PGOU-platskarta (V1)
| Referens | 2026-site-plan-pgou-location-map-v1 |
|---|---|
| Dokumenttyp | Teknisk rapport technical |
| Datum | 2026-12-31 (30 december 2026) |
| Utfärdat av | Adenjo Gestión SL |
| Berör | Alla byggnader (5 of 5) |
| Tillgängligt på | ENESSVARFR |
| Lagring ?Kryptografisk hash för att verifiera att filen matchar originalet. | r2://architect/Site_Plan_PGOU_Location_Map_v1.pdf |
Ägarberedd sammanfattning. Originaldokumentet är den auktoritativa källan.
I korthet
- Dokumentet är en patologirapport för bostadsområdet Señorío de Alhoa i Marbella, avsedd för ägarföreningen.
- Rapporten är daterad november 2025 och visar en kartläggning av byggnadens yttre skal för fem byggnader (Giralda, Alhambra, Mezquita, Triana och Doñana) indelade i tre faser.
- Marken klassificeras som Stadsmark, konsoliderad (SUC) med bebyggelseklass "Mediterranean town" (PM‑1) enligt PGOU 1986 och anpassning till LOUA 2017.
- Patologier som identifierats omfattar sprickor i väggar, nedbrytning av betongpelare, otät tak, skadade gjutjärnsprofiler och förfallna fasader, med föreslagna åtgärder såsom demontering av gjutjärn, återvattning av trädgårdar, ny tätning, ny takbeläggning och återställning av gångbanor.
- Vissa områden, exempelvis poolområden, anges som ej inkluderade i rapporten.
Visa extraherad text (mått och dimensioner)
Sida 1
Situationen i dag. (A3_s.e.) Conjunto Señorío de Alhoa, belägen mellan Manolete-avenyn och Adelfas-gatan, i stadsdelen Nueva Andalucía, Marbella, postnummer 29670 (Málaga)PROMOTOR/ES: C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Arkitekt med registreringsnummer 1.467C/ Amistad nº 29, Edificio Cortesol, lokaler 9-10, San Pedro de Alcántara (Málaga)Telefon 952 927 423Francisco Manuel López Chacón RAPPORT om patologier i omgivningen av Conjunto Señorío de Aloha NOVEMBER 2025 av 25 PLANO FÖR SITUATION.Cjto. Señorío de Alhoa, belägen mellan Manolete-avenyn och Adelfas-gatan, i stadsdelen Nueva Andalucía, Marbella, postnummer 29670 (Málaga) PGOU MARBELLA 1986. ANPASSNING TILL LOUA 2017.Klassificering: Konsoliderad stadsbebyggelse (SUC). Kvalificering: Medelhavskommun (PM-1). N01
Sida 2
Conjunto Señorío de Alhoa, belägen mellan Manolete-avenyn och Adelfas-gatan, i stadsdelen Nueva Andalucía, T.M. Marbella, postnummer 29670 (MÁLAGA)PROMOTOR/ES: C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Arkitekt med registreringsnummer 1.467C/ Amistad nº 29, Edificio Cortesol, lokaler 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA)Telefon 952 927 423Francisco Manuel López Chacón RAPPORT om patologier i omgivningen av Conjunto Señorío de Aloha NOVEMBER 2025 av 25 EMPLAZAMIENTOESTADO ACTUAL.(A3_e:1/2000)N02
Sida 3
Conjunto Señorío de Alhoa, belägen mellan Manolete-avenyn och Adelfas-gatan, i stadsdelen Nueva Andalucía, T.M. Marbella, postnummer 29670 (MÁLAGA)PROMOTOR/ES: C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Arkitekt med registreringsnummer 1.467C/ Amistad nº 29, Edificio Cortesol, lokaler 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA)Telefon 952 927 423Francisco Manuel López Chacón RAPPORT om patologier i omgivningen av Conjunto Señorío de Aloha NOVEMBER 2025 av 25 EMPLAZAMIENTOESTADO ACTUAL.(A3_e:1/1000)N03 BYGGNAD GIRALDA BYGGNAD ALHAMBRA BYGGNAD MEZQUITA BYGGNAD TRIANA BYGGNAD DOÑANA
Sida 4
