TECHNICAL Rapport technique · 2026-12-31

Annexe A — Plans (Giralda, décembre 2026)

Référence	2026-appa-plans-giralda-dec
Type de document	Rapport technique technical
Date	2026-12-31 (30 décembre 2026)
Émis par	Adenjo Gestión SL
Concerne	Tous les bâtiments (5 of 5)
Disponible en	EN ES SV AR FR
Stockage ?Hachage cryptographique pour vérifier que le fichier correspond à l'original.	r2://Appendix_A_Architect/AppA_Plans_Giralda_Dec2025_Signed.pdf

Résumé préparé par des propriétaires. Le document original fait foi.

En bref

Annexe A présente l’ensemble des plans relatifs à la réimperméabilisation des toitures des parties communes et à la réfection structurelle du garage de l’immeuble Giralda, situé au Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella (CP 29660).
Les documents comprennent un plan de situation, le plan cadastral à l’échelle 1/1000, le levé topographique à l’échelle 1/150, ainsi que des plans détaillés des pathologies constatées et des interventions prévues pour le rez‑de‑chaussée (garage) et le premier étage (accès aux blocs).
Les légendes indiquent les types de défauts (filtrations, dommages structuraux, détériorations des piliers, etc.) et les solutions proposées, notamment le picage, le brossage, la réparation avec mortier fluide modifié, le renforcement des éléments en béton armé à l’aide de profilés en acier S275JR, et l’imperméabilisation par membranes bitumes bicouches.
Le projet a été signé par les architectes Francisco Manuel López Chacón (n° 1467, COA Málaga) et José Manuel Domínguez García (n° 7038, COA Séville) et visé par le Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga le 19/12/2025 (n° d’expédition 2025/004653/001).
Une note précise que la représentation des places de stationnement repose sur les marques viales et les alignements fournis par la copropriété, et peut ne pas correspondre exactement aux données cadastrales.

AppA_Plans_Giralda_Dec2025_Signed.pdfOuvrir dans un nouvel onglet Télécharger le PDF

Afficher le texte extrait (mesures et dimensions)

Page 1

FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Architecte inscrit n° 1467 C.O.A. MÁLAGA Tél. 951572591 Lc12arquitectura@gmail.com M. JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA Architecte inscrit n° 7038 C.O.A. SEVILLA Tél. 619 788 843 jmdominguez.arquitecto@gmail.com FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN, Architecte inscrit n° 1467 C.O.A. MÁLAGA JOSÉ MANUEL DOMÍNGUEZ GARCÍA, Architecte inscrit C.O.A. Sevilla n° : 7038 PROJET DE BASE D’ÉTUDE POUR L’ÉTANCHÉIFICATION DES TOITURES EN ZONES COMMUNES ET LA RÉPARATION STRUCTURALE DU GARAGE DE L’IMMEUBLE GIRALDA. Maître d’ouvrage : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Adresse : Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) II. PLANS 01 SITUATION. ÉTAT ACTUEL A2_S/E 02 IMPLANTATION. PARCELLE CADASTRALE ET IMMEUBLE GIRALDA. A2_1/1000 03 LEVÉ TOPOGRAPHIQUE. IMMEUBLE GIRALDA. A1_1/150 04 IMMEUBLE GIRALDA. PATHOLOGIES ET INTERVENTIONS. REZ-DE-CHAUSSÉE – GARAGE. A1_1/150 05 IMMEUBLE GIRALDA. PATHOLOGIES ET INTERVENTIONS. ÉTAT ACTUEL. PREMIER ÉTAGE ‐ ACCÈS. A1_1/150 06 IMMEUBLE GIRALDA. PATHOLOGIES ET INTERVENTIONS. ÉTAT RÉFORMÉ. PREMIER ÉTAGE ‐ ACCÈS. A1_1/150 07 IMMEUBLE GIRALDA. RENFORCEMENT STRUCTUREL. REZ-DE-CHAUSSÉE ‐ GARAGE. A1_1/150 08 IMMEUBLE GIRALDA. ASSAINISSEMENT. REZ-DE-CHAUSSÉE ‐ GARAGE. A1_1/150 09 IMMEUBLE GIRALDA. ASSAINISSEMENT. PREMIER ÉTAGE – ACCÈS AU BLOC. A1_1/150 10 DÉTAILS CONSTRUCTIFS A2_e: plusieurs Pag. 1 de 11 VISA STATUTAIRE 19/12/2025 - N° Dossier 2025/004653/001 ORDRE OFFICIEL DES ARCHITECTES DE MÁLAGA Le présent visa atteste expressément les circonstances suivantes : L’identité et la qualification professionnelle de l’architecte auteur du travail ainsi que l’intégrité formelle et la correction documentaire selon la réglementation applicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARCH. : C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA MAÎTRE D’OUVRAGE : ÉTANCHÉIFICATION DES TOITURES ET RENFORCEMENT DE 29600 - MARBELLA

