Protokoll från extra föreningsstämma — mars 2026

Den extraordinära föreningsstämman hölls i Marbella den 5 mars 2026 med 115 närvarande ägare som motsvarade 49,886 % av röstandelarna.

Informationsnotis till ägare — mars 2026

Den extraordinära föreningsstämman hålls den 5 mars 2026 i NH Hotel San Pedro Alcántara, med första kallelse 10:00 och andra kallelse 10:30.

Kallelse till extra föreningsstämma — mars 2026

Kallelse till extra föreningsstämma för ägarföreningen Señorío de Aloha, utfärdad den 31 december 2026, med bifogat annex C som redovisar planerade bygg- och renoveringsprojekt.

Kallelse till extra föreningsstämma — mars 2026

Kallelse daterad 20 februari 2026 till en extra föreningsstämma för ägarföreningen Señorío de Aloha, planerad till den 13 januari 2022 kl. 14.00 (första kallelse) och 14.30 (andra kallelse) i Club de Golf Los Naranjos, Marbella.

Fullmaktsformulär — extra föreningsstämma mars 2026

Dokumentet är ett fullmaktsformulär för den ordinarie föreningsstämman den 5 mars 2026 i ägarföreningen Señorío de Aloha.

Fullmaktsformulär — föreningsstämma mars 2026

Detta är ett fullmaktsformulär för den ordinarie föreningsstämman den 5 mars 2026 i ägarföreningen Señorío de Aloha.

Obetalda avgifter

Dokumentet är en rapport från förvaltaren ADENJO GESTION, S.L. daterad 27 februari 2026.

Budgetspecifikation — B1

Budgetspecifikation — B2

Budgetspecifikation — B3.1

Budgetspecifikationen avser omfattande byggnadsarbeten på Giralda för år 2026, inklusive avstängning av el- och vattenledningar, trädavverkning, markberedning och diverse rivningsarbeten.

Budgetspecifikation — B3.2

Dokumentet är en budgetspecifikation daterad 2 februari 2026.

Bilaga C — Akuta reparationer (V1)

Dokumentet är Bilaga C – Akuta reparationer (V1) för ägarföreningen Señorío de Aloha, daterat 31 12 2026.

Bilaga C — Akuta reparationer

Bilaga C från ägarföreningen Señorío de Aloha (datum 31‑12‑2026) presenterar budget för akuta reparationer av garage och fasader samt planerade faser fram till 2030.

Equitron-offert — Giralda, februari 2026

Offerten är daterad 2 februari 2026 och utfärdad av entreprenören Equitron, S.L. till ägarföreningen Parador Málaga Golf.

Obetalda avgifter — februari 2026

Dokumentet är en relation av obetalda avgifter framställd av förvaltaren Adenjo Gestion, S.L. den 27 februari 2026.

Delbudget Nº1 — Giralda

Dokumentet är delbudget nr 1 för projektet Giralda, daterat 31 december 2026.

Delbudget Nº1 — Giralda (detalj)

Delbudget Nº1 för projektet Giralda daterat 31‑12‑2026 omfattar detaljerade kostnadsuppgifter för strukturella ankararbeten, pelare, murverk, takbeläggning, kant- och dilatationsarbeten samt säkerhets- och avfallshantering, med ett totalbelopp på 399 912,55 €.

Delbudget Nº2 — Triana

Dokumentet är en delbudget nr 2 för ägarföreningen Triana med datum 31 dec 2026 och omfattar bygg- och renoveringsarbeten samt säkerhets- och avfallshantering.

Delbudget Nº3 — Alhambra

Delbudget nr 3 för ägarföreningen Alhambra, daterad 31 december 2026, omfattar omfattande fasadarbeten, målning och strukturella reparationer.

Delbudget Nº3 — Alhambra (detalj)

Dokumentet är delbudget nr 3 för ägarföreningen Alhambra, daterad 31 december 2026, med total kostnad €358 664,35.

