Comptes de décembre — 2024
| Référence | 2024-december-accounts |
|---|---|
| Type de document | Budget budget |
| Date | 2024-12-31 (30 décembre 2024) |
| Émis par | Adenjo Gestión SL |
| Concerne | Tous les bâtiments (5 of 5) |
| Disponible en | ENESSVARFR |
| Stockage ?Hachage cryptographique pour vérifier que le fichier correspond à l'original. | r2://2024/December_2024_Accounts.pdf |
Résumé préparé par des propriétaires. Le document original fait foi.
En bref
- Le compte de résultat de l'exercice clos le 31/12/2024 présente des charges de copropriété de 783 139 € contre 763 648 € l'année précédente, soit une hausse de 19 491 €.
- Les dépenses s'élèvent à 639 635 €, en hausse de 54 590 € par rapport à 2023, ce qui conduit à un excédent de 93 427 € pour la période.
- Le bilan au 31/12/2024 indique un actif total de 580 529 €, composé de soldes propriétaires de 357 698 € et d'un compte bancaire de 222 831 €.
- Après prise en compte de l'appel de fonds non dépensé (79 461 €) et des dettes fournisseurs (86 193 €) ainsi que du solde dû à l'entreprise Pinturas (121 175 €), les actifs nets s'établissent à 373 161 €.
- Les réserves de la copropriété s'élèvent à 279 734 €, avec un fonds de travaux renforcé de 11 902 €.
Tableaux financiers
[xlsx] Tableaux (XLSX)| Item | Actual 12 months 31/12/2024 | Budget 12 months 31/12/2024 | Variance 12 months 31/12/2024 | Actual 12 months 31/12/2023 |
|---|---|---|---|---|
| Community Fees | 783 139,00 € | 763 648,00 € | 19 391,00 € | 735 903,00 € |
| Expenses | -639 635,00 € | -694 225,00 € | 54 590,00 € | -587 613,00 € |
| Prior period adjustments | -683 009,00 € | -85 138,00 € | ||
| Cash Call - expended current year | -86 164,00 € | -86 164,00 € | -249 033,00 € | |
| Cash Call - released to match amount expended | 79 461,00 € | 79 461,00 € | 249 033,00 € | |
| Legal - budget requirement (contingency) Pinturas | -43 374,00 € | -69 423,00 € | 26 049,00 € | |
| Surplus/Deficit for the Period | 93 427,00 € | 0,00 € | 93 427,00 € | 63 152,00 € |
| Item | Balance 31/12/2024 | Balance 31/12/2023 |
|---|---|---|
| Owner balances | 357 698,00 € | 453 389,00 € |
| Bank | 222 831,00 € | 185 852,00 € |
| Item | Balance 31/12/2024 | Balance 31/12/2023 |
|---|---|---|
| Deferred credit - cash call held to match expenditure | -79 461,00 € | |
| Amounts owed to Suppliers etc | -86 193,00 € | -291 948,00 € |
| Amount owed to Pinturas | -121 175,00 € | |
| Net Assets | 373 161,00 € | 267 832,00 € |
| Item | Amount 31/12/2024 | Amount 31/12/2023 |
|---|---|---|
| Reserves forward from prior year | 279 734,00 € | 204 680,00 € |
| Old Difference | 11 902,00 € | |
| Surplus/(Deficit) for the period | 93 427,00 € | 63 152,00 € |
| Total Net Assets | 373 161,00 € | 279 734,00 € |
| Item | Amount |
|---|---|
| Cash Call not spent per accounts | 0,00 € |
| Less: amounts not collected | -16,17 € |
| Balance - amount not yet collected included in owner balances | -16,17 € |
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Conjunto Señorío de Aloha - Compte de Résultat et d’Équilibre de la Copropriété Budget Réel Écart Réel Budget Réel Écart Réel 12 mois 12 mois 12 mois 12 mois 31/12/2024 31/12/2024 31/12/2024 31/12/2023 € € € € Frais de Copropriété 783.139 763.648 19.491 735.903 Dépenses -639.635 -694.225 54.590 -587.613 -683.009 ajustements de période précédente -85.138 Appel de Fonds - dépensés au cours de l’année -86.164 -86.164 -249.033 Appel de Fonds - libéré pour correspondre à la somme dépensée 79.461 79.461 249.033 Juridique - exigence budgétaire (prévision) Pinturas -43.374 -69.423 26.049 ---
Excedent/Déficit pour la Période 93.427 0 93.427 63.152 ========== =========== =========== ========== Conjunto Señorío de Aloha - État de Situation Financière au… 31/12/2024 31/12/2023 € Solde des Propriétaires 357.698 453.389 Compte Bancaire 222.831 185.852 Sous Total 580.529 639.241 Moins; Crédit différé - appel de fonds retenu pour correspondre aux dépenses ----- -79.461 Montants dus aux Fournisseurs, etc -86.193 -141.603 Montant dû à Pinturas -121.175 -138.443
Actifs Net 373.161 279.734 ========== ========== Réalisés par: € € Réserves provenant de l’année précédente 279.734 204.680 Ancienne Différence 11.902 Excedent/Déficit pour la période 93.427 63.152