Page 2

SITUATION ÉTAT ACTUEL. (A2_s.e.) Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) MAÎTRE D’OUVRAGE : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Architecte inscrit COAMálaga 1.467 / Architecte inscrit COASevilla 7038 C/ Amistad n° 29, Immeuble Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco M. López Chacón / José M. Domínguez García Projet de base d’étude pour l’étanchéification des toitures en zones communes et la réparation structurale du garage de l’immeuble Giralda DÉCEMBRE 2025 de 10 PLAN DE SITUATION. Cjto. Señorío de Alhoa, situé entre Av. de Manolete et C/. de las Adelfas, Urb. Nueva Andalucía, T.M. Marbella, CP29670 (Málaga) ADAPTATION À LA LOUA Terrain urbain consolidé (PM-1. Village méditerranéen) N 01 Pag. 2 de 11 VISA STATUTAIRE 19/12/2025 - N° Dossier 2025/004653/001 ORDRE OFFICIEL DES ARCHITECTES DE MÁLAGA Le présent visa atteste expressément les circonstances suivantes : L’identité et la qualification professionnelle de l’architecte auteur du travail ainsi que l’intégrité formelle et la correction documentaire selon la réglementation applicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARCH. : C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA MAÎTRE D’OUVRAGE : ÉTANCHÉIFICATION DES TOITURES ET RENFORCEMENT DE 29600 - MARBELLA

Page 3

IMPLANTATION PARCELLE CADASTRALE ET IMMEUBLE GIRALDA (A2_e:1/1.000) N 02 Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) MAÎTRE D’OUVRAGE : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Architecte inscrit COAMálaga 1.467 / Architecte inscrit COASevilla 7038 C/ Amistad n° 29, Immeuble Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco M. López Chacón / José M. Domínguez García Projet de base d’étude pour l’étanchéification des toitures en zones communes et la réparation structurale du garage de l’immeuble Giralda DÉCEMBRE 2025 de 10 IMMEUBLE GIRALDA 0 10 20 5 30 40 50 80 Pag. 3 de 11 VISA STATUTAIRE 19/12/2025 - N° Dossier 2025/004653/001 ORDRE OFFICIEL DES ARCHITECTES DE MÁLAGA Le présent visa atteste expressément les circonstances suivantes : L’identité et la qualification professionnelle de l’architecte auteur du travail ainsi que l’intégrité formelle et la correction documentaire selon la réglementation applicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARCH. : C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA MAÎTRE D’OUVRAGE : ÉTANCHÉIFICATION DES TOITURES ET RENFORCEMENT DE 29600 - MARBELLA

