Cette version est le scan du document. Le texte qui suit provient de la copie numérique avec texte sélectionnable. Le PDF original (scan) est disponible au téléchargement ci-dessus.

Convocation à une assemblée générale extraordinaire

Syndicat des copropriétaires Conjunto Señorío de Aloha

Conformément à l’article 16 de la Loi 49/1960 du 21 juillet relative à la propriété horizontale, tous les copropriétaires sont convoqués à une assemblée générale extraordinaire qui se tiendra aux horaires et lieu suivants :

• Premier appel : Mercredi 10 janvier 2024 à 10:00 h
• Deuxième appel : Mercredi 10 janvier 2024 à 10:30 h (avec les présents)
• Lieu : Salle de réunion, Conjunto Señorío de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella

Les copropriétaires qui ne peuvent pas assister en personne pourront désigner un mandataire au moyen du formulaire de procuration joint à la convocation originale.

Ordre du jour

Point 1 — Mesures de sécurité structurelle d’urgence : parking souterrain

Présentation et approbation des travaux de consolidation d’urgence identifiés dans le rapport d’inspection technique de décembre 2023, lequel signale des défaillances de sécurité structurelle dans le parking souterrain situé sous les immeubles Giralda, Triana et Doñana. Le rapport identifie des zones de détérioration des câbles de précontrainte et des écaillages du béton qui nécessitent une intervention immédiate pour préserver l’intégrité structurelle et satisfaire à l’obligation de diligence du syndicat envers les utilisateurs de l’installation.

Ce point de l’ordre du jour comprend :

1. Présentation des conclusions de l’inspection technique.
2. Approbation de l’étendue des travaux de consolidation d’urgence.
3. Approbation de l’entrepreneur désigné et des conditions du contrat.
4. Approbation d’une cotisation spéciale ou d’un prélèvement sur le fonds de réserve pour financer les travaux, ou d’une combinaison des deux.

Le rapport d’inspection technique est joint en tant qu’Annexe 1 à la convocation originale et est disponible pour consultation aux bureaux de l’administrateur pendant les heures de bureau jusqu’à la tenue de l’assemblée.

Point 2 — Questions et observations présentées à l’avance par les copropriétaires

Les copropriétaires qui souhaitent soulever une question supplémentaire doivent en informer l’administrateur par écrit au moins 48 heures avant l’heure du premier appel.

Instructions de participation et de procuration

Les copropriétaires qui ne sont pas à jour dans le paiement de leurs obligations envers le syndicat n’auront pas le droit de vote, conformément à l’article 15.2 de la Loi de Propriété Horizontale. La liste actualisée des débiteurs sera disponible pour consultation lors de l’assemblée. Les copropriétaires qui souhaitent régulariser leur situation avant la tenue de l’assemblée doivent prendre contact avec Adenjo Gestión SL.

Document officiel distribué par l’administrateur.