تقرير الرئيس
22 وثائق · 2021 — 2026
2026
4 وثائق-
تعميم الرئيس — 2026
تعميم الرئيس الصادر في 31/12/2026 يوضح إجراءات الحصول على رقم التسجيل العقاري (NRA) لتأجير الوحدات السكنية قصير المدة.
-
تعميم الرئيس — 2026
أرسل الرئيس جوني ريللي تعميمًا إلى مالكي الشقق يوضح إجراءات الحصول على رخصة سياحية (VUT) ثم رقم التسجيل السكني (NRA) لتأجير الوحدات على المدى القصير.
-
تعميم الرئيس — التأجير قصير المدى 2026
أقر اتحاد الملاك في اجتماع غير عادي السماح باستخدام الشقق للتأجير قصير المدى.
-
الملخص التنفيذي للرئيس — الجمعية الاستثنائية، مارس 2026
تاريخ الدعوة للانعقاد هو 5 مارس 2026 وتوجه إلى جميع مالكي الوحدات في اتحاد الملاك "Señorio de Aloha" لحضور الجمعية العامة الاستثنائية أو التصويت بالوكالة.
2025
5 وثائق-
رسالة الرئيس — الجمعية العامة 2025
يستعرض الرئيس إنجازات عام 2024 بما فيها إكمال مشاريع الصيانة وتحسين مظهر المجتمع رغم تحديات الجفاف والفيضانات.
-
تعميم الرئيس — نهاية العام 2025
يُظهر تقرير الرئيس لنهاية عام 2025 أن الوضع المالي للاتحاد مستقر مع نسبة تحصيل الرسوم تتجاوز 90٪ وتوازن نقدي جيد.
-
تعميم الرئيس — ديسمبر 2025
يُظهر التعميم أن المالية للاتحاد المستقر مع تحصيل رسوم يتجاوز 90% وتوازن نقدي جيد.
-
تعميم الرئيس — الأمن 2025
في 10 أبريل 2025 أصدر رئيس اتحاد الملاك تقريرًا يوضح تحديثات الأمن والصيانة في المجتمع.
-
رسالة من الرئيس — 2025
أظهر تقرير الرئيس لعام 2025 أن عام 2024 شهد إنجازات صيانة وتحسينات في البنية التحتية للاتحاد الملاك، بما في ذلك إكمال عدة مشاريع صيانة.
2024
4 وثائق-
رسالة الرئيس — الجمعية العامة 2024
يذكر الرئيس في تقريره السنوي 2023 أن الجمعية العامة ستعقد في نهاية العام ويحث الملاك على التصويت شخصيًا أو بالوكالة، مع إرفاق قائمة المدينين لتسوية المستحقات قبل الصباح.
-
تعميم الرئيس — ديسمبر 2024
استعرض الرئيس في تقريره للعام 2024 استقرار الوضع المالي للاتحاد الملاك، حيث بقيت الأرصدة البنكية إيجابية وتوافقت المصروفات مع الميزانية المعتمدة، مع سداد جزئي للديون المستحقة على شركة Pinturas (28 500 € دفعة أولى) وتوزيع باقي الدفعات بمعدل 3 000 € شهريًا.
-
تعميم الرئيس — نظام التحكم بالدخول 2024
في اجتماع الجمعية العامة لعام 2022 تم اتخاذ قرار بإلغاء النظام الأمني القديم وتبني نظام تحكم بالدخول جديد لتقليل التكاليف وتحسين الأمان.
-
رسالة من الرئيس — 2024
يوضح الرئيس جون رايلي في تقريره السنوي 2024 أن اتحاد الملاك "سينيوريو دي ألوها" وصل إلى وضع مالي مستقر مع فائض نقدي وتوازن بين المصروفات والميزانية لعام 2023.
2023
4 وثائق-
رسالة الرئيس — الجمعية العامة 2023
تاريخ الوثيقة 31‑12‑2023 وتوجه الرئيس جون رايلي إلى اتحاد الملاك لتذكيرهم بضرورة مراجعة قائمة الديون قبل التصويت في الجمعية العامة.
-
رسالة الرئيس — الجمعية العامة 2023
يقدم الرئيس تقريرًا شاملًا عن أنشطة اتحاد الملاك "Señorio de Aloha" خلال عام 2022 ويستعرض الوضع المالي، الأعمال الإنشائية، ومشكلات الديون.
-
تعميم الرئيس — ديسمبر 2023
يُظهر الرئيس أن الميزانية العادية استُهلكت 66% من الصندوق الاحتياطي خلال ثلاثة أرباع السنة، ويتوقع أن تكون النفقات في الربع الرابع متوافقة مع الميزانية.
-
رسالة من الرئيس — 2023
يذكر الرئيس في رسالته المؤرخة 15 مارس 2023 أن أصحاب الحصص في الملكية يجب أن يراجعوا قائمة المتأخرين عن السداد قبل انعقاد الجمعية العامة لتأكيد حقهم في التصويت شخصيًا أو بالوكالة.
2022
3 وثائق-
تعميم الرئيس — ديسمبر 2022
في تقرير الرئيس الصادر في 5 ديسمبر 2022، استعرض الإنجازات خلال الربع الرابع من عام 2022 بما فيها تحسينات وصيانات متعددة بفضل زيادة الصناديق المجتمعية واستخدام أفضل للموارد البشرية.
-
التقرير السنوي للرئيس — 2022
يُذكِّر التقرير أصحاب الحصص بضرورة تسوية الديون الصغيرة قبل صباح اجتماع الجمعية العامة لتفعيل حق التصويت شخصيًا أو بالوكالة.
-
تعميم الرئيس — صيف 2022
أصدر الرئيس جون رايلي تقريرًا يوضح أن الجمعية العامة للاتحاد الملاك عقدت في الربع الثاني من 2022 بعد غياب قرابة عامين.
2021
2 وثائق-
استعراض الرئيس للعام — 2021
يظهر تقرير الرئيس لعام 2021 أن ديون الملاك مع الاتحاد الملاك انخفضت من أكثر من 500 000 يورو إلى حوالي 100 000 يورو، أي انخفاض بنسبة 16 ٪.
-
تعميم الرئيس — ديسمبر 2021
يُبيّن الرئيس أن ديون الملاك تجاوزت 500 000 € في يوليو 2020، وتم خفض الدين الإجمالي بنحو 16 % حتى نهاية 2021، مع وجود ديون تقريبية 100 000 € مستحقة الآن.