Page 4

53.00 52.94 52.94 52.97 52.90 53.12 53.12 52.87 52.91 53.03 52.85 52.92 53.03 52.87 53.10 53.03 52.92 52.86 52.92 53.03 52.87 52.91 53.04 53.10 52.88 52.93 53.03 52.89 52.93 53.03 52.87 53.11 52.94 53.05 52.90 52.91 53.06 52.91 52.93 53.06 53.12 52.92 52.93 53.07 53.14 52.98 52.97 52.96 52.97 52.99 52.99 52.98 53.00 53.18 53.17 53.04 53.08 53.21 53.26 53.31 53.37 53.34 53.35 53.37 53.40 53.33 53.21 53.33 53.10 53.04 53.21 53.10 53.20 53.09 53.05 53.08 53.13 53.08 53.08 53.10 53.10 53.07 53.01 53.11 53.14 53.08 53.14 53.10 53.15 53.12 53.09 53.12 53.12 53.06 53.05 53.09 53.07 53.11 53.00 53.00 53.00 53.06 53.08 53.13 53.16 53.12 52.92 52.94 52.92 52.91 52.89 52.89 52.92 52.92 52.90 52.90 52.90 52.90 52.90 52.89 52.90 52.91 52.91 52.91 52.92 52.94 52.95 52.95 52.90 52.91 52.92 52.93 52.93 52.92 52.93 52.93 52.93 51.79 52.92 53.11 53.21 53.14 53.14 53.03 52.99 53.13 52.99 53.15 52.99 52.98 53.13 52.97 52.98 53.12 53.11 52.99 52.95 52.94 53.10 53.08 52.92 52.91 53.10 53.08 53.15 53.22 53.22 53.23 53.23 53.24 53.30 53.29 53.22 53.30 53.30 53.22 53.20 53.26 53.26 53.27 53.27 53.26 53.22 53.21 53.21 53.15 53.15 53.12 52.90 52.42 51.94 51.45 51.12 50.94 50.96 51.78 52.91 53.25 53.25 53.07 53.26 54.00 54.19 54.36 54.89 55.09 55.28 55.27 55.19 55.21 54.79 54.09 53.49 53.14 51.40 51.69 51.96 52.39 52.88 53.26 53.52 54.41 54.91 55.30 52.88 52.88 52.89 52.37 52.36 51.86 51.69 51.69 51.35 50.83 50.85 50.65 50.67 50.67 50.37 49.89 49.74 49.74 49.73 48.95 48.95 48.95 48.94 48.90 48.89 48.89 48.90 48.89 48.89 48.89 48.90 48.90 48.89 48.90 48.91 48.93 48.94 49.74 50.67 51.72 52.40 52.91 54.40 54.69 54.25 54.16 53.90 53.77 53.17 53.27 53.28 52.30 52.32 52.53 52.53 51.55 50.51 50.24 50.27 50.86 49.45 49.22 49.16 48.94 49.23 49.21 48.88 48.92 48.92 48.92 48.91 48.92 48.91 48.91 48.91 48.93 48.93 49.50 49.49 49.49 48.91 48.92 49.49 49.92 50.06 50.07 49.50 49.49 49.48 48.91 48.90 49.49 49.50 48.91 48.89 48.90 48.90 48.91 48.91 48.90 48.91 48.92 48.94 48.94 48.93 48.91 48.91 48.91 48.92 48.92 48.91 49.54 49.53 49.54 48.89 48.91 48.91 48.91 48.91 48.91 48.89 48.89 48.89 48.90 48.91 48.92 49.53 49.53 49.54 48.89 48.91 48.88 48.87 48.90 48.89 49.50 49.49 48.89 48.95 48.90 48.89 48.89 48.89 48.90 48.90 48.85 48.86 48.86 48.86 48.84 48.85 48.86 48.87 48.85 48.86 48.85 48.85 48.85 48.85 48.87 48.86 48.85 48.85 48.86 48.87 48.88 48.86 48.87 48.86 48.86 48.87 48.87 48.87 48.86 48.87 48.87 48.85 48.86 48.86 48.87 48.88 48.88 48.90 48.70 48.47 48.50 48.51 48.52 48.89 48.89 48.89 48.89 48.89 48.88 48.88 48.87 48.90 48.91 48.93 48.94 48.93 48.97 49.00 49.00 49.63 49.95 49.96 50.94 50.94 50.93 50.94 