تطور الميزانية — 2022
| المرجع | 2022-budget-development |
|---|---|
| نوع الوثيقة | الميزانية budget |
| التاريخ | 2022-12-31 (30 ديسمبر 2022) |
| أصدرتها | Adenjo Gestión SL |
| يخص | جميع المباني (5 of 5) |
| متاح بـ | ENESSVARFR |
| التخزين ?تجزئة تشفيرية للتحقق من تطابق الملف مع الأصل. | r2://2022/Budget_Development_FY2022.pdf |
ملخص أعده الملاك. الوثيقة الأصلية هي المرجع المعتمد.
لمحة سريعة
- يوضح ميزانية الاتحاد الملاك لسنة 2022 إجمالي المصاريف المخطط لها 713 171,80 يورو، مقابل إنفاق فعلي 685 761,27 يورو، ما أدى إلى فائض قدره 27 410,53 يورو قبل تعديل الدخل الفعلي.
- بعد تعديل الدخل الفعلي بخصم 46 511,71 يورو، بلغ صافي الميزانية 666 660,09 يورو مع فائض 19 101,18 يورو، أي نسبة إنفاق 102,86 % من الميزانية.
- تشمل المصاريف الرئيسية رواتب الموظفين (122 103,00 يورو) وصيانة وإصلاحات (172 337,00 يورو) وتوريدات (85 920,00 يورو) وإدارة وخدمات قانونية (267 978,00 يورو).
- تم تخصيص 64 833,80 يورو للصندوق الاحتياطي وفق المادة 9 من اللائحة الداخلية.
- تشمل المصاريف غير العادية أعمال صيانة للمرآب (250 000,00 يورو) وتكييف حمام السباحة (130 000,00 يورو) وغيرها من أعمال الصيانة الطارئة.
الجداول المالية
[xlsx] الجداول (XLSX)| Category | Budget 2022 | Expenditure 2022 | Remaining 2022 | % Spent |
|---|---|---|---|---|
| CLEANING STAFF | 68,847.30 € | 79,554.76 € | -10,707.46 € | 115.54% |
| MAINTENANCE STAFF | 30,400.70 € | 28,247.88 € | 2,152.82 € | 92.92% |
| LABOUR RISK PREVENTION | 750.00 € | 752.32 € | -2.32 € | 100.31% |
| LABOUR ADVISOR | 2,905.00 € | 3,242.80 € | -337.80 € | 111.63% |
| LIFEGUARD SERVICE (SUMMER SEASON) | 18,000.00 € | 18,615.85 € | -615.85 € | 103.42% |
| OTHER STAFF EXPENSES | 1,200.00 € | 1,143.09 € | 56.91 € | 95.26% |
| TOTAL 1 - STAFF | 122,103.00 € | 131,556.70 € | -9,453.70 € | 107.74% |
| Category | Budget 2022 | Expenditure 2022 | Remaining 2022 | % Spent |
|---|---|---|---|---|
| JAYDO, GARDEN MAINTENANCE | 60,000.00 € | 65,510.15 € | -5,510.15 € | 109.18% |
| GARDEN ITEMS (Brush, re-seeded,...) | 7,500.00 € | 4,661.65 € | 2,838.35 € | 62.16% |
| POOL MAINTENANCE (Analysis, Chemicals,...) | 9,500.00 € | 6,502.24 € | 2,997.76 € | 68.44% |
| FAIN PUERTAS, Doors maintenance | 2,700.00 € | 2,751.84 € | -51.84 € | 101.92% |
| FAIN ASCENSORES, Elevators maintenance | 27,449.00 € | 27,449.32 € | -0.32 € | 100% |
| UTECMA, TV & VIDEO INTERCOM / CCTV maintenance | 7,000.00 € | 6,889.03 € | 110.97 € | 98.41% |
| INCOTEX - Fire extinguisher maintenance | 2,705.00 € | 2,211.92 € | 493.08 € | 81.79% |
| INCOTEX - Reparación Sistema Contraincendios | 23,000.00 € | 23,484.80 € | -484.80 € | 102.11% |
| REPAIRS & MAINTENANCE IN GENERAL | 15,000.00 € | 36,008.35 € | -21,008.35 € | 240.06% |
| CONTRAPLAGAS AMBIENTAL - Pest control | 1,395.00 € | 1,391.52 € | 3.48 € | 99.75% |
| EVENTUALITIES-UNFORESENS (garage ceiling, broken pipes,...) | 16,088.00 € | 11,495.52 € | 4,592.48 € | 71.46% |
| TOTAL 2 - REPAIRS & MAINTENANCE | 172,337.00 € | 188,356.34 € | -16,019.34 € | 109.29% |
| Category | Budget 2022 | Expenditure 2022 | Remaining 2022 | % Spent |
|---|---|---|---|---|
