Élévations — Doñana
| Référence | 2026-elevation-plans-donana-building |
|---|---|
| Type de document | Rapport technique technical |
| Date | 2026-12-31 (30 décembre 2026) |
| Émis par | Adenjo Gestión SL |
| Concerne | Tous les bâtiments (5 of 5) |
| Disponible en | ENESSVARFR |
| Stockage ?Hachage cryptographique pour vérifier que le fichier correspond à l'original. | r2://architect/Elevation_Plans_Donana_Building.pdf |
Résumé préparé par des propriétaires. Le document original fait foi.
En bref
- Le rapport d'expertise a été établi en novembre 2025 pour la copropriété "Señorío de Alhoa" située à Marbella (Málaga), sous la responsabilité du syndic C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA.
- Il porte sur les pathologies de l'enveloppe du bâtiment, notamment les façades, les toitures plates, les joints de dilatation et les revêtements de sol.
- Les principales non-conformités relevées sont le démontage de gouttières et de profils métalliques, la réimperméabilisation des jardinières, la réfection des fermetures en menuiserie métallique ou en maçonnerie, ainsi que la réhabilitation des couvertures plates transitées.
- Le rapport indique également des défauts de pavage (rotures, absence de jointoiement) et des fissures, déplacements et affaissements des murs.
- Les interventions proposées comprennent la réimperméabilisation des couvertures, la remise en état des joints de dilatation structuraux et le remplacement des éléments dégradés, conformément aux exigences du Code de la construction et de l'habitation.
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Droite Gauche Droite Gauche Droite Gauche Droite Gauche PORTAL 1 PORTAL 2 PORTAL 3 PORTAL 4 PORTAL 5 P 72 III 2 -II+III 27 III 22 PI 166 -II+III 12 III 38 -II+III 12 III 18 P 1 -I+V 14 -I+V 7 III 2 -II+III 8 III 16 III 2 -II 747 -II+III 104 -II+III 95 III 3 III 2 -II+III 11 -II 186 III 4 -I+V 13 -II+V 230 -I+V 18 III 1 -II+III 7 III 14 III 22 -I+V 18 -II+III 12 III 25 -I+V 15 III 20 -II+III 13 III 20 P 3232 -II+VI 299 -II+V 194 -II+IV 114 -II 228 III 3 -II+V 270 -II+VI 291 -II+V 151 -II+IV 168 I 54 VTZA 16 VTZA 17 -I+I 180 VTZA 17 VTZA 21 VTZA 8 P 7445 V 342 PI 226 -I 437 VTZA 19 VTZA 12 VTZA 13 -II 140 -II+V 177 -II+VI 306 -II+V 301 V 273 -I 580 VTZA 18 -I 970 -II+V 294 -II+VI 376 -II+V 305 VTZA 18 VTZA 14 VTZA 20 VTZA 17 -II+V 647 VTZA 18 V 221 PI 247 VTZA 7 N Conjunto Señorío de Aloha, situé entre Av. de Manolete et C/. de las Adelfas, Urb. Nueva Andalucía, T.M. Marbella, CP 29670 (MÁLAGA) PROMOTEUR/ES : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Architecte agréé 1.467 C/ Amistad nº 29, Edificio Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco Manuel López Chacón RAPPORT de pathologies dans l’enveloppe du Conjunto Señorío de Aloha NOVEMBRE 2025 de 25 0 1 2 3 4 5 10 15 ÉDIFICE GIRALDA ALZADO POSTERIOR (A3_e:1/200) 08 ÉDIFICE GIRALDA ALZADO POSTERIOR SUROUESTE P1 P2 P3 P4 P1 P2 P3 P4 ÉDIFICE GIRALDA P4 P3 P2 P1 P5 Assemblée Générale Extraordinaire P5 P5 En travaux Trou modifié LÉGENDE ACTIONS NOTE Les signes pathologiques exprimés dans la présente planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec entrée dans des logements ponctuels que la CPP a donné accès. La nomenclature des appartements est référencée à celle qui est utilisée actuellement. Démontage de goterón et profil métallique en angle de dalle Reimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de charpente métallique vitrée ou de fabrique de briques. Reimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (inclut réalisation d’impermeabilisation) Joint de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Effondrement, giro, asientos et fissures dans les murs * * P6 P6
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Droite Gauche PORTAL 1 PORTAL 6 P 72 III 2 -II+III 27 III 22 PI 166 -II+III 12 III 38 -II+III 12 III 18 P 1 -I+V 14 -I+V 7 III 2 -II+III 8 III 16 III 2 -II 747 -II+III 104 -II+III 95 III 3 III 2 -II+III 11 -II 186 III 4 -I+V 13 -II+V 230 -I+V 18 III 1 -II+III 7 III 14 III 22 -I+V 18 -II+III 12 III 25 -I+V 15 III 20 -II+III 13 III 20 P 3232 -II+VI 299 -II+V 194 -II+IV 114 -II 228 III 3 -II+V 270 -II+VI 291 -II+V 151 -II+IV 168 I 54 VTZA 16 VTZA 17 -I+I 180 VTZA 17 VTZA 21 VTZA 8 P 7445 V 342 PI 226 -I 437 VTZA 19 VTZA 12 VTZA 13 -II 140 -II+V 177 -II+VI 306 -II+V 301 V 273 -I 580 VTZA 18 -I 970 -II+V 294 -II+VI 376 -II+V 305 VTZA 18 VTZA 14 VTZA 20 VTZA 17 -II+V 647 VTZA 18 V 221 PI 247 VTZA 7 N Conjunto Señorío de Aloha, situé entre Av. de Manolete et C/. de las Adelfas, Urb. Nueva Andalucía, T.M. Marbella, CP 29670 (MÁLAGA) PROMOTEUR/ES : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Architecte agréé 1.467 C/ Amistad nº 29, Edificio Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco Manuel López Chacón RAPPORT de pathologies dans l’enveloppe du Conjunto Señorío de Aloha NOVEMBRE 2025 de 25 0 1 2 3 4 5 10 15 ÉDIFICE GIRALDA ALZADOS LATERALES (A3_e:1/200) 09 ÉDIFICE GIRALDA ALZADO LATERAL SUROUESTE ALZADO LATERAL NOROUESTE P2 P3 P4 PB P1 P2 P3 P4 P1 PB P1 P2 P3 P4 P2 P3 P4 P1 P5 P5 P5 P5 LÉGENDE ACTIONS NOTE Les signes pathologiques exprimés dans la présente planimétrie ont été enregistrés par une prise de données à pied de rue sans moyens auxiliaires et avec entrée dans des logements ponctuels que la CPP a donné accès. La nomenclature des appartements est référencée à celle qui est utilisée actuellement. Démontage de goterón et profil métallique en angle de dalle Reimpermeabilisation de jardinera Nouveau clos de charpente métallique vitrée ou de fabrique de briques. Reimpermeabilisation de toiture Toiture plane transitable avec essai de remplissage Toiture plane transitable restituée selon C.P.P. (inclut réalisation d’impermeabilisation) Joint de dilatation structurelle Restitution de revêtement en mauvais état (fissures) Revêtement sans jointure en bordure Effondrement, giro, asientos et fissures dans les murs * * P6 P6