50.93 48.95 48.93 48.89 48.87 48.86 48.88 48.86 48.84 48.84 48.84 48.83 48.79 48.83 48.83 48.81 48.80 46.89 46.89 46.73 46.58 46.11 46.10 47.38 47.87 47.88 48.05 48.38 50.70 51.44 51.40 51.14 50.94 50.70 50.36 50.19 50.39 51.08 52.21 52.72 Farola Farola Farola Farola Farola Farola Farola Farola Farola Farola Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq. Arq. Arq. San. San. Arq. Arq. Entrada Jardin (Cesped) Jardin (Cesped) Jardin (Cesped) Jardin (Cesped) Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Jardin Senda Senda Senda Senda Senda Senda Senda Solado Solado Solado Solado Solado Solado Muro (Cara interior) Muro (Cara interior) Muro (Cara interior) Muro (Cara interior) Valla metalica Limite Solado Limite Solado Limite Solado Limite Solado Limite Solado Rampa Rampa Solado Rampa Rampa Rampa Solado Jardin Jardin 48.88 48.90 48.89 48.90 48.88 48.89 48.87 48.88 48.88 48.84 48.82 48.90 48.94 48.99 48.99 49.83 50.00 50.00 50.34 50.98 50.97 50.98 51.00 50.99 51.47 51.98 51.97 52.13 52.90 52.92 52.94 50.98 48.97 48.92 48.90 48.88 48.80 52.45 52.92 52.92 52.93 52.93 53.11 53.13 52.92 52.92 52.92 52.99 52.93 53.12 52.89 52.88 53.01 53.05 53.10 53.12 52.88 53.22 53.16 53.16 53.20 53.21 53.49 54.03 54.21 54.22 54.76 55.13 54.72 55.12 52.92 52.88 52.89 52.88 52.91 52.90 53.10 Solado Rampa Acceso a Garaje Farola Farola Arq. Arq.Alumb. Arq. Arq. San. San. Rejilla Solado Jardin Jardin Jardin Muro (Cara interior) Jardin (Cesped) Senda Entrada LIMITE DE EDIFICIO GIRALDA LEVÉ TOPOGRAPHIQUE IMMEUBLE GIRALDA (A1_e:1/150) Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) MAÎTRE D’OUVRAGE : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Architecte inscrit COAMálaga 1.467 / Architecte inscrit COASevilla 7038 C/ Amistad n° 29, Immeuble Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco M. López Chacón / José M. Domínguez García Projet de base d’étude pour l’étanchéification des toitures en zones communes et la réparation structurale du garage de l’immeuble Giralda DÉCEMBRE 2025 de 10 0 1 2 3 4 5 10 N 03 IMMEUBLE GIRALDA 6 Pag. 4 de 11 VISA STATUTAIRE 19/12/2025 - N° Dossier 2025/004653/001 ORDRE OFFICIEL DES ARCHITECTES DE MÁLAGA Le présent visa atteste expressément les circonstances suivantes : L’identité et la qualification professionnelle de l’architecte auteur du travail ainsi que l’intégrité formelle et la correction documentaire selon la réglementation applicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARCH. : C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA MAÎTRE D’OUVRAGE : ÉTANCHÉIFICATION DES TOITURES ET RENFORCEMENT DE 29600 - MARBELLA