P72 III2-II+III27 III22 PI166 -II+III12III38 -II+III12III18 P1 -I+V14 -I+V7III2 -II+III8III16 III2-II747 -II+III104 -II+III95 III3 III2 -II+III11 -II186 III4-I+V13 -II+V230 -I+V18III1-II+III7III14III22 -I+V18-II+III12III25 -I+V15III20-II+III13III20 P3232 -II+VI299 -II+V194 -II+IV114 -II228 III3 -II+V270 -II+VI291 -II+V151-II+IV168 I54 VTZA16 VTZA17 -I+I180 VTZA17 VTZA21 VTZA8 P7445 V342 PI226 -I437 VTZA19 VTZA12 VTZA13-II140 -II+V177 -II+VI306 -II+V301 V273 -I580 VTZA18 -I970 -II+V294 -II+VI376 -II+V305 VTZA18 VTZA14 VTZA20 VTZA17 -II+V647VTZA18 V221PI247VTZA7 N Conjunto Señorío de Alhoa, belägen mellan Manolete-avenyn och Adelfas-gatan, i stadsdelen Nueva Andalucía, T.M. Marbella, postnummer 29670 (MÁLAGA)PROMOTOR/ES: C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALHORA Arkitekt med registreringsnummer 1.467C/ Amistad nº 29, Edificio Cortesol, lokaler 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA)Telefon 952 927 423Francisco Manuel López Chacón RAPPORT om patologier i omgivningen av Conjunto Señorío de Aloha NOVEMBER 2025 BYGGNAD GIRALDA BYGGNAD TRIANA FAS 1 01234510152025 EMPLAZAMIENTO. FAS 1ESTADO ACTUAL.(A2_e:1/250)N04 P1P2 P1 P2P3 P4 P5 P3 P4P5 Föreningsstyrelse Föreningsstyrelse P1P2 P1 P2P3 P4 P5 P3 P4P5 LEGENDA FÖR ÅTGÄRDER NOTA De patologiska tecken som uttrycks i den här planimetrien har registrerats genom en datainsamling på plats utan hjälpmedel och med tillträde till vissa lägenheter som CPP har givit tillgång till.Namnet på lägenheterna hänvisar till det namn som används i dag. Avlägsnande av goterön och metallprofil i kant av förjordningReimpermeabilisering av trädgårdsmurNy stängning av metalliska fönster eller av tegelsten.Reimpermeabilisering av takCubierta plana transitable med provningCubierta plana transitable återställd enligt C.P.P. (inkluderar genomförande av impermeabilisering)Reparation av bas av betongpilareDado av tegelsten i bas av pilare för att underlätta avledning av regnvattenJunta av strukturerad dilataionÅterställande av underhållsbristigt underlag (sprickor)Underlag utan fyllning i kantDesplome, giro, sittplatser och sprickor i väggar
Gemensamma utrymmen i byggnaden GiraldaGemensamma utrymmen i byggnaden Triana Gemensamma utrymmen i byggnaden Giralda NOTA:Zon med patologier som inte har beaktats i detta rapportZoner för pool, inga åtgärder
Sida 5
P72 III2-II+III27 III22 PI166 -II+III12III38 -II+III12III18 P1 -I+V14 -I+V7III2 -II+III8III16 III2-II747 -II+III104 -II+III95 III3 III2 -II+III11 -II186 III4-I+V13 -II+V230 -I+V18III1-II+III7III14III22 -I+V18-II+III12III25 -I+V15III20-II+III13III20 P3232 -II+VI299 -II+V194 -II+IV114 -II228 III3 -II+V270 -II+VI291 -II+V151-II+IV168 I54 VTZA16 VTZA17 -I+I180 VTZA17 VTZA21 VTZA8 P7445 V342 PI226 -I437 VTZA19 VTZA12 VTZA13-II140 -II+V177 -II+VI306 -II+V301 V273 -I580 VTZA18 -I970 -II+V294 -II+VI376 -II+V305 VTZA18 VTZA14 VTZA20 VTZA17 -II+V647VTZA18 V221PI247VTZA7 N Conjunto Señorío de Alhoa, belägen mellan Manolete-avenyn och Adelfas-gatan, i stadsdelen Nueva Andalucía, T.M. Marbella, postnummer 29670 (MÁLAGA)PROMOTOR/ES: C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALHORA Arkitekt med registreringsnummer 1.467C/ Amistad nº 29, Edificio Cortesol, lokaler 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA)Telefon 952 927 423Francisco Manuel López Chacón RAPPORT om patologier i omgivningen av Conjunto Señorío de Aloha NOVEMBER 2025 BYGGNAD ALHAMBRA BYGGNAD DOÑANA FAS 2 01234510152025 EMPLAZAMIENTO. FAS 2ESTADO ACTUAL.