| ELECTRICITY SUPPLY | 40,920.00 € | 52,790.52 € | -11,870.52 € | 129.03% |
| WATER CONSUMPTION | 45,000.00 € | 69,472.42 € | -24,472.42 € | 154.38% |
| TOTAL 3 - SUPPLIES | 85,920.00 € | 122,262.94 € | -36,342.94 € | 142.29% |
| Category | Budget 2022 | Expenditure 2022 | Remaining 2022 | % Spent |
|---|---|---|---|---|
| INSURANCE POLICY | 17,085.00 € | 15,600.66 € | 1,484.34 € | 91.31% |
| OTHERS (legal advisor, Audit, Interpreter, Technical,...) | 3,000.00 € | 3,106.68 € | -106.68 € | 103.56% |
| MONDAY.COM licence | 1,161.60 € | 1,161.60 € | 0.00 € | 100% |
| PRESIDENCY EXPENSES | 12,100.00 € | 2,993.62 € | 9,106.38 € | 24.75% |
| VARIOUS & RECURRENT EXPENSES | 6,787.40 € | 11,074.28 € | -4,286.88 € | 163.15% |
| ADMINISTRATION FEES | 30,492.00 € | 33,617.83 € | -3,125.83 € | 110.25% |
| PROJECT MANAGER | 26,426.40 € | 26,426.40 € | 0.00 € | 100% |
| ENGINEERING MANAGER | 27,297.60 € | 27,297.60 € | 0.00 € | 100% |
| CONCIERGE SERVICE | 59,096.00 € | 59,147.50 € | -51.50 € | 100.09% |
| COFER, VIGILANCE SERVICE | 84,532.00 € | 63,159.12 € | 21,372.88 € | 74.71% |
| TOTAL 4 - ADMINISTRATION, LEGAL ADVISOR & SECURITY SERVICE | 267,978.00 € | 243,585.29 € | 24,392.71 € | 90.89% |
| Category | Budget 2022 | Expenditure 2022 | Remaining 2022 | % Spent |
|---|---|---|---|---|
| SUBTOTAL (Financed by community fees) | 648,338.00 € | 685,761.27 € | -37,423.27 € | 105.77% |
| RESERVE FUND (ART. 9 L.P.H) | 64,833.80 € | 0.00 € | 64,833.80 € | 0% |
| TOTAL BUDGET / EXPENDITURE / REMANENT | 666,660.09 € | 685,761.27 € | -19,101.18 € | 102.86% |
Notes
Adjustments of real incomes FY2022: -46,511.71
| Category | Budget 2022 | Expenditure 2022 | Remaining 2022 | % Spent |
|---|---|---|---|---|
| GARAGE REPAIRS | 250,000.00 € | 0.00 € | 250,000.00 € | 0% |
| POOL ADAPTATION TO THE REGULATION | 130,000.00 € | 75,794.61 € | 54,205.39 € | 58.3% |
| GARAGE ENTRANCE REPAIRS | 14,914.00 € | 13,647.15 € | 1,266.85 € | 91.51% |
| REPAIRS / INSTALATIONS GARAGE DOORS | 0.00 € | 9,149.80 € | -9,149.80 € | |
| UNEVENNES ON THE SIDEWALKS REPAIR | 15,000.00 € | 0.00 € | 15,000.00 € | 0% |
| SALINE CHLORINATER INSTALLATION | 43,550.00 € | 37,130.07 € | 6,419.93 € | 85.26% |
| REPAIR OF TERRACES WITH DAMP | 45,635.00 € | 14,893.81 € | 30,741.19 € | 32.65% |
| BOLLARDS INSTALLATION | 901.00 € | 1,024.88 € | -123.88 € | 113.76% |
| OTHERS (technical reports, bank commissions,...) | 0.00 € | 1,420.14 € | -1,420.14 € | |
| REPAIRS EXTRAORDINARY WORKS | 0.00 € | 646.14 € | -646.14 € | |
| MATERIALS EXTRAORDINARY WORKS | 0.00 € | 6,182.60 € | -6,182.60 € | |
| ENCLOSURE, LATTICE - GLASS | 0.00 € | 4,889.01 € | -4,889.01 € | |
| 360 MNGMENT, SL | 0.00 € | 6,727.60 € | -6,727.60 € | |
| TOTAL EXTRAORDINARY EXPENSES | 500,000.00 € | 171,505.81 € | 328,494.19 € | 34.3% |
صفحة 1
النفقات المتبقية الميزانية % المصروفة 2022 2022 2022
1 موظفو الموظفين والتنظيف موظفو التنظيف 68,847.30 79,554.76 -10,707.46 موظفو الصيانة 30,400.70 28,247.88 2,152.82 الوقاية من أخطار العمل 750.00 752.32 -2.32 مستشار الموارد البشرية 2,905.00 3,242.80 -337.80 خدمة منقذ الحياة (الموسم الصيفي) 18,000.00 18,615.85 -615.85 نفقات موظفين أخرى 1,200.00 1,143.09 56.91 المجموع 1.- 122,103.00 يورو 131,556.70 يورو -9,453.70 يورو - 107.74%
