Budget — 2025 (V1)
| Référence | 2025-budget-v1 |
|---|---|
| Type de document | Budget budget |
| Date | 2025-12-31 (30 décembre 2025) |
| Émis par | Adenjo Gestión SL |
| Concerne | Tous les bâtiments (5 of 5) |
| Disponible en | ENESSVARFR |
| Stockage ?Hachage cryptographique pour vérifier que le fichier correspond à l'original. | r2://2025/Budget_2025_v1.pdf |
Résumé préparé par des propriétaires. Le document original fait foi.
En bref
- Le budget prévisionnel de la copropriété pour l'exercice 2025 s'élève à 763 647,79 € contre 683 109,67 € en 2024, soit une hausse de 80 538,12 €.
- Les dépenses de personnel sont estimées à 144 960,00 €, incluant le personnel de nettoyage (75 000,00 €) et de maintenance (46 900,00 €).
- Les postes de réparations et d'entretien sont prévus à 175 413,40 €, avec notamment 70 000,00 € pour l'entretien du jardin et 29 956,00 € pour la maintenance des ascenseurs.
- Les charges de fournitures (électricité et eau) sont budgétisées à 71 500,00 €.
- Les frais d'administration, d'assurance et de services divers s'élèvent à 302 351,86 €, incluant 168 000,00 € pour le service de conciergerie et 34 000,00 € de frais d'administration.
- Le fonds de roulement, prévu à l'article 9 de la loi du 10 juillet 1965, est de 69 422,53 €.
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SYNDICAT DE COPROPRIÉTAIRES CONJUNTO SEÑORÍO DE ALOHA BUDGET ORDINAIRE – DÉPENSES ORDINAIRES EXERCICE FISCAL 2025 BUDGET DÉPENSES RÉELLES BUDGET 2025 2024 2024 2025 1 PERSONNEL 61101 PERSONNEL D’ENTRETIEN 75.000,00 75.414,08 77.100,00 61111 PERSONNEL DE MAINTENANCE 46.900,00 44.942,60 47.000,00 61400 PRÉVENTION DES RISQUES PROFESSIONNELS 750,00 831,40 850,00 61113 CONSEILLER EN DROIT DU TRAVAIL 3.060,00 2.902,06 3.060,00 61115 SERVICE DE MAÎTRE-NAGEUR (SAISON D’ÉTÉ) 18.000,00 13.241,03 15.000,00 61120 AUTRES DÉPENSES DE PERSONNEL 1.250,00 1.228,38 1.250,00 TOTAL 1.- 144.960,00 € 138.559,55 144.260,00 2 RÉPARATIONS ET MAINTENANCE 62210 ENTRETIEN DES JARDINS 70.000,00 70.928,51 70.000,00 62211 ARTICLES DE JARDINAGE (Balai, semences,…) 5.000,00 4.691,34 5.000,00 62220 ENTRETIEN DE LA PISCINE (Analyses, Produits chimiques,…) 4.700,00 5.731,51 6.000,00 62230 FAIN PORTES, Entretien des portes 3.162,00 3.445,92 3.750,00 62240 FAIN ASCENSEURS, Entretien des ascenseurs 29.956,00 27.449,28 30.518,00 62250 UTECMA, Location et entretien TV & VISIOPHONE / CCTV 9.000,00 8.688,57 7.100,00 62260 INCOTEX - Entretien des extincteurs 8.200,00 7.236,67 7.500,00 62270 CONTRAPLAGAS AMBIENTAL - Lutte antiparasitaire 1.440,00 1.043,64 1.100,00 62290 RÉPARATIONS ET MAINTENANCE GÉNÉRALE/IMPRÉVUS 43.955,40 55.496,27 61.260,00 TOTAL 2.- 175.413,40 € 184.711,71 192.228,00 3 FOURNITURES 62820 FOURNITURE D’ÉLECTRICITÉ 41500,00 26.139,77 35.000,00 62810 CONSOMMATION D’EAU 30000,00 27.761,03 35.000,00 TOTAL 3.- 71.500,00 € 53.900,80 70.000,00 4 ADMINISTRATION, CONSEIL JURIDIQUE ET SERVICE DE SÉCURITÉ 62500 POLICE D’ASSURANCE 13.790,00 13.789,90 13.790,00 62340 AUTRES (conseil juridique, Audit, Interprète, Technicien,…) 12.100,00 14.146,27 15.000,00 62341 Licence MONDAY.COM 2.000,00 1.161,60 2.000,00 62342 FRAIS DE PRÉSIDENCE 12.100,00 12.100,00 12.100,00 62900 FRAIS DIVERS ET RÉCURRENTS 5.000,00 6.601,74 7.000,00 62300 HONORAIRES DE GESTION 34.000,00 33.999,88 39.100,00 62311 COORDINATEUR DE PROJETS 26.426,40 6.606,60 15.000,00 62312 GESTIONNAIRE D’INGÉNIERIE 28.935,46 30.176,88 31.020,00 62410 SERVICE DE CONCIERGERIE 168.000,00 143.980,38 168.000,00 TOTAL 4.- 302.351,86 € 262.563,25 303.010,00 SOUS-TOTAL (Financé par les cotisations ordinaires) 694.225,26 639.735,31 709.498,00 66900 FONDS DE RÉSERVE (ART. 9 L.P.H) 69.422,53 43.374,36 70.949,80 BUDGET TOTAL 763.647,79 683.109,67 780.447,80