2026
58 وثائق · 8 types
محضر الجمعية العامة غير العادية
1 وثيقة عرض الكل ←دعوة الجمعية العامة غير العادية
3 وثائق عرض الكل ←-
إشعار للملاك — مارس 2026
إشعار للملاك بتاريخ 31 ديسمبر 2026 يدعو إلى حضور الجمعية العامة غير العادية في 5 مارس 2026 في فندق NH سان بيدرو ألكانتارا الساعة 10:00 (النداء الأول) أو 10:30 (النداء الثاني).
-
دعوة للجمعية العامة الاستثنائية — مارس 2026
تم إرسال دعوة انعقاد الجمعية العامة الاستثنائية إلى اتحاد الملاك في مبنى سينيوري دي ألوها بتاريخ 31-12-2026 لتحديد موعد اجتماع في مارس 2026.
-
دعوة للجمعية العامة الاستثنائية — مارس 2026
تم إرسال دعوة انعقاد الجمعية العامة الاستثنائية لاتحاد الملاك لمجمع سينيوريو دي ألوها إلى جميع الملاك وفقاً للمادة 16 من قانون الملكية الأفقية.
نموذج
2 وثائق عرض الكل ←الميزانية
20 وثائق عرض الكل ←-
الرسوم المستحقة
وثيقة "الرسوم المستحقة" صادرة عن ADENJO GESTION, S.L. بتاريخ 27/02/2026 وتغطي الفترة من 01/01/2000 إلى 31/12/2025.
-
تفصيل الميزانية — B1
-
تفصيل الميزانية — B2
-
تفصيل الميزانية — B3.1
يُظهر المستند "تفصيل الميزانية — B3.1" الصادر بتاريخ 31-12-2026 ميزانية شاملة لأعمال صيانة وتطوير مبنى "Giralda" التابع لاتحاد الملاك.
-
تفصيل الميزانية — B3.2
في 2 فبراير 2026 قدمت شركة EQUITRON, S.L. عرضاً لتكلفة أعمال البناء في مالاغا.
-
الملحق C — إصلاحات طارئة (V1)
يوضح الملحق C الصادر عن اتحاد الملاك "سينيوري دي ألوها" ميزانية الإصلاحات الطارئة للمنشآت المختلفة حتى عام 2030.
-
الملحق C — إصلاحات طارئة
يُظهر الملحق C ميزانية الإصلاحات الطارئة لعام 2026 لاتحاد الملاك في مجمع "سينيوري دي ألوها"، ويتضمن مشاريع للمرائب والواجهات في مباني Giralda، Doñana، Triana، Alhambra و Mezquita.
-
عرض Equitron — Giralda, فبراير 2026
الوثيقة بعنوان "عرض Equitron — Giralda" صادرة في 2 فبراير 2026 وتخص ميزانية مشروع بناء في مالاغا.
-
الرسوم المستحقة — فبراير 2026
تم إعداد علاقة بالرسوم المستحقة عن الفترة من 01/01/2000 حتى 31/12/2025، وتاريخ إعدادها 27/02/2026.
-
ميزانية جزئية Nº1 — Giralda
الوثيقة هي ميزانية جزئية رقم 1 للمبنى "Giralda" صادرة بتاريخ 31‑12‑2026.
-
ميزانية جزئية Nº1 — Giralda (تفاصيل)
الوثيقة هي ميزانية جزئية رقم 1 لمشروع Giralda بتاريخ 31/12/2026، وتضم تقديراً اقتصادياً لأعمال الإنشاءات في المناطق المشتركة مثل الأنكولات الهيكلية، الأعمدة، الجدران، السقوف، بالإضافة إلى نظام الحماية والسلامة وإدارة النفايات.
-
ميزانية جزئية Nº2 — Triana
يُظهر المستند ميزانية جزئية رقم 2 لمشروع "Triana" صادرة بتاريخ 31 ديسمبر 2026، وتبلغ قيمتها الإجمالية 405 971,33 يورو.
-
ميزانية جزئية Nº3 — Alhambra
ميزانية جزئية رقم 3 لمجمع Alhambra صادرة في 31/12/2026 تتضمن تفاصيل أعمال الصيانة والإنشاءات على الواجهة والهياكل والغطاء والساحات المشتركة.
-
ميزانية جزئية Nº3 — Alhambra (تفاصيل)
الوثيقة هي ميزانية جزئية رقم 3 لمشروع Alhambra صادرة بتاريخ 31‑12‑2026 وتفصل تكاليف أعمال الصيانة والإنشاء في المناطق المشتركة مثل الطلاء، إزالة وإعادة تمهيد الأرضيات، أعمال السلالم، والأنظمة الأمنية وإدارة النفايات.