Page 5

NOTE 1.- La représentation des places de stationnement est basée sur les marquages au sol existants, les alignements d’éléments structuraux et autres informations fournies par le propriétaire, et peut ne pas correspondre à la réalité cadastrale. LÉGENDE PATHOLOGIES INFILTRATIONS : INFILTRATIONS AUTOUR DU PUISARD INFILTRATIONS AUTOUR DU SHUNT INFILTRATIONS GÉNÉRALES DOMMAGES STRUCTURAUX : DOMMAGES À LA JOINT STRUCTURALE DOMMAGES À LA FACE INFÉRIEURE DE LA DALLE DOMMAGES AU SOL DOMMAGES AUX PILIERS, MURS ET LINTEAUX LÉGENDE PROPOSITION D’INTERVENTION INFILTRATIONS : Jonction de toiture plate avec puisard selon spécifications du Chapitre des Métrés Jonction de parement vertical selon spécifications du Chapitre des Métrés. Seront éliminées par remplacement intégral de la toiture plate selon spécifications du Chapitre des Métrés. DOMMAGES STRUCTURAUX : Les interventions suivront le processus suivant : - PIQUAGE : Préparation de la surface du béton structurel, pour l’application ultérieure de produits réparateurs et protecteurs. - BROSSAGE : Préparation de la surface des armatures, pour l’application ultérieure de produits réparateurs et protecteurs. - RÉPARATION : Application manuelle de mortier fluide, modifié avec polymères, Geolite Magma « KERAKOLL », à base de Géoliants « KERAKOLL », classe R4, en couche de 40 mm d’épaisseur moyenne. ÉTANCHÉIFICATION : Toiture plate non accessible, non ventilée, ajardinée intensive. Étanchéification avec membranes bitumineuses, type bicouche. Toiture plate accessible, non ventilée, avec revêtement fixe, pour circulation piétonnière publique. Étanchéif. avec membranes bitumineuses, type bicouche. MAÇONNERIE : A1 Levée de bordure A5 Enlèvement d’arbres de grand port A2 Levée de toiture A6 Nouvelle bordure muret de 1 pied de LP A3 Rampe d’accès des portails pte.10% A4 Perforation de dalle pour nouveau puisard Arq. Arq. Arq. Rejilla Arq. Arq. Rejilla Arq. Arq. Rejilla San. San. Rejilla Portal h.Techo Forjado +2.39 h.Techo Forjado +2.39 h.Techo Forjado +2.39 Portal Portal Entrada Garaje a G_01 b c d G_02 G_03 G_04 G_05 G_06 G_07 (a-b) G_08 G_09 G_10 G_11 G_12 G_13 G_14 G_15 G_16 (a-b) a b c d G_01 G_02 G_03 G_04 G_05 G_06 G_07 (a-b) G_08 G_09 G_10 G_11 G_12 G_13 G_14 G_15 G_17 G_18 G_19 G_20 G_21 G_22 G_18 G_19 G_20 G_21 G_22 G_16 (a-b) G_17 PK-16 PK-15 PK-18 PK-17 PK-20 PK-19 PK-22 PK-21 PK-24 PK-23 PK-26 PK-25 PK-28 PK-27 PK-30 PK-29 PK-32 PK-31 PK-36 PK-35 PK-38 PK-37 PK-40 PK-39 PK-42 PK-41 PK-44 PK-43 PK-46 PK-45 PK-34 PK-33 PK-01 PK-02 PK-03 PK-04 PK-05 PK-06 PK-07 PK-08 PK-09 PK-10 PK-11 PK-12 PK-13 PK-14 PK-47 Arq. Rejilla Rejilla Arq. Arq. Rejilla PK-48 PK-49 PK-50 PK-51 PK-52 PK-53 PK-54 PK-55 PK-56 Arq. Arq. Arq. Arq. Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) MAÎTRE D’OUVRAGE : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Architecte inscrit COAMálaga 1.467 / Architecte inscrit COASevilla 7038 C/ Amistad n° 29, Immeuble Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco M. López Chacón / José M. Domínguez García Projet de base d’étude pour l’étanchéification des toitures en zones communes et la réparation structurale du garage de l’immeuble Giralda DÉCEMBRE 2025 de 10 N IMMEUBLE GIRALDA. PATHOLOGIES ET INTERVENTIONS REZ-DE-CHAUSSÉE-GARAGE. (A1_e:1/150) 04 REZ-DE-CHAUSSÉE GARAGE LIMITE DE EDIFICIO GIRALDA LIMITE DE ACTUACIÓN EN P.BAJA-GARAJE LIMITE DE ACTUACIÓN EN P.BAJA-GARAJE 0 1 2 3 4 5 10 6 Pag. 5 de 11 VISA STATUTAIRE 19/12/2025 - N° Dossier 2025/004653/001 ORDRE OFFICIEL DES ARCHITECTES DE MÁLAGA Le présent visa atteste expressément les circonstances suivantes : L’identité et la qualification professionnelle de l’architecte auteur du travail ainsi que l’intégrité formelle et la correction documentaire selon la réglementation applicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARCH. : C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA MAÎTRE D’OUVRAGE : ÉTANCHÉIFICATION DES TOITURES ET RENFORCEMENT DE 29600 - MARBELLA

