Convocatoria de Junta Extraordinaria — enero 2024
| Referencia | 2024-egm-jan-call |
|---|---|
| Tipo de documento | Convocatoria de Junta Extraordinaria egm-notice |
| Fecha | 2024-12-31 (30 de diciembre de 2024) |
| Emitido por | Adenjo Gestión SL |
| Afecta a | Todos los edificios (5 of 5) |
| Disponible en | ENESSVARFR |
| Almacenamiento ?Hash criptográfico para verificar que el archivo coincide con el original. | r2://2024/EGM_Jan2024_Call_English.pdf |
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Convocatoria de Junta General Extraordinaria
Comunidad de Propietarios Conjunto Señorío de Aloha
De conformidad con el artículo 16 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, se convoca a todos los propietarios a una Junta General Extraordinaria que se celebrará en los siguientes horarios y lugar:
- Primera convocatoria: Miércoles 10 de enero de 2024 a las 10:00 h
- Segunda convocatoria: Miércoles 10 de enero de 2024 a las 10:30 h (con los asistentes presentes)
- Lugar: Sala de reuniones, Conjunto Señorío de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella
Los propietarios que no puedan asistir en persona podrán designar un representante mediante el impreso de delegación adjunto a la convocatoria original.
Orden del día
Punto 1 — Medidas de seguridad estructural de emergencia: aparcamiento subterráneo
Presentación y aprobación de las obras de consolidación de emergencia identificadas en el informe de inspección técnica de diciembre de 2023, que señalan deficiencias de seguridad estructural en el aparcamiento subterráneo bajo los edificios Giralda, Triana y Doñana. El informe identifica áreas de deterioro de cables de postensado y desconchado del hormigón que requieren atención inmediata para mantener la integridad estructural y cumplir con el deber de cuidado de la comunidad hacia los usuarios de la instalación.
El punto del orden del día comprende:
- Presentación de los hallazgos de la inspección técnica.
- Aprobación del alcance de las obras de consolidación de emergencia.
- Aprobación del contratista designado y las condiciones del contrato.
- Aprobación de una derrama especial o disposición de reservas para financiar las obras, o una combinación de ambas.
El informe de inspección técnica se adjunta como Anexo 1 a la convocatoria original y está disponible para consulta en las oficinas del administrador en horario de oficina hasta la celebración de la reunión.
Punto 2 — Ruegos y preguntas planteados por propietarios con antelación
Los propietarios que deseen plantear algún asunto adicional deberán comunicarlo al administrador por escrito con un mínimo de 48 horas de antelación a la hora de la primera convocatoria.
Instrucciones de asistencia y delegación
Los propietarios que no estén al corriente en el pago de sus obligaciones con la comunidad no tendrán derecho de voto, de conformidad con el artículo 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. La lista de deudores actualizada estará disponible para consulta en la reunión. Los propietarios que deseen regularizar su situación antes de la celebración de la junta deben ponerse en contacto con Adenjo Gestión SL.
Documento oficial distribuido por el administrador.