2 الإصلاحات والصيانة Jaydo، صيانة البستان 60,000.00 65,510.15 -5,510.15 عناصر البستان (فرشاة، إعادة بذر، …) 7,500.00 4,661.65 2,838.35 صيانة حمام السباحة (التحليل، المواد الكيميائية، …) 9,500.00 6,502.24 2,997.76 Fain أبواب، صيانة الأبواب 2,700.00 2,751.84 -51.84 Fain المصاعد، صيانة المصاعد 27,449.00 27,449.32 -0.32 Utecma، صيانة التلفاز وفيديو المقابلة/ CCTV 7,000.00 6,889.03 110.97 Incotex - صيانة طفاية الحريق 2,705.00 2,211.92 493.08 Incotex - إصلاح نظام مكافحة الحرائق 23,000.00 23,484.80 -484.80 الإصلاحات والصيانة بشكل عام 15,000.00 36,008.35 -21,008.35 Contraplagas Ambiental - مكافحة الآفات 1,395.00 1,391.52 3.48 الحالات الطارئة - غير المتوقعة (سقف المرائب، الأنابيب المنكسرة، …) 16,088.00 11,495.52 4,592.48 المجموع 2.- 172,337.00 يورو 188,356.34 يورو -16,019.34 يورو - 109.29%
3 الإمدادات إمدادات الكهرباء 40,920.00 52,790.52 -11,870.52 استهلاك المياه 45,000.00 69,472.42 -24,472.42 المجموع 3.- 85,920.00 يورو 122,262.94 يورو -36,342.94 يورو - 142.29%
4 الإدارة والمستشار القانوني وخدمة الأمان بوليصة التأمين 17,085.00 15,600.66 1,484.34 أخرى (مستشار قانوني، تدقيق، مترجم، تقني، …) 3,000.00 3,106.68 -106.68 ترخيص Monday.com 1,161.60 1,161.60 0.00 نفقات الرئاسة 12,100.00 2,993.62 9,106.38 نفقات متنوعة متكررة 6,787.40 11,074.28 -4,286.88 رسوم الإدارة 30,492.00 33,617.83 -3,125.83 مدير المشروع 26,426.40 26,426.40 0.00 مدير الهندسة 27,297.60 27,297.60 0.00 خدمة الحراسة 59,096.00 59,147.50 -51.50 Cofer، خدمة المراقبة 84,532.00 63,159.12 21,372.88 المجموع 4.- 267,978.00 يورو 243,585.29 يورو 24,392.71 يورو 90.89%
المجموع الجزئي (التمويل بواسطة رسوم الجماعة) 648,338.00 685,761.27 -37,423.27
صندوق الاحتياطي (المادة 9 قانون الملكية الأفقية) 64,833.80 0.00 64,833.80
إجمالي الميزانية 713,171.80 685,761.27 27,410.53
تعديلات الدخل الفعلي، السنة المالية 2022 -46,511.71 -46,511.71
إجمالي الميزانية/المصروفات/المتبقي/% 666,660.09 يورو 685,761.27 يورو 19,101.18 يورو - 102.86%
مصروفات السنوات المالية السابقة 101,740.62
الميزانية المصروفات المتبقية % المصروفة 2022 2022 2022
إصلاحات المرائب 250,000.00 0.00 250,000.00
تكييف حمام السباحة مع اللوائح 130,000.00 75,794.61 54,205.39
إصلاحات مدخل المرائب 14,914.00 13,647.15 1,266.85
إصلاحات/تركيبات أبواب المرائب 0.00 9,149.80 -9,149.80
إصلاح التفاوتات على الأرصفة 15,000.00 0.00 15,000.00
تركيب معقم الملح/الكلور 43,550.00 37,130.07 6,419.93
إصلاح الشرفات الرطبة 45,635.00 14,893.81 30,741.19
تركيب الأعمدة الفاصلة 901.00 1,024.88 -123.88
أخرى (التقارير التقنية، عمولات البنك، …) 0.00 1,420.14 -1,420.14
الأعمال غير العادية للإصلاحات 0.00 646.14 -646.14
المواد غير العادية للإصلاحات 0.00 6,182.60 -6,182.60
التسييج والشبكات والزجاج 0.00 4,889.01 -4,889.01
360 إدارة، SL 0.00 6,727.60 -6,727.60
المجموع 500,000.00 171,505.81 328,494.19 34.30%
إجمالي العادية + نفقات غير العادية السنة المالية 2022 959,007.70 يورو
ميزانية نفقات عادية السنة المالية 2022
ميزانية نفقات غير عادية السنة المالية 2022