Page 6

Farola Farola Farola Farola Farola Farola Farola Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq. Arq. Arq. San. San. Jardin (Cesped) Jardin (Cesped) Jardin (Cesped) Jardin Jardin Senda Senda Senda Senda Senda Solado Solado Solado Limite Solado Limite Solado Limite Solado Rampa Rampa Solado Rampa Rampa Rampa Solado Jardin a G_01 b c d G_02 G_03 G_04 G_05 G_06 G_07 (a-b) G_08 G_09 G_10 G_11 G_12 G_13 G_14 G_15 G_16 (a-b) a b c d G_01 G_02 G_03 G_04 G_05 G_06 G_07 (a-b) G_08 G_09 G_10 G_11 G_12 G_13 G_14 G_15 G_17 G_18 G_19 G_20 G_21 G_22 G_18 G_19 G_20 G_21 G_22 G_16 (a-b) G_17 Farola Arq.Alumb. San. Entrada Rampa Acceso a Garaje Farola Farola Arq. Arq.Alumb. San. Solado Jardin Jardin Muro (Cara interior) A1 A1 A1 A2 A2 A5 A5 A5 A5 A5 Rejilla anulada Rejilla anulada A1 A1 A1 A5 A2 Rejilla Jardin (Cesped) Rejilla Rejilla Arq.Alumb. Jardin (Cesped) Entrada Arq. Arq. Rejilla Solado Arq. Arq. Arq. Muro (Cara interior) Muro (Cara interior) Muro (Cara interior) Muro (Cara interior) San. Limite Solado Farola Arq.Alumb. Jardin Jardin Senda Solado NOTE 1.- La représentation des places de stationnement est basée sur les marquages au sol existants, les alignements d’éléments structuraux et autres informations fournies par le propriétaire, et peut ne pas correspondre à la réalité cadastrale. LÉGENDE PATHOLOGIES INFILTRATIONS : INFILTRATIONS AUTOUR DU PUISARD INFILTRATIONS AUTOUR DU SHUNT INFILTRATIONS GÉNÉRALES DOMMAGES STRUCTURAUX : DOMMAGES À LA JOINT STRUCTURALE DOMMAGES À LA FACE INFÉRIEURE DE LA DALLE DOMMAGES AU SOL DOMMAGES AUX PILIERS, MURS ET LINTEAUX LÉGENDE PROPOSITION D’INTERVENTION INFILTRATIONS : Jonction de toiture plate avec puisard selon spécifications du Chapitre des Métrés Jonction de parement vertical selon spécifications du Chapitre des Métrés. Seront éliminées par remplacement intégral de la toiture plate selon spécifications du Chapitre des Métrés. DOMMAGES STRUCTURAUX : Les interventions suivront le processus suivant : - PIQUAGE : Préparation de la surface du béton structurel, pour l’application ultérieure de produits réparateurs et protecteurs. - BROSSAGE : Préparation de la surface des armatures, pour l’application ultérieure de produits réparateurs et protecteurs. - RÉPARATION : Application manuelle de mortier fluide, modifié avec polymères, Geolite Magma « KERAKOLL », à base de Géoliants « KERAKOLL », classe R4, en couche de 40 mm d’épaisseur moyenne. ÉTANCHÉIFICATION : Toiture plate non accessible, non ventilée, ajardinée intensive. Étanchéification avec membranes bitumineuses, type bicouche. Toiture plate accessible, non ventilée, avec revêtement fixe, pour circulation piétonnière publique. Étanchéif. avec membranes bitumineuses, type bicouche. MAÇONNERIE : A1 Levée de bordure A5 Enlèvement d’arbres de grand port A2 Levée de toiture A6 Nouvelle bordure muret de 1 pied de LP A3 Rampe d’accès des portails pte.10% A4 Perforation de dalle pour nouveau puisard Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) MAÎTRE D’OUVRAGE : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Architecte inscrit COAMálaga 1.467 / Architecte inscrit COASevilla 7038 C/ Amistad n° 29, Immeuble Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco M. López Chacón / José M. Domínguez García Projet de base d’étude pour l’étanchéification des toitures en zones communes et la réparation structurale du garage de l’immeuble Giralda DÉCEMBRE 2025 de 10 IMMEUBLE GIRALDA. PATHOLOGIES ET INTERVENTIONS. ÉTAT ACTUEL. PREMIER ÉTAGE-ACCÈS. (A1_e:1/150) N 05 PREMIER ÉTAGE - ACCÈS AU BLOC LIMITE DE ACTUACIÓN EN P.PRIMERA-ACCESOS A BLOQUE LIMITE DE ACTUACIÓN EN P.PRIMERA ACCESOS A BLOQUE 0 1 2 3 4 5 10 6 LIMITE DE EDIFICIO GIRALDA Pag. 6 de 11 VISA STATUTAIRE 19/12/2025 - N° Dossier 2025/004653/001 ORDRE OFFICIEL DES ARCHITECTES DE MÁLAGA Le présent visa atteste expressément les circonstances suivantes : L’identité et la qualification professionnelle de l’architecte auteur du travail ainsi que l’intégrité formelle et la correction documentaire selon la réglementation applicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARCH. : C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA MAÎTRE D’OUVRAGE : ÉTANCHÉIFICATION DES TOITURES ET RENFORCEMENT DE 29600 - MARBELLA

