Arkitektens tekniska parametrar — 2026
| Referens | 2026-architect-technical-parameters-report |
|---|---|
| Dokumenttyp | Teknisk rapport technical |
| Datum | 2026-12-31 (30 december 2026) |
| Utfärdat av | Adenjo Gestión SL |
| Berör | Alla byggnader (5 of 5) |
| Tillgängligt på | ENESSVARFR |
| Lagring ?Kryptografisk hash för att verifiera att filen matchar originalet. | r2://architect/Architect_Technical_Parameters_Report.pdf |
Ägarberedd sammanfattning. Originaldokumentet är den auktoritativa källan.
I korthet
- Rapporten beskriver omfattande patologi i bostadsrättsföreningen Señorío de Aloha, särskilt bristande skyddshöjder på terrasser över 6 m och otillräckliga räcken på ca 93‑95 cm.
- Soleriet i gemensamma utrymmen är i stort sett icke‑slippt och flera stödväggar, främst vid byggnaderna Giralda och Doñana, visar sprickor och kollaps på grund av felaktig konstruktion.
- Vägar och gångbanor har sjunkit och vridit på grund av svag underbyggnad, vilket kräver total återuppbyggnad av betongplattan.
- Föreslagna åtgärder innefattar borttagning av korroderade metallplattor, ny empartering av kantförband, ersättning av vatteninträngande tak och trädgårdar, samt demontering och nybyggnad av de drabbade stödväggarna.
- Den ekonomiska uppskattningen för hela projektet uppgår till 2 400 203,43 € exkl. kontraktspriser, med ett totalbudget på 2 904 246,15 € för utförande.
- Ingen specifik omröstning eller beslut registrerades i dokumentet, så inga beslut listas.
Visa extraherad text (mått och dimensioner)
Sida 1
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 20 av 35 I relation till de parametrar som detta dokument fastställer kan följande framhävas sammanfattningsvis: • Om höjden är mellan 0,55 m och 6,00 m måste skyddshindret vara större än eller lika med 0,90 m • Om höjden är större än 6,00 m måste skyddshindret vara större än eller lika med 1,10 m. Utdrag från CTE DB SUA 1 • Det kan inte finnas mellan 30-50 cm stödpunkter och mellan 50-80 cm utkragningar med mer än 15 cm stöd. Utdrag från CTE DB SUA 1 I allmänhet är den minsta höjden för skyddet inte uppfylld på praktiskt taget alla terrasser som finns över andra våningen, då det finns en höjd >6 m och ett värn med höjden 100 cm (<110 cm). På samma sätt finns samma problem på de ställen där det finns räcken. Dessa har en höjd omkring 93-95 cm i förhållande till golvet, och deras konfiguration av horisontella stänger som är lätta att klättra utgör en allvarlig risk:
Sida 2
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 21 av 35 BYGGNAD Triana. P 5, 2º Dcha. BYGGNAD Triana. P 1, 3º Dcha. Räcke lätt att klättra Räcke lätt att klättra
Sida 3
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 22 av 35 1.5.4 Diverse i gemensamma områden: golvbeläggning, murar och vägar • GOLVBELÄGGNING Praktiskt taget hela golvbeläggningen i de gemensamma utomhusområdena runt byggnaderna är keramiska plattor med kvadratisk geometri, inte halkfria (Klass 3) enligt vad som definieras i CTE DB SUA. Som nämndes tidigare byggdes Conjunto Señorío de Aloha under en äldre lagstiftning än CTE. Den gällande lagstiftningen skulle tillämpas i områdena där plattorna ersätts med nya element. Det är därför som halkriskerna på golvbeläggningen inte utgör ett brott i sig själv, men kan orsaka oönskade situationer. • MURAR (stödsystem) Givet tomtens topografi finns det ett brett utbud av olika stödmurtyper. Men oavsett om det beror på bristfällig utförande eller felaktig murtypologi, hittar vi två platser där stödmurarna har problem: 1. Område runt byggnad Giralda Halkrisk som krävs för utomhusområden Spricka i nedre delen av mur
Sida 4
