Informe del Presidente
22 documentos · 2021 — 2026
2026
4 documentos-
Circular del Presidente — 2026
La comunidad aprobó el uso de viviendas para alquileres de corta duración y estableció un incremento del 10 % en la cuota comunitaria para los propietarios con licencia turística (VUT).
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Circular del Presidente — 2026
La circular, fechada 31-12-2026, informa a los propietarios sobre el proceso para obtener la Licencia Turística (VUT) y el Número de Registro de Alojamiento (NRA) para alquileres de corta duración.
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Circular del Presidente — Reglamento de Alquiler Turístico 2026
La comunidad aprobó el uso de los pisos para alquileres turísticos mediante voto de 2/3 de los propietarios en la Junta Extraordinaria.
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Resumen Ejecutivo del Presidente — JEO Marzo 2026
El presidente ha convocado la junta extraordinaria que se celebrará el 5 de marzo de 2026 en el Hotel NH San Pedro (C/ Jerez, 1) para decidir sobre dos propuestas fundamentales.
2025
5 documentos-
Carta del Presidente — Junta General 2025
El informe del presidente destaca que en 2024 se completaron numerosos trabajos de mantenimiento y reparación, mejorando tanto la condición operativa como la apariencia del conjunto residencial.
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Circular del Presidente — Fin de Año 2025
El presidente informa que en 2025 la comunidad mantuvo una liquidez estable con una recaudación de cuotas superior al 90% y un gasto del 76,27% del presupuesto al tercer trimestre.
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Circular del Presidente — diciembre 2025
La comunidad mantiene una situación financiera estable con una recaudación de cuotas superior al 90% y una liquidez suficiente para cubrir sus obligaciones.
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Circular del Presidente — Seguridad 2025
El presidente ha comunicado la sustitución del servicio de seguridad nocturna y de conserjería diurna por un sistema de control de acceso electrónico con llaveros y mandos para garajes, que regula todas las entradas exteriores y portales de los edificios.
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Comunicación del Presidente — 2025
El presidente ha informado que en 2024 se han concluido numerosos trabajos de mantenimiento y reparación, mejorando tanto el estado operativo como la apariencia de la comunidad.
2024
4 documentos-
Carta del Presidente — Junta General 2024
El presidente informa que la comunidad está en posición de efectivo positivo y que los gastos de 2023 se ajustan al presupuesto.
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Circular del Presidente — diciembre 2024
El presidente informa que la estabilidad financiera se ha mantenido, con saldos bancarios positivos y gastos alineados al presupuesto 2024.
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Circular del Presidente — Sistema de Control de Accesos 2024
En la Asamblea General de 2022 se aprobó la sustitución total del sistema de seguridad de la comunidad, con un coste de inversión único estimado entre €150.000 y €160.000, a financiarse en dos ejercicios según el ritmo de implantación.
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Comunicación del Presidente — 2024
El informe anual 2023 indica que la comunidad ha alcanzado una posición de tesorería positiva, con los gastos equilibrados respecto al presupuesto y una tasa de recaudación de cuotas del 92,49%.
2023
4 documentos-
Carta del Presidente — Junta General 2023
El presidente recuerda a los propietarios la necesidad de regularizar deudas antes de la Junta General y advierte que la lista de morosos se actualizará el día de la reunión.
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Carta del Presidente — Junta General 2023
Carta del presidente del 31 de diciembre de 2023 dirigida a los propietarios de la comunidad Señorio de Aloha, con información previa a la Junta General.
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Circular del Presidente — diciembre 2023
El presidente informa que el Presupuesto Ordinario ha consumido el 66 % de los fondos en el tercer trimestre, manteniéndose dentro del plan financiero.
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Comunicación del Presidente — 2023
El presidente informa a los propietarios, con fecha 15-03-2023, sobre la situación financiera y las obras realizadas en 2022, destacando un aumento del 15 % de las cuotas y la recaudación de más de 400.000 € mediante derrama.
2022
3 documentos-
Circular del Presidente — diciembre 2022
La Junta General Anual 2023 se celebrará el viernes 31 de marzo de 2023 por la mañana, y se enviará notificación formal próximamente.
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Informe Anual del Presidente — 2022
Informe anual del presidente correspondiente al ejercicio 2022, distribuido antes de la JGO de 2023.
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Circular del Presidente — verano 2022
El presidente informa que la Junta General Ordinaria 2022 aprobó un aumento del 15% de los gastos de comunidad y una derrama extraordinaria de 500.000,00 € para reparaciones esenciales.
2021
2 documentos-
Repaso del Presidente — 2021
El presidente informa que la deuda total de propietarios superó los 500.000 € en julio de 2020 y que la comunidad debía más de 250.000 € a sus acreedores.
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Circular del Presidente — diciembre 2021
El presidente informa que la deuda total de los propietarios superaba los 500.000 € en julio de 2020 y que se ha conseguido una reducción del 16% en la cantidad adeudada, aunque la comunidad sigue debiendo aproximadamente 100.000 € a sus acreedores.