Comunidad de Propietarios · Marbella, Málaga
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2024

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Acta de Junta Ordinaria

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  1. Acta de Junta General Ordinaria — abril 2024

    El día 26 de abril de 2024, en segunda convocatoria y con una participación del 28.633 % de los coeficientes, se celebró la Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios del complejo residencial Señorío de Aloha en el Hotel NH Express de San Pedro de Alcántara.

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  2. Acta de Junta General Ordinaria — 2024

    La Junta General Ordinaria se ha celebrado el 26 de abril de 2024, segunda convocatoria, con una participación de coeficientes del 28,633% representada.

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Acta de Junta Extraordinaria

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  1. Acta de Junta General Extraordinaria — 2024

    Junta General Extraordinaria celebrada el 10 de enero de 2024 en segunda convocatoria.

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Convocatoria de Junta Extraordinaria

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  1. Convocatoria de Junta Ordinaria — 2024

    Convocatoria de la Junta General Ordinaria para el 27 de abril de 2024 en la sala de reuniones de la comunidad.

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  2. Convocatoria de Junta Extraordinaria — 2024

    Convocatoria de Junta General Extraordinaria para el 10 de enero de 2024.

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Formulario

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  1. Formulario de Delegación — Junta Ordinaria 2024

    El documento es un formulario de delegación para la Junta Ordinaria Anual de la comunidad Señorío de Aloha, prevista para el viernes 26 de abril de 2024.

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  2. Formulario de Delegación — Junta Extraordinaria enero 2024

    El documento es un formulario de delegación de voto para la Junta General Extraordinaria del 10 de enero de 2024.

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Presupuesto

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  1. Cuotas Pendientes

    Documento titulado "Cuotas Pendientes", tipo presupuesto, con fecha 15/04/2024.

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  2. Ingresos y Gastos — 2024

    El presupuesto del periodo 01/01/2024 al 31/12/2024 del C.P. Señorío de Aloha muestra un total de ingresos de 783.138,64 €.

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  3. Comentario Financiero — 2024

    El informe financiero del Senorio de Aloha presenta la cuenta de ingresos y gastos de 2023 con un superávit de 63 000 € bajo la hipótesis de recaudación total de cuotas.

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  4. Presupuesto Propuesto — 2024

    El presupuesto propuesto para el ejercicio 2024 de la comunidad Señorío de Aloha asciende a 763.647,79 € frente a 592.137,02 € del ejercicio 2023.

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  5. Resumen de Cuentas — 2024

    El Resumen de Cuentas correspondiente al ejercicio finalizado el 31/12/2023 muestra unos ingresos por cuotas comunitarias de €735.903, frente a €713.173 del año anterior.

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  6. Balance — 2024

    El balance corresponde al ejercicio del 1 de enero al 31 de diciembre de 2024.

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  7. Cuentas de Diciembre — 2024

    El documento presenta el resumen de ingresos y gastos del periodo de 12 meses finalizado el 31/12/2024.

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  8. Ingresos y Gastos — 2024

    El presupuesto del C.O. Señorío de Aloha para 2024 muestra un ingreso total de 783.138,64 €.

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  9. Informe Financiero — 2024

    El informe financiero del ejercicio 2024 muestra un superávit de 93.000 € asumiendo la recaudación total de cuotas.

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  10. Ingresos y Gastos — 2024

    El presupuesto del edificio Senorio de Aloha para el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2024 muestra unos ingresos por cuotas comunitarias de 783.139 €, frente a 763.648 € del año anterior, con una variación positiva de 19.491 €.

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Informe del Presidente

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  1. Carta del Presidente — Junta General 2024

    El presidente informa que la comunidad está en posición de efectivo positivo y que los gastos de 2023 se ajustan al presupuesto.

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  2. Circular del Presidente — diciembre 2024

    El presidente informa que la estabilidad financiera se ha mantenido, con saldos bancarios positivos y gastos alineados al presupuesto 2024.

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  3. Circular del Presidente — Sistema de Control de Accesos 2024

    En la Asamblea General de 2022 se aprobó la sustitución total del sistema de seguridad de la comunidad, con un coste de inversión único estimado entre €150.000 y €160.000, a financiarse en dos ejercicios según el ritmo de implantación.

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  4. Comunicación del Presidente — 2024

    El informe anual 2023 indica que la comunidad ha alcanzado una posición de tesorería positiva, con los gastos equilibrados respecto al presupuesto y una tasa de recaudación de cuotas del 92,49%.

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Circular

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  1. Resumen de Cuentas — 2024

    El resumen de cuentas del año 2024 muestra cuotas comunitarias de €783.139, superiores en €19.491 respecto a 2023.

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  2. Boletín — fin de año 2024

    Se ha mantenido la estabilidad financiera en 2024, con saldos bancarios positivos y gastos alineados al presupuesto aprobado, pese a desviaciones en servicios públicos.

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Informe Técnico

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  1. Sistema de Control de Accesos — julio 2024

    En la asamblea general de 2022 se aprobó la sustitución total del sistema de seguridad de la comunidad, con un coste único estimado entre 150.000 € y 160.000 € a financiar en dos ejercicios.

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  2. Aviso ACOSOL — Suministro de Agua

    Se informa de la reducción de presión del agua en horario nocturno a partir del miércoles 21 de febrero, de 00:00 a 06:00 horas.

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  3. Aviso ACOSOL — Suministro de Agua

    Se ha comunicado la aplicación de una bajada de presión del agua en horario nocturno, de 00:00 a 06:00, a partir de la noche del miércoles 21 de febrero, por la grave escasez de agua y la obligación de limitar el consumo a 160 L por habitante al día.

    ACOSOL (Aguas del Pinar SL) a través de Adenjo Gestión SL ENESSVFRAR G T D A M
  4. Aviso de Pago — Derrama de Obras

    Aviso de pago de la derrama especial de €380 por coeficiente de participación aprobada en la JEO de 10 de enero de 2024.

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