Protokoll från ordinarie föreningsstämma — 2025
| Referens | 2025-agm-minutes |
|---|---|
| Dokumenttyp | Protokoll, ordinarie stämma agm-minutes |
| Datum | 2025-03-21 (20 mars 2025) |
| Utfärdat av | Adenjo Gestión SL |
| Berör | Alla byggnader (5 of 5) |
| Tillgängligt på | ENESSVARFR |
| Lagring ?Kryptografisk hash för att verifiera att filen matchar originalet. | r2://2025/AGM_Minutes_2025_English.pdf |
Ägarberedd sammanfattning. Originaldokumentet är den auktoritativa källan.
I korthet
- Ordinarie stämma hölls den 21 mars 2025 på andra kallelse.
- Ordinarie budget 2025 godkändes: €740 000.
- Beslut om att inleda fasadrenoveringsprogrammet (5 byggnader).
- Säkerhetsavtalet förnyades: ny leverantör från januari 2026.
Viktiga beslut
- 1. Bokslut 2024 godkändes: 191 för, 2 emot, 3 nedlagda.
- 2. Ordinarie budget 2025 (€740 000) godkändes: 187 för, 5 emot, 4 nedlagda.
- 3. Styrelsen bemyndigades att beställa designprojekt för fasadrenovering: 180 för, 12 emot, 4 nedlagda.
- 4. Tilläggsavgift för renovering fastställd till €450 per deltagandekoefficient, betalbar i 3 delar från juli 2025: 176 för, 18 emot, 2 nedlagda.
Röstresultat
| Motion | In favour | Against | Abstain |
|---|---|---|---|
| Godkännande av bokslut 2024 | 191 | 2 | 3 |
| Ordinarie budget 2025 | 187 | 5 | 4 |
| Designprojekt för fasadrenovering | 180 | 12 | 4 |
| Tilläggsavgift €450/koeff | 176 | 18 | 2 |
Beslutsunderlag och konstitution
Comunidad de Propietarios Conjunto Señorío de Aloha ordinarie stämma hölls den 21 mars 2025 på andra kallelse, med tillräckligt beslutsunderlag för ett giltigt möte.
Punkt 1 — Godkännande av bokslut 2024
Bokslutet för 2024, reviderat av den utsedde externa revisorn, presenterades. Revisorn utfärdade ett rent utlåtande. Totala intäkter: €718 400. Totala kostnader: €714 200. Nettovinstsaldo på €4 200 fördes till reservfonden.
Godkänt: 191 för, 2 emot, 3 nedlagda.
Punkt 2 — Godkännande av ordinarie budget 2025
Den ordinarie budgeten för 2025 på €740 000 presenterades, vilket innebär en ökning med 3,4 % jämfört med föregående år, huvudsakligen till följd av ökade kostnader för försäkring och underhåll.
Godkänt: 187 för, 5 emot, 4 nedlagda.
Punkt 3 — Initiering av fasadrenoveringsprogrammet
Mötet bemyndigade styrelsen att beställa ett tekniskt designprojekt för renovering av de fem byggnadernas fasader. Designen kommer att inkludera arbetenas omfattning, en detaljerad budget och finansieringsalternativ.
Godkänt: 180 för, 12 emot, 4 nedlagda.
Punkt 4 — Tilläggsavgift för renoveringsprogrammet
För att delfinansiera renoveringsprojektets initialkostnader godkändes en tilläggsavgift på €450 per deltagandekoefficient, betalbar i tre lika stora delar: juli 2025, oktober 2025 och januari 2026.
Godkänt: 176 för, 18 emot, 2 nedlagda.
Punkt 5 — Frågor och kommentarer
Flera ägare frågade om tidplanen för arbetena och deras påverkan på gemensamma ytor. Styrelsen angav att arbetena förväntas påbörjas under första halvåret 2026, förutsatt att bygglov erhålls.
Inofficiell översättning. Den spanska originaltexten är det juridiskt bindande dokumentet.