Annexe A — Plans (tous les bâtiments, janvier 2026)
| Référence | 2026-appa-plans-all-buildings-jan |
|---|---|
| Type de document | Rapport technique technical |
| Date | 2026-12-31 (30 décembre 2026) |
| Émis par | Adenjo Gestión SL |
| Concerne | Tous les bâtiments (5 of 5) |
| Disponible en | ENESSVARFR |
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Résumé préparé par des propriétaires. Le document original fait foi.
En bref
- Annexe A – Plans (tous les bâtiments) du 31/12/2026 présente le rapport de pathologies de l’enveloppe du complexe résidentiel Señorío de Alhoa, établi en novembre 2025 par l’architecte Francisco Manuel López Chacón.
- Le document décrit, pour chaque immeuble (Giralda, Alhambra, Mezquita, Triana et Doñana), les états actuels des façades, des toitures et des structures, avec des repères d’échelle (1/200, 1/250, 1/1000, etc.).
- Une légende détaille les travaux envisagés : démontage de gouttières, réimperméabilisation des jardinières, renforcement des profils métalliques, réfection des joints de dilatation et remise en état des revêtements de sol.
- Les annexes 24 et 25 précisent les dimensions et les types de jardinières (rectangulaires et d’angle) ainsi que les matériaux de protection préconisés.
- Aucune décision du conseil syndical ou appel de fonds n’est consigné dans ce dossier technique.
Afficher le texte extrait (mesures et dimensions)
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUATION ACTUELLE
Le 25 novembre 2025
INFORME DE PATOLOGIES SUR L’ENVOLVANTE DU CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
PROMOTEUR/ES : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA
Ar. 1.467 C/ Amistad n° 29, Edificio Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco Manuel López Chacón
PLANO DE SITUATION
Cjto. Señorío de Alhoa, sito entre Av. de Manolete y C/. de las Adelfas, Urb. Nueva Andalucía, Marbella, CP 29670 (Málaga) PGOU MARBELLA 1986. ADAPTATION A LA LOI 2017. Classification : Suelo Urbano Consolidado (SUC). Calification : Pueblo Mediterráneo (PM-1).
N01
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
PROMOTEUR/ES : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA
Ar. 1.467 C/ Amistad n° 29, Edificio Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco Manuel López Chacón
EMPLACEMENT ETAT ACTUEL.(A3_e:1/2000) N02
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
PROMOTEUR/ES : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA
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EMPLACEMENT ETAT ACTUEL.(A3_e:1/1000) N03
EDIFICIO GIRALDA EDIFICIO ALHAMBRA EDIFICIO MEZQUITA EDIFICIO TRIANA EDIFICIO DOÑANA
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
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P72 III2-II+III27 III22 PI166 -II+III12III38 -II+III12III18 P1 -I+V14 -I+V7III2 -II+III8III16 III2-II747 -II+III104 -II+III95 III3 III2 -II+III11 -II186 III4-I+V13 -II+V230 -I+V18III1-II+III7III14III22 -I+V18-II+III12III25 -I+V15III20-II+III13III20 P3232 -II+VI299 -II+V194 -II+IV114 -II228 III3 -II+V270 -II+VI291 -II+V151-II+IV168 I54 VTZA16 VTZA17 -I+I180 VTZA17 VTZA21 VTZA8 P7445 V342 PI226 -I437 VTZA19 VTZA12 VTZA13-II140 -II+V177 -II+VI306 -II+V301 V273 -I580 VTZA18 -I970 -II+V294 -II+VI376 -II+V305 VTZA18 VTZA14 VTZA20 VTZA17 -II+V647VTZA18 V221PI247VTZA7 N
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
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INFORME DE PATOLOGIES SUR L’ENVOLVANTE DU CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA
NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO GIRALDA EDIFICIO TRIANA FASE 1 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 1 ETAT ACTUEL.(A2_e:1/250) N04
P1P2 P1 P2P3 P4 P5 P3 P4P5
Junta structurelle Junta structurelle P1P2 P1 P2P3 P4 P5 P3 P4P5
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
Zones communes de l’édifice Giralda Zones communes de l’édifice Triana
Zones communes de l’édifice Giralda
NOTA : Zone avec patologies non considérées dans ce rapport Zones de piscine, pas d’action
**
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INFORME DE PATOLOGIES SUR L’ENVOLVANTE DU CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA
NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO ALHAMBRA EDIFICIO DOÑANA FASE 2 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 2 ETAT ACTUEL.(A2_e:1/250) N05
P1P2 Junta structurelle Junta structurelle P3P4 P1 P2P3 P4 P1P2 P3 P4P5
P1 P2P3 P4 P5
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
Zones communes de l’édifice Doñana Zones communes de l’édifice Alhambra
Zones communes de l’édifice Mezquita Zones communes de l’édifice Alhambra
NOTA : Zone avec patologies non considérées dans ce rapport Zones de piscine, pas d’action
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PROMOTEUR/ES : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA
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INFORME DE PATOLOGIES SUR L’ENVOLVANTE DU CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA
NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO MEZQUITA FASE 3 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 3 ETAT ACTUEL.(A2_e:1/250) N06