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 23 av 35 Denna mur är inte en ren stödmur. Dess placering är på toppen av stödmuren i armerad betong som går från garaget under byggnad Giralda till nivån på Adelfas-gatan. Patologin liknar den som uppstår i motsvarande mur intill fotgängartillträdet från samma gata till byggnad Mezquita (föremål för en annan rapport). Sprickan markerar sammanfogningen mellan betongmuren och tegelväggen av lätt betong. Det bristfälliga utförandet utan ankare, dess höjd och de laterala påkänningarna från kantsten gör att muren vinklar och orsakar sprickan vid föreningspunkten. 2. Område runt byggnad Doñana Spricka i nedre delen av mur Kollaps av stödmur DOÑANA
Sida 5
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 24 av 35 Denna stödmur visar en totalt kollaps: den har vinklat och brustit på flera ställen. Murtypen, av lätta betongblock, är helt uppenbart olämplig, varför den inte kunnat motstå de laterala påkänningar som orsakas av jorden och stor vegetation intill den. Sprickor Sprickor Kollaps
Sida 6
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 25 av 35 • VÄGAR. I området omkring den vägram för fordon som ger tillträde till parkeringen under byggnad Mezquita, intill den sida där vägen ligger som tjänar som fotgängartillträde till portarna på byggnad Alhambra, finns flera brister på grund av partiell sjunkning av samma väg (sättning och rotation): Den påverkade vägen uppvisar en markant sättning och rotation på en av dess sidor, specifikt den som inte är i kontakt med fordonsvägramen på byggnad Mezquita. Sjunkningen av denna del av detta element orsakas av bristfälligt stöd och som i vårt fall har sitt ursprung i att stödsubstratet troligen är fyllningsmaterial, som Mezquita Alhambra Påverkad väg Påverkad väg Mezquita Fordonsvägram
Sida 7
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 26 av 35 har kompakterats över tid. Om vi analyserar strukturplanerna för byggnaderna Alhambra och Mezquita kan vi se hur denna “rand” ligger mellan motsatta stödmurar, vilket förklarar att markens natur är fyllning med låg bärkraft. UTDRAG FRÅN PLANERING. Struktur på åtkomstramp till Mezquita. UTDRAG FRÅN PLANERING. Grundläggning av byggnad Alhambra Påverkad väg Påverkad väg Mezquita Alhambra
Sida 8
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 27 av 35 1.6 SLUTSATSER Baserat på vad som angetts ovan kan följande dras som slutsatser: • Lösningen som adopterats för bjälklagens kant med metalllisterna som gör att den nedre avslutningen fungerar som drypkant är inte lämplig. På grund av elementets metalliska natur, frånvaron eller svårigheten att utföra underhåll och närheten till havet, befinner sig praktiskt taget alla dessa element i rostbildning i större eller mindre grad. Rostbildningen av detta element, med den expansiv process som den medför, orsakar försämring av beläggningen och lagren på bjälklagskanten, vilket kan orsaka cementmörtels nedfall och till och med fall av teglet som täcker bjälklagskanten, vilket slutligen kan leda till att metallisten faller. • I relation till “delfallt” av bjälklagskanter definierad tidigare, där den yttre tegelväggen (antingen trädgårdsvall eller terraspetto) uppvisar viss instabilitet på grund av bristfälligt stöd, förstås detta motsvara isolerade fall associerade med ursprunglig bristfällig konstruktion på vissa punkter. I denna mening, på de ställen där dessa metallister tas bort kommer det att vara nödvändigt att en kompetent tekniker kontrollerar stödens geometri och därmed kan detektera dessa situationer och agera följaktligen. Byggnad Doñana, portal 4, 4º Vänster. Byggnad Doñana, portal 5, 1º Vänster. Stålenhet som fallit av från metallisten
Sida 9
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 28 av 35 • Vattentätningen ursprungligen på många terrasser och trädgårdsvallar har en ålder som varierar mellan 24-25 år. Det är därför på de ställen där de uppvisar tecken på läckage som det förstås vara nödvändigt att fullständigt återställa det påverkade taket/trädgårdsvallen. Enligt vad som kunde verifieras under de olika besöken har vissa grannar eliminerat trädgårdsvallen, transformerat den yta som tidigare ockuperades av denna element till terrass. Enligt vad underhållsansvariga säger har denna typ av åtgärder på flera lägenheter utförts med