Page 7

Farola Farola Farola Farola Farola Farola Farola Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Rejilla Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq.Alumb. Arq. Arq. Arq. San. San. Jardin (Cesped) Jardin (Cesped) Jardin (Cesped) Solado Solado Solado Limite Solado Limite Solado Limite Solado Rampa Rampa Solado Rampa Rampa Rampa Solado Jardin a G_01 b c d G_02 G_03 G_04 G_05 G_06 G_07 (a-b) G_08 G_09 G_10 G_11 G_12 G_13 G_14 G_15 G_16 (a-b) a b c d G_01 G_02 G_03 G_04 G_05 G_06 G_07 (a-b) G_08 G_09 G_10 G_11 G_12 G_13 G_14 G_15 G_17 G_18 G_19 G_20 G_21 G_22 G_18 G_19 G_20 G_21 G_22 G_16 (a-b) G_17 Rejilla anulada Farola Rejilla Arq.Alumb. Arq.Alumb. San. Senda Farola Farola San. San. A4 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A3 A3 A3 A3 A3 Rejilla anulada A4 A4 A4 A6 A6 A6 A6 A6 A6 Muro (Cara interior) Muro (Cara interior) Muro (Cara interior) Muro (Cara interior) Muro (Cara interior) 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% Entrada Rampa Acceso a Garaje Entrada Jardin (Cesped) 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-2% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% 1-5% Arq. Arq.Alumb. Solado Jardin Jardin (Cesped) Arq. Rejilla Jardin Arq. Limite Solado Solado Arq. Arq. Arq. Rejilla anulada Rejilla anulada 1-2% Farola Arq.Alumb. Jardin Jardin Senda Solado 1-2% NOTE 1.- La représentation des places de stationnement est basée sur les marquages au sol existants, les alignements d’éléments structuraux et autres informations fournies par le propriétaire, et peut ne pas correspondre à la réalité cadastrale. LÉGENDE PATHOLOGIES INFILTRATIONS : INFILTRATIONS AUTOUR DU PUISARD INFILTRATIONS AUTOUR DU SHUNT INFILTRATIONS GÉNÉRALES DOMMAGES STRUCTURAUX : DOMMAGES À LA JOINT STRUCTURALE DOMMAGES À LA FACE INFÉRIEURE DE LA DALLE DOMMAGES AU SOL DOMMAGES AUX PILIERS, MURS ET LINTEAUX LÉGENDE PROPOSITION D’INTERVENTION INFILTRATIONS : Jonction de toiture plate avec puisard selon spécifications du Chapitre des Métrés Jonction de parement vertical selon spécifications du Chapitre des Métrés. Seront éliminées par remplacement intégral de la toiture plate selon spécifications du Chapitre des Métrés. DOMMAGES STRUCTURAUX : Les interventions suivront le processus suivant : - PIQUAGE : Préparation de la surface du béton structurel, pour l’application ultérieure de produits réparateurs et protecteurs. - BROSSAGE : Préparation de la surface des armatures, pour l’application ultérieure de produits réparateurs et protecteurs. - RÉPARATION : Application manuelle de mortier fluide, modifié avec polymères, Geolite Magma « KERAKOLL », à base de Géoliants « KERAKOLL », classe R4, en couche de 40 mm d’épaisseur moyenne. ÉTANCHÉIFICATION : Toiture plate non accessible, non ventilée, ajardinée intensive. Étanchéification avec membranes bitumineuses, type bicouche. Toiture plate accessible, non ventilée, avec revêtement fixe, pour circulation piétonnière publique. Étanchéif. avec membranes bitumineuses, type bicouche. MAÇONNERIE : A1 Levée de bordure A5 Enlèvement d’arbres de grand port A2 Levée de toiture A6 Nouvelle bordure muret de 1 pied de LP A3 Rampe d’accès des portails pte.10% A4 Perforation de dalle pour nouveau puisard Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) MAÎTRE D’OUVRAGE : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Architecte inscrit COAMálaga 1.467 / Architecte inscrit COASevilla 7038 C/ Amistad n° 29, Immeuble Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco M. López Chacón / José M. Domínguez García Projet de base d’étude pour l’étanchéification des toitures en zones communes et la réparation structurale du garage de l’immeuble Giralda DÉCEMBRE 2025 de 10 IMMEUBLE GIRALDA. PATHOLOGIES ET INTERVENTIONS. ÉT. RÉFORMÉ. PREMIER ÉTAGE-ACCÈS. (A1_e:1/150) N 06 0 1 2 3 4 5 10 6 PREMIER ÉTAGE - ACCÈS AU BLOC LIMITE DE EDIFICIO GIRALDA LIMITE DE ACTUACIÓN EN P.PRIMERA-ACCESOS A BLOQUE LIMITE DE ACTUACIÓN EN P.PRIMERA ACCESOS A BLOQUE Pag. 7 de 11 VISA STATUTAIRE 19/12/2025 - N° Dossier 2025/004653/001 ORDRE OFFICIEL DES ARCHITECTES DE MÁLAGA Le présent visa atteste expressément les circonstances suivantes : L’identité et la qualification professionnelle de l’architecte auteur du travail ainsi que l’intégrité formelle et la correction documentaire selon la réglementation applicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARCH. : C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA MAÎTRE D’OUVRAGE : ÉTANCHÉIFICATION DES TOITURES ET RENFORCEMENT DE 29600 - MARBELLA