-
ميزانية جزئية Nº4 — Doñana
يوضح المستند "ميزانية جزئية رقم 4" لمشروع Doñana تاريخ 31-12-2026 تفاصيل تقديرية لتكلفة الأعمال الإنشائية والطلائية في المبنى.
-
ميزانية جزئية Nº4 — Doñana (تفاصيل)
يُظهر المستند الميزانية الجزئية رقم 4 الخاصة بعمارة Doñana، صادرة بتاريخ 31 ديسمبر 2026، وتبلغ قيمتها الإجمالية €427,233.64.
-
ميزانية جزئية Nº5 — Mezquita
ميزانية جزئية رقم 5 لمبنى Mezquita صادرة بتاريخ 31-12-2026.
-
ميزانية جزئية Nº5 — Mezquita (تفاصيل)
يُعَدّ هذا المستند ميزانية جزئية رقم 5 لمشروع صيانة وتحديث مبنى "Mezquita" بتاريخ 31‑12‑2026.
-
ميزانية إعادة التأهيل — Giralda
-
تفصيل الميزانية
يُعرض في الوثيقة ميزانية اتحاد الملاك للعام 2023 مع تفاصيل النفقات حسب الفئات.
النظام الأساسي
6 وثائق عرض الكل ←-
الملحق — لوائح التأجير قصير المدى
يلزم مالكو الشقق في اتحاد الملاك "Señorio de Aloha" تقديم نموذج A لتصريح استخدام الشقة إلى مدير الاتحاد وتحديثه عند أي تغيير، وإلا يعتبر المخالفة.
-
ملحق — لوائح التأجير قصير المدى (الجمعية الاستثنائية، مارس 2026)
يلزم مالكو الوحدات المستأجرة تقديم نموذج "إعلان استعمال الشقة" (Form A) إلى مسؤول اتحاد الملاك وتحديثه عند أي تغيير، وإلا يعتبر المخالفة.
-
الملحق 5.3 — لوائح التأجير قصير المدى
يلزم مالكو الوحدات الذين يؤجرون شققهم على المدى القصير تقديم نموذج "إعلان استخدام الشقة" (Form A) إلى مدير اتحاد الملاك وتحديثه عند أي تغيير.
-
تعميم الرئيس — التأجير قصير المدى (مارس 2026)
منشور الرئيس الموزَّع قبيل الجمعية العامة غير العادية لمارس 2026 بشأن لوائح الإيجار قصير الأمد.
-
ملحق — لوائح التأجير قصير المدى (الجمعية الاستثنائية، مارس 2026)
يُلزم الملاك الذين يؤجرون شققهم تقديم نموذج أ – إقرار استخدام الشقة إلى مدير اتحاد الملاك، ويجب إعادة تقديمه عند أي تغيير في البيانات.
-
إشعار للملاك — الجمعية الاستثنائية، مارس 2026
إشعار للملاك صُدر بتاريخ 20 فبراير 2026 لتوضيح ما سيُناقش في الجمعية العامة الاستثنائية المقررة في 5 مارس 2026 في فندق NH سان بيدرو ألكانتارا.
تقرير الرئيس
4 وثائق عرض الكل ←-
تعميم الرئيس — 2026
تعميم الرئيس الصادر في 31/12/2026 يوضح إجراءات الحصول على رقم التسجيل العقاري (NRA) لتأجير الوحدات السكنية قصير المدة.
-
تعميم الرئيس — 2026
أرسل الرئيس جوني ريللي تعميمًا إلى مالكي الشقق يوضح إجراءات الحصول على رخصة سياحية (VUT) ثم رقم التسجيل السكني (NRA) لتأجير الوحدات على المدى القصير.
-
تعميم الرئيس — التأجير قصير المدى 2026
أقر اتحاد الملاك في اجتماع غير عادي السماح باستخدام الشقق للتأجير قصير المدى.
-
الملخص التنفيذي للرئيس — الجمعية الاستثنائية، مارس 2026
تاريخ الدعوة للانعقاد هو 5 مارس 2026 وتوجه إلى جميع مالكي الوحدات في اتحاد الملاك "Señorio de Aloha" لحضور الجمعية العامة الاستثنائية أو التصويت بالوكالة.
النشرة الإخبارية
2 وثائق عرض الكل ←-
تحديث أعمال المساهمة الاستثنائية — فبراير 2026
صُدرت النشرة الإخبارية "تحديث أعمال المساهمة الاستثنائية — فبراير 2026" بتاريخ 31-12-2026 من اتحاد الملاك في سيِّنوريو ألوها.
-
لوائح التأجير
يتعين على الملاك الذين يؤجرون شققهم تقديم نموذج أ (قاعدة بيانات استعمال الشقة) إلى مدير الاتحاد قبل 31/5/2025 وعلى أن يُحدَّث عند أي تغيير.
