صفحة 1

إرشادات وقواعد المجتمع

المادة 1- أ) لا يجوز استخدام العناصر المشتركة إلا للغرض المخصص لها. أي إساءة استخدام لهذه، إلا بموافقة اللجنة، قد يكون سبباً للغرامات. قد تشمل أمثلة التعديلات المحظورة ما يلي: 1- استخدام الشرفات أو المناطق المغطاة كمناطق لعب الأطفال (الدراجات والسباق) 2- استخدام الشرفات والمناطق المغطاة لتخزين الأغراض الشخصية. 3- وقوف الدراجات النارية أو الدراجات أو المركبات الأخرى في المناطق المشتركة. ب) بالإضافة إلى ذلك، يُحظر تثبيت عناصر زخرفية على الجزء الخارجي من العقار تختلف عن تلك الموافق عليها من قبل الجمعية العامة بهدف الحفاظ على مظهر موحد. على سبيل المثال المظلات والإضاءة وأواني الزهور وما إلى ذلك. المادة 2- لأغراض النظافة ومن أجل تجنب الروائح الكريهة، لا يُسمح بترك أكياس القمامة على الدرجات بين الساعة 8am و 8pm. المادة 3- لأغراض النظافة يُحظر تماماً رمي أي شيء من الشرفات. المادة 4- لاستخدام المصاعد يجب مراعاة القواعد التالية: أ. لا يُسمح بالتدخين داخل المصعد. ب. إذا تم تجاوز عدد الأشخاص أو السعة المطلوبة من قبل المعايير التقنية، قد يتم اتخاذ إجراءات إضافية. ج. أصحاب العقارات الذين يستخدمون المصاعد لنقل الأثاث أو مواد البناء يتحملون مسؤولية التنظيف الفوري، وكذلك عن أي أضرار قد تحدث. المادة 5- يجب أن يتم تنظيف العناصر المشتركة في المباني بشكل يومي بموجب عقد. المادة 6- بين الساعة 9pm و 9am وبين الساعة 4pm و 9pm، لا يُسمح بأي نشاط قد يزعج أوقات الراحة لأعضاء آخرين في اتحاد الملاك. المادة 7- من منتصف الليل وكذلك في نهاية الأسبوع، يجب قفل الباب و/أو البوابة للمجمع. المادة 8- لتجنب دخول أشخاص من خارج اتحاد الملاك، من الضروري أن تنتظر السيارات الخارجة من المرائب حتى تتأكد من إغلاق أبواب المرائب. المادة 9- لا يُسمح بغسل السيارات أو الدراجات النارية في مرائب اتحاد الملاك. المادة 10- يجب أن تبقى الغرفة الاجتماعية مفتوحة من الساعة 10am-10pm، والتجمعات الخاصة التي لا تشمل اتحاد الملاك لا يُسمح بها إلا بموافقة صريحة من الجمعية العامة. تمت الترجمة من اللغة الإسبانية إلى اللغة الإنجليزية بواسطة Meridional SL. وقد لا تكون تمثيلاً دقيقاً للنص الإسباني الأصلي.