Page 8

Arq. Arq. Arq. Rejilla Arq. Arq. Rejilla Arq. Arq. Rejilla San. San. Rejilla Portal h.Techo Forjado +2.39 h.Techo Forjado +2.39 h.Techo Forjado +2.39 Portal Portal Entrada Garaje a G_01 b c d G_02 G_03 G_04 G_05 G_06 G_07 (a-b) G_08 G_09 G_10 G_11 G_12 G_13 G_14 G_15 G_16 (a-b) a b c d G_01 G_02 G_03 G_04 G_05 G_06 G_07 (a-b) G_08 G_09 G_10 G_11 G_12 G_13 G_14 G_15 G_17 G_18 G_19 G_20 G_21 G_22 G_18 G_19 G_20 G_21 G_22 G_16 (a-b) G_17 PK-16 PK-15 PK-18 PK-17 PK-20 PK-19 PK-22 PK-21 PK-24 PK-23 PK-26 PK-25 PK-28 PK-27 PK-30 PK-29 PK-32 PK-31 PK-36 PK-35 PK-38 PK-37 PK-40 PK-39 PK-42 PK-41 PK-44 PK-43 PK-46 PK-45 PK-34 PK-33 PK-01 PK-02 PK-03 PK-04 PK-05 PK-06 PK-07 PK-08 PK-09 PK-10 PK-11 PK-12 PK-13 PK-14 PK-47 1HEB140 1HEB140 2HEB140 2HEB240 2HEB240 2HEB240 2HEB240 2HEB240 2HEB240 2HEB240 2HEB240 2HEB240 2HEB240 2HEB240 2HEB140 2HEB140 2HEB140 2HEB140 2HEB140 1HEB140 1HEB140 2HEB140 2HEB140 2HEB140 2HEB140 2HEB140 Arq. Rejilla Rejilla Arq. Arq. Rejilla 1HEB140 PK-48 PK-49 PK-50 PK-51 PK-52 PK-53 PK-54 PK-55 PK-56 Arq. Arq. Arq. Arq. NOTE 1.- La représentation des places de stationnement est basée sur les marquages au sol existants, les alignements d’éléments structuraux et autres informations fournies par le propriétaire, et peut ne pas correspondre à la réalité cadastrale. LÉGENDE PROPOSITION D’INTERVENTION RENFORTS STRUCTURAUX : Renforcement de poutre ou poutrelle en béton armé, au moyen de profil en acier S275JR, laminés à chaud. Renforcement de pilier en béton armé de 30x60cm ou 30x30cm, avec profils en acier S275JR, laminés à chaud. STRUCTURE EXISTANTE DALLE EXISTANTE (Dalle selon planimetrie de projet antérieur, dimensions inconnues) REZ-DE-CHAUSSÉE-GARAGE PREMIER ÉTAGE-ACCÈS SECTION PILIER 1-1´ e:1/10 PROFIL L 90X90X8 ÉLÉVATION PILIER DE B.A. ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre axes des étriers <35cm) ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre axes des étriers <35cm) .35 ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) PROFIL L 90X90X8 PROFIL L 90X90X8 ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) 1 1´ selon plan CONDITIONS DE L’ACIER 1.- TYPE D’ACIER : Pour profils et tôles : Acier laminé S275 2.- CARACTÉRISTIQUES MÉCANIQUES : Limite élastique : 275 N/mm2 Limite de rupture : 410 N/mm2 ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) 2 2´ BOULON D’ANCRAGE 2Ø12 PROFIL L 90X90X8 PROFIL L 90X90X8 BOULON D’ANCRAGE 2Ø12 PROFIL L 90X90X8 SECTION PILIER 2-2´ e:1/10 PROFIL L 90X90X8 ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) PROFIL L 90X90X8 PROFIL L 90X90X8 ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) BOULON D’ANCRAGE 2Ø12 Ancré à la résine époxy soudés aux profils L en tête STRUCTURE EXISTANTE DALLE EXISTANTE (Dalle selon planimetrie de projet antérieur, dimensions inconnues) REZ-DE-CHAUSSÉE-GARAGE PREMIER ÉTAGE-ACCÈS SECTION PILIER 3-3´ e:1/10 ÉLÉVATION PILIER DE B.A. CIRCULAIRE ÉTRIERS (courbes)250X100X8 (Distance maximale entre axes des étriers <35cm) ÉTRIERS (courbes) 250X100X8 (Distance maximale entre axes des étriers <35cm) .35 ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) PLETINE 90X8 3 3´ selon plan CONDITIONS DE L’ACIER 1.- TYPE D’ACIER : Pour profils et tôles : Acier laminé S275 2.- CARACTÉRISTIQUES MÉCANIQUES : Limite élastique : 275 N/mm2 Limite de rupture : 410 N/mm2 4 4´ BOULON D’ANCRAGE 2Ø12 PROFIL L (courbe) 90X90X8 PROFIL L (courbe) 90X90X8 BOULON D’ANCRAGE 2Ø12 PROFIL L (courbe) 90X90X8 SECTION PILIER 4-4´ e:1/10 PLETINE 90X8 ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) PLETINE 90X8 PLETINE 90X8 ÉTRIERS 250X100X8 (Distance maximale entre des étriers <35cm) PROFIL L (courbe) 90X90X8 BOULON D’ANCRAGE 1Ø12 Ancré à la résine époxy soudés aux profils L en tête Cjto. Señorío de Aloha, Av. Manolete, C/Las Adelfas, Marbella, CP 29660 (Málaga) MAÎTRE D’OUVRAGE : C.P. CJTO. SEÑORÍO DE ALOHA Architecte inscrit COAMálaga 1.467 / Architecte inscrit COASevilla 7038 C/ Amistad n° 29, Immeuble Cortesol, Locaux 9-10, San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tél. 952 927 423 Francisco M. López Chacón / José M. Domínguez García Projet de base d’étude pour l’étanchéification des toitures en zones communes et la réparation structurale du garage de l’immeuble Giralda DÉCEMBRE 2025 de 10 IMMEUBLE GIRALDA. RENFORCEMENT STRUCTUREL REZ-DE-CHAUSSÉE-GARAGE. (A1_e:1/150) N 07 0 1 2 3 4 5 10 6 REZ-DE-CHAUSSÉE GARAGE LIMITE DE EDIFICIO GIRALDA LIMITE DE ACTUACIÓN EN P.BAJA-GARAJE LIMITE DE ACTUACIÓN EN P.BAJA-GARAJE Pag. 8 de 11 VISA STATUTAIRE 19/12/2025 - N° Dossier 2025/004653/001 ORDRE OFFICIEL DES ARCHITECTES DE MÁLAGA Le présent visa atteste expressément les circonstances suivantes : L’identité et la qualification professionnelle de l’architecte auteur du travail ainsi que l’intégrité formelle et la correction documentaire selon la réglementation applicable. LOPEZ CHACON, FRANCISCO MANUEL DOMINGUEZ GARCIA, JOSE MANUEL ARCH. : C.P.P. CJTO. SEÑORIO DE ALOHA MAÎTRE D’OUVRAGE : ÉTANCHÉIFICATION DES TOITURES ET RENFORCEMENT DE 29600 - MARBELLA

Archives des copropriétaires