tillstånd från Ägarföreningen. I bostadskomplex där del av användningen är temporär och underhållet av de privata områdena är mycket begränsat förstås att möjligheten att eliminera trädgårdsvallar eller att tömma dem och installera blomkrukor i dess inre kan vara ett intressant alternativ för alla parter. På samma sätt är det viktigt att notera att de existerande trädgårdsvallar intill de privata terrasser, med ett ungefärligt djup på 45-50 cm, är idealiska för blomstervegetation. På flera ställen i ägarföreningen kunde man observera vegetation av olämplig storlek, vilket utan tvekan bidrar till trädgårdsvallens fel. Trädgårdsvall eliminerad Trädgårdsvall tömplats
Sida 10
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 29 av 35 • I relation till skydd mot fallolyckor på olika nivåer, som nämndes tidigare, bryter inte motsägelsen mot nuvarande lagstiftning mot att Ägarföreningen måste ändra höjden och sammansättningen på dessa. Men det uppfordras dock till lämplig myndighet att vidta vissa förbättringar beroende på hur varje ägare använder de privata terrasser: o Öka höjden på skyddet i så stor utsträckning som möjligt, vilket redan vissa grannar gjort. o På ställen där närvaro av barn är vanlig, installera galler eller andra element som eliminerar möjligheten att klättra genom att stöda sig på horisontella stänger. Man kan se hur vissa grannar valt samma “diamantgaller”-modell som finns i andra områden av ägarföreningen. • Det faktum att golvet inte är halkfritt och den speciella situation som skapas genom att det finns områden med halkfritt golv med andra där det inte är det och kontrasten mellan båda, slutar inte med att utgöra en märkbar risk för användaren. I denna mening anses det högt rekommenderat att ersätta golvet. Även om det är sant att denna åtgärd möjligtvis inte är bland de mest brådskande för Conjunto Señorío de Aloha, kunde den planeras i faser, grupperade stora områden för att förse dem med maximal homogenitet (per byggnad, per områden enligt användning som tillträden till pooler, …) • I relation till befintliga problem i murar måste dessa rivits och återuppbyggts enligt vad specificerat i 1.7.4 Diverse i gemensamma områden: golvbeläggning, murar och vägar Tillägg Galler
Sida 11
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 30 av 35 1.7 ÅTGÄRDSFÖRSLAG Åtgärdsforslagen följer samma struktur som i 1.5 PATOLOGIER 1.7.1 Fall från bjälklagskanter och metalliska avslutningar Rivningen av alla metallister på bjälklagskanter föreslås. Efter rivningen av lagren av keramiska tegel genomförs sanering av ytan och installation av nya lager av tegel, med ett maximalt hängande på 5 cm, i syfte att lätta denna element. Utdrag från 3. Planering I fallen där pettoen eller trädgårdsvallens mur uppvisar viss instabilitet, måste denna vägg rivits. Förutom rivning av de element som är fästa på bjälklagskanten måste tegelväggen på pettoen och det påverkade taket-trädgårdsvallen rivits: Utdrag från 3. Planering 1.7.2 Läckage i tak/trädgårdsvallar Ersättning av trädgårdsvallar och påverkade tak. På samma sätt föreslås en serie av fyllningstester på element där det finns osäkerhet om felet är på grund av vattentätningen på terrassen eller att helt enkelt vatten har kommit in genom en närliggande trädgårdsvall, dilatationsfogen eller genom sprickor/skador på pettoen, då de inte har räcken eller element som skyddar den. Terrasser och trädgårdsvallar som åtgärdas är specificerad i 3. PLANERING
Sida 12
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 31 av 35 Utdrag från 3. PLANERING 1.7.3 Skydd mot fallolyckor Beträffande skydd mot fallolyckor planeras målingen av dessa element inom den allmänna målningen av urbaniseringen. En detaljerad studie av de olika fallen och situationerna anses vara nödvändig, varför detta inte är del av omfattningen för denna rapport. Det är nödvändigt att Ägarföreningen fastställer riktlinjer redan att dessa ändringar kan på ett markant sätt förändra byggnadens fasad.
