Procès-verbal de l'assemblée générale extraordinaire — mars 2026

Le 5 mars 2026, l’Assemblée Générale Extraordinaire du Sénorio de Aloha s’est tenue à Marbella avec 115 copropriétaires présents ou représentés, soit 49,886 % des quotes‑parts.

Note d'information aux copropriétaires — mars 2026

Note d'information aux copropriétaires du 31 décembre 2026, préparée pour la réunion extraordinaire du 5 mars 2026 de la copropriété Señorío de Aloha.

Convocation à l'AGE — mars 2026

Le 31/12/2026, le syndic de la copropriété "Señorio de Aloha" adresse la convocation à l'Assemblée Générale Extraordinaire.

Convocation à l'AGE — mars 2026

Convocation de la copropriété Señorío de Aloha à l'Assemblée Générale Extraordinaire du 13 janvier 2022, première convocation à 14 h00 et seconde à 14 h30, au Club de Golf Los Naranjos (Marbella).

Formulaire de procuration — AGE mars 2026

Formulaire de procuration destiné à la réunion ordinaire de la copropriété Señorío de Aloha prévue le 5 mars 2026.

Formulaire de procuration — AGO mars 2026

Le document est un formulaire de procuration destiné à l'Assemblée Générale Ordinaire du 5 mars 2026 de la copropriété Señorío de Aloha.

Cotisations en souffrance

Le 27 février 2026, le syndic ADENJO GESTION a transmis la « Relation des reçus pendants de paiement » relative à la copropriété C.P Señorio de Aloha.

Détail budgétaire — B1

Détail budgétaire — B2

Détail budgétaire — B3.1

Le budget prévisionnel de la copropriété pour l'exercice clos le 31 12 2026 a été présenté par le syndic.

Détail budgétaire — B3.2

Le document, daté du 02 février 2026, présente le devis établi par l'entreprise EQUITRON, S.L. pour le chantier du Parador Málaga Golf, situé à Málaga.

Annexe C — Réparations d'urgence (V1)

L'annexe C du budget du 31 12 2026 présente les travaux d'urgence prévus pour la copropriété Señorío de Aloha.

Annexe C — Réparations d'urgence

L'annexe C du budget du 31 12 2026 détaille les travaux d’urgence prévus pour les façades et les garages de la copropriété Señorío de Aloha.

Devis Equitron — Giralda, février 2026

Devis du 02 février 2026 établi par l'entreprise EQUITRON, S.L. pour le compte du Parador Malaga Golf.

Cotisations en souffrance — février 2026

Le document est une relation des cotisations en souffrance pour la copropriété "C.P Señorio de Aloha", établie par le syndic ADENJO GESTION le 27 février 2026.

Budget partiel Nº1 — Giralda

Le budget partiel n° 1 de la copropriété Giralda, établi le 31 12 2026, détaille les travaux prévus pour les parties communes et l’enveloppe du bâtiment.

Budget partiel Nº1 — Giralda (détail)

Le document présente le budget partiel n°1 de la copropriété Giralda, daté du 31/12/2026.

Budget partiel Nº2 — Triana

Le syndic a présenté le budget partiel n° 2 relatif aux travaux de la copropriété Triana, daté du 31 12 2026, d’un montant total de 405 971,33 €.

Budget partiel Nº3 — Alhambra

Le budget partiel n° 3 de la copropriété Alhambra, daté du 31 décembre 2026, présente les prévisions de dépenses pour les travaux d’enveloppe et les parties communes.

Budget partiel Nº3 — Alhambra (détail)

Le document présente le budget partiel nº 3 détaillé de la copropriété Alhambra, établi pour les travaux de rénovation prévus en 2026, avec un montant total de 358 664,35 €.

Budget partiel Nº4 — Doñana

Le budget partiel n° 4 du 31/12/2026 pour le lot Doñana présente le détail des travaux d’enveloppe et des zones communes, avec un montant total de 1 130 613,82 €.

Budget partiel Nº4 — Doñana (détail)

Le document présente le budget partiel n° 4 relatif aux travaux de rénovation des parties communes du lotissement Doñana, établi au 31/12/2026.

Budget partiel Nº5 — Mezquita

Le budget partiel n° 5 de la copropriété "Mezquita" s’élève à 425 195,80 €.

Budget partiel Nº5 — Mezquita (détail)

Le budget partiel n° 5 de la copropriété "Mezquita", daté du 31 décembre 2026, détaille les travaux d’enveloppe et les travaux des parties communes.

Budget de réhabilitation — Giralda

Détail budgétaire

Le budget prévisionnel pour l'exercice 2023 s'élève à 713.173,41 €.

Annexe — Règlement des locations courte durée

Les copropriétaires souhaitant louer leur logement en location courte durée doivent déposer auprès du syndic une déclaration d'usage de l'appartement (Formulaire A) ainsi que la licence touristique et le numéro d'enregistrement de location, toute modification devant être à nouveau communiquée.

Annexe — Règlement des locations touristiques (AGE mars 2026)

Le règlement annexé à l'AGE du 31/12/2026 fixe les règles applicables aux locations touristiques dans la copropriété « Señorio de Aloha ».

Annexe 5.3 — Règlement des locations touristiques

Le règlement précise que tout propriétaire souhaitant louer son logement en location touristique doit déposer le formulaire A "Déclaration d'usage de l'appartement" auprès du syndic, ainsi que la licence touristique et le numéro d'enregistrement (NRA) requis.

Circulaire du président — Locations touristiques (mars 2026)

Le président informe les copropriétaires que la copropriété a déjà approuvé l'usage des logements en location de courte durée.

