Convocation à l'AGE — 2024
| Référence | 2024-egm-notice |
|---|---|
| Type de document | Convocation Extraordinaire egm-notice |
| Date | 2024-01-03 (2 janvier 2024) |
| Émis par | Adenjo Gestión SL |
| Concerne | Tous les bâtiments (5 of 5) |
| Disponible en | ENESSVARFR |
| Stockage ?Hachage cryptographique pour vérifier que le fichier correspond à l'original. | r2://2024/EGM_Jan2024_Convocatoria_Spanish.pdf |
Résumé préparé par des propriétaires. Le document original fait foi.
En bref
- Convocatoria de Junta General Extraordinaria para el 10 de enero de 2024.
- Punto único del orden del día: aprobación de medidas de seguridad estructural de emergencia en el aparcamiento subterráneo.
- Informe de inspección técnica adjunto a la convocatoria original.
Convocation d’Assemblée Générale Extraordinaire
Syndicat des Copropriétaires Conjunto Señorío de Aloha
Conformément à l’article 16 de la Loi 49/1960 du 21 juillet relative à la propriété horizontale, tous les copropriétaires sont convoqués à une Assemblée Générale Extraordinaire qui se tiendra aux horaires et lieu suivants :
- Premier appel : Mercredi 10 janvier 2024 à 10:00 h
- Deuxième appel : Mercredi 10 janvier 2024 à 10:30 h (avec les présents)
- Lieu : Salle de réunion, Conjunto Señorío de Aloha, Nueva Andalucía, Marbella
Les copropriétaires qui ne pourraient pas assister en personne pourront désigner un mandataire au moyen du formulaire de procuration joint à la convocation originale.
Ordre du jour
Point 1 — Mesures de sécurité structurelle d’urgence : parking souterrain
Présentation et approbation des travaux de consolidation d’urgence identifiés dans le rapport d’inspection technique de décembre 2023, lequel signale des déficiences de sécurité structurelle dans le parking souterrain situé sous les immeubles Giralda, Triana et Doñana. Le rapport identifie des zones de détérioration des câbles de précontrainte et des écaillages du béton qui requièrent une intervention immédiate pour préserver l’intégrité structurelle et satisfaire au devoir de diligence du syndicat envers les utilisateurs de l’installation.
Ce point de l’ordre du jour comprend :
- Présentation des conclusions de l’inspection technique.
- Approbation de l’étendue des travaux de consolidation d’urgence.
- Approbation de l’entrepreneur désigné et des conditions du contrat.
- Approbation d’une cotisation spéciale ou d’un prélèvement sur le fonds de réserve pour financer les travaux, ou d’une combinaison des deux.
Le rapport d’inspection technique est joint en Annexe 1 à la convocation originale et reste disponible pour consultation aux bureaux de l’administrateur pendant les heures de bureau jusqu’à la tenue de l’assemblée.
Point 2 — Questions et observations présentées par les copropriétaires au préalable
Les copropriétaires qui souhaiteraient soulever une question supplémentaire devront en informer l’administrateur par écrit au minimum 48 heures avant l’heure du premier appel.
Instructions de participation et de procuration
Les copropriétaires qui ne seraient pas à jour dans le paiement de leurs obligations envers le syndicat n’auront pas le droit de vote, conformément à l’article 15.2 de la Loi de Propriété Horizontale. La liste actualisée des débiteurs sera disponible pour consultation lors de l’assemblée. Les copropriétaires qui souhaiteraient régulariser leur situation avant la tenue de l’assemblée doivent prendre contact avec Adenjo Gestión SL.
Document officiel distribué par l’administrateur.