Sida 13
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 32 av 35 1.7.4 Diverse i gemensamma områden: golvbeläggning, murar och vägar • GOLVBELÄGGNING Förslaget i relation till golvbeläggningen omfattar fullständig rivning av golvbeläggning i hela komplexet, även om det möjligtvis inte är en av ägarföreningens prioriteter. Vid den punkten skulle det vara meningsfullt att åtgärda den i första hand på vägramperna och trapporna, då dessa är områdena där denna förbättring kan ha större inverkan, för att kunna övergå från de halkfrihetsklister som Ägarföreningen har installerat. • MURAR (stödsystem) I denna sektion finns två fall av olika karaktär. 1. Område runt byggnad Giralda För murtakten och sprickorna på tegelväggen befintlig på betongsödmuren intill byggnad Giralda föreskrivs rivning och korrekt utförande av samma. För detta blir det nödvändigt: o Rivning av muren, återvinning av stälskyddet. o Rivning av en minsta rand av kantsten, för att kunna placera motsvarande dilatationsfog som i framtiden förhindrar att de laterala påkänningarna från kantsten påverkar murens stabilitet igen. o Installation av förankringsbultar på betongsödmuren, som säkerställer stabiliteten på den nya tegelväggen som ska utförras. o Utförande av den nya muren, putsad och målad på liknande sätt som befintlig mur. 2. Område runt byggnad Doñana För murtakten och det allmänna felet på stödmuren föreskrivs den fullständiga avlägsnandet av muren och utförandet av en betongmur med motsvarande betongfundament. För detta blir det nödvändigt: o Rivning av muren. o Grävning för att erhålla det djup som garanterar korrekt stöd på kompetent substrat. o Utförande av grund och upphöjning av betongmur. o Vattentätning av muren. o Installation av dräneringssystem
Sida 14
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 33 av 35 o Putsning och målning Stödmur i trädgårdsvall. AKTUELLT TILLSTÅND Förslag till betongmur. Källa: prisbank från Arkimedes (Cype Ingenjörer) • VÄGAR För den väg som finns mellan fordonsvägramen på Mezquita och fotgängartillträdet till byggnad Alhambra blir det nödvändigt att fullständigt riva stödet för vägen och fullständigt återställa systemet betongplatta-beläggning. För detta blir det nödvändigt: o Rivning av golvbeläggning och betongplattan som tjänar som stöd för pavementet o Fördjupning för ny betongplatta o Markens kompaktering. o Markkvalitetskikt (Grus). o Utförande av ny platta. o Utförande av trappsteg där lämpligt, samt pavering. o Utförande av skydd och räcken. VÄG AKTUELLT TILLSTÅND Förslag till betongmur. Källa: prisbank från Arkimedes (Cype Ingenjörer)
Sida 15
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 34 av 35 1.7.5 Sammanfattning av ekonomisk uppskattning 1 Giralda 1.1 Giralda- Förberedande åtgärder/Hjälpmedel . 40.511,43 1.2 GI- Klimatskål . 229.249,04 1.3 Gemensamma områden Giralda 1.3.1 Målning i gemensamma områden . 24.731,72 1.3.2 Golvbeläggning i gemensamma områden . 84.222,09 1.3.3 Kantsten mur i gemensamma områden . 2.154,83 Total 1.3 Gemensamma områden Giralda …: 111.108,64 1.4 Giralda- Säkerhet och hälsa och hantering av rivningsavfall och konstruktionsavfall . 19.043,44 Total 1 Giralda …: 399.912,55 2 Triana 2.1 Triana-Förberedande åtgärder/Hjälpmedel . 