2025
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PV d'Assemblée Générale
1 document Voir tout →Convocation Extraordinaire
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Bilan — 2025 (V1)
Au 31 décembre 2025, la copropriété Señorío de Aloha présente un actif total de 377 857,49 €, contre 421 088,64 € l’année précédente.
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Budget — 2025 (V1)
Le budget prévisionnel de la copropriété pour l'exercice 2025 s'élève à 763 647,79 € contre 683 109,67 € en 2024, soit une hausse de 80 538,12 €.
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Budget proposé — 2025
Le budget prévisionnel de la copropriété pour l'exercice 2025 s'élève à 763 647,80 €.
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Budget de réhabilitation Nº146 — 2025
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Budget — 2025
Le budget prévisionnel de la copropriété pour l'exercice 2025 a été présenté le 21 mars 2025.
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Notes sur les cotisations — 2025
Au 31 décembre 2025, le total de l’actif s’élève à €377 857,49, composé principalement de créances des copropriétaires (€325 318,15) et de soldes bancaires (€188 202,96).
Rapport d'audit
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Annexe 5.1 — Règlement intérieur
Le règlement intérieur de la copropriété Señorio de Aloha, approuvé le 31 12 2025, fixe les règles applicables à tous les copropriétaires et à leurs occupants.
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Annexe 5.2 — Règlement des travaux d'appartement
Le règlement du 31 12 2025 fixe les conditions dans lesquelles les copropriétaires de la résidence « Señorio de Aloha » peuvent réaliser des travaux d’aménagement ou de rénovation.
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Annexe 5.3 — Règlement des locations touristiques
Le règlement précise que tout propriétaire souhaitant louer son appartement en location courte durée doit transmettre le formulaire A « Base de données d’usage des appartements » au syndic avant le 31 mai 2025 et à chaque modification des informations.
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Annexe 1 — Règlement intérieur
Le règlement intérieur de la copropriété Señorio de Aloha, approuvé le 21 mars 2025, fixe les obligations des copropriétaires et les modalités d’usage des parties communes.
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Annexe 2 — Règlement des travaux d'appartement
Le règlement du 21 mars 2025 fixe les conditions dans lesquelles les copropriétaires peuvent réaliser des travaux d’aménagement dans leurs appartements.
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Annexe 3 — Règlement des locations touristiques
Le règlement impose aux copropriétaires qui souhaitent louer leur lot en location saisonnière de transmettre le formulaire A « Base de données d’utilisation des appartements » au syndic avant le 31 mai 2025 et à chaque modification des informations.
Rapport du Président
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Lettre du président — AGO 2025
Le rapport du président pour l'AGO 2025 fait le point sur les travaux d'entretien réalisés en 2024 et souligne une situation financière stable avec un taux de défaut de 5,3 % et 94,3 % de la dette concentrée chez 13 copropriétaires.
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Circulaire du président — fin d'année 2025
Le président de la copropriété Señorío de Aloha présente le bilan 2025, avec une trésorerie stable et un taux de recouvrement des charges supérieur à 90 %.
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Circulaire du président — décembre 2025
Le président informe les copropriétaires que les finances de la copropriété sont stables, le taux de recouvrement des charges dépasse 90 % et le solde bancaire permet de faire face à toutes les obligations.
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Circulaire du président — Sécurité 2025
Le président informe la copropriété des améliorations de sécurité, notamment l'installation d'un système de contrôle d'accès avec badges électroniques et télécommandes pour les garages.
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Communication du président — 2025
Le rapport du président présente les travaux d'entretien réalisés en 2024, ainsi que les difficultés liées à la sécheresse et aux inondations affectant les garages et les façades des bâtiments.