Delbudget Nº4 — Doñana

Delbudget nr 4 för Doñana daterat 31 december 2026 presenterar en detaljerad kostnadsuppskattning för bygg- och renoveringsarbeten på fastigheten i Señorío de Aloha, Málaga.

Delbudget Nº4 — Doñana (detalj)

Budgetdokumentet är en delbudget nr 4 för projektet Doñana, daterat 31 december 2026, med en total kostnad på €427 233,64.

Delbudget Nº5 — Mezquita

Delbudget nr 5 för ägarföreningen Mezquita avser byggnadsarbeten fram till 31 dec 2026.

Delbudget Nº5 — Mezquita (detalj)

Dokumentet är en delbudget nr 5 för byggnaden "Mezquita" daterad 31 december 2026.

Renoveringsbudget — Giralda

Budgetspecifikation

Dokumentet är budgetspecifikation för ägarföreningen med budgetår 2023, upprättad 31‑12‑2026.

Bilaga — Korttidsuthyrningsregler

Ägare som hyr ut sina lägenheter korttids måste lämna in formulär A (deklaration av lägenhetsbruk) till förvaltaren och, om så krävs, visa giltig turistlicens och NRA‑nummer.

Bilaga — Korttidsuthyrningsregler (extrastämma mars 2026)

Ägarföreningen Señorit de Aloha har infört regler för korttidsuthyrning som kräver att ägare lämnar in formulär A om lägenhetens användning till förvaltaren och, vid behov, visar giltig turistlicens och NRA‑nummer.

Bilaga 5.3 — Korttidsuthyrningsregler

Ägarföreningen Señorio de Aloha har infört regler för korttidsuthyrning som kräver att ägare lämnar in formulär A om lägenhetens användning till förvaltaren och uppdaterar det vid förändringar.

Ordförandens cirkulär — Korttidsuthyrning (mars 2026)

Ordförandecirkulär distribuerat inför extra stämman i mars 2026 om regler för korttidsuthyrning.

Bilaga — Korttidsuthyrningsregler (extrastämma mars 2026)

Ägarföreningen Señorio de Aloha har antagit en särskild ordning för korttidsuthyrning som gäller från den 20 februari 2026.

Informationsnotis till ägare — extrastämma mars 2026

Extraordinär stämma hålls den 5 mars 2026 för ägarföreningen Señorío de Aloha med föreslagen total kostnad för byggnation på 5 370 000 € plus 596 664 € i skatter, vilket ger ett lånebelopp på cirka 7 470 000 € och en beräknad månadskostnad per lägenhet på 249 € under tio år.

Ordförandens cirkulär — 2026

Cirkuläret informerar om att ägarföreningen har godkänt korttidsuthyrning av lägenheterna.

Ordförandens cirkulär — 2026

Ordförandens cirkulär informerar om att ägarföreningen har godkänt korttidsuthyrning av lägenheter efter ett 2/3‑majoritetsbeslut på ett extrastämma.

Ordförandens cirkulär — Korttidsuthyrning 2026

Ordföranden informerar om att föreningen har godkänt korttidsuthyrning av lägenheter efter ett två‑tredjedelsmajoritetsbeslut på ett extrastämma.

Ordförandens sammanfattning — extrastämma mars 2026

Den extra stämman den 5 mars 2026 kallas för att besluta om ett omfattande reparationsprogram för hela ägarföreningen, inklusive strukturella åtgärder i tre underjordiska garage, fasadrenovering i fem byggnader och byte av pergolor på våning 4 och 5.

Tilläggsavgift, arbetsuppdatering — februari 2026

Nyhetsbrevet från ägarföreningen Señorío de Aloha, daterat 31 december 2026, redovisar de extraordinära tilläggsavgifterna för år 2022 och 2023.

Uthyrningsregler

Nyhetsbrevet från ägarföreningen Señorio de Aloha (2026‑05‑08) beskriver kompletterande regler för korttidsuthyrning.