Junta structurelle P1P2P1 P3 P4 P5P6 P2 P3 P4 P5 P6
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
Zones communes de l’édifice Mezquita Zones communes de l’édifice Alhambra
Zones communes de l’édifice Mezquita Zones communes de l’édifice Doñana
NOTA : Zone avec patologies non considérées dans ce rapport Zones de piscine, pas d’action
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NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO GIRALDA FASE 1 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 1 ETAT ACTUEL.(A3_e:1/200) N07
EDIFICIO GIRALDA ALZADO PRINCIPAL NORESTEPBP1P2P3P4 PBP1P2P3P4 P1P2P3P5P4
Junta structurelle P5P5
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
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NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO GIRALDA FASE 1 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 1 ETAT ACTUEL.(A3_e:1/200) N08
EDIFICIO GIRALDA ALZADO POSTERIOR SUROESTEP1P2P3P4 P1P2P3P4 EDIFICIO GIRALDA P4P3P2P1 P5
En travaux Huecomodifié
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
P6P6
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
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NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO TRIANA FASE 1 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 1 ETAT ACTUEL.(A2_e:1/250) N09
P1P2 Junta structurelle Junta structurelle P3P4 P1 P2P3 P4 P1P2 P3 P4P5
P1 P2P3 P4 P5
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
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NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO TRIANA FASE 2 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 2 ETAT ACTUEL.(A2_e:1/250) N10
P1P2 Junta structurelle Junta structurelle P3P4 P1 P2P3 P4 P1P2 P3 P4P5
P1 P2P3 P4 P5
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
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NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO MEZQUITA FASE 3 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 3 ETAT ACTUEL.(A2_e:1/250) N11
Junta structurelle P1P2P1 P3 P4 P5P6 P2 P3 P4 P5 P6
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
PROMOTEUR/ES : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA
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NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO GIRALDA FASE 1 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 1 ETAT ACTUEL.(A3_e:1/200) N12
EDIFICIO GIRALDA ALZADO PRINCIPAL NORESTEPBP1P2P3P4 PBP1P2P3P4 P1P2P3P5P4
Junta structurelle P5P5
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
PROMOTEUR/ES : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA
Ar. 1.467 C/ Amistad n° 29, Edificio Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco Manuel López Chacón
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NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO GIRALDA FASE 1 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 1 ETAT ACTUEL.(A3_e:1/200) N13
EDIFICIO GIRALDA ALZADO POSTERIOR SUROESTEP1P2P3P4 P1P2P3P4 P4P3P2P1 Junta structurelle P5P5
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
PROMOTEUR/ES : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA
Ar. 1.467 C/ Amistad n° 29, Edificio Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco Manuel López Chacón
INFORME DE PATOLOGIES SUR L’ENVOLVANTE DU CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA
NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO ALHAMBRA FASE 1 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 1 ETAT ACTUEL.(A3_e:1/200) N14
ED. ALHAMBRA EDIFICIO ALHAMBRAALZADO POSTERIOR OESTEP1P2P3P4 P1P2P3P4 P4P3P2P1 Junta structurelle P5P5
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favoriser l’évacuation de l’eau de pluie Junta de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Défaut, giration, assements et fissures dans les murs
CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA SITUÉ ENTRE AV. DE MANOLETE ET C/. DE LAS ADELPHES, URB. NOUVELLE ANDALOUSIE, T.M. MARBELLA, CP 29670 (MÁLAGA)
PROMOTEUR/ES : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA
Ar. 1.467 C/ Amistad n° 29, Edificio Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco Manuel López Chacón
INFORME DE PATOLOGIES SUR L’ENVOLVANTE DU CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA
NOVIEMBRE 2025
EDIFICIO ALHAMBRA FASE 1 01234510152025 EMPLACEMENT. FASE 1 ETAT ACTUEL.(A3_e:1/200) N15
ED. ALHAMBRA ALZADO LATERAL SURALZADO LATERAL NORTE P2P3P4 PBP1P2P3P4 P1PBP1P2P3P4 P2P3P4 P1 P5P5P5P5
LEYENDE DES ACTIONS NOTA : Les signes patologiques exprimés dans le présent planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec accès à des logements ponctuels donnés par la CPP. La nomenclature des appartements est référencée à celle en usage actuellement.
Démontage de goterón et profil métallique en canto de forjado Réimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de carpenterie métallique acristalée ou de fabrique de briques Réimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (incluant réalisation d’imperméabilisation) Réparation de base de pilar de béton armé Dado de briques en base de pilar pour favor