تقرير تقني
20 وثائق عرض الكل ←-
مذكرة المهندس المعماري — Giralda, ديسمبر 2026
-
تقرير علل البناء — جميع المباني, 2026
-
تقرير علل البناء — Doñana, 2026
-
الملحق A — المخططات (جميع المباني, يناير 2026)
يُظهر التقرير الفني الصادر في نوفمبر 2025 عن اتحاد الملاك "سينيوريو دي ألوها" حالة المسارات الخارجية للمجمع السكني الواقع بين شارع مانوليت وشارع الأدلفاس في ماربيا.
-
الملحق A — المخططات (Giralda, ديسمبر 2026)
المُلحق A يقدّم المخططات التقنية لمشروع إعادة عزل الأسطح في المناطق المشتركة وإصلاح هيكلية مرآب مبنى Giralda في Marbella، ويُعَدّ جزءاً من مشروع PBE للعام 2025.
-
المهندس López Chacón — الملاحق والمخططات
الوثيقة هي ملحق تقني للمهندس فرانثيسكو مانويل لوبيز تشاكون حول حالة الغلاف الخارجي لمجمع "Señorío de Aloha" في ماربيا.
-
تقرير علل البناء الكامل — المهندس López Chacón
تقرير فني صادر عن المهندس فرانثيسكو مانويل لوبيز تشاكون في نوفمبر 2025 يخص حالة الغلاف الخارجي لمجمع "سينيوريو دي ألوها" في ماربيا.
-
مخططات المهندس المعماري — Triana
المستند هو مخططات المهندس المعماري فرانثيسكو مانويل لوبيز تشاكون لمشروع سكني يضم مباني Giralda، Triana، Alhambra، Doñana و Mezquita، صادرت في 31-12-2026.
-
المعايير التقنية للمهندس — 2026
يقدّم التقرير الفني لتقييم مسارات ومشكلات البنية التحتية لمجمع "Señorío de Aloha" في ماربيا، ويستند إلى معايير CTE DB SUA.
-
الواجهات — Alhambra
الوثيقة بعنوان "الواجهات — Alhambra" صادرة بتاريخ 31-12-2026 وتندرج ضمن التقارير الفنية للمجمع السكني "Señorío de Alhoa" في ماربيا.
-
الواجهات — جميع المباني، نظرة عامة
صدر تقرير فني في نوفمبر 2025 عن حالة الغلاف الخارجي لمجموعة المباني "Señorío de Alhoa" الواقعة في ماربيا، ويتضمن الفحص للمرحلة الأولى (مباني Giralda و Triana) والمرحلة الثانية (مباني Alhambra, Doñana, Mezquita).
-
الواجهات — Doñana
صُدّر تقرير فني بتاريخ نوفمبر 2025 عن مسارّات الغلاف الخارجي لمجمع "سينيوريو دي ألوها" ضمن مشروع Doñana، أعدّه المهندس المعماري فرانثيسكو مانويل لوبيز تشاكون.
-
الواجهات — Giralda (V1)
يُظهر التقرير الصادر في نوفمبر 2025 عن مجموعة Señorío de Alhoa الواقعة في ماربيا تفاصيل العيوب في الغلاف الخارجي للمباني.
-
الواجهات — Mezquita (نظرة عامة)
الوثيقة هي تقرير فني صادر في 31/12/2026 عن حالة الواجهات والهيكل الخارجي للمرحلة 3 من مبنى "Mezquita" ضمن مجموعة "Señorío de Alhoa".
-
الواجهات — Mezquita (الجنوب الغربي)
الوثيقة هي تقرير فني صادر عن اتحاد الملاك لمجمع "Señorío de Alhoa" بتاريخ 31/12/2026 يختص بواجهة المبنى Mezquita الجنوبي الغربي.
-
الواجهات — Triana (V1)
الوثيقة بعنوان "الواجهات — Triana (V1)" هي تقرير فني صدر في 31/12/2026.
-
تقرير تقني — معلومات محدّثة (2026)
يوضح التقرير التحديث الحالي حول برنامج البنية التحتية وطلب الحصول على رأي ثانٍ مستقل.
-
رسومات معمارية — تفصيل C (نسخة ممسوحة)
يُعَدّ هذا المستند مجموعة من الرسومات المعمارية التفصيلية لتقنية "PBE" الخاصة بإعادة عزل الأسطح في المناطق المشتركة وإصلاح هيكلية جراج مبنى "Giralda".
-
خريطة موقع PGOU (V1)
يوضح التقرير الفني الصادر في نوفمبر 2025 حالة المرفق السكني "Conjunto Señorío de Alhoa" الواقع بين شارع مانو ليتي وشارع أدفاس في حي نيو أندلسيا بماربيلا (الرمز البريدي 29670).
-
تقرير تقني — معلومات محدّثة (2026)
يُوضح الرئيس جون رايلي أن الوثيقة تُقدِّم تحديثًا حول برنامج البنية التحتية والطلب المستقل الثاني.