Arkitektens promemoria — Giralda, december 2026

Patologirapport — alla byggnader, 2026

Patologirapport — Doñana, 2026

Bilaga A — Ritningar (alla byggnader, januari 2026)

Dokumentet är en teknisk rapport om patologi i byggnadens yttre skal för ägarföreningen Señorío de Alhoa i Marbella, Spanien.

Bilaga A — Ritningar (Giralda, december 2026)

Dokumentet är en teknisk ritningssamling för projektet "PBE – reimpermeabilisering av tak och strukturell reparation av garage i byggnaden Giralda" i Marbella.

Arkitekt López Chacón — bilagor och ritningar

Dokumentet är en teknisk rapport med bilagor och ritningar från arkitekt Francisco Manuel López Chacón, registrerad under nr 1467 C.O.A. Málaga.

Fullständig patologirapport — Arkitekt López Chacón

Rapporten avser en patologisk genomgång av byggnadens yttre skal i bostadsområdet Señorío de Alhoa i Marbella.

Arkitektens ritningar — Triana

Dokumentet är en teknisk rapport med arkitektens ritningar och kostnadsestimat för byggprojektet "Triana" samt relaterade byggnader i området Señorío de Aloha, Marbella, Málaga.

Arkitektens tekniska parametrar — 2026

Rapporten beskriver omfattande patologi i bostadsrättsföreningen Señorío de Aloha, särskilt bristande skyddshöjder på terrasser över 6 m och otillräckliga räcken på ca 93‑95 cm.

Fasadritningar — Alhambra

Dokumentet är en teknisk rapport med fasadritningar för byggnaden Alhambra, daterad 31 december 2026.

Fasadritningar — alla byggnader, översikt

Dokumentet är en teknisk rapport med fasadritningar för hela byggnadsområdet Conjunto Señorío de Alhoa i Marbella, daterat 31 december 2026.

Fasadritningar — Doñana

Dokumentet är en patologisk rapport för byggnadens yttre skal i bostadsområdet Señorío de Alhoa, Marbella, daterat november 2025 men publicerat 31‑12‑2026.

Fasadritningar — Giralda (V1)

Dokumentet är en teknisk rapport med fasadritningar för byggnadsområdet Señorío de Alhoa i Marbella, daterad 31 december 2026.

Fasadritningar — Mezquita (översikt)

Dokumentet är en patologirapport för byggnad Mezquita, fasad 3, i bostadsrättsföreningen Señorío de Alhoa, daterad november 2025.

Fasadritningar — Mezquita (sydväst)

Dokumentet är en teknisk rapport daterad 31 december 2026 som beskriver patologi och reparationsåtgärder för fasaden på byggnaden "Mezquita" i Conjunto Señorío de Alhoa, Marbella.

Fasadritningar — Triana (V1)

Dokumentet är en teknisk rapport med fasadritningar för bostadsrättsföreningen Señorío de Alhoa, daterad 31 december 2026.

Teknisk rapport — uppdaterad information (2026)

Denna tekniska rapport (2026‑12‑31) ger en uppdatering om ägarföreningens pågående arbete med en oberoende andra åsikt gällande byggnads- och fasadproblem.

Arkitektritningar — Detalj C (skanning)

Dokumentet är en teknisk ritningssamling med titel "Arkitektritningar — Detalj C" daterad 31‑12‑2026 och avser projektet PBE för reimpermeabilisering av tak i gemensamma områden samt strukturell reparation av garaget i byggnaden Giralda.

PGOU-platskarta (V1)

Dokumentet är en patologirapport för bostadsområdet Señorío de Alhoa i Marbella, avsedd för ägarföreningen.

Teknisk rapport — uppdaterad information (2026)

Ordförande informerar ägarföreningen om pågående process för en oberoende teknisk granskning av byggnadsinfrastrukturen.