Annexe — Règlement des locations touristiques (AGE mars 2026)

Le règlement des locations touristiques a été adopté lors de l'AGE du 20 février 2026.

Note d'information aux copropriétaires — AGE mars 2026

La note d'information a été préparée le 3 mars 2026 pour l'assemblée générale extraordinaire du 5 mars 2026 de la copropriété « Señorío de Aloha », prévue à 10 h (premier appel) et 10 h30 (second appel).

Circulaire du président — 2026

Le président informe les copropriétaires de la procédure à suivre pour obtenir le NRA (Numéro de Registre d'Hébergement) après l'obtention d'une licence touristique VUT.

Circulaire du président — 2026

Circulaire du président datée du 31 12 2026 informe les copropriétaires de la mise en œuvre de la location touristique des appartements.

Circulaire du président — Locations touristiques 2026

Le président informe les copropriétaires que la copropriété a validé l’usage des appartements en location touristique, décision prise à l’AGE avec le quorum des deux tiers des voix.

Résumé exécutif du président — AGE mars 2026

Le 5 mars 2026, une assemblée générale extraordinaire se tiendra au NH San Pedro (C/ Jerez, 1) pour statuer sur deux résolutions majeures.

Travaux d'appel de fonds — février 2026

Le bulletin du 31 décembre 2026 informe la copropriété du séminaire d’Aloha sur l’appel de fonds exceptionnel pour les travaux 2022‑2023.

Règlement des locations

Newsletter du 8 mai 2026 présentant le règlement complémentaire applicable aux locations de courte durée dans la copropriété Señorio de Aloha.

Mémoire de l'architecte — Giralda, décembre 2026

Rapport de pathologie — tous les bâtiments, 2026

Rapport de pathologie — Doñana, 2026

Annexe A — Plans (tous les bâtiments, janvier 2026)

Annexe A – Plans (tous les bâtiments) du 31/12/2026 présente le rapport de pathologies de l’enveloppe du complexe résidentiel Señorío de Alhoa, établi en novembre 2025 par l’architecte Francisco Manuel López Chacón.

Annexe A — Plans (Giralda, décembre 2026)

Annexe A présente l’ensemble des plans relatifs à la réimperméabilisation des toitures des parties communes et à la réfection structurelle du garage de l’immeuble Giralda, situé au Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella (CP 29660).

Architecte López Chacón — annexes et plans

Le document, daté du 31 décembre 2026, est un rapport technique annexé aux plans de l'architecte Francisco Manuel López Chacón (numéro d'inscription 1467 COA Málaga).

Rapport de pathologie complet — Architecte López Chacón

Le rapport de pathologie a été établi le 31 décembre 2026 par l'architecte Francisco Manuel López Chacón, inscrit au tableau de l'ordre des architectes sous le numéro 1.467.

Plans de l'architecte — Triana

Le rapport de l'architecte Francisco Manuel López Chacón, daté du 31/12/2026, présente l'estimation économique des travaux de rénovation prévus sur les bâtiments de la copropriété (Triana, Alhambra, Doñana, Mezzquita, Giralda).

Paramètres techniques de l'architecte — 2026

Le rapport d'architecte du 31/12/2026 porte sur les pathologies du complexe résidentiel Señorío de Aloha à Marbella.

Élévations — Alhambra

Le rapport de pathologies de l'enveloppe du bâtiment Alhambra du Conjunto Señorío de Alhoa a été établi en novembre 2025 par l'architecte Francisco Manuel López Chacón.

Élévations — tous les bâtiments, vue d'ensemble

Le document intitulé « Élévations — tous les bâtiments, vue d'ensemble » est un rapport technique daté du 31 /12 2026 concernant le Conjunto Señorío de Alhoa, situé à Marbella (Málaga).

Élévations — Doñana

Le rapport d'expertise a été établi en novembre 2025 pour la copropriété "Señorío de Alhoa" située à Marbella (Málaga), sous la responsabilité du syndic C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA.

Élévations — Giralda (V1)

Le document intitulé « Élévations — Giralda (V1) », daté du 31 décembre 2026, est un rapport technique commandé par le syndic de la copropriété « Señorío de Alhoa » à Marbella.

Élévations — Mezquita (vue d'ensemble)

Le rapport de pathologies de l'enveloppe du Conjunto Señorío de Alhoa, phase 3 du bâtiment Mezquita, a été établi en novembre 2025 par le syndic et l'architecte habilité.

Élévations — Mezquita (sud-ouest)

Le rapport délivré en novembre 2025 par l'architecte François Manuel López Chacón porte sur les pathologies de l'enveloppe du édifice "Mezquita" du ensemble immobilier Seigneurío de Alhoa, situé à Marbella.

Élévations — Triana (V1)

Le document intitulé « Élévations — Triana (V1) », de nature technique, date du 31 décembre 2026 et porte sur le Conjunto Señorío de Alhoa à Marbella (Málaga).

Rapport technique — informations actualisées (2026)

Le rapport technique du 31 12 2026 informe les copropriétaires de l’avancement du programme d’infrastructures et du recours à une seconde opinion indépendante.

Plans architecturaux — Détail C (scan)

Le document présente les plans architecturaux du projet de réimperméabilisation des toitures et de réparation structurelle du garage de l'Immeuble Giralda, situé au Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella (CP 29660).

Plan de localisation PGOU (V1)

Rapport technique daté du 31 12 2026, intitulé « Plan de localisation PGOU (V1) », portant sur les pathologies de l’enveloppe du lotissement Señorío de Alhoa, Marbella (CP 29670, Málaga).

Rapport technique — informations actualisées (2026)

Le rapport informe les copropriétaires de l’avancement du programme d’infrastructures et de la demande d’avis technique indépendant en cours.