70.976,12 2.2 TR-Klimatskål . 228.561,83 2.3 Gemensamma områden Triana 2.3.1 Målning i gemensamma områden . 15.283,79 2.3.2 Golvbeläggning i gemensamma områden . 71.817,63 Total 2.3 Gemensamma områden Triana …: 87.101,42 2.4 Triana-Säkerhet och hälsa och hantering av rivningsavfall och konstruktionsavfall . 19.331,96 Total 2 Triana …: 405.971,33 3 Alhambra 3.1 Alhambra-Förberedande åtgärder/Hjälpmedel . 49.514,65 3.2 AL-Klimatskål . 205.703,98 3.3 Gemensamma områden Alhambra 3.3.1 Målning i gemensamma områden . 15.327,13 3.3.2 Golvbeläggning i gemensamma områden . 43.735,44 3.3.3 Trappa i gemensamma områden . 27.303,91 Total 3.3 Gemensamma områden Alhambra …: 86.366,48 3.4 Alhambra-Säkerhet och hälsa och hantering av rivningsavfall och konstruktionsavfall . 17.079,24 Total 3 Alhambra …: 358.664,35
Sida 16
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es PATOLOGIRAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Sida 35 av 35 4 Doñana 4.1 Doñana-Förberedande åtgärder/Hjälpmedel . 70.976,12 4.2 DO-Klimatskål . 251.973,82 4.3 Gemensamma områden Doñana 4.3.1 Målning i gemensamma områden . 19.176,64 4.3.2 Golvbeläggning i gemensamma områden . 60.030,06 4.3.3 Trädgårdsvall mur i gemensamma områden . 4.732,55 Total 4.3 Gemensamma områden Doñana …: 83.939,25 4.4 Doñana-Säkerhet och hälsa och hantering av rivningsavfall och konstruktionsavfall . 20.344,45 Total 4 Doñana …: 427.233,64 5 Mezquita 5.1 Mezquita-Förberedande åtgärder/Hjälpmedel . 51.188,49 5.2 ME-Klimatskål . 248.854,97 5.3 Gemensamma områden Mezquita 5.3.1 Målning i gemensamma områden . 27.610,33 5.3.2 Golvbeläggning i gemensamma områden . 77.294,60 Total 5.3 Gemensamma områden Mezquita …: 104.904,93 5.4 Mezquita-Säkerhet och hälsa och hantering av rivningsavfall och konstruktionsavfall . 20.247,41 Total 5 Mezquita …: 425.195,80 Material genomförandekostnad 2.016.977,67 13% för allmänna utgifter 262.207,10 6% för industriell vinst 121.018,66 Summa 2.400.203,43 21% 504.042,72 Genomförande per kontakt kostnad 2.904.246,15 I Marbella den 7 november 2025 Francisco Manuel López Chacón, Arkitekt
Sida 17
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es BILAGOR RAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) 2. BILAGOR 2.1 LÄGE Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Byggnad Giralda Byggnad Alhambra Byggnad Mezquita Byggnad Triana Byggnad Doñana
Sida 18
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es BILAGOR RAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) Byggnad Giralda Byggnad Alhambra Byggnad Mezquita Byggnad Giralda Byggnad Alhambra Byggnad Alhambra Byggnad Doñana Byggnad Triana Byggnad Doñana Byggnad Doñana Byggnad Mezquita Byggnad Triana
Sida 19
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es BILAGOR RAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga) 2.2 FOTODOKUMENTATION -GIRALDA
Sida 20
FRANCISCO MANUEL LÓPEZ CHACÓN Arkitekt registrerad nº 1467 C.O.A. MÁLAGA C/ Álamo esq. C/ Juan Illesca Pavón San Pedro de Alcántara (MÁLAGA) Tlf. 661 666 598 Lc12arquitectura@gmail.com Lopezchacon@coamalaga.es BILAGOR RAPPORT. Conjunto Señorío de Aloha, Av. Manolete, Marbella, CP 29660 (Málaga)