800 € 6.264 € مشروع الواجهة / FACADE PROJECT Triana 32.000 € 700.000 € 28.000 € 5.040 € 20/05/2026 20/08/2026 20/09/2026 20/03/2027 مشروع الواجهة / FACADE PROJECT Giralda 32.000 € 700.000 € 28.000 € 5.040 € 20/05/2026 20/08/2026 20/09/2026 20/03/2027 المرحلة الثانية / SECOND PHASE 64.000 € 1.400.000 € 56.000 € 10.080 € التنظيم / REGULARIZATION (AFO) الكل / ALL 120.000 € 20/08/2026 20/08/2028 الجراج / GARAGE Alhambra 19.000 € 500.000 € 20.000 € 3.600 € 20/08/2028 10/01/2029 20/05/2029 20/10/2029 الجراج / GARAGE Mezquita 19.000 € 500.000 € 20.000 € 3.600 € 20/08/2028 10/01/2029 20/05/2029 20/10/2029 مشروع الواجهة / FACADE PROJECT Doñana 32.000 € 700.000 € 28.000 € 5.040 € 20/08/2028 10/01/2029 20/05/2029 20/03/2030 مشروع الواجهة / FACADE PROJECT Alhambra 32.000 € 700.000 € 28.000 € 5.040 € 20/08/2028 10/01/2029 20/05/2029 20/03/2030 مشروع الواجهة / FACADE PROJECT Mezquita 32.000 € 700.000 € 28.000 € 5.040 € 20/08/2028 10/01/2029 20/05/2029 20/03/2030 المرحلة الثالثة / THIRD PHASE 254.000 € 3.100.000 € 124.000 € 22.320 € المجموع 342.200 € 5.370.000 € 214.800 € 38.664 €
صفحة 2
اتحاد الملاك SEÑORIO DE ALOHA عروض الأسعار / BIDS FROM جراج Giralda / GIRALDA’S GARAGE رافع Giralda / GIRALDA’S RAMP المجموع ضريبة المجموع + ضريبة BENICAM 554.425,98 € 202.276,82 € 756.702,80 € 75.670,28 € 832.373,08 € EDIGOMPER 518.108,57 € 179.190,59 € 697.299,16 € 69.729,92 € 767.029,08 € EQUITRON 579.966,23 € 207.141,41 € 787.107,64 € 78.710,76 € 865.818,40 €
صفحة 3
اتحاد الملاك SEÑORIO DE ALOHA التنظيم / REGULATORY الرقم / NUMBER تعديل OCA / OCA ADAPTATION إصلاحات ممكنة / POSSIBLE REPAIRS OCA المجموع (25) المصاعد / ELEVATORS 25 1.800 € 700 € 75 € 64.375 €