(A2_e:1/250)N05 P1P2 Föreningsstyrelse Föreningsstyrelse P3P4 P1 P2P3 P4 P1P2 P3 P4P5 P1 P2P3 P4 P5 LEGENDA FÖR ÅTGÄRDER NOTA De patologiska tecken som uttrycks i den här planimetrien har registrerats genom en datainsamling på plats utan hjälpmedel och med tillträde till vissa lägenheter som CPP har givit tillgång till.Namnet på lägenheterna hänvisar till det namn som används i dag. Avlägsnande av goterön och metallprofil i kant av förjordningReimpermeabilisering av trädgårdsmurNy stängning av metalliska fönster eller av tegelsten.Reimpermeabilisering av takCubierta plana transitable med provningCubierta plana transitable återställd enligt C.P.P. (inkluderar genomförande av impermeabilisering)Reparation av bas av betongpilareDado av tegelsten i bas av pilare för att underlätta avledning av regnvattenJunta av strukturerad dilataionÅterställande av underhållsbristigt underlag (sprickor)Underlag utan fyllning i kantDesplome, giro, sittplatser och sprickor i väggar
Gemensamma utrymmen i byggnaden DoñanaGemensamma utrymmen i byggnaden Alhambra Gemensamma utrymmen i byggnaden MezquitaGemensamma utrymmen i byggnaden Alhambra NOTA:Zon med patologier som inte har beaktats i detta rapportZoner för pool, inga åtgärder
Sida 6
P72 III2-II+III27 III22 PI166 -II+III12III38 -II+III12III18 P1 -I+V14 -I+V7III2 -II+III8III16 III2-II747 -II+III104 -II+III95 III3 III2 -II+III11 -II186 III4-I+V13 -II+V230 -I+V18III1-II+III7III14III22 -I+V18-II+III12III25 -I+V15III20 -II+III13III20 P3232 -II+VI299 -II+V194 -II+IV114 -II228 III3 -II+V270 -II+VI291 -II+V151-II+IV168 I54 VTZA16 VTZA17 -I+I180 VTZA17 VTZA21 VTZA8 P7445 V342 PI226 -I437 VTZA19 VTZA12 VTZA13-II140 -II+V177 -II+VI306 -II+V301 V273 -I580 VTZA18 -I970 -II+V294 -II+VI376 -II+V305 VTZA18 VTZA14 VTZA20 VTZA17 -II+V647VTZA18 V221PI247VTZA7 N Conjunto Señorío de Alhoa, belägen mellan Manolete-avenyn och Adelfas-gatan, i stadsdelen Nueva Andalucía, T.M. Marbella, postnummer 29670 (MÁLAGA)PROMOTOR/ES: C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALHORA Arkitekt med registreringsnummer 1.467C/ Amistad nº 29, Edificio Cortesol, lokaler 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA)Telefon 952 927 423Francisco Manuel López Chacón RAPPORT om patologier i omgivningen av Conjunto Señorío de Aloha NOVEMBER 2025 BYGGNAD MEZQUITA FAS 3 01234510152025 EMPLAZAMIENTO. FAS 3ESTADO ACTUAL.(A2_e:1/250)N06 Föreningsstyrelse P1P2P1 P3 P4 P5P6 P2 P3 P4 P5 P6 LEGENDA FÖR ÅTGÄRDER NOTA De patologiska tecken som uttrycks i den här planimetrien har registrerats genom en datainsamling på plats utan hjälpmedel och med tillträde till vissa lägenheter som CPP har givit tillgång till.Namnet på lägenheterna hänvisar till det namn som används i dag. Avlägsnande av goterön och metallprofil i kant av förjordningReimpermeabilisering av trädgårdsmurNy stängning av metalliska fönster eller av tegelsten.Reimpermeabilisering av takCubierta plana transitable med provningCubierta plana transitable återställd enligt C.P.P. (inkluderar genomförande av impermeabilisering)Reparation av bas av betongpilareDado av tegelsten i bas av pilare för att underlätta avledning av regnvattenJunta av strukturerad dilataionÅterställande av underhållsbristigt underlag (sprickor)Underlag utan fyllning i kantDesplome, giro, sittplatser och sprickor i väggar
Gemensamma utrymmen i byggnaden MezquitaGemensamma utrymmen i byggnaden Alhambra Gemensamma utrymmen i byggnaden MezquitaGemensamma utrymmen i byggnaden Doñana NOTA:Zon med patologier som inte har beaktats i detta rapportZoner för pool, inga åtgärder